incumplimiento plazo entrega vivienda obra nueva
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Consideraciones derivadas del análisis de las condenas del TEDH al Estado español
... de manera adecuada por la simple entrega de una cantidad de dinero 112 , aunque también ... , se ha regulado la legitimación, el plazo para llevar a cabo el procedimiento ... este proceso, nos hacemos eco aquí de la nueva interpretación que la Corte de Casación ... Dentro de las condenas por incumplimiento del artículo 6.1 del Convenio cabe agrupar estas ... documentos "detenidos por fuerza mayor o por obra" de parte\"» (STC 197/2006) ... Pero como se\xC3" ... í como un traslado posterior a una nueva vivienda de su propiedad, no elude la consideración de ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... en los que la finca afectada sea una vivienda que forme parte de un edificio en régimen de ... Y también a todo tipo de declaración de obra nueva, sea por antigüedad (art. 28.4 de la Ley ... En el presente caso hay un plazo fijado implícitamente, pues, como se indica en ... No ocurre lo mismo respecto del incumplimiento de la obligación legal de depositar cuentas en ... permite dejar constancia fehaciente de la entrega de la misma (resolución de 18 de febrero de ...
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... alquiler fuese para uso particular, por un plazo máximo de seis meses consecutivos, que el ... que la acción tenga por objeto el incumplimiento de una obligación nacida de un contrato cuyo ... que ambos hubiesen convenido que la entrega de las mercancías o la prestación del servicio ... la que la creación, invención, diseño u obra constituyen la realización de “una determinada ... territorial y consumidores o usuarios en la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000”, en Barona ...
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STS 608/2013, 15 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... suscrito por mis patrocinados por incumplimiento de la parte contraria, ... 2.- Y de acuerdo con ... , considerando que no la tiene la falta de entrega de un aval nunca requerido por los compradores, ... formalice su oposición por escrito en el plazo de veinte días, durante los cuales estarán de ... construcción que tenía por objeto una vivienda y su garaje anejo, integrados en el complejo ... Concluida la obra el 8 de noviembre de 2005 (fecha de expedición ... ón Procesal para la implantación de la Nueva Oficina Judicial ... Por lo expuesto, en ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de julio de 2021 (561/2021)
... Don Rafael Sarazá Jimena ... Asunto: Nueva sentencia acerca del denominado Dieselgate ... El ... ículo, cabe hablar de acciones por incumplimiento contractual porque el fabricante no puede ser ... El contrato de obra, las de productos fabricados por encargo del ... el segundo contrato (el comprador de la vivienda) y la violación de las obligaciones de los ... y técnicos en caso de ruina durante el plazo de diez o de quince años, según el caso, sin ... la producción del automóvil hasta su entrega al destinatario final » (Fto. de Derecho Cuarto, ...
