compraventa con usufructo vitalicio
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La responsabilidad por deudas contraídas por los cónyuges en el régimen económico de separación de bienes
En el régimen de separación de bienes, a cada cónyuge le pertenecen los bienes que tenga en el momento inicial del mismo y los que después adquiera por cualquier título, asimismo, dispone de sus propios recursos (ingresos y rentas) que gasta libremente y administra sus bienes. Dicha libertad de actuación implica, además la responsabilidad por sus propias deudas y no de las contraídas por el otro,
... , el dato de la formalización de la compraventa a nombre de los dos cónyuges, unido al largo ... ón —el derecho de habitación vitalicio— lo era por las compensaciones que pudieran ... en el cálculo de la compensación, el usufructo ... -
STS 958/2016, 3 de Mayo de 2016
IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES. En los casos de transmisión inter vivos en favor de descendientes de participaciones en entidades del donante a los que sea de aplicación la exención regulada para el impuesto sobre el patrimonio, se aplicará en la base imponible del impuesto sobre sucesiones y donaciones una reducción del 95 por 100 del valor de adquisición, siempre que el donatario...
... c) Compraventa el 7 de marzo de 2003 de un inmueble destinado a ... , la nuda propiedad y el derecho de usufructo vitalicio sobre las participaciones de entidades ... -
Noticias sobre el doctorado en Derecho en la Salamanca de principios del siglo XX
El texto trata sobre la intención de los Condes del Val y del Obispo de Salamanca de dotar cátedras de doctorado en Derecho vinculadas a la Universidad de Salamanca bajo la supervisión de un patronato creado en últimas voluntades en Salamanca. Esta intención, de muy difícil cumplimiento, se hizo eco en la prensa salamantina y dio pie a un encendido debate entre las dos facciones sociales y...
... con el objeto de terminar con el usufructo que tenía una compañía inglesa en los mercados ... 1899, y en 1899 fue nombrado senador vitalicio) ... El tercer noble, también con título de ... manera que finalmente el acuerdo de compraventa tuvo que resolverse tras una investigación ... -
La desheredación de hecho
... tan variadas como el contrato de vitalicio, la sociedad mercantil, y la donación tanto ... , más o menos escasos, derivados del usufructo que se había reservado de la cesión, y de su ... La donación disimulada como compraventa (o cualquier otro contrato o negocio jurídico) ...
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Elementos configuradores del contrato
... ninguno de los preceptos relativos al vitalicio ... El legislador se refiere en muchas ocasiones a ... la propiedad y reservándose el usufructo del inmueble 24 ... Un buen ejemplo de que la ... un contrato de vitalicio sino uno de compraventa, esto es, un intercambio de cosa por precio ...
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STS, 31 de Marzo de 2014
IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES. La exención de tales bienes a partir del 1 de enero de 1994 introducía una clara asimetría en el tratamiento fiscal de la empresa familiar porque si bien no se tributaba periódicamente por ésta en el Impuesto sobre el Patrimonio, cuando se transmitía por vía de herencia o donación, la carga fiscal del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ponía en peligro...
... , la nuda propiedad y el derecho de usufructo vitalicio sobre las participaciones en entidades, ... 20.- Contrato de compraventa de vino procedente de la explotación de La ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... Fue Senador vitalicio (1863-1864) nombrado por la Reina Isabel II y ... tercero en caso de subrogación en compraventa con asunción de la deuda, ya que el art. 95 de ... que estuviera separada la propiedad del usufructo, a menos que todos los condueños consientan la ...
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STS 429/2017, 14 de Junio de 2017
DERECHO A UN PROCESO CON TODAS LAS GARANTÍAS. PRINCIPIO ACUSATORIO. INSOLVENCIA PUNIBLE. ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. FALSEDAD. Cuando se alega infracción de este derecho a la presunción de inocencia, la función de esta Sala no puede consistir en realizar una nueva valoración de las pruebas practicadas a presencia del Juzgador de instancia, porque a este solo corresponde esa función valorativa,...
... era cierta, pues se dedicaba a la compraventa y explotación de bienes inmuebles y ... éndose en la misma escritura el usufructo vitalicio simultáneo y sucesivo al propio Adrian ... -
STS, 9 de Marzo de 2011
IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES. Finalmente, sostener que las reservas expresas han de figurar en el balance al final del usufructo, es interpretar el texto legal desde una óptica temporal que va más allá del propio texto. Lo que en este texto se exige es que el hecho causante de las reservas expresas tenga lugar durante el usufructo, no que en el momento final del usufructo el balance...
