incumplimiento plazo entrega vivienda obra nueva
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Pretensiones en defensa de la posesión
... e) Que no haya transcurrido el plazo de prescripción de la acción, que para los ... nueva y especial que, por el hecho de la inscripción, ... de 1881 en la ejecución de sentencias de entrega de bienes inmuebles, tras seguirse procedimientos ... La autotutela, entendida como el incumplimiento de los cauces legales establecidos para hacer ... , sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se ... En el contrato de ejecución de obra con aporte de materiales, la «aparente» ...
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Efectos y límites
... el último capítulo de la presente obra a abordar los efectos de su aplicación y los ... una consecuencia necesaria de su incumplimiento o hecho dañoso ... 3. El principio de la ... , en las que, tras el incumplimiento de la entrega, señalan los citados autores que el acreedor ... han sido derogadas y sustituidas por una nueva" regulación. Ahora bien, por lo que a la valoraci\xC3" ... , en su caso, del efectivo desalojo de la vivienda, no hubieran procedido el arrendador o sus ... casos, el arrendatario podrá optar, en el plazo de treinta días, entre ser repuesto en el uso y ...
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STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... 2. Que se declare el incumplimiento por el demandado del citado contrato privado de ... de los inmuebles objeto de contrato en el plazo que fije el Juzgado, bajo apercibimiento de que ... impuestos, "sin excepción, conocidos o de nueva implantación" contenida en la estipulación ... no constaba la fecha de finalización de la obra y entrega de la vivienda por lo que el comprador ... -
Procedimiento
... debidamente, podrían dar lugar a una nueva decisión de falta de competencia, objetiva o ... de los derechos de explotación de su obra en cualquier forma y, en especial, los derechos ... deberá ser dictada por el juez en el plazo de cinco días desde su presentación, en tanto ... , porque la diligencia no consiste en la entrega de los documentos al solicitante sino en su ... un ciudadano condenado a abandonar una vivienda en la que tiene su domicilio y que se niega a ... no es más que la consecuencia del incumplimiento de una obligación, y consiguiente satisfacción ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... liquidación de un contrato de ejecución de obra por su complejidad y extensión, no pudiendo ... @3 Compraventa de vivienda - Regla rebus sic stantibus - Incumplimiento - ... el cumplimiento de la obligación de entrega sino la restitución de las cantidades que el ... declarativo que el avalista no emitiera una nueva certificación cuando se produjo el cambio de ... la simulación de la cantidad entregada, el plazo de devolución del préstamo, el anticipo del ...
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Registro de la Propiedad
... cuyo destino principal sea el de vivienda» (Disposición Adicional Primera), se establece ... general de inscripción de declaraciones de obra nueva resulta aplicable a la exigencia de ... üedad desde su terminación, pues dicho plazo, el de diez años, es el de duración de las ... LEGADOS: ENTREGA" POR LOS HEREDEROS ... El legatario de cosa espec\xC3" ... Administración y su titular, cuyo incumplimiento" puede motivar la adopción de medidas de protecci\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR EN CASO DE SEPARACIÓN O DIVORCIO: ... ún el Registro, cuando haya transcurrido el plazo señalado en la legislación civil aplicable para ... se recoge y acredita por diligencia la entrega de cédula de notificación con fijación de ... OBRA NUEVA: LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN POR ... ón, esto es, la existencia de un incumplimiento grave (Sentencia del TS de 21 de septiembre de ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de ... de agilización procesal, contenía la nueva regulación del desahucio por falta de pago de la ... en el arrendamiento hasta que se cumpla el plazo de duración mínimo al que tiene la facultad de ... de su hogar familiar por el incumplimiento en la amortización del préstamo hipotecario de ... cumplir con prestaciones recíprocas —entrega del uso de la cosa 12 , por el arrendador, y ... de su utilidad ( v. gr., del contrato de obra celebrado por el arrendatario que mejora el bien ... -
Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... én ARISTÓTELES 4 , en el 330 A.C., en su obra «Política», dio testimonio de la existencia de ... entrega, real o ficticia, sino la entrega pública del ... al tercero adquirente de buena fe de la vivienda comprada. Situación que se reitera en la ... No obstante, ante el incumplimiento de esa obligación, por qué sancionar con ... para adecuar al ordenamiento jurídico a la nueva Constitución de la República, es preciso ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... recibido en plazo la documentación y el asesoramiento previsto en ... que conlleve el nacimiento de una nueva finca registral, como ocurre en este supuesto de ... OBRA NUEVA: DELIMITACIÓN DEL ESPACIO DE SUELO OCUPADO ... autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio». Como contra ... Código la veta cuando se liga al incumplimiento de la obligación garantida; como pacto ... ón reguladora de la edificación para la entrega de esta a sus usuarios (que según la Resolución ...
