incumplimiento plazo entrega vivienda obra nueva
51102 resultados para incumplimiento plazo entrega vivienda obra nueva
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Registro de la Propiedad
... títulos que pueden ser objeto de una nueva calificación, en la que el Registrador -él ... incumplimiento de los plazos o las dificultades planteadas por ... reales, pueda ser constituida por un plazo determinado ( vid. arts. 513.2, 529, 546.4 y ... ÓNYUGE QUE TIENE ATRIBUIDO EL USO DE LA VIVIENDA. HIPOTECA: AMPLIACIÓN. EJECUCIÓN DE HIPOTECA: ... LEGADO: NECESIDAD DE ENTREGA POR LOS HEREDEROS ... El artículo 885 del ... En el caso que nos ocupa como hemos visto la obra nueva no está declarada por lo que su ...
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Peritación social del acoso moral
... , en la escuela, en la familia, en la vivienda y también en los medios de comunicación. Hasta ... Se trata por tanto de una nueva fase, surgida por la difusión del fenómeno ... a la demanda y habría que solicitar su entrega posterior ... c) También puede solicitarse la ... plazo en que se deberá presentar al juez. Como cada ... El perito que lleve a cabo, de palabra o de obra o por escrito, actos que atenten contra la ... para prevenirlo, constituyendo un incumplimiento de la normativa preventiva que ha generado un ...
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STS 236/2015, 30 de Abril de 2015
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. PACTA SUNT SERVANDA. No procede la resolución contractual porque el retraso no se produjo en el cumplimiento del contrato, sino en el otorgamiento de la escritura. Se desestima la casación.
... de San Fernando, Cádiz, por incumplimiento por la vendedora de la obligación de entrega en el plazo previsto y aplicación de la estipulación ... entregadas a cuenta del precio de la vivienda desde la fecha de la firma del contrato y hasta ... La certificación final de la obra se emitió el 22 diciembre 2008 que fue visada el ... ón Procesal para la implantación de la Nueva Oficina Judicial ... Por lo expuesto, en nombre ... -
Rendimientos sujetos al IRPF
... 1.500€ anuales por trabajador–, y la entrega a los trabajadores de acciones o participaciones ... mediante la utilización de una vivienda o un automóvil, ya se trate de una entrega o ... - Si el derecho o facultad tiene plazo de duración determinado: la amortización anual ... de reglas, para no incurrir en un incumplimiento de la ley tributaria ... Si se trata de una ... acciones o participaciones de entidades de nueva o reciente creación adquiridas antes del 29 de ...
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STS 634/2013, 21 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...
... (en lo que interesa, adujo que la obra contaba con licencia de primera ocupación ... la obligación del vendedor de hacer entrega efectiva de la vivienda, defendiéndose que solo ... en la existencia de un incumplimiento contractual esencial de la demandada que ... porque se informó a la contraparte de la nueva fecha de entrega, la cual fue aceptada, que la ... que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible contravención de la ... -
Dosier legislativo de la Ley 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto
... La regulación de la obligación de entrega distingue entre la transmisión de la posesión y ... Se establece un plazo breve de responsabilidad por la falta de ... - Nueva regulación de la ventaja injusta para evitar ... relativos al concepto, la adquisición de la obra por parte del cedente y al incumplimiento ... - La Ley 18/2007, del derecho a la vivienda ... - La Ley 10/1987, de 25 de mayo, de ...
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STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
... de interés anual desde la fecha de entrega de las sumas anticipadas hasta su devolución, en ... incumplimiento ... 3.4.- Según esa misma cláusula 4, de ... que las viviendas no fueron entregadas en plazo, la compradora comunicó a la promotora su ... compradora y la compradora de otra vivienda de la misma promoción) así como que se trató ... , necesariamente esencial (y en ningún caso nueva ni ajena al debate de ambas instancias, ya que se ... -
Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... de 2006, judicialmente aprobado, la entrega del 30% de sus haberes en pago de los alimentos ... si no se interpusiera demanda en el plazo de un mes desde la terminación de las ... de una sanción procesal ante el incumplimiento" de la carga procesal adquirida tras la presentaci\xC3" ... vivienda que ocupa, y en cuyas vicisitudes trata de fundar ... Exhibición de contrato de ejecución de obra ... AAP de Cádiz (sección 2ª) de 19 de enero ... en escritura pública, pues si bien la nueva LEC nada dice, el art. 500 de la LEC 1881 decía ...
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Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... vicios en el consentimiento y de incumplimiento) por el régimen de indemnidad o de ... Por lo que se refiere al plazo de responsabilidad por la falta de conformidad, ... de consumo, lo fija en dos años desde la entrega del bien, salvo que del contrato resulte otra ... en los casos de compraventa de vivienda (local u otro elemento) en un edificio en ... finca privativa al otorgarse la escritura de obra nueva y constitución del régimen de división ...
