hipoteca entre particulares
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Was ist Recht. Ziele und Mittel/¿Qué es el derecho? Fines y medios
Este trabajo busca esclarecer, desde una perspectiva filosófica, qué es el derecho. La tesis central es que el derecho sólo puede ser comprendido por medio de sus fines y medios. El fin del derecho es la mediación entre intereses potencialmente opuestos y conflictivos. Palabras clave: Derecho, filosofía, fines y medios, aspiraciones.
... modo semejante al resto de objetos particulares, el derecho puede ser observado desde diferentes ... complementaria- todas esas conexiones entre las cosas y los hechos particulares 6 ... Los ... por ejemplo, los conceptos jurídicos de hipoteca y de acto administrativo. Sin embargo, para ... -
Tutela del consumidor frente a las tarjetas «revolving»
La nueva batalla judicial iniciada por los consumidores contra el sector fi nanciero está relacionada con los contratos de tarjeta «revolving». La problemática suscitada en torno a este producto fi nanciero está relacionada con los intereses remuneratorios tan elevados asociados al mismo. Ello se une a que, en multitud de ocasiones, la comercialización de las tarjetas «revolving» se ha realizado...
... », de gastos y de intereses moratorios, entre otras muchas, la nueva batalla judicial iniciada ... a establecer en las condiciones particulares un pago mensual del 3% del saldo dispuesto, ... -
Otros aspectos de la venta judicial
... inmuebles hipotecados si goza de una hipoteca constituida a su favor para garantía del ... La controversia se centra entre ejecución ordinaria y ejecución especial ... y de la voluntad de los particulares ... b) Las prohibiciones de disponer ...
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La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... @II. La coordinación entre las competencias> del órgano de administración ... también aplicable a la constitución de hipoteca u otra garantía real sobre un activo esencial: ... de hecho los celebrados con particulares ... Tal criterio, que tiene cierto apoyo ... -
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... a los principios generales del Derecho -entre ellos de forma destacada el principio de ... sentencia de 2015, sin ponderar las particulares circunstancias concurrentes ... A tal efecto ... En todo caso, la hipoteca que garantiza el capital y los intereses de la ... -
Sentencias
... Los demandados alegaron, entre otras cosas, la caducidad de la ejecución ex ... un epígrafe de «condiciones particulares» o menciones estereotipadas y predispuestas que ... del préstamo garantizada con la hipoteca, supone una minoración injustificada de la masa ...
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Cancelación de hipoteca. Concurso de acreedores. Beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho.
Resolución de 20 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 6 a cancelar una inscripción de hipoteca.
... anterior, no faltan autores que consideran que hay que diferenciar entre los dos tipos de exoneracin regulados en el artculo 178 bis: ... 1) La ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
@I. Introducción ... Entre los diversos gastos que originan los préstamos ... para el nacimiento del derecho real de hipoteca, dado el carácter constitutivo de la ... por actos o convenios de los particulares, que no producirán efectos ante la ...
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De la Exoneración del Pasivo Insatisfecho del deudor consumidor. Segunda Oportunidad
... án los que no se encuentren comprendidos entre las excepciones recogidas en el artículo 489.1 ... será el encontrarnos con alguna hipoteca inmobiliaria sobre la vivienda habitual del ... én habrá que tener en cuenta los particulares efectos de la exoneración sobre las deudas con ...
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La emisión de obligaciones y los obligacionistas
La emisión de obligaciones es un modo de financiación de las empresas que implica la captación del ahorro público. En este capítulo se analizan los aspectos societarios de la emisión, el procedimiento y el régimen de garantías para los inversores, incluyendo su participación en la vida de la sociedad de que son acreedores, mediante fórmulas asociativas y los aspectos puramente patrimoniales del...
