compraventa con usufructo vitalicio
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STSJ Galicia 23/2016, 3 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La papeleta de conciliación no es un documento contractual. El déficit valorativo que del mismo pudiera desprenderse no tendría su cauce impugnatorio por la vía elegida sino a través del artículo 469.1, 4º, en su caso. Lo que pretende la recurrente no tiene cabida en el seno del recurso de casación pues no se configura sino como la denuncia del error en la
... acciones de nulidad de contrato de compraventa y, subsidiariamente por incumplimiento l de contrato de vitalicio, siendo recurridos don Justo y su esposa doña ..., de su nuda propiedad, con reserva del usufructo en favor de la vendedora, los demandados ... -
Escritura de adquisición inter vivos del usufructo por compra en el derecho catalán
Modelo de escritura de adquisición del derecho de usufructo por compra. Normas catalanas.
... legal y legitimación para otorgar esta escritura de COMPRAVENTA y EXPONEN: I.- Don * es propietario con carácter privativo de la ... .- Don * VENDE en este acto a Don *, quien COMPRA el USUFRUCTO VITALICIO de la finca descrita en el Apartado I. de la Exposición, reservándose el ... -
STC 157/2021, 16 de Septiembre de 2021
Interpuesto por el presidente del Gobierno respecto del artículo 2 de la Ley Foral 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho civil foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... dentro de la regulación del censo vitalicio definido en la ley 541, se establece el modo en ... un derecho real distinto del uso y del usufructo. Ese ha sido el punto de conexión de la ley 72. ...ómica que regule dicha modalidad de compraventa, por más que estos puedan ser coincidentes con ... -
STS 587/2010, 29 de Septiembre de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. ESCRITO. ADMISIBILIDAD. DERECHO DE TUTELA EFECTIVA. El artículo 276.1 LEC dispone que ““[c]uando todas las partes estuvieren representadas por procurador, cada uno de éstos deberá trasladar con carácter previo a los procuradores de las restantes partes las copias de los escritos y documentos que vaya a presentar al tribunal”“. El traslado debe efectuarse en la forma...
... los demandantes que se declare que la compraventa del bien inmueble, sito en Madrid, en su ...ínez Moya Asensio por Don Narciso el usufructo vitalicio y por Doña Julia -soltera, estudiante ... -
Usufructo sucesivo
..., en pago de su legado usufructuario, el usufructo universal y vitalicio y a los dos hijos y herederos por mitades indivisas la nuda propiedad de ... vLex.com en la voz Usufructo En formularios Escritura de compraventa de la nuda propiedad de finca arrendada y reserva de usufructo. En ...
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Eficacia e ineficacia del autocontrato
El trabajo analiza la figura del autocontrato, partiendo de su admisión conceptual. Se concretan los supuestos en los que se produce la figura de la autocontratación en el tráfico jurídico y aquellos otros en los que, pese a no existir propiamente autocontratación (doble o múltiple representación), las consecuencias jurídicas deben ser las mismas. Finalmente, se analizan los casos en los que es...
... en los contratos de cambio (permuta, compraventa, etc.), en los contratos de uso y disfrute ...O bien, se reserve el usufructo donando la nuda propiedad; o done el usufructo ... proindiviso, reservándose el usufructo vitalicio para sí y para su mujer. El propio donante, en ... -
Análisis jurisprudencial del contrato de alimentos: su constitución, régimen jurídico y efectos
En este trabajo pretendemos analizar el régimen jurídico del contrato de alimentos, que es un contrato aleatorio distinto de la renta vitalicia, en la cual el deudor se obliga a pagar una pensión o rédito anual durante la vida de una o más personas determinadas por un capital en bienes muebles o inmuebles cuyo dominio se le transfiere con la carga de la pensión. La Ley 41/2003, de 18 de noviembre,
... se denomina al llamado contrato vitalicio o contrato de cesión de bienes a cambio de ... la nuda propiedad reservándose el usufructo vitalicio, ello responde a una doble finalidad: ... siguiente, se celebra un contrato de compraventa a plazos en el que se pacta como garantía del ... -
Modos de constitución del usufructo
II.-1. Enumeración del artículo 468 del Código civil. A) Constitución por ley. B) Constitución por negocio jurídico. 1.- Derechos Forales. 2.- Derecho Común. C) Constitución por prescripción. D) ¿Existen otros modos?. 1.- Liquidación del régimen económico matrimonial. 2.-División de la cosa común. II.-2. La constitución del usufructo por negocio jurídico. A) La constitución por negocio inter...
