contrato reserva bien inmueble
102015 resultados para contrato reserva bien inmueble
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... Determinado el valor del bien para subasta y adjudicado o rematado en su caso, ... Enajenado el bien (inmueble o mueble inscribible) en subasta judicial, se ... de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de ... otros muchos casos como la donación con reserva de la facultad de disponer, reversión de ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... cual fue introducida por la Ley 25/2011, si bien suspendida su aplicación poco tiempo después— ... a la modificación sobrevenida del contrato pretendida por la mayoría, y la correlativa ... judicial sólo podrán ser universales a reserva de cuál sea su resultado (Res. DGRN de 26 de ... -
Jurisprudencia Civil
... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... necesario para obtener su protección, si bien no libremente, sino con las limitaciones que ... ser uno de los asuntos a los que la Ley reserva un tramite procesal específico (procesos ... forma para la donación de un bien inmueble, que se aplica fundamentalmente en los supuestos ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... terceros propietarios que han cedido el inmueble por razón del matrimonio (…) debe enfocarse el ... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... de la forma más detallada posible, si bien orillando algunas cuestiones importantes ... enajenación de la nuda propiedad con reserva de usufructo, pues tal enajenación no compromete ... -
Elementos privativos
... ón de las reparaciones que exija el inmueble ... 1.1. Mantenimiento y conservación ... actos concluyentes del nuevo propietario, o bien cuando dicha transmisión resulte notoria” ... tenemos al promotor que es titular de la reserva en cuanto fue único propietario de la finca en ... ficio, dado que se obligaron en dicho contrato a “respetar el destino de vivienda o estudio de ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... chalet o piso, cada uno para habitar el inmueble o disponer de él durante una época determinada ... , ni perpetuas, pues se reparten, se dividen, bien las facultades en qué consiste, o bien el tiempo ... ás, el sucesivo si así se pacta y se reserva dicha titularidad, existiendo en este caso los ... , la propiedad temporal que se crea por contrato se emparenta con cláusulas típicas con eficacia ... -
A
... de la titularidad y estado de cargas del inmueble se efectuará por medios telemáticos en los ... asegurado con garantía hipotecaria sobre un bien inmueble ... acreedor pignoraticio ... que por su naturaleza no sean materia de contrato” ... El in de estas actas es la ... Se hará constar en el acta la reserva del derecho a ejercitar su pretensión ante los ...
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Sentencias
... Ahora bien, cuando se trata de interrupción de la ... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... día que se tarde en acondicionar el inmueble al estado originario. En aplicación de la pena, ... familiar que donó a sus hijos con reserva de usufructo y facultad de disponer, el rescate ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... En la doctrina vid. M. TRAVIESAS, «Contrato de arrendamiento», RDP (1919), p. 45; I ... tanto, la condición de propietario del inmueble 9 ... 1.2. El promotor ... Por la ... cit., p. 93 ... 73 Como bien señala Á. CARRASCO PERERA, Régimen jurídico ... del suelo, lo conocía y no hizo ninguna reserva al ejecutar la cimentación. Sobre la vigencia de ...
- La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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La compraventa
... y más importante de los mismos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de ... de cosas muebles para revenderlas, bien en la misma forma que se compraron, o bien en ... - Si se trata de un inmueble la propiedad será del que antes la haya inscrito ... completamente, mediante un pacto de reserva de dominio, lo que se recoge a menudo cuando se ...
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Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... de si cambian de titularidad ese bien o derecho (por ello también son denominadas ... que la hipoteca recae sobre un bien inmueble que queda en posesión del deudor. No obstante, ... como el leasing o compraventas con reserva de dominio pero que realmente no son tales ... se permite al deudor rehabilitar el contrato" pagando las cantidades debidas hasta el momento m\xC3" ...
