clausula penal en el contrato de arrendamiento
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El concurso consecutivo
... 2.2º o 165.3º LC, o incluso por la cláusula general de 164.1 LC, cuando deban examinarse ... contratos en vigor (debe acompañarse contrato original o copia fehaciente del mismo): Se ... a la existencia de un contrato de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que ...
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Jurisprudencia seleccionada marzo 2024
... abusivas, declarada la abusividad de la cláusula predispuesta por la entidad prestamista, procede ... CLÁUSULA SUELO. CONTRATO PRIVADO DE NOVACIÓN. RENUNCIA DE ACCIONES. Es ... RESOLUCIÓN ARRENDAMIENTO. SUSTRACCIÓN BIENES MUEBLES. APROPIACIÓN ... STS nº 953/2023 Penal 21/12/2023 ... ANULACIÓN DEL JUICIO ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... se podrá entender la invocación de la cláusula rebus sic stantibus ... De igual modo, en un caso ... extinción del contrato de arrendamiento por ... pérdida gravosa de esa cesión de uso y ... el ius puniendi al ámbito del Derecho Penal y del Derecho Administrativo Sancionador, se ... -
Sentencias
... libertad por el juez instructor de la causa penal seguida contra él por su presunta implicación ... la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres ... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... (V. N. C.) ... 8. Cláusula suelo. Falta de transparencia. Desequilibrio ...
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Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de desahucios y arrendamientos
... Local. Clusula de penalizacin. Clusula penal. Daos y perjuicios. Casacin ... - nido: Resolucin del contrato por incumplimiento de la arrendataria. El TS ... resolutoria del contrato de arrendamiento ... STS, Sala de lo Civil, de 15 de enero ...
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Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... de Justicia de Madrid, Sala de lo Civil y Penal, de 25 de marzo de 2015 ... El 25 de marzo de ... contexto, ambas empresas pactaron una cláusula de reducción de la capacidad contratada, que ... patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada ...
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La seguridad jurídica ante la ruptura de la economía contractual por alteración sobrevenida, imprevisible y extraordinaria de las circunstancias
... grandes pilares de la teora general del contrato. Como regla general, este principio de pacta ... pago de la renta de un contrato de arrendamiento de un local de negocio dedicado a una actividad ... No moderacin de clusula penal por abandono del arrendatario, pero disminucin de ...
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Derecho Civil
... el banco, antes de la perfección del contrato, de los riesgos que comporta la operación ... Carácter abusivo de la cláusula no negociada de interés de demora en contratos ... incumplimiento a través de una cláusula penal. ( STS de 28 de junio de 2015; ha lugar.) ... en su día un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra sobre un local ...
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La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... negación de los efectos jurídicos del contrato. Es el resultado de un juicio de valor realizado ... , un contrato de franquicia con una cláusula de fijación de los precios de reventa, en los ... de ser tipificada como infracción penal 67 ... Esta postura que no ha tenido aún ... (generalmente, acuerdos de arrendamiento, opción de compra, o constitución de un derecho ... -
La cláusula penal y la protección de los consumidores
La cláusula penal refuerza la obligación principal, permitiendo al acreedor en caso de incumplimiento, exigir aquella sin necesidad de probar la existencia y cuantía del daño. Cumple una función liquidatoria, además de coercitiva o disuasoria que, coincide con una amplia y compleja tipología de cláusulas que, difieren en su contenido y efectos. Opera en distintos tipos de contratos de tracto...
... En sede de contratación, el contenido del contrato puede ser redactado para ser utilizado por uno de los contratantes ... de ascensores, debemos señalar que, es un contrato de arrendamiento de servicios (arts. 1542 y 1544 del Código Civil), ya que en el ... -
Sentencias
... implicación en unos hechos de relevancia penal que ya eran de público conocimiento, y, en fin, ... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... , la falta de transparencia de la cláusula no supone necesariamente que esta sea ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del ...
