obligaciones de vendedor en compraventa
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Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... Gascón Inchausti: En un contrato de compraventa" se pacta que « a) la entrega se efectuará el d\xC3"ía X en el lugar Z a cargo del vendedor; b) si, por la razón que sea, no sucede así, ... también generan deberes y obligaciones. Entre ellos, la obligación del acreedor ...
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Sentencias
... 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos ... RESPONSABILIDAD CIVIL ... 6. Compraventa de chalet con vistas al mar. Nulidad por error ... de compraventa a escritura pública el vendedor deberá haber cancelado el préstamo hipotecario ...
- La responsabilidad solidaria de los bancos en las compraventas fallidas de viviendas sobre planos. Análisis de la actualidad jurisprudencial y legislativa
- Dosier legislativo del Decreto Ley 27/2021, de 14 de diciembre, de incorporación de las directivas (UE) 2019/770 y 2019/771, relativas a los contratos de suministro de contenidos y servicios digitales y a los contratos de compraventa de bienes, en el libro sexto del Código civil de Cataluña
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STS 1043/2007, 1 de Octubre de 2007
"COMPRAVENTA MERCANTIL. RECLAMACIÓN DEL PRECIO. REHÚSE DE RECIBO DE EFECTOS VENDIDOS. TRADICIÓN FICTA. Se ejercita acción de cumplimiento de contrato de compraventa mercantil. La jurisprudencia considera que no es aplicable el artículo 332 en los casos de tradición ficta; mas lo que no puede obviarse en el presente caso, es la falta de prueba sobre el mismo hecho de la puesta a disposición de las
... a Ley, por su incumplimiento en la compraventa de muebles cuberteros mencionada a lo largo de ... de los efectos comprados, habilitando al vendedor a instar el cumplimiento del contrato, y ... que ha cumplido con todas sus obligaciones, incluso la entrega de mercancías, por la ... -
Comodato, precario y mutuo
... unilateral pues sólo genera obligaciones para el que usa la cosa; estas obligaciones delo ... y regula no sólo los contratos de compraventa, sino los contratos conexos de financiación de ... ser de financiación a comprador o a vendedor, tal como se describen en su art.4 ... Así ...
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El registro y la realidad física: la finca
... , es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como documentado ... y acciones personales frente a su vendedor. Pero que dicho comprador sea el nuevo dueño de ... reacción jurídica (imposición de obligaciones o sanciones), o practicando, cuando proceda, ...
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Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
1.5. Obligaciones y contratos ... Presupuestos de la mora del ... en el ar tículo 332, sobre compraventa mercantil, donde se establece que si el comprador ... demorase hacerse cargo de los mismos, el vendedor puede depositarlos judicialmente ... Además ... -
SAP Baleares 424/2017, 29 de Diciembre de 2017
COMPRAVENTA. OBLIGACIONES DEL VENDEDOR. Todo incumplimiento contractual puede suponer "per se" un perjuicio o daño, una frustración en la economía de la parte, en su interés material o moral, pues lo contrario equivaldría a sostener que las vicisitudes del contrato, en concreto, las contravenciones de las partes, no habrán de tener ninguna repercusión, contradiciendo así la realidad normativa de...
... ún incumplimiento del contrato de compraventa del vehículo, pues (a) la sentencia trasciende ... buena fe en el cumplimiento de las obligaciones que en el automóvil vendido no hubiese ... -
STS 635/2013, 21 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. En el presente caso estas circunstancias, sentadas por la AP de forma no revisable en casación y que se asemejan en lo sustancial a las tomadas en consideración por esta Sala, justifican la pretensión resolutoria de la parte compradora en la medida que, aunque el vendedor formuló solicitud de licencia ante el Ayuntamiento de...
... la extinción del contrato de compraventa suscrito entre el demandante y Los Lagos de Santa ... en el cumplimiento de sus propias obligaciones, solicitando que se dictara sentencia ... constituye obligación principal del vendedor, la cual no solo exige la entrega física o ... -
Sentencias
... 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos ... Así, el promotor-vendedor resulta responsable, en virtud del contrato de ... defectuoso del contrato de compraventa que une al promotor-vendedor con los adquirentes ...
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STS 38/2018, 24 de Enero de 2018
CLÁUSULA SUELO. COMPRAVENTA CON SUBROGACIÓN. DEBER DE INFORMACIÓN. La AP consideró que se había superado el control de transparencia, porque el comprador que se subrogó en el préstamo hipotecario concertado por el promotor-vendedor manifestó conocer sus condiciones, entre las que se encontraba la cláusula controvertida, que estaba redactada de manera clara y sencilla y quedaba individualizada...
... a dicha empresa; y en la escritura de compraventa, el comprador afirmó conocer y aceptar tales ... en el préstamo concertado por el vendedor, debería haberse informado de sus condiciones, ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... a la facultad de resolver las obligaciones «recíprocas» para el caso de que uno de los ... ” ... @6. CONTRATO DE COMPRAVENTA. VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. LEY 57/1968 ... no responde ante la mera inactividad de vendedor y comprador para el otorgamiento de la escritura ...
