incumplimiento plazo entrega vivienda obra nueva
51102 resultados para incumplimiento plazo entrega vivienda obra nueva
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... relativos al uso o titularidad de la vivienda habitual o la necesaria y completa liquidación ... acordará su suspensión cuando, en el plazo preclusivo de un mes desde el día siguiente a la ... exclusivamente, en señalar que el incumplimiento originario (primer préstamo) de los deberes de ... segundo préstamo es consecuencia de la entrega de un dinero realizada con anterioridad a la ... deberá, en consecuencia, ser objeto de una nueva calificación cuando el título con dicha ... OBRA" NUEVA: LIBRO DEL EDIFICIO EN CASOS DE AUTOPROMOCI\xC3" ...
-
Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... otras normas sectoriales sí prevén la entrega de dinero con finalidad de garantía de una ... reclamar el tantundem en caso de incumplimiento de la obligación principal, constituyendo por ... frecuente es que en los contratos de obra se pacte que el dueño de la obra retenga un ... había constituido una imposición a plazo fijo en el Banco Central Hispano, el 29 de marzo ... ía, por ello, no puede constituir una nueva prenda sobre el dinero, desde luego, pues ya no ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... CALIFICACIÓN REGISTRAL: REQUISITOS Y PLAZO. OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: REQUISITOS ... aparece incorporada a la escritura de entrega de legados, aceptación y adjudicación de ... Ciertamente, tratándose de la vivienda familiar, si se hubieran realizado pagos del ... del Registro Mercantil, el incumplimiento de la obligación del depósito de las cuentas ...
-
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... en caso de enajenación voluntaria de la vivienda arrendada o de resolución del derecho del ... ía en su apartado segundo que «en el plazo de nueve meses desde la entrada en vigor de esta ... ón aportada se desprende el incumplimiento del plazo de preaviso en la notificación de esa ... que allí se encuentra se resiste a la entrega de la cédula, si luego remite la cédula por ... De acuerdo con esta nueva redacción de la LAU, la cancelación de oficio ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... préstamo para financiar la compra de su vivienda habitual. Piénsese que el contrato de ... vincula a la entidad de crédito por un plazo determinado, que en la propia ficha se indica, ... se generen u originen al Banco por incumplimiento del contrato o para el cobro del crédito, ... por su naturaleza corresponda al vendedor (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para ... entender que la carga de la prueba de la entrega de la FIPRE corresponde al concedente del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se haga referencia al carácter de vivienda habitual de la finca objeto de división ni que ... el informe correspondiente, dentro del plazo de un mes a contar desde el día siguiente a la ... Real Decreto 195/2017, de 3 de marzo, da nueva redacción al artículo 2 del Reglamento ... OBRA NUEVA: REQUISITOS FINAL DE OBRA. OBRA NUEV A: ... originariamente a posterior enajenación, entrega o cesión a terceros ... basilio Javier ... advertir en la nota de despacho el incumplimiento de la obligación ... Revista Crítica de ...
-
Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... residente en Cartagena que sufría en su vivienda los ruidos procedentes de una discoteca. Se daba ... europeas en materia de contratos de obra pública (Directiva 93/37/CEE del Consejo, de 14 ... ómica, el legislador estatal elaboró una nueva ley estatal del suelo. Lo hizo en dos tiempos ... los correspondientes boletines oiciales, el plazo de impugnación es el general de dos meses ... de resolver sobre un hipotético incumplimiento contractual ... A pesar de la claridad de esta ... esencial de la obligación de entrega del inmueble, según las condiciones pactadas en ...
-
Consecuencias societarias del incumplimiento de pactos parasociales
... ella, así como a participar en la presente obra ... ** Profesor Titular de Derecho Mercantil ... la forma de hacerlo (préstamos), el plazo de devolución y la posibilidad de recuperar los ... a la sociedad fijándose el precio en la entrega de viviendas, para terminar con una reducción de ... ón para promover la celebración de una nueva junta que dejase sin efecto el acuerdo social 61 ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... igual que aquellos actos relativos a la vivienda familiar. Y es que el convenio regulador, ... que conlleve el nacimiento de una nueva finca registral, afectando tanto a la finca de ... necesario para el comienzo del cómputo del plazo" de prescripción a que refiere el artículo 82, p\xC3" ... Directivo la posibilidad de declaración de obra nueva sobre una porción concreta del suelo ... una obligación ya que, en caso de incumplimiento, se puede producir la realización forzosa del ... LEGADO: NECESIDAD DE ENTREGA ... El artículo 885 del Código Civil ...
