hipoteca entre particulares
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... emblemática, que generó un gran debate entre nuestros autores. Entre otros extremos, el ... daños respecto del inmueble objeto de hipoteca y del resto de seguros previstos en la normativa ... 27), y en las condiciones particulares, bajo «comisión de riesgos», se «precisa que ... -
La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... Entre estas últimas, el titular dispone de la facultad ... no es factible ni la constitución de hipoteca mobiliaria ni de prenda sin desplazamiento por la ... contienen una serie de orientaciones particulares en relación con los acuerdos de resolución de ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... agregación (exigida por el artículo 9 LH, entre otros actos, para las agregaciones), se ha ... procedimiento judicial de ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las notificaciones ... perjudiquen derechos consolidados de particulares. Así, la sentencia calificada considera probado ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... de un préstamo garantizado por hipoteca (siendo la causa de dichos vencimientos el ... de las obligaciones garantizadas, entre ellas las cláusulas de vencimiento anticipado, ... tar todas las medidas generales o particulares necesarias para asegurar la ejecución de esta ... -
El contrato de compraventa de buques
... , este tipo de transacción se concierta entre navieros, es decir, entre comerciantes ... el naviero que el notario es que la hipoteca naval es inscribible aunque se otorgue en ...
- La cesión de crédito y la garantía de los intereses del deudor. Breve comentario a la resolución DGSJyFP 10 septiembre 2021
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El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
En el presente artículo la autora analiza la reciente STJUE de 17 de julio de 2014, que ha dado lugar a la reforma del artículo 695.4 LEC, para permitir al deudor hipotecario ejecutado recurrir en apelación el auto desestimatorio del incidente de oposición por cláusulas abusivas, señalando las cuestiones discutidas que plantea la nueva regulación, especialmente la carga del ejecutado de alegar en
... ía el desequilibrio contractual que existe entre profesional y consumidor (en la capacidad de ... documento auténtico de constitución de hipoteca que sirve de base para que el profesional proceda ... entablado exclusivamente entre particulares, está obligado, al aplicar las normas del ... -
La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... de partes que interactúan dinámicamente entre ellas junto con los organismos, las comunidades ... una inabarcable pluralidad de normas particulares inconexas y, con ello, fácilmente susceptibles ... : en los préstamos garantizados con hipoteca, el valor promedio del préstamo es el 70 % del ... -
Medidas previas y/o provisionales
... ón que los cónyuges se hayan otorgado entre sí, quedan revocados ... Por otro lado, las ... del sueldo, la constitución de una hipoteca de garantía, etc.) ... 5.- El régimen ...
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ARJONA GUAJARDO-FAJARDO, José Luis: La hipoteca flotante y su régimen, Thomson Reuters-Aranzadi, Cizur Menor (Navarra), 2015, 242 pp.
... ya contraídas o por contraer de forma simultánea o suce-siva entre el mismo deudor o deudora y el mismo acreedor o acreedora, durante un ...
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Subasta y adjudicación
... á las condiciones generales y particulares de la subasta y de los bienes a subastar, así ... á de oficio, la vinculación existente entre los licitadores debe alegarse y probarse por ... al encontrase directamente sujeto por la hipoteca que recae sobre él. Pero más allá de la ...
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El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
La cláusula de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real hipotecaria por el acreedor sobre el bien hipotecado. Sobre la base de la inicial redacción del artículo 693.2 LEC, las cláusulas incluidas como condición general de la contratación en préstamos inmobiliarios a consumidores permitían que el...
... Hipoteca. Cláusula abusiva. Integración del contrato ... POR EL TRIBUNAL SUPREMO Y VOTOS PARTICULARES DEL MAGISTRADO ORDUÑA MORENO: 1. sEntEncia ... , de esa Directiva, de un contrato celebrado entre un consumidor y un profesional, la circunstancia ... -
Defraudaciones
... de los casos, no hay una relación directa entre el sujeto activo y el disponente engañado ... ón de un préstamo garantizado con hipoteca sobre la vivienda porque esta no constituía su ... , precisa que tiene características particulares que le dotan de una autonomía y sustantividad ...
- Efectos de la declaración de abusividad de una clausula en el seno del procedimiento de ejecución
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... y anuales posteriores, por acuerdo entre entidad adjudicataria y arrendatario ... en la escritura de constitución de hipoteca (art. 517.4.º LEC), ejecuciones derivadas de ... -
Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... ha experimentado el mayor crecimiento de la historia y el mayor de entre los países europeos, pasando del 390 % del ratio de endeudamiento ...
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Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... La Convención establece que entre las personas con discapacidad figuran: ... Art ... se torna facultad en el caso de los particulares ... @3.1 Referencia al proceso sobre la ... Hipotecas inversas ... En cuanto a la hipoteca inversa es una nueva figura que ha cobrado ...
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El tipo de interés en las tarjetas revolving. Diferenciación de otro tipo de productos de crédito al consumo
... de manera clara y sencilla las diferencias entre los créditos y tarjetas Revolvig y los ... El crédito revolving otorgado a particulares con finalidades diversas no conlleva la exigencia ... , o real, por ejemplo en forma de hipoteca o reserva de dominio sobre un bien ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... encontrar tantas como autores, ya que entre las aspiraciones inherentes de la doctrina se ... especial: los créditos garantizados con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o ... -
Cancelación de hipoteca en garantía de letras de cambio por sentencia
Resolución de 24 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Pola de Laviana a cancelar una hipoteca en virtud de mandamiento judicial.
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... «dada la falta de identidad de razón entre el matrimonio y las uniones de hecho que ... usuario compareció para consentir la hipoteca sobre la vivienda privativa del otro 46 ... , como entidad propia, frente a los particulares de uno de los cónyuges; y, la SAP de Las Palmas, ... - Guía para saber si una cláusula es abusiva
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... manifiesta: «… la compensación operada entre el crédito de «Hispania Líneas Aéreas, SA» ... analogía, la posibilidad de admitir la hipoteca en garantía de obligaciones futuras (arts. 142 y ... -
Escritura de hipoteca mobiliaria de automóviles y vehículos a motor, en garantía de deudas o préstamos a interés variable
Modelo de escritura de constitución de hipoteca mobiliaria de automóviles y vehículos a motor, entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable referencia EURIBOR
... ón de intereses por los devengados en el período que medie entre la fecha de formalización de esta escritura y el último día del mes de ... modelo muy completo de Hipoteca en garantía de deuda entre particulares (por ejemplo de una Sociedad a su proveedor por suministros, ventas ... -
El registro y la realidad física: la finca
... RELACIÓN Y COORDINACIÓN ENTRE EL REGISTRO Y EL CATASTRO. EL PORTAL DE ALERTAS ... la urbanización corresponde a los particulares, cuando una cuota de valor de las mismas se haga ...