compraventa con usufructo vitalicio
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Infurción y fórmulas jurídicas de apropiación campesina de la tierra en la Edad Media
Tiene la infurción un origen remoto (offertione) en los primeros siglos medievales cuando la contraprestación ofrecida por el donatario al cedente de una tierra adquiera relevancia jurídica, aunque habrá que esperar hasta el siglo xii para que comience a aparecer de forma regular en la documentación con su naturaleza jurídica mixta, dominical y jurisdiccional, plenamente desarrollada. Se defiende
... a su titular el aprovechamiento vitalicio y con frecuencia hereditario por vía de hecho ... 1161 la condesa doña Elvira concede en usufructo la mitad de las heredades de Villa Verde que ... de corte oneroso (sobre todo con la compraventa) mediante la entrega de una contrapartida por el ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... Por su parte, el contrato de compraventa de cartera de créditos suscrito entre Banco 3 y ... reales limitados (por ejemplo, el usufructo [o la hipoteca —el añadido es nuestro] , ya ... ), relativo a un derecho de usufructo vitalicio a favor de 3 personas con carácter simultáneo y ... -
Régimen patrimonial de las parejas estables
... en los derechos legales sucesorios -usufructo legal de fidelidad y llamamiento intestado en ... de la Propiedad de una escritura de compraventa de la vivienda adquirida por una pareja de hecho, ... un derecho de uso o habitación vitalicio, o por la duración que tenga la pareja; b) la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que si decide no aceptar el legado de usufructo universal, es indudable que el legado sucesivo ... contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en ... ón de un derecho de usufructo vitalicio por parte de un cónyuge en favor de su hija y la ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... efectuar la entrega como es el de la compraventa para, posteriormente, entrar a analizar el ... ón por un período limitado de un usufructo sobre bienes inmuebles al alquiler o al arrenda- ...
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Reflexiones en relación al artículo 108.3 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa
El nuevo artículo 108.3 LJCA introduce en el ordenamiento jurídico español la obligación del órgano judicial de velar porque antes de la ejecución de sentencias que ordenen el derribo de inmuebles estén previamente garanti-zadas las indemnizaciones debidas a terceros de buena fe titulares de dere-chos sobre los mismos.
... a fin de que remita las escrituras de compraventa de los actuales propietarios de las viviendas ... viuda del difunto ostenta un derecho de usufructo vitalicio (cautela socini), así reconocido ... -
Autonomía de la voluntad testamentaria: la dispensa de colación como declaración unilateral y revocable en disposiciones testamentarias
Las donaciones inter vivos, como actos gratuitos que son, pueden porque así lo autoriza el Código de Derecho común, efectuarse por el donante, con carácter de colacionables o no. Por tanto, el negocio jurídico fundamental, participa de los presupuestos esenciales de las relaciones obligatorias y, al tiempo, la nota de la colacionabilidad imputa que dicha declaración de voluntad, esté...
... ón declaró la inexistencia de una compraventa por simulación y la ilicitud de la causa de una ... í, no se transmiten, por su carácter vitalicio, el usufructo (art. 513.1 CC), salvo que otra ... -
C
... la propiedad de bienes con reserva de usufructo, uso o habitación, o con la contraprestación de ... de las características de la compraventa y la locación, sin confundirse con ninguna de ... Supone la reagrupación del usufructo vitalicio con la nuda propiedad en una sola persona o ...
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Tributario
... legal en los contratos de compraventa de los inmuebles o la gestión del planeamiento ... ón de la donación con reserva de usufructo y facultad de disposición ... Consulta de ... , reservándose la donante el usufructo vitalicio y la facultad de disposición ... Hasta el ...
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Escritura de donación con reserva de usufructo
Modelo de donación de la nuda propiedad, reservándose el donante el usufructo vitalicio y reservándolo a favor de su consorte. Criterios fiscales.
... de la Exposición, reservándose el donante el usufructo vitalicio y reservándolo a favor de su esposa Doña *, si le sobrevive. SEGUNDA.- ... áxime tratándose de actos a título oneroso típicos como una compraventa ya que parece lógico y sensato hacer prevalecer el derecho a la seguridad ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... la inscripción de una escritura de compraventa presentada después de practicada la anotación ... fueron llamados su esposo, en cuanto al usufructo vitalicio, y sus tres hijos y herederos, todos ...
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Preámbulo
... de patria potestad y, por tanto, de usufructo paterno (artículo 8, que recoge en lo esencial ... través de las acciones nacidas de la compraventa contra su vendedor incumplidor ... Se ...
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Configuración jurídica vigente y problemas que plantea su aplicación
... sido adquiridos a título oneroso en usufructo por el causante y ... en nuda propiedad por un ... del adquirente o cualquier otro derecho vitalicio, salvo cuando se trate de seguros de renta ... el documento en que se formalice la compraventa. En este documento deberá hacerse constar la ...
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Cláusula de cancelación convencional de condición resolutoria
Resolución de 10 de agosto de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del Registrador de la propiedad de Barcelona n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una cláusula de cancelación convencional de condición resolutoria, así como la efectiva cancelación de la citada condición resolutoria en virtud de...
