opcion de compra bien inmueble

35573 resultados para opcion de compra bien inmueble

11001 sentencias sobre opcion de compra bien inmueble

Valoración vLex
  • STS, 18 de Diciembre de 2012

    IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. En estos supuestos de arrendamiento financiero con opción de compra de indudable ejercicio potencial aún no ejecutado el Plan General Contable impone la inclusión en el inmovilizado inmaterial. La solución ha de ser la misma en los supuestos de arrendamiento sin opción de compra puesto que de derechos inmateriales se trata, sobre ellos recae la titularidad de la empresa

    ... de la dación en pago de determinados bienes (apartado 2.1 de la sentencia), y de las ... realizadas en las instalaciones de inmuebles arrendados por el Banco para la realización de ... de que se va a ejercitar la opción de compra, los derechos sobre los bienes afectos a la ...

  • STS 638/2008, 2 de Julio de 2008

    "INMUEBLE. OPCIÓN DE COMPRA. CADUCIDAD. Se presenta demanda peticionando se declare caduco el derecho de opción de compra del inmueble. La vigencia de la opción únicamente durante un tiempo determinado e inexorable es consustancial a su propia naturaleza pues de no ser así quedaría a voluntad del optante de modo indefinido la posibilidad de perfeccionar la compraventa; y la particularidad...

    ..., está caducado el derecho de opción de compra sobre el inmueble indicado en el cuerpo de este ... efectuando una previa transmisión del bien inmueble sobre el que recaía el derecho de ...

  • STS, 22 de Marzo de 2001

    "SIMULACION. NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE. No estamos en presencia de ninguna clase de simulación, pues, las circunstancias que se adosaron a esa compraventa -posterior arrendamiento y opción de compra a favor del vendedor y que en el mismo día ocurriera todo ello, y la sociedad compradora fijara en el inmueble su domicilio social- como afirma la Sala ""a quo&q

    ... 1º) La nulidad del contrato de compraventa otorgado por DON . Pedro. a favor de HOSTAL SANT ... éste, continuare en la posesión del inmueble referido. Por documento de 27-11-91 (f. 145) la ... negocial alguno, simplemente sustraer el bien objeto de dicho contrato a la acción de los ...

  • STSJ Castilla-La Mancha 63/2016, 5 de Febrero de 2016

    IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. La concesión de una opción de compra sobre un inmueble, supone un ejercicio y limitación del "ius disponendi" de su titular, que representa una alteración en la composición del patrimonio del propietario del bien, situación susceptible de ser incluida en el concepto de alteración patrimonial de la previsión normativa del IRPF, por lo que...

    ... derivada de la escritura de opción de compra otorgada en fecha 13 de septiembre de 2009, con ... en concepto de entrega a cuenta, o bien no ejercitar su opción y por tanto reclamar la ... compra (ff.34 y ss.) sobre determinados inmuebles de su propiedad, adquiridos por título de ...

  • STSJ Islas Baleares , 21 de Enero de 2000

    "PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Conforme resulta de lo dispuesto en el art?culo 20.1.22 de la Ley 37/92 , en cuanto puede interesar, deber?a tratarse, bien de segunda o ulterior entrega, que tuviere lugar despu?s de terminada la construcci?n, bien de primera entrega de una edificación ya terminada producida ""...despu?s de la utilización ininterrumpida del inmueble por un plazo igual o...

    ... Añadido, en cuanto importa, la entrega de bienes por empresarios a título oneroso, con carácter ... Anónima, era entidad empresarial y el inmueble transmitido se encontraba afecto a la actividad ... contratos de arrendamiento sin opción de compra, salvo que el adquirente sea quien utilizó la ...

4477 artículos doctrinales sobre opcion de compra bien inmueble

  • La opción de compra en el tráfico inmobiliario: análisis jurisprudencial y efectos registrales

    La opción de compra constituye un contrato en el cual se pacta el derecho de opción a favor de uno de los contratantes, el optante se obliga a ejercitar su derecho conforme a unas determinadas condiciones y, el concedente, por su parte, se obliga a mantener la oferta durante el tiempo pactado y por lo tanto, a mantener el consentimiento para la perfección de la compraventa durante ese tiempo. Se...

    ... tenga ya la capacidad para vender el bien. Así entendido, el menor emancipado no puede por ... la posición de concedente sobre bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o industriales u ...

  • Algunas consideraciones en torno al lease-back en su conexión con el derecho de superficie urbano

    I. Introducción.-II. Marco en que tiene lugar la conexión: El derecho de superficie y el contrato de lease-back: 1. Introducción. 2. Situación en la que puede encontrarse el bien inmueble: A) Inmueble futuro objeto del contrato de leasing en proyecto o en construcción: a) Solar propiedad del futuro arrendatario-usuario que concede a la sociedad de leasing un derecho de superficie, cediéndose...

    ... financiero, consistente en la compra y construcción (aunque como veremos, a veces ya ... irrevocable, convertirse en propietario del bien o proseguir su arrendamiento 3 . La doctrina 4 ... por el cual el propietario de un bien inmueble lo vende a otra persona, la cual se lo cede en ...

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