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Impuesto sobre sociedades
... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el caso ... 24 LIS), Reserva capitalización (art. 25 LIS) Compensación bases ... ajenos al referido grupo de sociedades, o bien cuando la entidad transmitente o la adquirente ... El valor de mercado del inmueble es de 14.000 € y de los valores 7.000 € y los ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... se desarrollaban en el marco del contrato de feudo, que funcionaba paralelamente en dos ... mismo de soberanía estaba en duda, pues si bien en teoría correspondía al Rey, en la práctica ... constituye un gravamen de bien inmueble en beneficio de otro, perteneciente a distinto ... ventas especiales -venta a plazos o con reserva de dominio y pacto de resolución, venta con ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... 2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, ... del artículo 123.1 LSA, que indica, si bien tangencialmente, que « sólo serán válidas ... Ejemplo: A aporta un inmueble a la constitución de una sociedad anónima, en ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o ... o un derecho real sobre cualquier inmueble, o la de celebrar en lo futuro cualquiera de los ... Ignacio González Hernández ... bien inmueble o derecho real que se integre en un ... los bienes inmuebles durante el plazo de reserva de prioridad de 180 días; y el art. 14 RH ...
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Registro de la Propiedad
... contra la propia sociedad titular del bien (cfr. arts. 24 de la Constitución Española y 1, ... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... RESERVA VIDUAL: FACULTAD DE DESHEREDAR DEL RESERVISTA ... ón un tercero mediante la posesión del inmueble en las condiciones establecidas por la ley, ya ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... —sus opiniones se compadecen muy bien con las rigurosas exigencias que hoy requiere el ... a pesar de la existencia de testamento o contrato sucesorio, procede la sucesión abintestato, o ... Se hará constar en el acta la reserva del derecho a ejercitar su pretensión ante los ... es exigible que la descripción del inmueble en cuestión en la certificación catastral ... -
Código Civil
... Bien de dominio público la zona marítimo-terrestre, ... -según DGRN gravamen impuesto sobre un inmueble" en beneficio de otro perteneciente a distinto due\xC3" ... 816 CC), además del pacto o contrato sucesorio en Baleares, Galicia, Navarra y País ... Bienes sujetos a reserva o sustraídos a la libre disposición por estar ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 2.16 La reserva del derecho a introducir variaciones. 2.17 El ... ) la responsabilidad por la confianza; si bien la fuerza vinculante de la publicidad no puede ... contenía una mínima descripción del inmueble. La parte compradora hubo de estar a lo expuesto ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... contratos; haciendo hincapié en que el bien" jurídico que se protege a través de la imputaci\xC3" ... ñosas derivadas del incumplimiento de un contrato no solo se solventan por la vía del ... en definitiva de la distracción de un inmueble, (…) de modo que en virtud del principio de ... , comodato, compraventa con pacto de reserva de dominio, sociedad, arrendamiento de cosas, de ... -
Análisis individualizado de las excepciones materiales
... Si bien está claro que su eficacia como excepción ... 1955 CC), o bien un bien inmueble durante diez años (art. 1957 CC), adquirirá el ... imprescriptible siempre y cuando el contrato no se haya cumplido o empezado a cumplir 567 ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... la entrada en el interior del país de un bien procedente de alguno de los Estados de la Unión ... de bienes por contratos con pacto de reserva de dominio o condición suspensiva ... 5) ... ón de las realizadas en el marco de un contrato de "factoring" ... d) La afectación o, el ... és de la utilización ininterrumpida del inmueble por un plazo igual o superior a dos años por su ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... LAU) que contemplaba como objeto del contrato a una unidad patrimonial uniforme con vida propia ... Por tanto, si bien es cierto que muchos de los aspectos que rodean ... al desarrollo de la actividad en ese inmueble, así como en el caso de que si se entregue ... @6. La compraventa con pacto de reserva de dominio ... En virtud del contrato de ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... ésta entre todos y cada uno de aquéllos, bien en proporción a la supericie de sus respectivos ... se dirigen a los adquirentes de un inmueble con cuotas ur-banísticas pendientes, por exigir ... faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir la ... practicadas con carácter provisional, a reserva de la liquidación deinitiva ... La cuenta de ...