... si la fijación del valor inicial del usufructo ha de ser modificada, lo que constituye una ... , S.A., reservándose el usufructo vitalicio de las mismas. Valorada la nuda propiedad en ... ), indicando en el documento de compraventa que esta última entidad participaba a su vez en ... -
STS 801/2017, 11 de Diciembre de 2017
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. El cooperador realizará su aportación en la fase de preparación, ya que su contribución con algo que resulta necesario en la fase de ejecución propiamente dicha lo convertirá más bien en un coautor. Esta idea requiere matización cuando se trata de delitos especiales, pues en esos casos solo puede ser autor aquel en quien se cumplan las exigencias del tipo de autoría,
... usufructo vitalicio, transmite la nuda propiedad de las ... declara la nulidad de la escritura de compraventa otorgada ante el Notario de Jaén D. Antonio ... -
Delimitación conceptual de la figura
... de la misma se compromete al pago vitalicio y perió- ... dico de una cantidad de dinero ... como una modalidad especial de compraventa, pero no como compraventa en sentido propio 67 ... vitalicia (o por medio de un derecho de usufructo, por ejemplo) y otra distinta es decir que eso ...
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Derecho Civil: derechos reales
Caso práctico I - Caso práctico II - Caso práctico III
... la señora Luz formalizan contrato de compraventa por el que Juan vende a Luz la inca Les Palmeres, ... lugar, con relación al derecho real de usufructo, analizar esta categoría jurídica desde el ... , a título oneroso y con carácter vitalicio ... Al poco tiempo de constituirse el referido ... -
STS 859/2009, 14 de Enero de 2010
PRÉSTAMO DE USO. COMODATO. En algunos casos se ha calificado a este derecho como un derecho de eficacia real oponible a terceros, y se ha afirmado que la protección de la vivienda familiar frente a terceros se produce con un ámbito objetivo equivalente al del derecho que la familia tiene al uso, incluyendo en este concepto el derecho privativo del cónyuge a quien se priva del uso. De esta suerte,
... ó en favor de los vendedores un usufructo vitalicio sobre la vivienda, pues en modo alguno ... -En la escritura pública de compraventa otorgada por Inmobiliaria Pasa, S. L. a favor de ... -
Col·lació de donacions i successió en Dret Català.
De forma crítica, i amb recurs a la tradició jurídica catalana, es posen en relleu els importants equívocs existents sobre el sentit de l’institut de la col·lació, que de retruc abasta la mateixa naturalesa de les donacions en Dret Privat. Aquests equívocs han donat lloc a greus contradiccions i a una manca de coherència en la normativa vigent.
... bajo el manto simulatorio de la compraventa o destruir toda apariencia contractual, dejando ... compraventa de la nuda propiedad y del usufructo vitalicio. Nulidad por falta de forma de las ... -
STS 333/2011, 9 de Mayo de 2011
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. RECLAMACIÓN DE OBRA. HEREDEROS. LEGITIMACIÓN PASIVA. Se ha producido la infracción denunciada porque la sentencia impugnada declara la existencia de una aceptación previa de la herencia por los hijos como causa que invalida la renuncia a la herencia, mediante el argumento de que existe por parte de uno de los hijos la ocupación de una vivienda adquirida mediante...
... reside, pues, al no existir compraventa y ser nula la donación, la ocupación del piso ... de la nuda propiedad con reserva de usufructo de una vivienda a su hijo D. Narciso se produjo ... nuda propiedad y reserva de usufructo vitalicio del piso sito en Sevilla, AVENIDA000 , NUM001 , ... -
STS 907/1999, 2 de Noviembre de 1999
DONACIONES ENCUBIERTAS. DONACIÓN MODAL. La validez de la donación disimulada, bajo la apariencia de una compraventa simulada, con simulación relativa es un hecho acreditado, constando así en las sentencias de instancia, que la compraventa del piso que celebró en escritura pública en fecha 21 de abril de 1981 vendedora y su sobrina, como compradora de ocho años de edad en aquel momento,...