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Dinámica de la relación
... serán revisadas periódicamente en un plazo máximo de tres años y, en todo caso, ante ... familia para la privación del uso de la vivienda propia (art. 426) ... 18 “1. El ejercicio, ... Obra como un mandato general que, a la vista de la ... haya una desatención derivada del incumplimiento de obligaciones alimenticias o la necesidad de ... Todo ello, a los efectos de su nueva presentación y de eludir las responsabilidades ... tutela sea requerido para el pago, previa entrega de sus bienes” (art. 283 del Cc.) 75 ... En este ...
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Transporte terrestre
... de las normas de la UE, presentando una nueva lista de categorías, tipos y niveles de gravedad ... texto normativo sobre la materia; en el plazo de dieciocho meses debía presentar un texto ... de Infraestructuras, Transportes y Vivienda de 27 de junio, por la que se hacía público el ... daños y perjuicios derivados del incumplimiento de contrato. Falta de aportación de carta de te. Prueba de pacto sobre fecha y hora de entrega ... La Audiencia conirma la sentencia apelada ... La obra está estructurada en cinco capítulos diferentes ...
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La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... ón, esto es, la existencia de un incumplimiento, de carácter grave que frustre el fin del ... para el caso de que, transcurrido un plazo, no hubiesen sido entregadas las entidades ... que en muchas ocasiones la falta de entrega puede ser imputable al propio notificado, como ... cédula de notificación, se autorizó una nueva acta —que se denominó también de acta de ... -
Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... ístico y para desincentivar el incumplimiento del contrato entre las partes, por cuanto la ... abonar la totalidad del precio de la vivienda ... El TSJ de Canarias en sentencia de ... El documento establece una nueva regulación de los usos compatibles y ... todos los actos oficiales, desde una entrega" de premios (derecho premial) a una toma de posesi\xC3" ... el crédito deba ser reembolsado en el plazo máximo de tres meses y por los que sólo se ... del contrato de servicios, suministro u obra para el acto oficial (acto de toma de posesión ...
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STS 678/2013, 30 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración (impugnación de la licencia de obras) tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podrían impedir su definitiva concesión, sin que, por el contrario,
... privado de compra-venta, por incumplimiento de la demandada» ... SEGUNDO.- Repartida la ... : a) que no hubo retraso, primero, porque el plazo máximo de entrega se prorrogó, sin oposición ... de 2006, y segundo, porque, en todo caso, la obra estuvo a disposición del comprador el 8 de ... la obligación de entrega efectiva de la vivienda no finaliza con la certificación de final de ... en una tercera instancia, y de otra, que la nueva regulación procesal del recurso de casación ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... ón del artículo 14.2 LAU que exige una nueva delimitación de su ámbito de aplicación y la ... arrendador-transmitente incurre en incumplimiento ... La presente constituye una materia ... al conductor sin necesidad de respetar el plazo pactado 5 ... Es patente, por tanto, la endeble ... La obra original también se puede consultar en Los ... 302; Jerez Delgado, C.: «La entrega y las obligaciones del vendedor derivadas de la ... -
El arrendador privado
@I. La nueva realidad en el mercado inmobiliario: empresas ... @II. Sujeción a normas de vivienda protegida ... La 398 obtención de ayudas ... una línea ya consolidada, que el incumplimiento de esta obligación no provoca efectos sobre la ... Este periodo suele ser inferior al plazo de duración del régimen legal de las Viviendas ... , ocuparse en el plazo de un mes desde la entrega de llaves y el alquiler de la vivienda ocupada ...
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Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... deroga la regulación del arrendamiento de obra en el Código civil, sino que es aplicable el ... el asegurado para el supuesto de incumplimiento por el tomador del seguro de sus obligaciones ... , al tratarse de edificios destinados a vivienda ". Es obvia la respuesta, si la Ley va dirigida a ... Cuando nos encontramos con edificaciones de nueva planta o construcción ... b) Cuando se trate de ... la transmisión "inter vivos" dentro del plazo previsto en el párrafo a) del art. 17.1, el ... sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título", y ...
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STS 582/2017, 26 de Octubre de 2017
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. FINALIDAD ESPECULATIVA. Se excluye del ámbito de protección de la Ley 57/1968, de 27 de julio, tanto al inversor profesional como al no profesional pero que compre sobre plano o en construcción como inversión o para revender. La expresión «toda clase de viviendas» de la LOE no puede equipararse a «toda clase de compradores» para, así, extender la...
