incumplimiento plazo entrega vivienda obra nueva
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El gobierno de los negocios hoteleros
... al arrendamiento para uso distinto al de vivienda 7 , por tener un destino orientado a la ... o cuando se produce algún incumplimiento de las obligaciones de las partes. Es en esos ... la propiedad del mismo durante un plazo y a cambio de un pago ... 11 El tiempo es un ... mismo) o no (generalmente, se concierta una nueva operación de leasing). Vid ... BROSETA PONT y ... arrendatario, garantizando la verdadera entrega del negocio desde todos los puntos de vista ... incluido ni en el arrendamiento de obra, ni en el de servicios ni en el de fincas ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... de 2019) y MENÉNDEZ HERNÁNDEZ, J.: Nueva fiscalidad de los Actos Jurídicos Documentados ... sujeta a IVA, si bien exenta como segunda entrega de edificación. Se planteaba, como consecuencia, ... , indemnizaciones, penas por incumplimiento u otro concepto análogo ... 1.1.1.3. Devengo ... (porque, por ejemplo, se trata de una vivienda y lo transmite a un particular). Hay que sopesar, ... contractuales en la cesión de solar por obra futura. Revista de Derecho Patrimonial núm ... ón, para las que no se hubiera pactado un plazo concreto de duración, cuando haya transcurrido ...
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Derecho Civil
... concluido el proceso penal sin condena, el plazo de prescripción de las acciones civiles, cuando ... de datos personales relativos al incumplimiento de obligaciones dinerarias. Condiciones de ... de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus estipulaciones, el impuesto ... NOTA.-Téngase en cuenta la nueva redacción del artículo 83 del TRLGDCU ... - Consistiendo la prestación debida en la entrega de un bien inmueble y deviniendo la prestación ... B un contrato de permuta de solar por obra futura, conforme al cual B se obligaba a ...
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Registro de la Propiedad
... sí la cosa legada, debiendo exigir tal entrega al albacea facultado para la misma o a los ... deber de edificar en la edificabilidad y plazo deter-minado por el planeamiento, que es ... los propios principios inspiradores de la nueva legislación de suelo, en orden a la renovación ... generarse como consecuencia de un incumplimiento, tienen por definición carácter eventual o ... ón en la escritura de ampliación de obra nueva por elevación de nuevas plantas ... Registro de la Propiedad, arrendada como vivienda en todo o en parte, que reúna los requisitos ...
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Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... 3 , por lo que no se cubre un incumplimiento total, pero además suele tratarse de un ... cumplimientos defectuosos del contrato de obra que no derivan de la construcción propiamente ... convenidas 7 , y los retrasos en la entrega de la obra 8 ... En esta misma línea, el ... : compraventa y arrendamiento de vivienda», RDP, núm. 6 (2009), p. 33, y J. A. SEIJAS ... la calidad a la que tiende la LOE el breve plazo de prescripción anual de dicha acción, porque ... nueva disciplina» , ECI, núm. 7 (2000), p. 5 ...
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De la renta
... o, en su defecto, en metálico y en la vivienda arrendada. 4. El arrendador queda obligado a ... Si el arrendador no hace entrega del recibo, serán de su cuenta todos los gastos ... 29/94, salvo que fueran concertados por un plazo muy superior o estén en prórroga voluntaria ) ... El incumplimiento por parte del arrendatario de la realización de ... corresponda por la cuantía, a tener de la nueva redacción del art. 249.1.6.º de la citada Ley ... úblicas obtenidas para la realización de la obra. 2. Cuando la mejora afecte a varias fincas de ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... objeto de la garantía hipotecaria es la vivienda del consumidor perjudicado y de su familia, ... para los casos en los que el incumplimiento tiene carácter suficientemente grave con ... del patrimonio de una sociedad a otra nueva, con el efecto de que las hipotecas constituidas ... bloque de su patrimonio salvo el afecto a la Obra social, a Banco CAM ... Y en esta misma ... en el artículo 1261 CC, la datio rei (entrega de la cosa) opera como elemento del contrato, si ... deudor ha incumplido su obligación por un plazo equivalente a dicho periodo de tres meses, con ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... El contrato de arrendamiento de obra o de servicios es definido por el artículo 1544 ... bien inmueble arrendado, en un determinado plazo 1 , son dos "negocios jurídicos coligados, ... los arrendamientos urbanos para uso de vivienda de los de uso distinto de vivienda, y de esta ... dispone de un plazo de un mes desde la entrega de las llaves por el arrendatario. Tras el ... , sin necesidad de justificar el incumplimiento. 9 ... (ii) Depósito en garantía. Se refiere a ... Primera Instancia número 101 de Madrid, de nueva creación, el conocimiento con carácter ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... del siglo XX esta noción en su influyente obra De l’abus des droits 15 ... Nuestro Código ... una obra a través de un interdicto de obra nueva. Interrupción de la prescripción», op. cit., ... ón abusiva, con base en el incumplimiento de un contrato procesal que vinculara a las ... por el actor que fue lanzado de su vivienda, «lo que afecta al buen crédito de su ... artículo 1.902 del mismo cuerpo legal, con plazo prescriptivo de un año— considerando el abuso ... a que venía comprometida antes de la entrega de la totalidad del capital de los préstamos a ...