...? En tal caso, puede ocurrir que la constitución del usufructo, vitalicio o sometido a término cierto sea la mejor manera que tiene el Juez para .... Entre los típicos, la donación, compraventa, permuta, cesión en pago, transacción, partición hereditaria o de cosa ... -
STS 695/2014, 10 de Diciembre de 2014
INEFICACIA TESTAMENTARIA. PRETERICIÓN NO INTENCIONAL DE HEREDERO FORZOSO (ARTÍCULO 814 DEL CÓDIGO CIVIL). RAZÓN DE LA INEFICACIA DERIVADA. PERSPECTIVAS, PLANOS DE ANÁLISIS Y DIRECTRICES DE INTERPRETACIÓN. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL APLICABLE. PRINCIPIO DE "FAVOR TESTAMENTI".
... y a elección de su dicha esposa, el usufructo universal vitalicio y sin fianza del haber ...ón de herencia y nulidad de compraventa o subsidiaria de reintegración del importe ... -
STS, 1 de Julio de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. MALA FE. DONACIÓN. Se debate si la transmisión de una finca sin poder disposición puede declararse ineficaz. La donataria se donó a sí misma la finca en autocontrato, por lo que no se puede entender que actuó de buena fe, presupuesto esencial para consagrar toda adquisición a non domino. La persona que carece de buena fe no es tanto el que procede lejos de la recta...
... vendió esta finca, reservándose el usufructo, al actual demandante, don Martin , en escritura ... de la demandante en virtud de compraventa otorgada el 23 de diciembre de 1987 es el mismo ...ón es válida en cuanto al usufructo vitalicio, de que sí era titular. El motivo y, por ende, ... -
Usufructo: concepto y reglas generales
... (2). Se trata de un derecho real temporal, generalmente vitalicio cuando el usufructuario es persona física, y cuando es jurídica el ...Derecho común . Escritura de compraventa de la nuda propiedad de finca arrendada y reserva de usufructo . ...
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Derecho civil
...Responsabilidad civil. 5. Compraventa de acciones: Resolución por incumplimiento: ... de lo anteriormente dispuesto, el usufructo vitalicio de la herencia, con relevación de ...
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Las controversias sobre adjudicaciones y pago de deudas en la liquidacion de la sociedad legal de gananciales: aspectos sustantivos del articulo 810 LEC
I. Controversias en torno a la propuesta de liquidacion - II. El avalúo de los bienes - 1. El problema de si corresponde a la fase de inventario o de liquidación incluible en la propuesta - 2. Momento temporal con referencia al cual ha de hacerse el avalúo - 3. Valoración de bienes sometidos a limitaciones económicas en su transmisión - 4. La valoración de la vivienda familiar - 5. La valoración...
... STS de 4 de abril de 1997, no es un usufructo, derecho real en principio vitalicio y ...Si la compraventa de VPO a precio superior al autorizado hubiera ... -
LEY FORAL 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
...ón de una causa de exclusión del usufructo de viudedad de los patrimonios así constituidos ..., es decir, tiene carácter gratuito y vitalicio y no es redimible contra la voluntad de su ...compraventa, venta a retro, permuta, y arrendamiento de ...
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Prescripción extintiva y adquisitiva en una compraventa de acciones de una sociedad anónima en la sentencia del Tribunal Supremo, de 25 de marzo de 2013
En la sentencia del Tribunal Supremo, de 25 de marzo de 2013, se vuelve a incidir en la imprescriptibilidad de la acción de nulidad contractual sin la práctica de un correcto tratamiento de las características de dicha acción. Igualmente, se aborda en la misma sentencia, la problemática de la usucapión de acciones de una sociedad anónima, sin que se analicen...
...: una acción a nombre de Doroteo, que además era titular del usufructo de las 174 acciones de titularidad de su hijo Olegario —menor de ... como los derechos políticos, siendo el usufructo establecido vitalicio y sucesivo a favor de cualquiera de los cónyuges. El administrador único ... -
Escritura de herencia testada a favor de hijos y usufructo al cónyuge
Modelo de escritura en la que los hijos aceptan la herencia y liquidan la sociedad conyugal con el viudo/a a quien se le ha nombrado usufructuario universal. Derecho común.
...: « SEGUNDA.- Lega a su esposa Doña * el usufructo universal y vitalicio. La releva de la obligación de formalizar inventario y prestar fianza. ... la propiedad de Marbella n.º 4 a inscribir una escritura de compraventa, por no contenerse la manifestación relativa a la realización de ... -
Escritura de aceptación de herencia a beneficio de inventario. Diversas legislaciones
Modelo de escritura de aceptación de herencia a beneficio de inventario. Derecho común y derechos terrioriales
... partes indivisas, sin perjuicio del usufructo del tercio de mejora a favor de la viuda, Doña ... esposa Doña * el usufructo universal y vitalicio. La releva de la obligación de formalizar ... a título oneroso típicos como una compraventa ya que parece lógico y sensato hacer prevalecer ... -
SAP A Coruña 400/2013, 22 de Noviembre de 2013
NULIDAD DE TESTAMENTO NOTARIAL. CAPACIDAD PARA TESTAR. La capacidad para testar equivale a capacidad o aptitud natural y se presume que asiste a todo testador. La persona está en su cabal juicio como atributo normal de su ser, por lo que su incapacidad, en cuanto excepción, debe ser probada de modo evidente y completo. Se desestima el recurso de apelación.