... 3. Naturaleza jurídica. 3. Diferencias entre la obligación y la acción. 4. Híbridos de ... por estas compañías, garantizadas con hipoteca sobre la concesión, a interés fijo y por el ... ón colectiva de financiación cuyos particulares resultan no sólo del título o anotación en ... -
Despegue y crecimiento (1901-1922)
... hipoteca sobre inmuebles, cuya propiedad esté previamente ... El Banco Hipotecario era un intermediario entre los propietarios que solicitan dinero vía ... En poder de particulares 350.748 175.374.000 5.664 566.400 389.539 ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... cuando así se hubiera establecido entre las partes 3 ... Por su parte, el retracto ... posterioridad al derecho, por ejemplo de hipoteca, que dio lugar a la ejecución, al extinguirse el ... ón normativa, en la voluntad de los particulares o en una decisión de la autoridad judicial. En ... -
STS 48/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... ón, modificación o cancelación de la hipoteca. c) Impuestos f) Los honorarios de la persona o ... ón de la gestoría de mutuo acuerdo entre la parte prestataria y U.C.I Responde a los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... «certificado municipal de correspondencia» entre la finca registral y las parcelas catastrales con ... HIPOTECA: DEPÓSITO DE LAS CONDICIONES GENERALES EN EL ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Directivo, a las relaciones patrimoniales entre cónyuges es de aplicación la norma de conflicto ... , en su caso, los aspectos particulares que puedan ser relevantes al efecto. El notario ... al derecho, en este supuesto la hipoteca, que se ejecuta y que determina la extinción del ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... la parte arrendataria de sus obligaciones, entre ellas la devolución de la vivienda en ... Derecho de obligaciones: las particulares relaciones obligatorias , tomo IV. Instituto ... fianza personal ni que se garantice con hipoteca ... En la SAP de Alicante, sección 7.ª, ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... Argumentos en contra de la compatibilidad entre la acción de repetición y la subrogación por ... liberar el bien legado del empeño o hipoteca que recayera sobre el mismo, y cuyo pago fuera a ... ley para aquellos casos cuyas particulares circunstancias requieran una tutela reforzada ...
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La extensión de la garantía hipotecaria respecto del devengo de intereses en el concurso. La masa como tercero perjudicado
Desde la declaración de concurso queda suspendido el devengo de los intereses, con la excepción de los correspondientes a los créditos con garantía real, que siguen siendo exigibles, pero sólo hasta donde alcance la respectiva garantía. Determinar la extensión de esta garantía se convierte así en una tarea fundamental que debe hacerse aplicando la legislación hipotecaria y desde la consideración...
... legales y a la relación existente entre ellos. Estos preceptos son el ar tícu lo 114 de ... @II. Respecto de la hipoteca ... @@1. Interés remuneratorio ... No existe ... -
STS 47/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... de préstamo y constitución de hipoteca; b.) la totalidad de los devengados por la ... que figuren en un contrato celebrado entre éste y un profesional y dispondrán que el ... -
La denominada hipoteca multidivisa
... Entre ellos, uno de los productos a los que se recurri en este contexto, fueron ...
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La hipoteca mobiliaria sobre la obra cinematográfica
El análisis de la aludida garantía real requiere, en primer lugar, una referencia a la protección conferida a la obra cinematográfi ca en el Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual1 (en adelante, TRLPI). En segundo lugar, el estudio se centra en los elementos subjetivos, objetivos y formales necesarios para la constitución de la hipoteca mobiliaria, y en algunas consecuencias derivadas
... de la diversidad de la naturaleza de las obras componentes: incluye, entre otras, el guión, las imágenes, los fonogramas que las acompañan. A ... están destinados a dar seguridad jurídica al tráfico entre particulares", si bien reconoce que su postura no es la mayoritaria en la doctrina ... -
Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... artículo 105 de la LH según el cual la hipoteca no altera la responsabilidad personal ilimitada ... de la ejecución forzosa por la diferencia entre el valor de adjudicación del bien hipotecado y ... del sobreendeudamiento de los particulares ... CUENA CASAS señala que: «La actuación ... -
Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
... De manera que pas as a distinguirse entre la realizacin de los bienes inmuebles en general, ... en la escritura de constitucin de hipoteca, correspondiendo la carga de la prueba de dicho ...
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El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... Cuando se estudia la figura de la hipoteca se puede realizar desde diferentes puntos de ... por compañías con ventas anuales entre US $ 1 millón y US $ 10 millones. El poder de ... -
La tributación de las operaciones de constitución de hipoteca unilateral en el IAJD a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la tributación de la hipoteca unilateral en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPyAJD). Se analiza en particular el alcance de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo, en virtud de la cual, salvo que la...
... depender únicamente de la simultaneidad del acuerdo de voluntades entre el deudor hipotecante y el acreedor hipotecario resultaría que la ...