hipoteca entre particulares
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Conclusiones finales
... Muchos particulares contrataron esta modalidad de hipoteca, ... la privación de la posibilidad de comparar entre las diferentes ofertas existentes en el mercado y ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... Plan contradictorio. IV.4.2. Relaciones entre los cónyuges. IV.4.3. Alimentos. IV.4.4. Edad de ... la familia, y las características particulares que puedan concurrir. Cuand o estas no lo ... de la hija (6 años) así como que la hipoteca que grava el domicilio familiar es satisfecha por ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... ía con un interés anual que oscilaba entre el 50% y el 120%. [ ... ] ... La cantidad ... vivienda adquirida se desvincule de la hipoteca que se había ocultado, pues por una parte es un ... @@6. Unos casos particulares de engaño: los fraudes con cheques y letras de ... -
El pago del prestamo hipotecario carga familiar vrs obligaciones de la sociedad conyugal
... derecho civil, conviene precisar que la hipoteca viene regulada en el capítulo III, del Titulo ... por las partes tiene fuerza de ley entre las mismas ( lex contractus art 1091C.C) ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón derivada de la interdependencia objetiva entre derechos de análoga naturaleza, de modo que en ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER ... de las garantías que para los particulares están establecidas por las leyes y los ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... ha manifestado perjudicial sobre todo en las relaciones jurídicas entre los sectores más vulnerables y las grandes entidades financieras. Esta ... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... La relación de interdependencia entre" el crédito y la hipoteca .–IV. Derecho post-crisis: una « vacuna jur\xC3" ... efectividad, un tortuoso camino se abrió frente a miles de particulares afectados ... Los préstamos hipotecarios –y sus garantías reales– ... -
Novedades legislativas más destacadas del 2022
... actividad legislativa, debiendo destacar, entre otras, la modificación del sistema de ... protegida o de protección oficial con hipoteca ... • Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios ... Proyecto normativo: ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... modo, subsanar el desequilibrio que existe entre el consumidor y el profesional, tan pronto como ... – o en la sujeción a otra prenda o hipoteca inscritas con anterioridad al gravamen que motive ... en vigor y era patente que los particulares y las autoridades nacionales habían sido ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... ª, para los préstamos con garantía de hipoteca sobre vivienda habitual, de los intereses ... áusula inserta en un contrato de adhesión entre profesional y consumidor, debía conducir a la ... (supuestos de préstamo entre particulares, prestatario no consumidor, cláusula negociada ... -
Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares en segunda transmisión
Modelo de venta, segunda o ulterior transmisión, de vivienda de Protección Oficial o Vivienda protegida, sin Hipoteca formalizada entre particulares. Normas legales: precios máximos y tanteos y retracto de la Administración.
... en el título, por confusión y demás supuestos, destacando las hipotecas con más de 30 años el 1 de enero de 1945 (DT.3ª LH) o la hipoteca cambiaria por exhibición de letras); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la cancelación de las ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... de la idea de la relación con el vínculo de accesoriedad que surge entre el crédito y la hipoteca. Su funcionalidad se acrecienta en el desarrollo ... más adecuada prestación de los servicios registrales a los particulares y poderes públicos. A tal efecto, la finalidad de la reforma ha sido ... - Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
@@I. ASUNCIÓN DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA ... En ... en los términos pactados, que es ley entre ellas (art. 1091 CC), y cualquier modificación ... , los hechos, con ciertas variaciones particulares, coinciden básicamente con los siguientes: una ...
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Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... herencia por una deuda garantizada con hipoteca inversa: limitación que aparece recogida en el ... los índices de pobreza que se daban entre los jubilados. De estos países hemos tomado su ... -
Registro de la Propiedad
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: FORMA DE HACER EL REQUERIMIENTO AL DEUDOR ... Entre ellos está que haya sido demandado y requerido ... en relación con las circunstancias particulares del caso concreto, bien porque coincidan con ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... particulares y la autoridad pública, cuando existen hijos ... y Ley 15/2005, dispone que debe contener, entre otros extremos, “ la atribución del uso de la ... el compromiso de abonar una parte de la hipoteca ... 170 PÉREZ MARTÍN, A.J. “El ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... a la agricultura y financiar a particulares y empresas mediante préstamos a largo plazo, ... de devolución, con garantía de primera hipoteca sobre el inmueble financiado, teniendo como ... quedó fijada claramente la diferencia entre ambos términos: cédulas y obligaciones (art ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... titularidad real (por ello al definir la hipoteca requerimos esa sujeción o poder directo y se ... 5ª La diferencia entre el derecho de crédito y el derecho real: ... se establece por voluntad de los particulares, el título constitutivo podrá determinar si es ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... HIPOTECA: PRODUCTOS COMBINADOS AL PRÉSTAMO ... No ... hipotecarios, distinguiendo claramente entre productos vinculados y productos combinados ... entrar a analizar las circunstancias particulares de cada caso concreto. De las normas antes ...
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Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... 1.º LH es paradigmático), en la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de 1954, ... 818 CCivile italiano y es algo pacífico entre nosotros ... Más aún, particular atención ... 12-18) y las reglas particulares" de la prenda sin desplazamiento que siguen al cat\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... La diferencia entre sucesión testada e intestada, a efectos ... del crédito garantizado por la hipoteca se dicta cuando la finca está ya inscrita a ... embargo, concurren circunstancias particulares como el hecho de que la escritura de segregación ...
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El estado en el derecho internacional público
... los Estados son relativamente pocos y entre" ellos profundamente diferentes” 3 ... Puede todav\xC3" ... que pueda ejercer sus actividades particulares. Fue con base en ese principio que los nazis ... la deuda ofreciendo, como garantía, la hipoteca de todas sus rentas, contribuciones directas e ...
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Elementos de la hipoteca flotante
... , sino futura ya que no hay acreedor– presupone que la relación entre el deudor y el posible acreedor deba ser identifi cada y tenga por sí ... que la hipoteca se constituye por un acuerdo celebrado entre particulares. El embargo ejecutivo tiene lugar una vez que ya ha sido despachada una ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... aunque estén garantizadas con prenda o hipoteca ... BASE IMPONIBLE = VALOR REAL BIENES O ... @@@5.3.2.- Reglas particulares ... MOD 15 5.3.2.1.- USUFRUCTO ... El ... PROPIEDAD se computará por la diferencia entre el valor del usufructo y el valor total de los ...