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Principales obligaciones y deberes de las partes
... INTRODUCCIÓN ... La regulación del contrato de seguro de responsabilidad civil prevista en ... , estas pólizas suelen prever una cláusula, en el seno de las condiciones generales, bajo el ... sería aplicable a los supuestos de arrendamiento 97 , ya ... que el presupuesto de la ... , El seguro voluntario y el procedimiento penal , Madrid, 1984, pp. 62 y ss.; id ., «El seguro ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... ía de acceso», consistentes en el arrendamiento de bienes o servicios, con implantación en ... ón por el comprador, la celebración del contrato, y, en la mayoría de los casos, el pago se ... declararse el carácter abusivo de una cláusula contractual. El tribunal falla que una persona ... -
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... de los contratos, en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de ... Núm. Recurso: 501/2015. Analiza la cláusula inglesa, a la que define como es una Cláusula ... por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ... ían analizar la aplicación de una clausula penal directamente aplicable cuando esta situación ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... ón, el juez acordara la resolución del contrato, el juez decidirá acerca de ésta acordando, en ... La inclusión en esta lista del arrendamiento financiero manifiesta una aparente voluntad del ... -
La imputabilidad de las personas jurídicas y su capacidad para ser parte en el proceso penal
El delito, como toda actividad humana, tiende naturalmente a organizarse y estructurarse a través del principio de división del trabajo. La ley 5/2010, de 22 de junio, abordó la responsabilidad penal de las persona jurídicas dentro del marco general de la delincuencia organizada adoptando un sis-tema de doble vía de incriminación dependiente de las estructuras de deci-sión de las empresas. Sin...
... en el problema de la anulabilidad del contrato de sociedad; y, ... b) Un segundo aspecto, el ... por Gómez Tomillo en relación a la cláusula en beneficio directo o indirecto, quien señala: ... interpuestas, las sociedades de arrendamiento de renta antigua, etc ... 3. LA ... -
Instrumentos jurídico-laborales para la protección de los derechos del trabajador en la franquicia en España: limitaciones y propuestas
... formación se recoge generalmente en el contrato de franquicia, tanto como una ... del franquiciado por vulneración de la cláusula de no competencia post-contractual ... – ... empresa, una ejecución de obra, un arrendamiento de servicios, una concesión administrativa, un ... ón preventiva general de la pena en materia penal (vid. MIR PUIG, S. (2011), Derecho Penal - ...
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Transporte marítimo
... angular de la respuesta de la justicia penal de los Estados miembros en la lucha contra el ... , salvo en ciertas modalidades de arrendamiento" ... El Título IV de la Ley de navegación Mar\xC3" ... , en el capítulo II, titulado «Del contrato de letamento», todas las formas contractuales ... José-Alejo Rueda Martínez, salvo la cláusula inal sexta, relativa a Gibraltar, que lo ha sido ...
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Sentencias
... consideradas, que no han de llegar al tipo penal, pero tampoco ser meramente intrascendentes ... la declaración de nulidad del referido contrato de compraventa de acciones, así como el acuerdo ... (L.A.G.D.) ... 9. Arrendamiento" financiero. Error en el consentimiento. Restituci\xC3" ... sobre una nave industrial, cuya cláusula XXI contenía un derivado implícito para el ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... dentro de cualquier proceso judicial o penal, o bien en expediente de jurisdicción ... de intereses en un mismo acto o contrato, no opera esta prohibición; b) Recibir ... ública otorgada a tal efecto 62 , o por cláusula contenida en cualquier escritura, pues, no es ... del tutelado, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o ... -
Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... 5.4. La resolución del contrato.—6. MECANISMOS DE REFUERZO DEL CUMPLIMIENTO DE ... trataba de dilucidar la licitud de una cláusula por cuya virtud los accionistas y, en su defecto, ... en la STSJ de Madrid (Sala de lo Civil y Penal, Sección Primera) de 16 de julio de 2013, FD ... , in fine , a tenor del cual «el arrendamiento hecho por toda la vida es nulo», y que de manera ...
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Transporte aéreo y multimodal
... NUEVO PROCEDIMIENTO PARA EL ARRENDAMIENTO DE AERONAVES ... La Agencia Estatal de ... el transportista en cumplimiento de un contrato y que habilita al pasajero para utilizar el ... La reforma del Código Penal que esta ley alberga da respuesta a una ... En dicha cláusula se reconoce el derecho de dicha sección a contar ...
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Responsabilidad de las residencias privadas de mayores
... Esta norma igualmente, como cláusula de cierre, configurada, dicho sea de paso, en ... de imputación de responsabilidad penal sobre las residencias, sin perjuicio de que en el ... ía dimanante del incumplimiento del contrato de ingreso en la residencia geriátrica, mientras ... (contrato de transporte, arrendamiento de obras, etc.), en la que por causas ajenas a ...
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Jurisprudencia seleccionada julio 2020
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. CAUSA DE NECESIDAD ... ón falsa del artículo 399.2 del Código Penal, en relación con el artículo 400 bis del mismo ... DECLARACIÓN DE ABUSIVIDAD. Una cláusula de un contrato celebrado entre un profesional y ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... 1 de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro que: ... " El contrato de seguro ... en el precio 1.447 (2) el arrendamiento a satisfacción en arrendamiento 1.598 (3) la ... ón medieval -como es la sobreentendida cláusula rebus sic stantibus - en caso de existencia de ... la que, por tanto, puede ser civil o penal y también es la reprochabilidad (culpa) la que ...