ejecucion familiar hipotecaria vivienda
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La atribución del uso en la regulación autonómica. La posible compensación económica por la pérdida del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... de familia, producir eficacia procesal y servir de cauce a la ejecución del título extrajudicial”, en cualquier caso, dicho pacto es ... frente a la parte que le corresponda de pago de la cuota hipotecaria que grava la misma, los gastos ordinarios y extraordinarios, impuestos, ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN HIPOTECARIA ... New law on right to housing ... mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los ... - ¿Hacia una Ejecución Hipotecaria Catalana?
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... quinto del ar tícu lo 82 de la Ley Hipotecaria, para que opere la cancelación por caducidad o ... cuyo destino principal sea el de vivienda», y a fin de garantizar el cumplimiento de esta ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: NO CONSTA LA NOTA MARGINAL DE ... VIVIENDA HABITUAL FAMILIAR: TRANSMISIÓN DE CUOTA INDIVISA Y ARTÍCU ...
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El beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho: el plan de pagos
... público y cuotas hipotecarias de la vivienda habitual 1.1. Crédito público 1.2. Cuotas ... especial se habrá satisfecho con la ejecución de la garantía) ... Hasta aquí ninguna ... á expedita la vía de la ejecución hipotecaria del inmueble que garantiza este préstamo ... regulares del deudor y de la unidad familiar , y los gastos regulares del deudor y de la ...
- La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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El menor de edad como sujeto/objeto del divorcio
... El conflicto familiar puede provocar desestructuración familiar y las ... en: pensión por alimentos, uso de la vivienda familiar; régimen de comunicación y estancia ... Entendemos que, el pago de la cuota hipotecaria debería sostenerse por los titulares del ... se infiere que en ese momento de la ejecución las autoridades ya no podían ignorar que la ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... mandamiento de ejecución o apremio sin que del embargo ... hubieran ... valor de la vivienda habitual del matrimonio será el del precio ... del art 242.bis de la Ley Hipotecaria ... La duración del periodo de inhabilitación ... restantes personas de su unidad familiar ... 2. La solicitud de exoneración mediante ...
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Sentencias
... accesible al público de la parte de una vivienda dedicada a consulta. En síntesis, considera que, ... contraída por el contratista en la ejecución de la obra ... Ámbito de aplicación de la ... con BB un préstamo con garantía hipotecaria con una duración de 28 años. La escritura fue ... española y aparenta arraigo familiar y mercantil en España y la demandada tiene ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... de arrendamiento de habitación en una vivienda (en adelante CAH): ¿Se rigen por la Ley de ... a) « haber sido urbanizado en ejecución del correspondiente instrumento de ordenación» ... la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria, expresamente con su artículo 8, párrafos 4.º ... apta para el desenvolvimiento vital y familiar de las personas por ser lo más conforme a su ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... financiación para la adquisición de la vivienda habitual es mediante un crédito o préstamo ... ejecución o desarrollo del mismo» (parágrafo 210 de la ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria, el 7 de septiembre de 2009, y no desde el 9 de ... perjudicial para su economía básica y familiar». Así pues, concluye que, «en virtud de lo ... -
El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
... del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda habitual del deudor o del ... habitual, evitando una temprana ejecución de la misma ... En cuanto al préstamo ... vulnerabilidad en función de su renta familiar y evolución del esfuerzo hipotecario, entre ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... principal antes de proceder a la ejecución del patrimonio del obligado en garantía» 4 ... deudores hipotecarios de transmitir la vivienda hipotecada a los fiadores en caso de ... otra que la relación paterno-filial o familiar que le unía con los auténticos titulares de la ... que se añade a la garantía hipotecaria establecida. No consta en las actuaciones prueba ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... y Sara) y establecieron el domicilio familiar en la vivienda de los padres de Salomé. El 3 de ... por considerar que, instada la ejecución en noviembre de 2007, podían reclamarse las ... de demora), instó la ejecución hipotecaria el 9 de abril de 2010, lo que dio lugar a que se ... -
Sentencias
... después del procedimiento de ejecución hipotecaria, la reclamación, no se dirige a los ... o derivado del contrato.- En el caso la vivienda fue adquirida para destinarla a una operación ... que para él y para su estabilidad familiar otorgaba el hecho de que el otro cónyuge ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón de préstamos con garantía hipotecaria, así como para aceptar garantías hipotecarias ... se acredita la antigüedad de la ejecución de los elementos estructurales con anterioridad a ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: VIVIENDA FAMILIAR ... Se aplica lo establecido en el ar ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... a una parte de la doctrina a considerar que solo la tempestiva ejecución de la publicidad hace oponible a los terceros la asignación, incluso ... parental, «En el supuesto de vivienda con carga hipotecaria o con obligaciones contraídas por razón de su adquisición o mejora, ... -
Registro de la Propiedad
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: FORMA DE HACER EL REQUERIMIENTO AL ... de los procesos de ejecución hipotecaria. Entre ellos está que haya sido demandado y ... sobre el destino del templo de la vivienda pretendida emitido por el servicio de extinción ... ón del uso de la vivienda y ajuar familiar y a la liquidación, cuando proceda, del régimen ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... la determinación del objeto a la ejecución ... c) La correspondencia con una causa ... con el causante mantener la empresa familiar en escritura pública sin tener que estar al ... tuviera una responsabilidad hipotecaria– y que, aunque ingrese o se inmatricule como ... 29ª El arrendamiento de vivienda urbana favorecido con prórroga forzosa: ... a) ...
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Conclusiones
... atribución del régimen del uso de la vivienda familiar y del ajuar doméstico en nuestro ... derecho de uso es anterior a la carga hipotecaria–, el tercer adquirente como consecuencia de una ejecución hipotecaria y posterior embargo, deberá respetar ...
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El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria
La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...
... los poderes públicos en la autonomía familiar está plenamente justificada; si bien, tal nivel ... ley aplicable, el reconocimiento, la ejecución y la cooperación en materia de ... 1044 Rev ... lo que no se ha procedido a dividir la vivienda. 2. Guarda compartida a tiempo parcial con cambio ... ón del Código Civil, d la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el ... -
Configuración del pasivo
... el uso que los miembros de la comunidad familiar hacen de los bienes que integran el patrimonio ... tienen un carácter privativo, como la vivienda propiedad de uno solo de los cónyuges que es ... a resultas de un procedimiento de ejecución cuando la deuda para cuya efectividad se ha ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... (art. 1357.1); y, tratándose de vivienda o ajuar familiar, corresponde en pro indiviso a ... se hacía mención a la posterior ejecución y entrega de la vivienda y al otorgamiento de la ... con el ar tícu lo 38 de la Ley Hipotecaria que consagra el principio de legitimación y la ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... exigidos en el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, solo quedará subrogado en los derechos y ... enajenación forzosa derivada de una ejecución hipotecaria o de una sentencia judicial ... vicisitudes sociales y de protección familiar de la vivienda arrendada y por otro, facilitando ...