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El beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho: el plan de pagos
... público y cuotas hipotecarias de la vivienda habitual 1.1. Crédito público 1.2. Cuotas ... el Registro público concursal durante un plazo de cinco años ... II. c ONteNIdO del ... la propuesta del deudor consistía en la entrega de bien (un vehículo) al acreedor con ... exoneración definitiva en caso de incumplimiento conforme al apartado 8 del art. 178 bis LC (art ... 6 , en la obra citada (p ... 270), en la que afirma que Dado que ... requisitos y presupuestos derivados de la nueva ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
@I. El acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales ... La ... de 327.000 viviendas deshabitadas de largo plazo a 279.000 (HENDERSON, 2015, 67). De conformidad ... , la deshabitación por el incumplimiento de ... las condiciones de habitabilidad y la ... de terceros, sin que la LHA requiera de una nueva autorización del RPT. Para decidir si resulta ... caso, deberá aceptar obligatoriamente la entrega de la vivienda hipotecada y la cancelación de la ... -
La figura del Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra
... tanto las obras de edi[f_i]cación de nueva planta, como aquellas de ampliación, ... anotación se re‹era a cualquier incumplimiento de las advertencias u observaciones previamente ... ón de Trabajo y Seguridad Social en el plazo de veinticuatro horas. En todo caso, deberá ... caso lo haga mediante la elaboración y entrega de un documento informativo, que el INSHT (2014) ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... de la contratación de trabajadores para una obra, habitualmente en el ámbito de la construcción ... éndose, en su caso, a sancionar el incumplimiento de la misma? En nuestra opinión, así es. 304 De ... que debiera asumir como propias hasta que entrega la mercancía o, en su caso, presta el servicio ... empresas, ¿habría de efectuar una nueva declaración de IVA destinada a tomar en ... este párrafo f), o lo denegará, en el plazo de tres días desde su solicitud por el ... constructora la edificación de una vivienda para uso propio ... Véanse a este respecto ...
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STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
... a la resolución de ambos por incumplimiento imputable a la demandada residenciado en la falta de entrega en el plazo pactado ... »La acción de ... referentes a la compraventa de vivienda sobre plano o en construcción: ... »Primera.- ... a la expedición del certificado final de obra (estipulación cuarta de ambos contratos) y ... después de finalizadas las obras de la nueva edificación (como ha ocurrido en el caso de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... acta, de que el prestatario ha recibido en plazo la documentación y el asesoramiento previsto en ... defecto revocado ya que, al tratarse de una nueva calificación, y no de un recurso contra la ... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al ... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICADO DEL TÉCNICO ... por la heredera previamente a la entrega de los legados o, por el contrario, corresponde ... consecuencia deviene ineficaz por incumplimiento de los requisitos ineludibles del proceso de ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... , pues deberá abandonarla al concluir el plazo pactado y, en su caso, las prórrogas” ... , y las consecuencias del incumplimiento de los mismos, como aquellos actos o hechos que ... vigilado y libertad de mercado en la nueva LAU”, Revista de Derecho Patrimonial, núm ... la regulación de los arrendamientos, fue obra de la Ley de reforma del arrendamiento de 19 de ... que se hubiera pactado en el contrato la entrega de una vivienda amueblada, pero la voluntad de ... -
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... entrega de una cosa necesaria para la actividad ... : Si El proveedor informático incumple el plazo de entrega de la cosa (un ordenador para la ... muy importantes, de hecho el contrato de vivienda turística vacacional acapara un 25% de las ... ), así como por resolución por incumplimiento (desahucios, impago de la renta…) ... El ...