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... ómicos, Sociales y Culturales, hecho en Nueva York el 19 de diciembre de 1966, reconoce ... vivienda habitual, pueda sustituirse la entrega de este suelo por otras formas de cumplimiento ... los precios de venta y/o alquiler, por un plazo de tiempo determinado. La vivienda protegida de ... que pudieran imponerse por el incumplimiento de la función social de la propiedad de la ... , inmuebles sujetos a actuaciones de obra o rehabilitación, u otras circunstancias que ...
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Requisitos para la inscripción del título
... 50 que la descripción de la obra nueva, en cuanto a los extremos comprendidos en ... ratificar en acto posterior, teniendo un plazo de "sesenta días naturales a contar desde la ... , por ejemplo, una compraventa de esa vivienda ... Conviene recordar que " la licencia ... el plazo fijado, o tal vez, por el incumplimiento de algunas de las condiciones establecidas en la ... ón, pudiéndose llevar a cabo tal entrega, con reservas y sin ellas ... Aunque la Ley de ...
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Sentencias
... 5. Derecho al honor: cómputo del plazo de caducidad de la acción de protección civil ... que sus posibles consecuencias (incumplimiento, resolución, nulidad, etc.) deben ser comunes ... liberalidad ni precio simulado, ya que la entrega del inmueble lo fue a cambio de la amortización ... (LC) no cabe hablar del nacimiento de una nueva deuda social, sino más bien de que la existente ... un contrato de compraventa de una vivienda con subrogación en el préstamo hipotecario que ... escritura pública de declaración de obra nueva en construcción y división horizontal ...
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La información al asegurador: el deber de declaración del riesgo
... o eliminarse sobre la base del incumplimiento del deber de declaración. De tal manera que el ... Deber de entrega que debe entenderse comprendido en el de la ... el derecho a resolver el contrato en el plazo de un mes desde que conoció la reserva o ... , de 31 de diciembre de 2003, a partir de la nueva jurisprudencia del año 2004», InDret , 1/2005, ... que los actores pudieran adquirir una vivienda" de interés social. En ella, la Corte maniiesta: \xC2" ... ón era «Ingenieros en construcción y obra civil», por lo que el hecho de estar jubilado a ...
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La exoneración del pasivo insatisfecho
... 2.5. Incumplimiento de los deberes de colaboración e información ... Plazo de presentación. C. Órgano competente. D ... Con la nueva normativa ya no se hace referencia a la necesidad ... exhaustividad en el epígrafe de la presente obra, bajo la rúbrica: La conclusión del concurso ... , ya sea de crédito o de cualquier otra entrega de bienes o prestación de servicios, que deba ... • cuando no se realice la vivienda habitual del deudor y cuando corresponda, de su ...
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STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... »2.- Declarar que durante la vigencia del plazo de 8 años a contar desde la firma de la ... registral de dominio que en virtud de su entrega a cualquiera de los demandados hubiera llevado a ... , la concesión de la Licencia Municipal de Obra que autorice la construcción y futura entrega de ... la resolución contractual por incumplimiento o subsidiariamente instándose cumplimiento de ... La parte no puede proponer una nueva valoración conjunta distinta a la del tribunal ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 17 de enero de 2012 (500/2012)
La Sentencia aborda varias cuestiones sobre la claúsula penal indemnizatoria. Principalmente la imposibilidad conforme a lo dispuesto en el CC de moderar una pena ante el incumplimiento total y la imposibilidad de moderar las penas moratorias. La pena a pagar por el incumplimiento del contrato en este caso concreto son los intereses sobre los plazos vencidos y no pagados de un arrendamiento...