... º) En los tres precontratos se pactó la entrega de una cantidad en concepto de reserva, que se ... (fijado en 386.363,11 euros para la vivienda portal NUM002 y en 375.663,11 euros más 7% IVA ... no hacerle entrega de las viviendas en el plazo pactado, siendo este incumplimiento el que ... al comprobar en todo momento la marcha de la obra, supervisar los contratos de compraventa y ... alegación extemporánea, de una cuestión nueva, constitutiva de mutatio libelli , y, en ... -
Nuevas perspectivas en la calificación como contractual o extracontractual de las acciones de responsabilidad en los reglamentos europeos de Derecho internacional privado
En cuatro sentencias recientes el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha clarificado la delimitación entre la materia contractual y extracontractual en sus Reglamentos de Derecho internacional privado. En estos pronunciamientos ha subrayado que la calificación no depende de las normas nacionales en las que se base la acción. El elemento decisivo es la existencia o no de una obligación...
... deficiente y al deterioro causado a una vivienda tomada en arriendo por un particular para pasar ... ), las indemnizaciones por incumplimiento contractual, las indemnizaciones por resolución ... la sociedad controlada tiene su sede en un plazo de 30 días y publicar un comunicado informando ... demandante solo tenga derecho a exigir su entrega ... Para dar respuesta a estas cuestiones, el ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... revisión del contrato el grado de incumplimiento, cuando la falta de cumplimiento es de tal ... De esta manera, se asiste a una nueva realidad jurídica al permitir que se conviertan ... ón y relativos a ese ámbito de la vivienda-art. 47 CE-) ... Desde luego, no es un buen ... ) frente a la prescripción (al superar el plazo de cuatro años que sirva para sanar lo ... la causa y se excusa una obligación de entrega ( ex art. 1467 del Código Civil) o cuando se ... de la figura del enriquecimiento injusto es obra de la jurisprudencia civil 48 ... Partiendo de ... -
STS 281/2015, 20 de Mayo de 2015
RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. RETRASO INJUSTIFICADO EN LA ENTREGA DEL OBJETO. El retraso injustificado en la entrega del objeto constituye un incumplimiento esencial del contrato y constituye causa suficiente para la resolución del contrato.
... , más los intereses legales desde su entrega a la demandada hasta su completa devolución, ... para que formalizara su oposición en el plazo de veinte días ... 3.- Evacuado el traslado ... El objeto es una vivienda, con garaje y trastero que la vendedora va a ... 2007: se otorga certificado final de la obra ... * 26 junio 2007: escritura pública, acta, de ... dando por resuelto el contrato por incumplimiento del plazo de entrega reclamando, asimismo, la ... , además, se desestima por ser cuestión nueva proscrita en el recurso ( sentencias de 18 ... -
Novedades jurisprudenciales sobre condiciones generales de la contratación
... de recurso - LMV - derecho a vivienda - control de transparencia ... Sentencia ... 5.- El incumplimiento de los deberes de información exigibles a las ... entenderse comprendidos los contratos de obra que comporten prestaciones periódicas o que ... se considera correcto, pues no justifica un plazo de duración del contrato tan extenso como el ... en los que se hubiera producido la entrega de la vivienda al adquirente: a. Los procesos en ... án efecto de cosa juzgada respecto de una nueva demanda ejecutiva basada, no en el vencimiento ...
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STS 82/2013, 11 de Marzo de 2013
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. FALTA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La cuestión jurídica que se plantea consiste en si la falta de licencia de primera ocupación faculta o no al comprador de una vivienda para, conforme al art. 1124 CC , resolver el contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor. Debe valorarse como esencial la falta de...
... ón de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido parte recurrida la ... " para alegaciones, con suspensión del plazo para dictar sentencia, del propio escrito y del ... el contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor ... El litigio causante del recurso ... en el contrato para la terminación y entrega de la vivienda era el 1 de julio de 2005 y que, ... hasta el 31 de octubre de 2005, que la obra estaba finalizada el 8 de noviembre de 2005 y, en ... positiva sino que incluso, presentada una nueva solicitud de la promotora- vendedora el 20 de ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ón de los gastos comunes de la vivienda donde se realice dicha actividad, siempre que ... éndose las fincas aportadas por otras de nueva creación adaptadas a las previsiones legales y ... OBRA" NUEVA: PORCIÓN DE SUELO OCUPADA POR LA EDIFICACI\xC3" ... dirigida al registrador, no se señala un plazo de vigencia especial para la anotación de ... ún el pacto de mejora conlleve o no la entrega de presente de los bienes objeto del mismo al ... legal para ello (en concreto, el incumplimiento del destino de las fincas con la obligación de ...
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Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
... normal por el fondo del asunto una nueva lucha mucho más ardua por la forma, incompatible ... por los trámites del menor cuantía –plazo para la contestación a la demanda, y en su caso ... la transmisión en forma fehaciente, con entrega de la escritura por copia simple, al ... plantea en el ámbito material el incumplimiento del compromiso, pero exceden los límites del ... conjuntamente cedente y cesionario de vivienda –no de local de negocio– para el éxito de la ... : autor (al menos apellidos), título de la obra en ...