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Sentencias
... tos interruptivos del plazo de prescripción (art. 1973 CC) tiene naturaleza ... ocasión, tras la notificación de su nueva inclusión, por importe de 609,26 €, el ... pronunciamientos sobre el incumplimiento de los tér-minos del contrato de utilización ... «increíbles desde cualquier punto de la vivienda», así como que tales inmuebles respondían a la ... ón de la compraventa se alcanzará con la entrega de la cosa y el pago del precio en los términos ... án en función de su intervención en la obra. El término no es de prescripción, ni de ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... ón de la familia y su acceso a una vivienda digna (artículo 47 de la Constitución ... La nueva Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de ... Cataluña; en la obra colectiva de Roigé, Xavier, Familias de ayer, ... a la celebración del matrimonio con un plazo no superior a treinta días, siendo obligación ... de enero de 1872 se constató un incumplimiento casi unánime de ... 239 BARCIA MARTÍN, ... ficación del Registro Civil, para su entrega al Ministro correspondiente, con una validez de ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... préstamo para financiar la compra de su vivienda habitual. Piénsese que el contrato de ... vincula a la entidad de crédito por un plazo determinado, que en la propia ficha se indica, ... se generen u originen al Banco por incumplimiento del contrato o para el cobro del crédito, ... por su naturaleza corresponda al vendedor (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para ... entender que la carga de la prueba de la entrega de la FIPRE corresponde al concedente del ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... logran completar ahorros de tipo largo plazo, cuyo propósito principal es la compra de una ... , así como con la finalidad de evitar una nueva crisis inmobiliaria y en protección del Derecho ... ó que, en los supuestos de incumplimiento de los requisitos de estas cuentas, como retirar ... mediante el cual una entidad autorizada entrega a un locatario la tenencia de un inmueble para ... -
Licencia de primera ocupación
... ó-mica aplicable660, a la terminación de la obra buscando reforzar las medidas ... que aseguran el ... ón del derecho de propiedad sobre la obra nueva declarada se produce por el simple hecho de ... Por otro lado, la entrega de un inmueble sin la correspondiente licencia de ... contratos por los que se transmita una vivienda o finca independiente creada, en virtud de lo ... plazo sin que recaiga resolución expresa, la licencia ... de las consecuencias de su incumplimiento ... No obstante, la licencia de primera ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... 2.2 Plazo de atribución. Modificación y extinción de la ... discapacidad, (en adelante, CDPD) hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 y ratificada por ... de los efectos derivados del incumplimiento obligacional 104 ... Es bien sabido que la ... partición, adjudicación de herencia o entrega del legado, cumpliendo los requisitos formales ...
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... ón del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que constituye su objeto dentro l plazo estipulado en el contrato y por falta de entrega ... de la parte perjudicada por el incumplimiento del deber a la otra asignado. Siendo requisitos ... produzca una demora independiente de que la obra esté bien acabada ... »Existe a este respecto ... , es razonable declarar como cuestión nueva, ajena por tanto al recurso de casación, la ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 7 de mayo de 2014 (2391/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el art.
... , el demandante compró sobre plano una vivienda sita en la URBANIZACIÓN000” a Urbanismo y ... ón quinta del contrato fijaba la fecha de entrega en el segundo semestre de 2008, “salvo que ... Se emitió el certificado final de obra el 29 de diciembre de 2008. La recepción del ... la base de la existencia de un incumplimiento contractual ... @3. Solucion dada en ... ), establece en su art 3 que expirado el plazo de iniciación de las obras o de entrega de la ... Pues bien, la nueva Disposición Adicional Primera de la Ley de ...