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La exoneración de pasivo pendiente y la Ley 25/2015, de 28 de julio de mecanismo de segunda oportunidad
En el presente artículo la autora analiza las últimas reformas introducidas en el régimen de la exoneración del pasivo insatisfecho tras la liquidación concursal, por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad. En concreto, estudia las reformas introducidas en el requisito de la buena fe (art. 178.bis.3.1. y 5.ºv LC), en las causas de revocación del beneficio (art. 178.bis
... culpabilidad surgían a partir del incumplimiento por el deudor de un deber legal, por lo que la ... debía solicitar tal declaración en el plazo de dos meses a partir de la fecha en que conocía ... en materia concursal que ha dado una nueva redacción al artículo 165 LC estableciendo que ... el concurso haya sido declarado culpable por obra de la presunción del artículo 165.1.1.º LC y, ... , ya sea de crédito o de cualquier otra entrega de bienes o prestación de servicios, que tenga ... tras la ejecución hipotecaria de la vivienda familiar podía quedar exonerada de forma ... -
Parte primera. La intervención judicial en el proceso de formación de los negocios jurídicos de derecho privado de naturaleza patrimonial: el negocio jurídico procesal
... DE CASTRO, como en la segunda parte de esta obra veremos que estableció la doctrina ... del mismo Código en los casos en que la vivienda familiar pertenezca a la sociedad de gananciales; ... é la LEC no tiene por objeto documentar una nueva prestación del consentimiento de los coherederos ... procede la acción de anulabilidad, con un plazo" de caducidad de cuatro años, a contar desde el d\xC3" ... el supuesto de que ante el incumplimiento de la parte ejecutada de emitir una determinada ... ámbito de facultades que al representante entrega el ordenamiento jurídico, pero que pueden tener ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de que se haya producido un incumplimiento contractual que legitime la acción resolutoria ... una alteración catastral, se aporta una nueva certificación catastral la cual es totalmente ... determinar si el tipo de subasta de la vivienda unifamiliar en construcción que se hipoteca, ... hipotético una vez se haya terminado la obra nueva», es válido para la inscripción de los ... modificativa y que «la alteración del plazo, la rebaja en los tipos de interés o la reforma ... el hecho de que la escritura pública de entrega de legado objeto del presente expediente se dicta ...
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«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... seguro desde 1981, con un préstamo a largo plazo con hipoteca, un sistema bancario amplio y ... ausencia total de normativa reactiva a la nueva situación) da lugar a movimientos sociales, que ... prevista para el caso de incumplimiento contractual (ejecución de hipotecas ... Rev ... pública de la okupación de viviendas («obra social») como solución habitacional que se ha ... jueza que escenificó ante los medios la entrega de llaves del Pazo de Meirás en ... -
El régimen de retribuciones
... 30 de marzo estableciendo, por tanto, una nueva regulación respecto de la anterior ... Es ... en ella el acierto, dedicación y entrega con que el funcionario acomete su trabajo, de tal ... funcionarios de carrera, durante el plazo posesorio ... La interpretación de las ... que sufragan sus propios gastos de vivienda ... Tipo II. Se aplica a los funcionarios ... de los funcionarios públicos», en la obra colectiva dirigida por Castillo Blanco, F.: ... Incumplimiento" del plazo de transposición, e inadecuada operaci\xC3" ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... 878.2 del CCom) 6 ; y ... la nueva regulación opera sobre la base de los principios ... han salido indebidamente del mismo en el plazo de dos años —plazo legal establecido—, pues ... ón de la acción en el incumplimiento de las condiciones previstas en dicho artículo, ... Valentín, pues no obra en autos referencia a éste, ni siquiera el ... in solutum (dación en pago), ya que la entrega del bien del deudor, luego concursado, para ... actos como el pago de suministros de la vivienda familiar, colegio de los hijos, cuotas de la ... -
Resumen de normas reguladoras de medidas de urgencia ante el covid-19 afectantes al derecho del trabajo y la seguridad social (actualización: 31 de mayo)
... 1 del Plan para la transición hacia una nueva normalidad ( BOE 9 de mayo ) (modificada por ... por la situación derivada del COVID-19, el plazo de ejecución de las actuaciones de los Programas ... ocio Hostelería y restauración (salvo entrega a domicilio) ... Orden SND/340/2020 (desde el 12 de abril): ... - Obra que suponga una intervención en edificios ... de la empresa -Consecuencias del incumplimiento: reintegro de las cantidades exoneradas con ...
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STS 170/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DEL COMPRADOR. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la parte contra la que se formula la alegación de incumplimiento, es decir, a la parte vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha...