... ía Rosa en arrendamiento i nanciero por un plazo irrevocable de 10 años. En la estipulación ... a la arrendataria i nanciera la inmediata entrega de los locales, así como el pago de los plazos ... la cláusula penal se rei ere al incumplimiento total , pero de la misma se deduce que las partes ... también contribuyó a ella el dueño de la obra, y en base a ello modera la pena conforme al art, ... la pena respecto del precio total de la vivienda (prácticamente un tercio del mismo), junto con ... , V., “La usura un viejo problema, una nueva ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... OBRA NUEVA: LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN EN LA ... que la calificación deba formularse en plazo (cfr. art. 18 Ley Hipotecaria) ... Es cierto, ... acordó la resolución, en caso de incumplimiento, de las adjudicaciones convenidas, pues faltaba ... «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» (sentencias del Tribunal Constitucional ... , no pierde su derecho y puede exigir la entrega del citado certificado con la información de ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... caso pudiera concluirse que concurre una nueva reordenación de terrenos, lo cierto es que no se ... ítulo traslativo de ellos a un tercero, el plazo de un año a que se refiere el artículo 205 se ... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: REQUISITOS PARA LA ... entidad acreedora (lo que equivale a la entrega), solicitando que se hiciera la transferencia de ... El mero hecho que la adquisición de la vivienda que se hipoteca sea anterior al préstamo actual ... En caso de incumplimiento de la obligación garantizada, el acreedor puede ...
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Revistas Españolas
... ón de órganos de donantes vivos en la nueva ley de jurisdicción voluntaria», en DPC , ... o privativa de arrendamiento de la vivienda familiar», en RDBB , núm. 4, 2016, pp. 125 ss ... Ramis, Martis: «El inicio del cómputo del plazo de nulidad del artículo 1301 del código civil ... Herrada Bazán, Víctor: «Incumplimiento y resolución contractual (con particular ... «Término esencial, pactado o no, para la entrega de vivienda vendida y resolución del contrato ... obra en el Código Civil y el contrato de ...
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Propiedad intelectual, competencia desleal, parasitismo: desorden en el derecho francés
Los derechos de propiedad intelectual permiten adquirir un monopolio legal sobre invenciones, obras y signos distintivos si se cumplen rigurosos requisitos (novedad, actividad inventiva, originalidad, etc.). Fuera de estos estrictos límites, existe un amplio principio de libertad de competencia. Sin embargo, a menudo existe la posibilidad de ejercitar una acción (paralela o no) de competencia...
... del Derecho industrial, acerca de esta nueva «realidad marcaria», con el objetivo de ... ón, sanidad, etc.) y el acceso a la vivienda, así como el compromiso con el desarrollo soste- ... una licencia, estableció que si la entrega de un producto —en ese caso la información ... analiza- dos, sino también el incumplimiento por parte del comerciante de los compromisos ... explicativo del objetivo primero a medio plazo, el órgano comunita- rio advirtió que un alto ... de los §§ 17 y 18 tras la lectura de la obra del Prof. G ÓMEZ S EGADE El secreto industrial ... -
Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... El incumplimiento de los parámetros de calidad citados por una ... nueva cláusula abusiva al listado de "cláusulas ... El operador dispone de un plazo máximo de diez días desde la recepción de la ... -si es una primera contratación-de la vivienda o del local comercial para el que se pretende la ... La obra civil necesaria para la acometida puede ser ... de los derechos de acceso y enganche- la entrega por el consumidor de un depósito en ...
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Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
... ón «Remedios no fundados en el incumplimiento contractual y fundados en el incumplimiento ... 1223 NCCfr), la ponencia destacó que la nueva redacción hace una distinción clara entre si el ... quiere dotar así de perdurabilidad a esa obra suya– al plano, quizá más prosaico, pero ... mismo mercado que permitió acceder a la vivienda en propiedad a un gran número de ciudadanos 20 ... ía a la entidad financiera, no obstante, el plazo pactado, declarar vencido anticipadamente el ... eran reales , esto es, requerían la entrega de la cosa para su perfección. No se admitía en ... -
Contenido del contrato
... de enero de 2000 374 al señalar que la entrega de bienes no es un requisito para la perfección ... dicho cónyuge o sus herederos 378 en un plazo de cuatro años, a contar desde el día en que ... absolvió a los codemandados de incumplimiento, ya que la esposa sí había cumplido pero la ... por ejemplo, a efectos de manutención o vivienda de ser en el domicilio del alimentante, salvo ... ón no ha sido incluida en el texto de la nueva LDCG en forma expresa como, sin embargo ...
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Registro de la Propiedad
... títulos que pueden ser objeto de una nueva calificación, en la que el Registrador -él ... incumplimiento de los plazos o las dificultades planteadas por ... reales, pueda ser constituida por un plazo determinado ( vid. arts. 513.2, 529, 546.4 y ... ÓNYUGE QUE TIENE ATRIBUIDO EL USO DE LA VIVIENDA. HIPOTECA: AMPLIACIÓN. EJECUCIÓN DE HIPOTECA: ... LEGADO: NECESIDAD DE ENTREGA POR LOS HEREDEROS ... El artículo 885 del ... En el caso que nos ocupa como hemos visto la obra nueva no está declarada por lo que su ...