incumplimiento plazo entrega vivienda obra nueva
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Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... 3 , por lo que no se cubre un incumplimiento total, pero además suele tratarse de un ... cumplimientos defectuosos del contrato de obra que no derivan de la construcción propiamente ... convenidas 7 , y los retrasos en la entrega de la obra 8 ... En esta misma línea, el ... : compraventa y arrendamiento de vivienda», RDP, núm. 6 (2009), p. 33, y J. A. SEIJAS ... la calidad a la que tiende la LOE el breve plazo de prescripción anual de dicha acción, porque ... nueva disciplina» , ECI, núm. 7 (2000), p. 5 ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... lo que ya era un sentir general, una nueva manera de entender la ciudad, manifestado en ... , a estas situaciones peculiares de cueva-vivienda se les une también el interés del ... la inscripción, ni había declaración de obra" nueva, por lo que no podía admitirse la presunci\xC3" ... , llama la atención que la «Norma de entrega" de actualizaciones de la cartografía catastral r\xC3" ... El plazo, como sabemos, es muy corto (un año) aunque la ... Y en tercer lugar, se encuentra el incumplimiento de los deberes de conservación que conlleva toda ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... objeto de la garantía hipotecaria es la vivienda del consumidor perjudicado y de su familia, ... para los casos en los que el incumplimiento tiene carácter suficientemente grave con ... del patrimonio de una sociedad a otra nueva, con el efecto de que las hipotecas constituidas ... bloque de su patrimonio salvo el afecto a la Obra social, a Banco CAM ... Y en esta misma ... en el artículo 1261 CC, la datio rei (entrega de la cosa) opera como elemento del contrato, si ... deudor ha incumplido su obligación por un plazo equivalente a dicho periodo de tres meses, con ...
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Transporte terrestre
... Responsabilidad del porteador. Plazo de prescripción. Interrupción. Suspensión ... eventual nulidad del laudo que conlleve una nueva resolución judicial, ni tampoco la aplicación ... contrato formalizado en el momento de la entrega del vehículo sí aparecen en el reverso las ... las circunstancias un grave incumplimiento del deber de custodia. Por ello el plazo de ... próximo al contrato de arrendamiento de obra. Es un contrato autónomo, especial y típico, de ...
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El beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho: el plan de pagos
... público y cuotas hipotecarias de la vivienda habitual 1.1. Crédito público 1.2. Cuotas ... el Registro público concursal durante un plazo de cinco años ... II. c ONteNIdO del ... la propuesta del deudor consistía en la entrega de bien (un vehículo) al acreedor con ... exoneración definitiva en caso de incumplimiento conforme al apartado 8 del art. 178 bis LC (art ... 6 , en la obra citada (p ... 270), en la que afirma que Dado que ... requisitos y presupuestos derivados de la nueva ...
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Transmisiones gratuitas de bienes muebles e inmuebles entre administraciones públicas: cesiones gratuitas y mutaciones demaniales interadministrativas
... ón pública tras la crisis económica y la nueva LCSP. Un estudio jurídico ... a un uso o ... naturaleza modalǡ por lo que el incumplimiento de las condiciones suponen la resolución de la ... públicosdzǡ ppǤ Ͷͳͳ y siguientes de la obra" colectiva coordinada por Carmen Chinchilla Marín\xC7" ... las partes las correspondientes actas de entrega y recepción, que perfeccionarán el cambio de ... a alguna condiciónǡ término o modoǤ El plazo de duración de la cesión será el necesario ... organismo competente de promoción de la vivienda para construir viviendas de protección o ϔ ...
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Licencia de primera ocupación
... ó-mica aplicable660, a la terminación de la obra buscando reforzar las medidas ... que aseguran el ... ón del derecho de propiedad sobre la obra nueva declarada se produce por el simple hecho de ... Por otro lado, la entrega de un inmueble sin la correspondiente licencia de ... contratos por los que se transmita una vivienda o finca independiente creada, en virtud de lo ... plazo sin que recaiga resolución expresa, la licencia ... de las consecuencias de su incumplimiento ... No obstante, la licencia de primera ...
