compraventa con usufructo vitalicio
-
22. Las verdades simuladas
... de quien no puede comprar 919 ; en la compraventa que encubre un contrato de vitalicio 920 ; en el ... en que se simula como existente un usufructo extinguido por consolidación "para dar una ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... contraposición natural, por cuanto el usufructo limita el derecho del propietario, el cual, por ... de la que se reserva el usufructo vitalicio la donante, así como en cuanto a la porción en ...
-
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... dato en una compraventa; b) la conversión de la obligación de ... derecho real de habitación temporal no vitalicio constituido con arreglo a la ley o por decisión ... la segunda esposa como legataria del usufructo... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
..., que de este modo adquieren por partes iguales el derecho de usufructo. . . 2º. En consecuencia, que los cónyuges pagarían el precio por ...ía sin dejar descendencia, su madre heredaría el usufructo vitalicio del corral; pero al fallecimiento de esta se tendría que vender dicho ...
-
Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... que se extinguen con la muerte como el usufructo se haya incorporado a la nuda propiedad en un ... de la vivienda común y el derecho vitalicio de usarla. Cuando proceda, la conviviente ... el otorgamiento de contratos de compraventa de bienes de la herencia sin haberse obtenido ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... algún derecho a la viuda tal como el usufructo, es necesario aportar el certificado de ... que la ley le asigna, el usufructo vitalicio de todos los bienes, derechos y acciones que ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no sucesiva), o de una cuota ... sucesión, ha concedido a su viuda el usufructo universal y vitalicio de los bienes de la ...
-
Extinción del vínculo matrimonial y nuevas nupcias
...@2. El usufructo legal de fidelidad o fealdat. @@2.1. Concepto. ...El carácter vitalicio y vidual del derecho de usufructo concedido al ...
-
Impuestos y cierre registral
... universal por cada transacción o compraventa, ni tampoco podía esperar el cumplimiento de los ...ón que proceda por la extinción del usufructo , a cuyo efecto las oficinas liquidadoras ...», del pleno dominio o del usufructo vitalicio de una explotación agraria en su integridad, en ...
-
La confusión en los derechos reales
... objeto del ius in re aliena , sea de usufructo o de servidumbre, deja de pertenecer a su ...(piénsese en el usufruto vitalicio sin más). 217 No obstante, del mismo modo que ... a la restitución de una dote: En la compraventa de la herencia, en relación con la restitución ...
-
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... constituido por el contrato de compraventa". De este modo, expondremos el estado de la cuesti\xC3"... casos en los que la venta se limita al usufructo, la doctrina se muestra reacia a admitir el ... como compraventas; ni en el contrato de vitalicio; ni en las aportaciones societarias; ni en las ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... prevé la expropiación temporal del usufructo si la vivienda está deshabitada por el ... de identidad de este contrato con la compraventa, porque el arrendatario tiene un derecho de uso, ...
-
Sentencias
...ísimo, permanente, indefinido y vitalicio al que no le resultan de aplicación las causas ... Sala descartó que se tratara de una compraventa porque la causa fue el compromiso de la ... normas referentes a la liquidación del usufructo; por supuesto, ingresan en el patrimonio común ...
-
El concurso consecutivo
... . b) Escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ... de habitación, por precario, por usufructo… En función del título, habrá que acudir a ... el concurso, por ejemplo un usufructo vitalicio sobre un. . inmueble, en caso de que ese derecho ...
-
Pactos sucesorios y derecho foral
... nos lo dará la reserva del usufructo a favor del donante. Incluso puede darse que para ... conserva íntegros y con carácter vitalicio los derechos que los mismos se hubieran ... bajo la simulación relativa de compraventa ( actes de venut ). Y si en algún sitio se ...
-
Sentencias
... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de ... su mujer (N), quien no solo tendría el usufructo sobre la herencia de V, sino también sería ..., legan a su hijo Victorino el usufructo vitalicio de un inmueble de Madrid e instituyen heredero ...
-
Mecanismos de previsión (will substitutes), en su relación con aspectos de las donaciones, seguros y empresa familiar
... matrimonio, con reserva del donante del usufructo vitalicio, estando el hijo debidamente ... 8.ª La donación disimulada de compraventa , ha sido cuestión ampliamente debatida en la ...
-
Unión Europea, España y Portugal
... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de ... entidades holding , reservándose el usufructo sobre ellas, planteando también la posibilidad ...ón de un usufructo sucesivo y vitalicio en favor del cónyuge supérstite, la DGT ...
-
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... propone respecto de quien sucede en un usufructo universal; que al igual que el heredero a ... hubieran concertado en forma verbal (compraventa verbal que se tiene por hecha, de modo .... 3. Las rentas de carácter vitalicio (art. 1808 CC). No obstante, forman parte de la ...
-
Compraventa. Cancelación de condición resolutoria mediante instancia privada
Resolución de 10 de agosto de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una cláusula de cancelación convencional de condición resolutoria, así como la efectiva cancelación de la citada condición resolutoria en virtud de...
..., bastará una instancia solicitando la cancelación, o que un usufructo (vitalicio) se extingue por muerte del usufructuario bastará el ... -
Reforma de la fiscalidad de las sucesiones en España: tratamiento de las adquisiciones por no residentes. Modificaciones de las pensiones compensatorias consecuencia de una herencia
La reciente reforma de los principales impuestos configuradores del Sistema Fiscal Español ha puesto de manifiesto la necesidad de introducir una leve modificación en la tributación de las transmisiones lucrativas mortis causa o inter vivos, realizadas entre personas no residentes en territorio español. Más concretamente, la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 3 de...
...2. Bienes y derechos adquiridos en usufructo por el causante durante los tres años anteriores ... los mismos o cualquier otro derecho vitalicio. Así, el artículo 11.c de la Ley reguladora del ... del fallecido, por título de compraventa", el bien. No obstante, se desvirtúa tal presunci\xC3"... -
Derecho Civil
... a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre ..., en la media en que el 80% del usufructo correspondía a partes iguales y proindiviso a su ... por la parte deman-dante (usufructo vitalicio). Así, en lugar del artículo 9.8 CC, que ...
-
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... la muerte de su titular (por ej., el usufructo vitalicio; los derechos de uso y habitación; ..., el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... ar tícu lo 1571: ¿solamente a la compraventa o también a otras enajenaciones? B) La regla ... . 3. ARRENDAMIENTO Y USUFRUCTO. 4. CONCLUSIÓN.—V. ÍNDICE DE SENTENCIAS Y ... el titular de un usufructo de carácter vitalicio. Ni la LAU ni la LAR tienen en consideración, ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... la inscripción de una escritura de compraventa referida a una finca cuyo lindero oeste fue ... ejemplo, si el donante se reser-vase el usufructo, del cual pueden nacer futuros créditos o deudas ... a la cancelación de un usufructo vitalicio (aportándose certificado de defunción del ...