compraventa comunidad bienes
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El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... que las partes no pueden celebrar una compraventa y decidir que el negocio celebrado se llama ... post mortem” y la “donación de bienes futuros” como primeras posibilidades ... Comunidad Autónoma residiera el causante, dado lo ...
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... la Propiedad, o los estatutos se incorporan en la escritura de compraventa). A este respecto, se ha afirmado que un alcance de la irretroactividad ... contener reglas sobre el destino, uso y aprovechamiento de los bienes privativos y de los bienes comunes; limitaciones de uso y demás cargas de ... -
Otros aspectos de la venta judicial
... procedimiento de ejecución directa sobre bienes inmuebles hipotecados si goza de una hipoteca ... la extinción de’nitiva de la comunidad la venta del bien en pública subasta que ... de la subasta, como propios de una compraventa en que no se ha llegado a ningún acuerdo entre ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... que tienen que ver con la compra de bienes por un precio. La empresa compra bienes ... se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de empresa a ... propio de uno o bien en nombre de la comunidad de ambos agentes, con supervisión o no, en la ...
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SAP Pontevedra 74/2016, 16 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. Los requisitos para el éxito de la acción son pacíficos en doctrina y jurisprudencia, y el problema surgirá en cada litigio en el análisis de los hechos concretos: la entidad del vicio y, sobre todo, el grado de conocimiento por parte del comprador suelen ser los extremos en los que se centra la actividad probatoria ante las discrepancias de hecho, y esta...
... , representado por el ABOGADO DE LA COMUNIDAD, y como parte apelado-demandante: REDINOR SL, ... 1º.-Declarar resuelta la compraventa del local sito en el bajo del edificio de la ... -
La comprobación de valores de inmuebles
La sentencia del Tribunal Supremo de 23 de enero de 2023 (recurso núm. 1381/2021), marca un hito significativo al consolidar la jurisprudencia existente en relación con la comprobación de valores, de acuerdo con el artículo 57.1 de la Ley 58/2003, General Tributaria. Esta sentencia afirma que, en los casos en los que se lleva a cabo la comprobación de valores utilizando alguno de los métodos...
... La entidad recurrente realizó una compraventa de una inca urbana, que se formalizó en ... la comprobación del valor real de los bienes o derechos sujetos al impuesto en cualquier caso ... tanto en el método utilizado por la Comunidad Autónoma de Castilla y León para determinar el ... -
Estudio de la criminalidad relacionada con los bienes culturales
... del arte (conocimientos artísticos y de los circuitos de compraventa, incluidos los peristas y demás intermediarios). Suelen tener ... Pese a todos los esfuerzos y medidas llevadas a cabo por la comunidad internacional para buscar un mercado del arte más transparente, aún ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... de los costes de transacción de los bienes inmobiliarios, a un papel esencial. Este ... ón y recaudación en la respectiva Comunidad Autónoma, o en su caso, en otra entidad local en ... que podríamos considerar típicos: compraventa, donación, herencia y usufructo. A veces la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto sucesivo, que se ... debe proceder a la realización de los bienes y derechos que integran la masa activa conforme a ... y aun no liquidada surge una comunidad («posmatrimonial» o «posganancial») «sobre ...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... Como es sabido el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) se presenta como un impuesto ... cedido por una Corporación Local a una Comunidad Autónoma para la construcción de un centro ... los que las partes que efectúen una compraventa de vivienda no realicen un pacto en contrario en ...
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Derecho Civil
... en contratos de financiación de bienes muebles a plazos.– La cláusula que permite al ... a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre ... fecho la actora a la Comunidad de Propietarios de los Locales Comerciales. Las ...
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El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
@6.1. Comunidad de Madrid ... Por ejemplo en esta Comunidad ... entregada al suscribir el contrato de compraventa, o con carácter previo a la entrega de la ... a pesar de que la vivienda, es uno de los bienes más importantes en muchos órdenes vitales, " ha ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de enero de 2021 (1/2021)
... Ineficacia de los contratos de compraventa de bienes del patrimonio histórico-artístico ... reclamación de bienes culturales de la Comunidad Autónoma de Aragón a la de Cataluña. Pero, no ...
- Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... del de servir de vivienda, transporte de bienes, alquiler de vehículos, comida o servicios ... de catorce días) su contrato de compraventa de bienes o prestación de servicios cuando este ... Comunidad Foral de Navarra, utiliza la denominación ...
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STS 236/2004, 25 de Marzo de 2004
COMUNIDAD DE BIENES. TRANSMISIÓN DE PARTICIPACIÓN INDIVISA. TRADICIÓN. La actora reclama que se condene a la demandada a demoler la edificación ejecutada por la misma. La transmisión de una cuota o participación indivisa en un bien inmueble, como es el caso de la finca donde se construía el semisótano, si bien se perfecciona por el simple consentimiento de las partes, no se transmite ese...
... de 1989, así como la escritura de compraventa" de 13 de Febrero de 1990, en cuanto a la limitaci\xC3" ... en dichos títulos, norma de comunidad Quinta in fine, "La altura de la edificación no ... compañía compradora en la comunidad de bienes de la Urbanización El Mayorazgo, incluso antes ... -
La titularidad de los montes privados
... ón sobre el modo de utilización de los bienes es competencia de los poderes públicos y no ... , el del órgano forestal de la comunidad autónoma” ... El art. 11.4 LM 1957 ya ... que está redactada la escritura de compraventa se desprende que el vendedor transmitió la ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del ... consumidor turístico, como a la propia comunidad en la que se desarrollan estas nuevas formas ... o desguace de vehículos de motor, compraventa de joyas y metales, ya sean preciosos o no, ... -
STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
... , suscribieron un contrato privado de compraventa que tuvo por objeto siete viviendas ... al IVA) «a la recepción y entrega de los bienes constructivos adquiridos» ... -El abono del ... í las que "se realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa", sin ... -
Análisis de los elementos que configuran la responsabilidad tributaria del artículo 42.1.c) de la lgt
... a las "herencias yacentes, comunidades de bienes y demás entidades que, aunque carentes de ... CORRAL GUERRERO, L. "La comunidad de bienes empresarial". En AA.VV. Sujetos ... En HERNANDO CEBRIÁ, L (Coord.). La compraventa y otras formas de transmisión de pequeñas y ...
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El sistema de apoyos como elemento para el ejercicio de la capacidad jurídica de la persona con discapacidad
... con discapacidad no sean privadas de sus bienes" de manera arbitraria” ... Sin embargo, tambi\xC3" ... No contempla solo la compraventa, sino la adquisición o transmisión, es decir, ...
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STS 119/2015, 5 de Marzo de 2015
VICIO DEL CONSENTIMIENTO. ERROR EXCUSABLE. No se puede exigir a una parte del contrato una investigación que supere la normalidad porque la contratación debe estar presidida por el principio de buena fe. La situación y características del objeto del contrato, una acequia con un trazado irregular, hacían imposible identificar el terreno en concreto. Nulidad del contrato de compraventa por vicio...
... , en nombre y representación de la "Comunidad de Regantes DIRECCION000 "; siendo parte ... nulo y resuelto el contrato de compraventa de 16 de junio de 2006 y su modificación de 2 de ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 12 de julio de 2016 (469/2016)
... de cooperativas de viviendas en la Comunidad de Madrid, mediante la irma de un documento para ... como contrato de adquisición/compraventa de vivienda sobre plano, y la devolución de las ... 27/1999, de Cooperativas, las entregas de bienes realizadas por las cooperativas no tienen la ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... y los locales de negocio son evidentemente bienes patrimoniales de una Corporación pública, en ... patrimoniales expedido por la Comunidad Autónoma competente ... - Acreditación de ... consultar la escritura pública de compraventa de la vivienda o la cédula de calificación ...
- Pactos prematrimoniales. (En previsión de ruptura)