... de los contratos privados de compraventa de 18 de mayo de 2005, 27 de noviembre de 2005 y ... contratos mantuviesen a Doña Paloma en usufructo vitalicio, no altera la conclusión alcanzada, ... -
Tema 48. El usufructo
El usufructo: Concepto y naturaleza. Constitución y extinción del usufructo. La disponibilidad del usufructo
... cauces negociales por los que puede constituirse un usufructo: compraventa, permuta, transacción, sociedad, donación, opción, etc. ♦ En cuanto ...: “Salvo si el título lo establece de otro modo, el usufructo vitalicio constituido conjunta y simultáneamente a favor de cónyuges, de personas ... -
El contrato de vitalicio en la jurisprudencia y en la Ley de Derecho Civil de Galicia
Contrato vitalicio. Galicia En la Ley 2/2006, de Derecho Civil de Galicia, se reproduce el contrato introducido en 1995, el vitalicio, por el cual una o varias personas se obligan, respecto de otra u otras, a prestar alimentos en la extensión, amplitud y términos que convengan a cambio de la cesión de bienes o derechos, dándose solución a la resolución
... la cesión con pactos resolutorios o las ventas con reserva de usufructo, para eludir la fuerte fiscalidad a que está sometido, siendo, ... de heredarle, concertando pactos que bautizan con el nombre de compraventa, puntualizando que dicha denominación de compraventa y no la de ... -
Extinción y modificación del usufructo y sus causas
... esencialmente temporal que, como regla general tiene carácter vitalicio, y que como tal se extingue por la muerte del usufructuario (cfr. ... n.º 2, a inscribir una escritura de extinción de usufructo y compraventa. . ↑ STS, 16 de Enero de 1999 . ↑ ...
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El derecho de acrecer en los negocios inter vivos
El derecho de acrecer es un fenómeno jurídico que tiene su sede natural en la sucesión mortis causa, lo que unido a la complejidad que supone la traslación a los negocios inter vivos de los presupuestos que conforman el derecho de acrecer, así como la diferente configuración, estructura y funcionamiento de esta clase de negocios, hacen inviable todo intento de construcción de una teoría general...
... fenómeno en la donación 3 y en el usufructo 4 , no pudiendo hablarse de un acrecimiento ex ...Imaginemos un contrato de compraventa en el que el vendedor acuerda con los compradores ... 1905, el testador legaba el usufructo vitalicio del remanente de sus bienes por partes iguales a ... -
Transmisión de la nuda propiedad. Reserva del usufructo
... el transmitente el usufructo para sí, normalmente con carácter vitalicio, está plenamente admitida en nuestro Derecho, si bien hay diversos ... Escritura de compraventa de la nuda propiedad de finca arrendada y reserva de usufructo. En ...
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Resolución de 22 de mayo de 2000 (B.O.E de 31 de julio de 2000)
1.° Se puede adquirir una finca de modo que la nuda propiedad corresponda a dos sujetos y el usufructo conjunto y sucesivo a ellos dos más un tercero, ya que no se produce confusión de derechos de usufructo y nuda propiedad en los dos primeros. 2.° Si se constituye un usufructo conjunto y sucesivo en favor de varias personas no es preciso especificar en qué proporción corresponde tal derecho a
COMENTARIO. I. Hechos. Se trata de la compraventa de una finca en la que tres personas (A, B y C) dquieren el usufructo conjunto y sucesivo y dos de ellas (A y B) la ... -
Los derechos de adquisición preferente a favor del arrendatario rústico: principales problemas y soluciones propuestas
Los derechos de adquisición preferente, a favor del arrendatario rústico, se configuran como una figura problemática en su ejercicio al ser fuente de numerosos litigios, con la consiguiente perturbación que conlleva para el tráfico jurídico. además en los últimos tiempos, tras los vaivenes legislativos que ha sufrido esta figura, no está claro ni siquiera el sentido de su propia existencia. El...
... rústico tiene lugar en caso de compraventa de la finca arrendada. Prueba de ello es que no ... venta de nuda propiedad con reserva de usufructo cuando la relación personal entre comprador y ... propiedad con reserva del usufructo vitalicio encaja perfectamente en esta definición. En ...