-
El contrato de hospedaje low cost
... , es la que determina si la cesión de la vivienda será considerada como alojamiento turístico o ... , no parece ajustarse del todo a esta nueva realidad, por lo que, a la luz de esta y de ... servicios (para los servicios personales) de obra (para comida) y depósito, para los efectos que ... contenerse en la documentación que se entrega al huésped cuando este realiza el check-in , ... desde la falta de conformidad, al incumplimiento contractual o a los daños generados al huésped ... Difieren eso sí, respecto al plazo y a su suministro. Algunas, como la normativa ...
-
La responsabilidad civil de las redes sociales
... fundamenta en la existencia de un incumplimiento en un contrato por cualquiera de las partes en su ... artículo 1902 del Código civil”, en la obra colectiva coordinada por Sierra Gil de la Cuesta, ... debida al deudor, este no la realice en el plazo acordado, situación que en las obligaciones ... como una acción con fundamento en una nueva obligación, la de reparar los perjuicios y ... daños que causó la explosión de la vivienda en que se empleó un plaguicida. Responsabilidad ... , el artículo 1445 CC exige la entrega de un determinado objeto a cambio de un precio, ...
-
Supuestos problemáticos de ejercicio de la patria potestad en los casos de vida separada de los progenitores
... El ejercicio de la patria potestad por la nueva pareja del progenitor en el caso de familias ... en la atribución del uso de la vivienda familiar. 3.6. La posibilidad de privación de ... por sí sólo no implica un incumplimiento del régimen de visitas. En su FD Tercero, ... , que modifica la pauta de recogida y entrega del niño que fijó la sentencia de instancia, ... ha sido trasladado, debe resolverse en el plazo de seis semanas, e impone a la auto-ridad actuar ... solar sin vallar en que había material de obra y maquinaria agrícola), SAP Zaragoza 80/2017, de ...
-
Responsabilidad civil
... la medida establecida por el Tribunal, de entrega a los padres con una duración de siete meses ... aplicables en caso de incumplimiento" y la realización de actuaciones para la resoluci\xC3" ... a ella, la ejercite por sí mismo en el plazo de un mes desde que se le notifique la apertura ... llevado a los padres a poner en venta su vivienda, dado que los acosadores y sus familias viven en ... menores se ha traducido, por ejemplo, en la nueva redacción dada al art. 154 del CC en el que se ... (una de lesiones y otras dos de maltrato de obra), sino que es por ... 466 En este sentido ...
-
Ejercicio del derecho de relación. Variaciones en el ejercicio y extinción del régimen
... @II. No ejercicio e incumplimiento del régimen de relación ... Por resultar ... , aumenta su confusión y angustia ante la nueva situación, acrecentando su sensación de ... en la voluntad del menor para no hacer la entrega ( ... ) lo que pone al descubierto, además del ... 993 , pero en general, frente a un breve plazo de tiempo entre la sentencia que se pretende ... domicilio estable o sus condiciones de vivienda ... no sean en absoluto adecuadas 1072 ... En ... asuntos no corresponde profundizar en esta obra por exceder su delimitación y objetivos ...
-
La responsabilidad del hostelero en el código civil
... Al no existir entrega por parte del viajero –cuando los efectos son ... la procedente cuando se trata del incumplimiento de deberes de custodia expresamente pactados» ... contractuales (contrato de trabajo, de obra, de servicios, de mandato)» 338 ... b) ... de responsabilidad se halla en el distinto plazo de ejercicio de la acción para la reclamación ... , ropa, trebejos de aseo, llaves de la vivienda, del coche, teléfono móvil, cámara de fotos, ...
-
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... opera ipso iure una vez agotado su plazo de vigencia (4 años, ex art. 86 LH), aunque ... mento de practicar una nueva inscripción o certificación. Agotado el plazo ... De los autos resulta ... que la vivienda ejecutada está ocupada por terceras personas, ... con los demás condueños, declararon la obra nueva y división horizontal de un edificio en ... deniega la inscripción porque: el incumplimiento de los deberes de transparencia del primer ... La omisión de la entrega al consumidor de la oferta vinculante impide la ...