... precio, causa y consentimiento de la compraventa a que se refiere la escritura de 21 de abril de ... bienes suficientes en propiedad o usufructo para vivir en un estado correspondiente a sus ... que Dª Floradisfrutaría del usufructo vitalicio del piso donado; o si se considerase sin ... -
El pseudousufructo como institución condicional
... ante una institución testamentaria en usufructo vitalicio, en la cual normalmente se silencia la ... , sobre la doble venta, a un caso de compraventa que tenía por objeto la nuda propiedad, al ...
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Problemas sucesorios de transmisión de la empresa familiar
Es de gran valor para la economía de nuestro país una buena planificación de la sucesión en las empresas familiares, pues genera un impacto económico relevante. Los problemas hereditarios afectan a la continuidad de la empresa. En este trabajo se pretende ofrecer la normativa actual de nuestro derecho civil, teniendo en cuenta el poder del testador (empresario) para poder libremente disponer...
... - El usufructo universal a favor del cónyuge 29 ... - La ... , compensándose como una especie de compraventa entre los afectados y en este caso se puede ... modo que se coordina con el carácter vitalicio del usufructo vidual. HUERTA TRÓLEZ en p. 113 ... -
Régimen jurídico-tributario
... (como la nuda propiedad reservándose el usufructo) 10 ... • Y finalmente, porque ... aportación inicial sólo el usufructo vitalicio del mismo (si la reversión o revocación se ha ... un supuesto similar (negocio de compraventa sometido a condición resolutoria) la STS ...
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STS 895/2017, 15 de Noviembre de 2017
PENSIÓN DE VIUDEDAD. REQUISITOS. PENSIÓN COMPENSATORIA. No puede entenderse como pensión compensatoria a los efectos del art. 174.2 LGSS, la abonada en la modalidad de pago único. La obligación a cargo del deudor no se presenta como una prestación duradera y sucesiva, de ejecución continuada y periódica, sino como una prestación única a satisfacer de una sola vez y en un tiempo predeterminado, de
... de la firma de la escritura de la compraventa del inmueble que fue vivienda familiar y a cuya ... y la pensión perdería su carácter vitalicio ... Propone, como sentencia de contraste, la ... ón de una renta vitalicia, el usufructo de determinados bienes o la entrega de un capital ... -
Sobre el beneficio de inventario y otras cuestiones de doctrina registral
... a público de un contrato privado de compraventa en la que comparecen los hijos herederos del ... @IV. Usufructo ganancial vs. Usufructo conjunto y sucesivo ... gananciales, con reserva del usufructo vitalicio, « que se extinguirá al fallecimiento del ...
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Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 12 de septiembre de 2001. Registro de la Propiedad.
Es inscribible la reserva de usufructo a favor del nudo propietario que transmite su derecho.
... en pago de su legado usufructuario, el usufructo universal y vitalicio, y a los dos hijos y ... -
Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles
La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...
... , como el uso, la habitación, el usufructo. No «creemos» todavía en la perspectiva de ... , artículo 562-9, y se presume también vitalicio, artículo 562-2. Se permite además, en el ... puede transmitir tanto inter vivos (compraventa o intercambio entre socios por cambio en las ... -
El usufructo: la regla 'salva rerum substantia' y sus excepciones
Actividad práctica 1.ª Una encuesta sobre el régimen del usufructo a contestar por los alumnos - 1. En qué medida el régimen del CC español sobre el usufructo es romano - 2. Materiales utilizados para elaborar el régimen del CC en materia de usufructo - 3. ¿Ha fracasado en su aplicación práctica el régimen codicial del usufructo - 4. La aplicación extensiva por el CC del límite de respetar la...
... el usufructo es derecho destinado a larga duración (normalmente vitalicio), y el usufructuario asume la mayor parte de las facultades de ... se declaró simulada con simulación absoluta el contrato de compraventa y, por ello, nulo de pleno derecho ... En el caso de la sentencia ... -
STS 733/2007, 21 de Junio de 2007
DONACIÓN. ESCRITURA PÚBLICA. Cuando se dá, como aquí ocurre, que se ha omitido la necesaria escrituración pública, la donación es nula de pleno derecho o mas bien inexistente en el plano jurídico y esta nulidad o inexistencia precisamente por sus características puede ser apreciada de oficio por la Sala de Apelación. Se desestima la casación.
... eran realmente donaciones en forma de compraventa de los bienes supuestamente vendidos, se de manera sucesiva el usufructo vitalicio y poder reclamar la reversión de las ...