... en fecha 27 de marzo de 2003 sobre la vivienda NUM000 , situada en el Bloque NUM001 , Portal ... En dicho contrato se estipulaba la entrega del inmueble antes del 30 de junio de 2005, sin ... , estima que la demandada ha incumplido el plazo de entrega, careciendo igualmente de licencia de ... sino de una operación de inversión, que la obra se terminó el 20 de mayo de 2005, no existiendo ... en caso de acreditarse el incumplimiento contractual, grave y voluntario, por el ... acuerdo de ningún órgano reiniciando una nueva revisión ... »De igual forma, no pueden ... -
Enriquecimiento injusto comparado: una aproximación al Derecho inglés de Restituciones
Este estudio alterna una explicación de los aspectos fundamentales del Derecho inglés de Restituciones con unas reflexiones de Derecho comparado que ayudan a valorar el distinto modo de resolver los mismos conflictos por parte del civil y del common law. Para aquella explicación se ha seguido como hilo conductor la propuesta expositiva de Peter Birks, uno de los más importantes responsables de la
... Law Institute (ALI), publicado en 1937, obra que, a pesar de su enorme interés, no había ... la ganancia de aquél a ésta; el incumplimiento de un contrato para contratar con otro, que ... que desaparecen con posteriori-dad a la entrega; el pago para evitar un pleito; el pago del ... conseguir que la anciana recuperase la vivienda, se le concedió una pretensión restitutoria de ... El demandado no pagó el segundo plazo. La quilla del barco ya estaba construida pero no ... primeras obras de referencia en Australia y Nueva Zelanda, proliferaban las obras de carácter más ... -
STS 816/2014, 24 de Noviembre de 2014
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. DEMOLICIÓN DE LAS OBRAS REALIZADAS. La demolición de la obra es una medida proporcionada para restaurar el terreno a su estado anterior. Deberá acordarse en los casos en que la construcción esté fuera de la ordenación y no sea subsanable, teniendo en cuenta la gravedad de la infracción urbanística, la reversibilidad de la obra, la condición del espacio...
... metros lineales, fabricada con materiales de obra - entre ellos hormigón, cemento y gresite- y una ... ,75 metros, frente a la entrada de dicha vivienda. Construcción de una caseta de bloques de ... propia sentencia comenzando el cómputo del plazo para recurrir desde la notificación de la ... consecuencias jurídicas que de su incumplimiento pudieran derivarse. Basta conocer la ilicitud del ... sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título, sin ... -
Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... legal en España, no se libera con la entrega de la vivienda. Rige el principio de la ... En caso de incumplimiento de la obligación principal, el crédito ... és durante 4 años y la ampliación del plazo de amortización hasta un total de 40 años desde ... modificativo a través de los que se da nueva redacción a determinados preceptos de otras ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... ás relaciones que no tienen establecido un plazo determinado de duración ... Respecto de la ... y, por ser para el caso de incumplimiento, sólo podría utilizarse en dicho supuesto pero ... tenerse en cuenta que este desistimiento no obra retroactivamente 539 sino que tiene una eficacia ... , verse en la obligación de abandonar la vivienda donde se residía si no es propiedad del ... casos en que el cedente-alimentista no entrega al cesionario el bien de que se trate; igualmente ... más 651 , lo cual también supondría una nueva restricción a esta aleatoriedad. Un sector de la ...