-
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... , en particular, en sede de la LCGC como una nueva y moderna forma de contratación distinta de la ... hipotecario que lo destina a adquirir su vivienda habitual y (b) un segundo préstamos hipotecario ... Tampoco con la entrega de la oferta vinculante y el cumplimiento de los ... parece que vaya a suceder a corto o medio plazo, la definición que los artículos 2, 3 y 4 del ... del solar sin incluir el posible valor de la obra en construcción, siendo el valor de lo edificado ... de resolución del contrato por incumplimiento del comprador. Ausencia de incardinación en las ... -
Tribunal Supremo y otros tribunales
... de una anualidad habiendo transcurrido el plazo para hacerla efectiva. No obstante, el artículo ... prueba, lo cual no puede ser objeto de una nueva valoración en la casación ... Acción de ... al nuevo titular de la marca de un incumplimiento sólo imputable al antiguo titular. En este caso ... de personas puedan tener acceso a la obra sin previa distribución de ejemplares a cada una ... musicales, no viene obligada a la previa entrega del catalogo de las obras musicales pues, como se ... la «Real Fundación de Patronato de la Vivienda de Sevilla» tiene derecho a beneficiarse de la ...
-
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... a la Ley 4/2013) ni para ningún otro plazo, sea cual fuere el período concertado. Desde ... Como se ha indicado en otros lugares de esta obra, el primer interesado en inscribir el ... incumplimiento de cualquier requisito, especialmente de la ... durante los seis primeros meses de la nueva actividad ... 2. Si el arrendatario iniciara ... 1.554, esto es, si el arrendador no entrega la cosa objeto del arrendamiento o no realiza las ...
-
STS 636/2013, 21 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...
... porque se informó a la contraparte de la nueva fecha de entrega, la cual fue aceptada, y que la ... septiembre de 2002, con relación a la vivienda NUM000 - NUM001 situada en el bloque NUM002 , ... en la existencia de un incumplimiento contractual esencial de la demandada que ... de entrega efectiva de la vivienda en el plazo estipulado y en la falta pago de los tres avales ... de 2005 se expidió certificado final de obra, que fue visado por los correspondientes colegios ... -
STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
... ón de contrato de compraventa de vivienda y restitución de cantidades anticipadas. Ha sido ... de apelación basado en una "cuestión nueva" consistente en alegar incongruencia de la ... ), y como forma de pago se pactó la entrega de 74.766 euros más IVA (80.000 euros en total) ... que las obras no se entregasen dentro del plazo fijado y su prórroga de seis meses, salvo que el ... 5.- Al llegar esa fecha la obra seguía sin terminar, pues el «certificado final ... ón aducían, en primer lugar, el incumplimiento de la obligación de entrega efectiva en un plazo ... -
Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... concedido al promotor que le vende la vivienda, no exime a la entidad bancaria de la obligación ... ón de bienes del concursado sujeta a un plazo de caducidad. El transcurso del tiempo fijado ... de protección), la transición a una nueva residencia. STS nº 513/2017 Civil 22 /09/2017 ... DESPIDO PROCEDENTE. No todo incumplimiento del contrato por parte del trabajador es causa de ... ón de elementos patrimoniales ni mano de obra y asumido con personal propio, no conlleva la ... privado de compraventa), no concurre la entrega ...
-
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... un determinado comportamiento y su incumplimiento únicamente faculta para exigir una ... , *art13 RH sobre la permuta de solar por obra futura, *14 RH sobre el derecho de opción, *art ... gestora de los mismos o a la sociedad, su nueva cualidad ... 3. Cuando un bien o derecho deje ... sido anotados preventivamente dentro del plazo legal no tendrán la consideración de ... título jurídico adecuado seguido de la entrega (arts. 609 y 1.095 Cc), si bien en ciertos casos ... que reflejan la cuota ganancial de la vivienda habitual adquirida a plazos. Art. 91.2 RH/La que ...
-
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... , ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de ... , una prórroga extraordinaria del plazo del contrato de arrendamiento por un periodo ... Además, la nueva redacción del precepto no tenía efectos ... ón del contrato) hasta el momento de la entrega de la posesión efectiva de la finca (o, habría ... propietaria es una situación de incumplimiento contractual, pues si bien la arrendadora había ... -
De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... Habitabilidad de la vivienda ... Cuando la ejecución en la vivienda ... ón de las obras, la paralización del plazo del contrato y la suspensión de la obligación ... Artículo 27 ... Incumplimiento de obligaciones ... 1. El incumplimiento por ... 250.1, punto 1.º, de la nueva LEC y corresponderá al juicio verbal la acción ... Entrega" inmediata de la vivienda al arrendador. ¿A trav\xC3" ...