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LLAMAS POMBO, Eugenio: La compraventa, La Ley, Madrid, 2014, 1329 pp.
... En esta segunda parte se tratan también las obligaciones del vendedor y del comprador. El autor aborda las obligaciones de ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de Junio de 2019 (371/2019)
Compraventa de acciones en mercado secundario. Falta de legitimación pasiva del intermediario financiero en acción de anulabilidad. Distinción entre la compraventa civil y la compraventa bursátil de acciones. Determinación de los deberes y obligaciones de los distintos operadores del mercado en la compraventa bursátil de acciones
... ón de anulabilidad del contrato de compraventa bursátil de acciones ... Comentario a cargo ... Determinación de los deberes y obligaciones de los distintos operadores del mercado en la ... secundario no es la de comprador y vendedor en virtud de un contrato de compraventa civil de ... -
STS 566/2016, 27 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. AUSENCIA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva incorporación del inmueble al...
... »1.º- La resolución del contrato de compraventa suscrito entre Doña Begoña y Doña. Africa , de ... la obligación de entrega del promotor-vendedor ha de entenderse en su aspecto no solo físico ... al comprador el cumplimiento de sus obligaciones (recepción de la obra, elevación a escritura ... -
Medio Ambiente
... la correspondiente escritura de compraventa. En dicha escritura el vendedor asumió las ... peligrosos que incumplía las obligaciones legales en materia de plazos máximos de ...
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STS 561/2016, 23 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE CONSTRUCCIÓN. NULIDAD. Carece de validez el contrato de compra de vivienda en construcción por parte del consumidor a una promotora en el que no se concreta plazo alguno para la terminación de la obra por parte de esta última, máxime si hubo para aquel primero un cumplimiento anticipado de su obligación de pagar el precio, satisfaciendo por adelantado parte del mismo,...
... declare nulo el contrato privado de compraventa suscrito entre mis representados y la entidad ... importante de los derechos y obligaciones de las partes que se deriven del contrato ... perjuicio para él y beneficio para el vendedor, que se aprovecha, en fin, sine die del dinero ... -
El bitcoin como instrumento y objeto de delitos
En la sociedad globalizada e informatizada del siglo XXI resulta de enorme interés estudiar las relaciones entre el bitcoin y el Derecho Penal. El primer reto consiste en delimitar conceptual y jurídicamente esta moneda virtual, y cuestionarnos si estamos ante una sofisticada estafa piramidal. En segundo lugar se analizan las razones por las que el uso de bitcoins favorece la comisión de delitos...
... La compraventa se produce en mercados descentralizados OTC ... y cuenta corriente proporciona el de un vendedor de bitcoins, cuando la víctima hace la ... como entidades sujetas a las obligaciones derivadas de la citada Directiva a los ... -
Jurisprudencia
... caso, si se trata de una promesa de compraventa, estamos ante un precontrato, y por consiguiente, ... previamente prestado por el futuro vendedor el del optante, de cuya decisión comuni- ... ública, se entenderán resueltas las obligaciones contraídas de pleno derecho y de forma ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... al Derecho civil o común, como la compraventa de bienes raíces o inmuebles, haya sido ... atender a la ejecución, no solo de obligaciones de contratos comerciales, sino también de ... por parte del comprador y del vendedor que han de ser entregadas a la entidad ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... obligaciones (artículo 395 del Código Civil) ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... a la sociedad, de la misma manera que el vendedor responde frente al comprador (saneamiento por ... -
STS 408/2019, 9 de Julio de 2019
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. DEVOLUCIÓN DE ANTICIPOS. OBLIGACIÓN DEL PROMOTOR. Las entidades de crédito no avalistas que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e...
... resuelto el contrato privado de compraventa (documento nº 2 de la demanda) suscrito el 25 de ... esencial de la vendedora de sus obligaciones, condenando a ésta, OFERCASA, a restituir a los ... entregados por los compradores al vendedor, en cambio la entidad de crédito no garante solo ... -
SAP Alicante 119/2014, 7 de Marzo de 2014
COMPRAVENTA. OBLIGACIONES DEL VENDEDOR. Son de cuenta del comprador los gastos, intereses y contribuciones, y respecto de los impuestos únicamente incluye específicamente el de plusvalía. Por tanto, sólo este último de los impuestos que son de cuenta la parte vendedora es posible repercutirlo sobre el comprador. Pero no el Impuesto sobre la Renta de no Residentes, que no se contempla a estos...
... a que otorgue escritura publica de compraventa a favor de los acores sobre las fincas NUM000 y ... Así como el cumplimiento de las obligaciones fiscales ... No puede estimarse el primero los ... de que el IRPF es un impuesto propio del vendedor y que sólo excepcionalmente se impone a cargo de ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... o cumplimiento inadecuado de las obligaciones de los padres o guardadores. El Código Civil, en ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ... dada la connivencia entre el comprador y vendedor, ambos condenados como cooperador y autor, ...