obligaciones de vendedor en compraventa
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... 3.1 Introducción 3.2 Las obligaciones con pluralidad de partes 3.3 La obligación ... compraventa de ROGEL VIDE, C. (Coord.). Col. Biblioteca ... sin perjuicio de las que alcanzan al vendedor de los edificios o partes edificadas frente al ...
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Compraventa de inmueble
... VENDEDOR De la otra, De una parte, Don/doña ……………….., mayor de edad, ... procederá a la ENTREGA DE LLAVES del inmueble. Tercera.- OBLIGACIONES DEL VENDEDOR: a) El vendedor está obligado a la entrega de la cosa ...
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STS 864/2007, 17 de Julio de 2007
"COMPRAVENTA. RESOLUCION. EFECTOS. La resolución del contrato se agota en la restitución de las prestaciones, pero sin que proceda rehabilitar situaciones jurídicas convencionalmente extinguidas, a consecuencia del contrato de compraventa (perfeccionado), puesto que en un mismo contrato pueden contenerse distintas cláusulas y pactos, fruto del libre acuerdo de los intervinientes, a los que no se...
... sin eficacia jurídica el contrato de compraventa concertado por el Banco Central Hispanoamericano, ... los modos de extinción de las obligaciones y entre ellos el de la confusión de derechos, el ... sus respectivas posiciones jurídicas de vendedor y comprador; así la ahora demandada adquirió ... -
Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... (C. O. M.) ... @Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 3 ... se basó en el incumplimiento por el vendedor de la obligación de entrega del objeto que los ...
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STS 303/2016, 9 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA. La acción meramente declarativa como modalidad de tutela jurisdiccional que se agota en la declaración de la existencia, inexistencia o modo de ser de una relación jurídica, no existe como tal si no se da una verdadera necesidad de tutela jurisdiccional cifrable en el interés en que los órganos judiciales pongan fin a una falta de certidumbre en torno a la relación jurídica de que se
... , S.A., del contrato de promesa de compraventa de fecha 6 de octubre de 2006 y de compraventa de ... continuidad generable inequívocas obligaciones de fidelidad o lealtad a la empresa cuyas ... que la buena fe contractual exige que el vendedor de las acciones de una sociedad no deba competir ... -
De la duración del contrato
... y cumple con las demás obligaciones, el arrendamiento es prorrogado casi sin fin, ... 1571 del C.C:, es necesario que el vendedor sea el auténtico propietario, no únicamente ... administrativos, por nulidad de la compraventa, condición resolutoria, etc. El recuerdo del ...
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La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... se producirá en los casos de compraventa de empresa, fusión, escisión o cesión global ... vendida como principal obligación del vendedor (art. 1.461 CC), en el contrato de cesión de ... conlleva, necesariamente, dos obligaciones de no hacer por parte del cedente: no revelar la ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria ... Resulta indiferente que ... Patrimoniales Onerosas siendo el vendedor un particular ... 1.1.1. Operación ... con ocasión del cumplimiento de sus obligaciones tributarias o del pago de sanciones, conforme a ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... el cumplimiento de sus obligaciones contractuales. Como consecuencia de la ... del precio de mercado del bien en la compraventa; la frustración sobrevenida del fin contractual ... en el incumplimiento resolutorio del vendedor (art. 1124 del Código Civil). En la segunda ... -
Drop shipping: modelo de negocio en auge en la economía digital
... la gestión y el almacenaje por el vendedor. Es decir, el vendedor se encarga de las ... LAS OBLIGACIONES DEL DROP SHIPPER .—IV. LAS OBLIGACIONES DEL ... frente al cliente del contrato de compraventa ... En el último grupo incluimos aquellas ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... vinculación por la publicidad en la compraventa de consumo: el artículo 116 1.d RDL 1/2007 ... Vinculación del vendedor, aunque la ... ADC, tomo LXXIII, 2020, fasc ... del principio de buena fe: crear obligaciones" entre los contratantes. «Cada parte –dice Garc\xC3" ... -
El contrato de compraventa de buques
... comprador 5 o la documentación del buque que ha de entregar el vendedor, entre otros ... En definitiva, es fácil adivinar que el sector seguirá ...
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STS 721/2013, 14 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y
... «-Se declare resuelto el contrato de compraventa de fecha 21 de mayo de 2007 firmado entre mi ... en el incumplimiento del promotor-vendedor de su obligación de entrega efectiva, por falta ... al comprador el cumplimiento de sus obligaciones (recepción de la obra, elevación a escritura ... -
Jurisprudencia Civil
... le podrán imponer al revendedor las obligaciones de compra exclusiva y las prohibiciones de ... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ... grado de colaboración prometido por el vendedor para obtenerla, distinguiendo entre contratantes ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ... caso el acusado informó al testigo vendedor de cocaína que estaba siendo sometido a ... su confianza o con infidelidad a las obligaciones propias, de lo que le toca de derecho", lo cual ...