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Variabilidad y flexibilidad salarial, retribución variable y retribución flexible
Los incentivos y remuneraciones variables van ganando terreno, junto a los sistemas de retribución flexible o a la carta, en el marco de las políticas retributivas empresariales. Analizamos algunos de sus puntos críticos, a la luz de las complejas reformas legislativas introducidas recientemente en terrenos colindantes y de innovadores pronunciamientos jurisprudenciales generadores de incrementos
... En un corto plazo, estos pronunciamientos y tendencias expansivas ... ían comprendidos todos los supuestos de entrega de vales, tickets o tarjetas regalo canjeables en ... La nueva" normativa de Seguridad Social, al restringir al m\xC3" ... un llamativo repliegue de sus fronteras por obra de nuestros tribunales y con oculto influjo de la ... las tarjetas de transporte público, vivienda facilitada por la empresa, vehículo, etc ... 12 y 13) que denuncia el incumplimiento de nuestro sistema normativo de fijación del SMI ... -
Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... 2 en el que se insista por dar una nueva vida a los bienes y productos, por utilizarlos al ... GIDUMAL, J.: “La vivienda vacacional como parte del fenómeno de la ... Kluwer, 2019, y nuestro trabajo en dicha obra “El turismo colaborativo: Las múltiples ... y eventuales relaciones personales a largo plazo 48 ... determinados perfiles o usuarios, ... , suministra, controla, gestiona, ofrece, entrega ni presta ningún” servicio de los que aparecen ... ún modo relacionados con (i) el incumplimiento por su parte de los presentes términos o de ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... HIERING 1 afirmaba en su obra El espíritu del Derecho Romano que « creer en ... un mecanismo de defensa frente el incumplimiento de la obligación de notificación veraz del ... transmisión del propietario, sino como una nueva transmisión entre el adquirente y el retrayente ... de comuneros puede ejercitarse en el plazo de nueve días desde la inscripción de la ... preferente en favor del arrendatario de vivienda y del arrendatario de inmuebles para uso distinto ... debe efectuar al arrendatario, mediante entrega de copia de la escritura o documento en que fue ... -
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... un padre ya fallecido había vendido una vivienda a los dos hijos que le asistían, por precio ... Tanto más cuanto media la obligación de entrega de una cosa -el local- a cambio de la obligación ... ó acogerse fue una revocación por incumplimiento de cargas, una resolución por cumplimiento de la ... pueden tener un demasiado breve plazo de prescripción o caducidad -cuatro años de ... que «las donaciones son muchas veces obra de la sugestión, de la sorpresa y asechanza; ... que la alegación de donación es cuestión nueva), 20 de octubre de 1992 (RJA 8088/1992), 11 de ... -
Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... , integrando materias de urbanismo y vivienda, y la civil, que entre otras materias, participa ... í como la no responsabilidad del incumplimiento del contrato que realizan entre sí los usuarios ... de transporte o de alquiler a corto plazo"). En tal caso, las plataformas colaborativas podr\xC3" ... subyacente, de prestación de servicio o entrega de bienes o dinero 28 ... sin embargo, la cuestión ... especíicos dada la particularidad de esta nueva situación. así las cosas, resulta fundamental ... tipo contractual, como el arrendamiento de obra o el arrendamiento de servicios, pero no ante un ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
@I. Nociones previas: la vivienda protegida y el régimen de cesión ... En ... necesidad de esperar a la finalización del plazo de protección de la calificación, fijando ... esenciales de la adquisición, con entrega de copia de la escritura o contrato de ... El incumplimiento de este presupuesto procesal dará lugar a la ... · Para cualquier obra o reforma es necesario solicitar autorización a ... descalificar las viviendas protegidas de nueva construcción o procedentes de la rehabilitación ... -
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... I-6. Los postulados de la nueva" constitución económica en el marco de la econom\xC3" ... los de, suministro, mediación, contrato de obra por empresa, prestación de servicios ... como característica el excluir la vivienda habitual de la responsabilidad por la ... , y se ha clarificado la cuestión del plazo de prescripción y su cómputo, mediante un plazo ... el régimen de la remuneración mediante entrega de acciones, y en la temporalidad del cargo que ... por deudas a que da lugar su incumplimiento, añadiendo algunas previsiones que contribuirán ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... prestados y Meliá disponía de un plazo de cinco días para aceptar la factura o realizar ... que la otra parte se encuentra autorizada u obra con la potestad suficiente para formalizar la ... atisbo de confusión e incluso incumplimiento de las normas sobre contratación. La página web ... cesión de contrato 30 , es decir, una nueva transmisión, sino un nuevo contrato que incluye ... de arrendamiento para uso distinto al de vivienda, la LAU reconoce en su art. 31 un derecho de ... ónomo y, otro objetivo, consistente en la entrega efectiva del total conjunto operante de los ...