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STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
... a la resolución de ambos por incumplimiento imputable a la demandada residenciado en la falta de entrega en el plazo pactado ... »La acción de ... referentes a la compraventa de vivienda sobre plano o en construcción: ... »Primera.- ... a la expedición del certificado final de obra (estipulación cuarta de ambos contratos) y ... después de finalizadas las obras de la nueva edificación (como ha ocurrido en el caso de ... -
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... , pues deberá abandonarla al concluir el plazo pactado y, en su caso, las prórrogas” ... , y las consecuencias del incumplimiento de los mismos, como aquellos actos o hechos que ... vigilado y libertad de mercado en la nueva LAU”, Revista de Derecho Patrimonial, núm ... la regulación de los arrendamientos, fue obra de la Ley de reforma del arrendamiento de 19 de ... que se hubiera pactado en el contrato la entrega de una vivienda amueblada, pero la voluntad de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... acta, de que el prestatario ha recibido en plazo la documentación y el asesoramiento previsto en ... defecto revocado ya que, al tratarse de una nueva calificación, y no de un recurso contra la ... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al ... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICADO DEL TÉCNICO ... por la heredera previamente a la entrega de los legados o, por el contrario, corresponde ... consecuencia deviene ineficaz por incumplimiento de los requisitos ineludibles del proceso de ...
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... ños no patrimoniales derivados del incumplimiento contractual el problema no es ya su admisión ... (consulta de la versión electrónica de la obra) ... 3 Consúltese ... de su adquisición, el proyecto de su vivienda acorde con el medio ambiente, a lo que añade el ... hay frustración del fin del contrato o entrega ... 34 En este sentido García Montoro, ... de conformidad que se manifiesten en un plazo de dos años desde la entrega del bien. Es decir, ... nueva y flexible del artículo 1257 CC. Aunque desde ... -
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... entrega de una cosa necesaria para la actividad ... : Si El proveedor informático incumple el plazo de entrega de la cosa (un ordenador para la ... muy importantes, de hecho el contrato de vivienda turística vacacional acapara un 25% de las ... ), así como por resolución por incumplimiento (desahucios, impago de la renta…) ... El ...
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Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... RESUMEN: ... ABSTRACT: ... Nueva Fiscalidad • Número 4 • ... en dicha fecha no hubiera transcurrido el plazo de cuatro años desde la apertura de la cuenta, ... de materiales aportados por quien realiza la obra hasta el 40% para que ésta siga siendo da entrega de bienes y le sea de aplicación el tipo ... préstamos bancarios en caso de incumplimiento del prestatario. Al finalizar el préstamo, el ... -
Sentencias
... tos interruptivos del plazo de prescripción (art. 1973 CC) tiene naturaleza ... ocasión, tras la notificación de su nueva inclusión, por importe de 609,26 €, el ... pronunciamientos sobre el incumplimiento de los tér-minos del contrato de utilización ... «increíbles desde cualquier punto de la vivienda», así como que tales inmuebles respondían a la ... ón de la compraventa se alcanzará con la entrega de la cosa y el pago del precio en los términos ... án en función de su intervención en la obra. El término no es de prescripción, ni de ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... El contrato de arrendamiento de obra o de servicios es definido por el artículo 1544 ... bien inmueble arrendado, en un determinado plazo 1 , son dos "negocios jurídicos coligados, ... los arrendamientos urbanos para uso de vivienda de los de uso distinto de vivienda, y de esta ... dispone de un plazo de un mes desde la entrega de las llaves por el arrendatario. Tras el ... , sin necesidad de justificar el incumplimiento. 9 ... (ii) Depósito en garantía. Se refiere a ... Primera Instancia número 101 de Madrid, de nueva creación, el conocimiento con carácter ...