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STS 741/2014, 19 de Diciembre de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. PROCEDE AL RETRASARSE MÁS DE UN AÑO LA ENTREGA DE LA VIVIENDA, AUN CUANDO EL PLAZO NO SE HAYA ESTABLECIDO COMO ESENCIAL. RETRASO EQUIVALENTE A INCUMPLIMIENTO DEFINITIVO.
... - Declarar resueltos los contratos de compraventa suscritos por D. Santos y Dña. Adolfina de un ... "el retraso en el cumplimiento de las obligaciones no supone un incumplimiento capaz de provocar la ... cláusula sexta del contrato faculta al vendedor para resolver sin más el contrato ante cualquier ... -
Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... , y a remedios contra el vendedor y/o contra el fabricante. El examen crítico de ... ón Volkswagen AG) un contrato de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un ... , los remedios del derecho común de obligaciones y contratos ofrecen un margen estrecho y complejo ... -
Cuando la venta de la vivienda tiene lugar una vez transcurridos tres años desde la finalización de la obra, ¿en qué queda la garantía que otorga al comprador la Ley de Ordenación de la Edificación?
... , tanto respecto a la identificacin, obligaciones y responsabilidades de los agentes que ... que pudieran resultar del contrato de compraventa de las viviendas y locales radicantes en el ... Cdigo Civil del apartado 9, respecto del vendedor frente al comprador, para el ejercicio de las ...
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STS 805/2012, 16 de Enero de 2013
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. FINANCIACIÓN BANCARIA. CONTRATO DE PRÉSTAMO. ACTOS PROPIOS. En la demanda, la actora pretende que se declare la resolución del contrato privado de compraventa suscrito entre las partes, y cuyo objeto fue la vivienda unifamiliar, y que, en consecuencia, se condene a la entidad demandada a que abone a la parte compradora cantidad de euros, más intereses legales...
... de resolución de contrato de compraventa, fijando como cuantía el valor del contrato, ... que Fiteni, S.A., ha cumplido las obligaciones derivadas del contrato de fecha 14 de marzo de ... en el préstamo hipotecario que el VENDEDOR está gestionando en estos momentos. " ... En la ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... de repetición en el ámbito de las obligaciones solidarias ... 6.4.5.2 El pago extingue la ... de responsabilidad contractual, como vendedor del inmueble 506 ... En estos supuestos, el ... acción derivada de los contratos de compraventa y, en este se acciona por la promotora en base al ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... de la totalidad del precio por parte del vendedor y, de manera simultánea, en otra escritura, la ... el negocio jurídico de transmisión (compraventa, permuta…), en definitiva, un contrato de ... : « Los contratos como fuente de obligaciones serán considerados como meros títulos de ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... ar tícu lo 1571: ¿solamente a la compraventa o también a otras enajenaciones? B) La regla ... ón del adquirente en los derechos y obligaciones del arrendador. El análisis de ambos regímenes ... comprador frente al del arrendatario, el vendedor debería intentar alcanzar un pacto con el nuevo ... -
La prescripción de las acciones
... ón de la prescripción en las obligaciones solidarias y en los supuestos de solidaridad ... de responsabilidad contractual contra el vendedor, pero sin las ventajas anteriormente citadas, y ... de un incumplimiento del contrato de compraventa, ejercita una acción para repercutir a los ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... La Ley aplicable a falta de elección: 1. El contrato de compraventa. 2. Los contratos de prestación de servicios, franquicia y distribución ... 22 quinquies de la Ley Orgánica del Poder Judicial y que el vendedor" español debería demostrar que la causa de incapacidad el japonés no est\xC3" ...
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STS 576/2013, 11 de Octubre de 2013
CONTRATOS. DAÑO DE TERCEROS. Hay un contrato de daño de tercero en la que ambos contratantes concertaron su voluntad negocial con el propósito de las partes de ocasionar un daño, el contrato indisolublemente presenta una causa ilícita constitutiva de causa torpe ( artículo 1306 del Código Civil ) que acarrea su nulidad.
... ón de fondo, la posible validez de la compraventa realizada como presupuesto de la pretensión de ... hacer valer frente al demandado, y vendedor, por el incumplimiento derivado de la venta de ... a los normas generales sobre las obligaciones y las concretas del contrato de compraventa ...