compraventa con condicion suspensiva
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Distinción entre estipulación en favor de tercero y autorizado de pago en el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
Resulta necesario delimitar la figura del tercero beneficiario y del mero autorizado de pago en orden a clarificar la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
... PALABRAS CLAVE: Compraventa de empresa. Tercero beneficiario y auto-rizado de ... como por la mercantil, ya que en su condición de titular de las relaciones jurídicas en las ... , hasta que cumplida la condición suspensiva de la aceptación prevenida en el ar tícu lo ... -
A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... han extinguido por cumplimiento de la condición resolutoria a que se sometían (p. 6 de la ... pagaría al deudor prendario por la compraventa de la energía eléctrica producida por la ... puras, ya estén sujetas a condición suspensiva o resolutoria. El crédito futuro puede ser ... -
Fiscalidad Local
... Herencia sujeta a una condición suspensiva, en virtud de la cual se derivan dos ... de la escritura pública de compraventa, esto es, el valor catastral y el periodo de ...
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Resolución de 12 de mayo de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Cuenca, don Jesús Domínguez Rubira, contra la nota de calificación del registrador de la propiedad n.º 1 de Denia, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa sujeta a condición suspensiva.
COMPRAVENTA. CONDICIÓN SUSPENSIVA. Doctrinalmente las posiciones mantenidas sobre la naturaleza jurídica de estos pactos son muy divergentes, si bien mayoritariamente se considera lícito el pacto. Así, una primera posición, considerada tradicional, configura al pacto de reserva de dominio como una condición suspensiva para la adquisición de la propiedad por parte del comprador. Otra entiende que...
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Registro de la Propiedad
... respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada. Se trata del comienzo a ... embargo, ello no impide que ostente la condición de hipoteca legal tácita a efectos del ... los títulos, en caso de calificación suspensiva o denegatoria de una parte de los mismos, si el ...
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Las adquisiciones con pacto de supervivencia
... a propósito de un contrato de compraventa, en el que ambos cónyuges participaban como ... el título de adquisición a modo de condición de validez del primero, haría inviable el ... (así, por sujetarse a condición suspensiva o tér- ... Las adquisiciones con pacto de ...
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Reflexiones en torno a la naturaleza jurídica de la subasta judicial
La subasta judicial se alza como una compleja institución jurídica de perfil eminentemente procesal que, pese a ello, encierra igualmente importantes aspectos de carácter sustantivo no provistos de regulación específica alguna por el Código Civil. Esta situación origina que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente controvertida y aún abierta, incluso a día de hoy,
... judicial como un contrato privado de compraventa y, en consecuencia, del carácter privado o ... de la escritura constituye una condición de eficacia del estricto acto procesal de ... en base a la noción de su condición suspensiva –idea última rechazada por SOLCHAGA LOITEGUI ... -
Causas de ineficacia y extinción embargo y concurso
... al final de la escritura de compraventa, o en otro lugar, de estimarse más adecuado, ... los cónyuges, y en atención a su condición de esposos, que las situaciones de crisis que ... al clásico juego de condición suspensiva y resolutoria, a expensas del fallecimiento de ...
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Arrendamiento a non domino
... voluntades — v.gr., el contrato de compraventa 13 —. Ello es, precisamente, el fundamento de ... puro, cuya propiedad quede sometida a condición suspensiva o resolutoria, con pacto de retroventa ...
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El contrato de viaje combinado
... derechos que ostenta el viajero en su condición de pasajero con arreglo a los reglamentos ... , que plantea la operación como una compraventa. Así, según se establece, organizadores y ... el contrato sometido a una condición suspensiva, la existencia de plazas disponibles 61 ... En ...
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La transmisión de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de la transmisión de las acciones y participaciones sociales, desgranando los principales aspectos formales y sustantivos de dicha transmisión —con especial atención a sus especialidades en función de la forma de representación de las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión—. Asimismo, se...
... ón no atribuye directamente la condición de socio, sino que ocurre al revés, es decir, ... átiles (transmisiones a título de compraventa u otro negocio oneroso propio de cada mercado de ... supeditándolo a la condición suspensiva de cumplir los requisitos legales o ... -
Extinción del contrato antes del inicio del viaje
... ni el contrato está sometido a una condición resolutoria, ni se trata de una resolución por ... ¿Es abusiva la entrega de vales en la compraventa de productos de consumo? (Relexiones en relación ... No existe condición suspensiva, pues el contrato es eicaz desde su perfección y ...