... pecio aplazado en una escritura de compraventa. La cláusula discutida establece lo siguiente: ... la cancelación; (ii) en el caso de un usufructo (vitalicio) que se extingue por muerte del ... -
Conclusiones
... (Piénsese en el usufructo vitalicio sin más). Igual que las obligaciones, ... Por último, en relación con la compraventa ...
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Proyecto de Código civil, 1821
... usufructo de las cosas administradas; y á los demas ... de Parma admitía la rescisión de la compraventa por lesión en la mitad del justo precio; siete ...
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La administración romana en las provincias: especial referencia a hispania
... El cargo de decurión era vitalicio, por lo que en caso de muerte o indignidad de ... tiene sólo la posesión o el usufructo (…) ... 369 Sobre la posibilidad de ... tener entre sí cierto parentesco la compraventa y el arrendamiento, que en algunos casos se suele ...
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Usufructo inscrito a favor del que lo adquirió «para su sociedad conyugal». ¿Puede cancelarse por su fallecimiento o debe integrarse en la sociedad de gananciales y ser objeto de liquidación?
Resolución de 30 de junio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Benissa a la cancelación de un derecho de usufructo.
Hechos: Se otorga una escritura de compraventa de un usufructo vitalicio en la que el que comparece como comprador ... -
Revistas Extranjeras
... Compraventa Internacional de Mercaderías (CISG), que amplía ... vitalicio (hipoteca inversa): estructura o elementos ... Artículo dedicado al derecho de usufructo legal de los progenitores sobre los bienes de los ...
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La extrañeza al conocer a los terceros de buena fe
La interpretación que el Tribunal Supremo ha hecho del artículo 108.3 de la LJCA y, en concreto, del concepto de «tercero de buena fe» desvela algunos fallos en el control judicial de actuaciones urbanísticas. Fallos en el sistema de emplazamiento a los interesados en los recursos contenciosos; insatisfacción en el sistema de responsabilidad patrimonial derivado de actuaciones urbanísticas; e...
... viuda del difunto ostenta un derecho de usufructo vitalicio ( cautela socini ), así reconocido ... ser reclasificados y condicionando la compraventa de la finca a ello. Es más, sigue diciendo el ... -
STS 389/2014, 6 de Noviembre de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO Y DESLINDE. En el presente caso concurren los presupuestos de la denominada usucapión secundum tabula, operándose tanto una inscripción registral, con la debida identificación de la finca, que equivale al justo título en la medida que no ha resultado atacada o impugnada en su validez, como al reconocimiento posesorio registral que permite al titular acceder a la...
... í como que sobre dicha finca, existe un usufructo vitalicio a favor de D. Salvador y Dª Maite ... en virtud de escritura pública de compraventa formalizada por sus padres con fecha 2 ... -
STS 149/2013, 26 de Febrero de 2013
ESTAFA. Considerar que un ente público es titular de un derecho de participación ciudadana, es poco sostenible y puede llevar a conclusiones absurdas, tales como encontrarse participando, con la máscara de simple ciudadano, en el ejercicio de funciones que no le corresponden, como es la persecución penal de los delitos atribuida al Ministerio Fiscal, en representación de toda la sociedad. Se...
... José Bauza Gaya, un contrato de compraventa, otorgando la nuda propiedad en favor de los ados y reservándose el derecho de usufructo vitalicio, de su FINCA000 , consistente en una ... -
Contenido y extinción del usufructo
Actividad práctica 1.ª - Actividad práctica 2.ª Casos prácticos - Actividad Práctica 2.1, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.4 a...
... la enajenación, deduce y se reserva el derecho de usufructo vitalicio sobre la vivienda. Plazo.-El usufructo vitalicio que se reserva la ... ra interviene en el contrato de compraventa y tampoco ha consentido en adquisición alguna; que, conforme se expresa ... -
STS 792/2012, 8 de Enero de 2013
CONTRATO DE COMPRAVENTA. FACULTAD DE SUSPENDER EL PAGO DEL PRECIO. El recurrente cuestiona la sentencia de Segunda Instancia que desestimó el recurso de apelación interpuesto, confirmando la resolución apelada. El TS sostuvo que el Código Civil permite suspender el pago del precio si el comprador puede ser perturbado en su posesión o dominio, pero no cuando esta situación se conoce al momento de...
... Escrito por : RDG ... CONTRATO DE COMPRAVENTA". LA FACULTAD DE SUSPENDER EL PAGO DEL PRECIO. ART\xC3" ... ), con base a la previa existencia de un usufructo vitalicio en una relación de compraventa de bien ... -
STS 130/2014, 6 de Marzo de 2014
RELACIÓN MORE UXORIO. VIVIENDA. No se puede aplicar de manera analógica lo establecido en el artículo 96 del Código Civil en relación a las parejas de hecho, hecho que provoca la negación de título suficiente que justifique la atribución exclusiva y con carácter vitalicio del disfrute de la vivienda, ya que no permite trasladar, sin más, la normativa propia del matrimonio. Se desestima el recurso
... pública el contrato privado de compraventa celebrado entre la misma y el padre fallecido de ... de uso de dicha vivienda con carácter vitalicio ... Condenando a la demandada Orientación S.A ...