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Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... FALCÓN Y TELLA 217 , defendía que la nueva Ley no poseía efecto retroactivo, pues salvo que ... sí mismas, sino que, en caso de incumplimiento, la deuda correspondiente queda subsumida en la ... No así el relativo a la entrega a un funcionario público, pues en torno al mismo ... ón de la exención por reinversión en vivienda habitual en el IRPF ... La exención en el IRPF ... y, por otro lado, una vez finalizada la obra, la transmisión que se efectúa de una parte del ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... : Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de ... o negare haberlos recibido», por lo que la nueva redacción del ar tícu lo 253 Código penal ... ha apropiado o el acreedor que reclama la entrega de la prestación no reintegrada derivada esta de ... anticipado para ejecutar un contrato de obra). Por el contrario, el bien jurídico que se ... ácita reconducción cuando venza este nuevo plazo ... Una vez transcurrido el plazo pactado, o ... al promotor por el adquirente de una vivienda a construir o en construcción, se ha planteado ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 12 de julio de 2016 (469/2016)
... socia a una de esas cooperativas y la entrega de 1.000 euros. En enero de 2008 se había ... derecho a conocer el proyecto y elegir vivienda, lo que hizo la señora, reservándose una ... , no estaba presentada la licencia de obra ante el ayuntamiento, ni la solicitud de ... ía a entregar la vivienda a la socia en el plazo" de tres meses desde la caliicación deinitiva, as\xC3" ... que solicitó la resolución por incumplimiento, y subsidiariamente la nulidad e ineicacia, del ... normativa, como de hecho ha ocurrido con la nueva redacción de la disposición adicional primera ...
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Impuesto sobre sociedades
... OPERACIONES A PLAZO = COBROS RENTAS ... Se considerarán ... En el momento de la entrega se cobra el 60 % del importe de la transmisión y ... período, si requerían una ejecución de obra y que hayan entrado en funcionamiento antes del ... R adquiere el 1-1-2005 una maquinaria nueva por 2.000 €. El coeficiente máximo de ... El incumplimiento del requisito establecido en este número 2° en ... ° Cuando se trate de arrendamientos de vivienda por empresas para sus empleados ... 2.° ...
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La naturaleza autónoma del aval en las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa inmobiliaria
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el...
... , el demandante compró sobre plano una vivienda sita en la URBANIZACIÓN000» a Urbanismo y ... ón quinta del contrato fijaba la fecha de entrega en el segundo semestre de 2008, «salvo que ... Se emitió el certificado final de obra el 29 de diciembre de 2008. La recepción del ... la base de la existencia de un incumplimiento contractual ... La Sección 2.ª de la Audiencia ... establece en su artículo 3 que expirado el plazo de iniciación de las obras o de entrega de la ... Pues bien, la nueva Disposición Adicional Primera de la Ley de ... -
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... 2.2 Plazo de atribución. Modificación y extinción de la ... discapacidad, (en adelante, CDPD) hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 y ratificada por ... de los efectos derivados del incumplimiento obligacional 104 ... Es bien sabido que la ... partición, adjudicación de herencia o entrega del legado, cumpliendo los requisitos formales ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 7 de mayo de 2014 (2391/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el art.
... , el demandante compró sobre plano una vivienda sita en la URBANIZACIÓN000” a Urbanismo y ... ón quinta del contrato fijaba la fecha de entrega en el segundo semestre de 2008, “salvo que ... Se emitió el certificado final de obra el 29 de diciembre de 2008. La recepción del ... la base de la existencia de un incumplimiento contractual ... @3. Solucion dada en ... ), establece en su art 3 que expirado el plazo de iniciación de las obras o de entrega de la ... Pues bien, la nueva Disposición Adicional Primera de la Ley de ... -
STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... ón del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que constituye su objeto dentro l plazo estipulado en el contrato y por falta de entrega ... de la parte perjudicada por el incumplimiento del deber a la otra asignado. Siendo requisitos ... produzca una demora independiente de que la obra esté bien acabada ... »Existe a este respecto ... , es razonable declarar como cuestión nueva, ajena por tanto al recurso de casación, la ... - Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
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Derecho Civil
... Día inicial del cómputo del plazo de la acción de protección del derecho al ... Ausencia del canon de veracidad en la obra literaria o artística.– La intromisión en el ... Consecuencias de su incumplimiento.– Los deberes de información responden al ... que la moneda en la que se referencia la entrega" de capital y las cuotas periódicas de amortizaci\xC3" ... ículo 284 TR-LMV, sin que parezca que la nueva normativa, al igual que sucedía con la ahora ... D. L.) ... 16. Compraventa de vivienda en construcción. Terminación fuera de plazo: ...