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Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... de un convenio sometido tanto a condición resolutoria explícita, como a una cláusula ... que la resolución del contrato de compraventa puede tener en este impuesto se hace preciso ... Si fuese suspensiva no se liquidará el impuesto hasta que ésta se ...
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La obtención de financiación para la compra de vivienda y las arras
Durante la década de los años 90 y la mitad de la siguiente, España se ha beneficiado de una época de bonanza y crecimiento económicos de alcance mundial que, en su caso, se ha traducido principalmente en un fuerte desarrollo del mercado inmobiliario, lo que ha propiciado, a su vez en pura lógica, un gran incremento en las ventas de vivienda. Los contratos y escritos que documentan estas ventas...
@1. Las arras y la compraventa de vivienda ... En la contratación civil, ... mediante la inclusión de una condición añadida ... Parte de la doctrina francesa y ... que estamos ante una condición suspensiva, de manera que el contrato se concluye si no se ... -
El control de legalidad por el notario
... En su condición de funcionarios públicos y derivado de su ... : el otorgamiento de la escritura de compraventa, herencia o donación, merced a la información ...
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Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... jurídico traslativo, como una compraventa, que se puede formalizar de forma pública o ... fiscal queda sometido a alguna condición futura, no será hasta que dicha condición se ... ón desaparezca, siempre que sea suspensiva”. Con ello, será tal fecha de devengo la que ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... @3 Compraventa de vivienda - Regla rebus sic stantibus - ... ón, sin que el sometimiento a una condición suspensiva altero esto ... “En realidad, ...
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Regulación del incidente
... reparar la supuesta indefensión, condición impuesta por el ap. 3 «in fine» de este último ... 2 LOPJ, de entrada excluye la eficacia suspensiva del incidente. Pero es igualmente cierto que deja ... í de amparo) en el acto jurídico (compraventa judicial) que comportó para tal entidad el ...
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Revistas Españolas
... » a la preocupante garantía de la compraventa a carta de gracia en el Código Civil de ... López Maza, Sebastián: «La condición de adquirente y la falta de mención del plazo de ... hasta su fallecimiento: ¿condición suspensiva o carga modal?: Comentario a la STS de 30 de mayo ...
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El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... que las partes no pueden celebrar una compraventa y decidir que el negocio celebrado se llama ... un punto de vista normativo, dada su condición de negocio típico, esto es, regulado por el ... , por acción de la condición suspensiva, queda como único propietario. 2.- Que, siendo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... EN LOS QUE LA FINCA ESTÁ SUJETA A UNA CONDICIÓN DE INDIVISIBILIDAD DE LA PARCELA ... La ... art. 609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga dueño de la cosa ... adjudicaciones a una condición suspensiva, consistente claramente en un suceso futuro e ...
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Los planes de reestructuración
El Parlamento ha aprobado la ley de reforma de la Ley Concursal que transpone la Directiva de Reestructuraciones e Insolvencias en España. La reforma es de gran calado e incluye profundas modificaciones en varias materias del régimen concursal y preconcursal. En este trabajo centramos nuestra atención en uno de los llamados “institutos preconcursales”: los planes de reestructuración
... éditos contingentes y los sometidos a condición. Piénsese, por ejemplo, en fiadores o avalistas ... del acuerdo de una condición suspensiva consistente en la entrega del informe favorable ... forma nociva al mercado secundario de compraventa de créditos. En este punto, conviene recordar ... -
Introducción
... mientras para unos se trata de una compraventa en el que cada uno de los esposos adquiere la ... una mitad del bien transmitido bajo la condición resolutoria de premorir el otro, y la otra mitad bajo la condición suspensiva de sobrevivirle, en cambio para la mayor parte, y ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
... existe ni siquiera en el contrato de compraventa 9 ... Para salir de la perplejidad sería ... suspensiva de la ejecución, y otras tercerías de dominio ... el carácter oneroso de la garantía, condición que habrá de estimarse existente por lo general ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... las personas físicas, tengan o no la condición de consumidores, y con independencia de que el ... la causa solvendi del negocio de compraventa se diluye en la finalidad de garantía que ... de compra queda sujeto a la condición suspensiva del impago del préstamo hipotecario, y el plazo ...