clausula penal en el contrato de arrendamiento
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Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... o empresa», mientras que el Código Penal en el artículo 120.4, afirma que son «las ...sario o alguien mas? ¿Es necesario un contrato laboral entre ambos sujetos para que se genere la ... se plantea sobre todo en el arrendamiento de bienes muebles (no hay responsabilidad en el ... Como considera probado que existía una cláusula en cuya virtud entre los subcontratistas uno de ... -
Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... declaró la abusividad de una cláusula suelo y condenó a la entidad bancaria a ... apreciar de oficio si una cláusula del contrato controvertido es abusiva. De ahí que declare que ...ítulo ejecutivo era un contrato de arrendamiento financiero, y cuestiona que el juez que conoce de ... Departamento de Derecho Procesal y Derecho Penal... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... DE MERCADO RESIDENCIAL TENSIONADO, ARRENDAMIENTO, . DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN ... subsidiario 3 , en aplicación de la cláusula contenida en el último inciso del art. 149.3 de ... indicar, con anterioridad a la firma del contrato y haciéndolo constar en este, (i) tal ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de convenio, pacto o contrato. . Sin perjuicio de lo dispuesto en el párrafo ... y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos ... para evitar la doble imposición con cláusula de intercambio de información, no se computarán ...
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Defraudaciones
.... La reforma del Código Penal por la Ley Orgánica 1/2015 ha modificado el ...251 bis CP fija la cláusula general de autoría del delito de estafa por la ... o en el momento de la celebración del contrato y es capaz de mover la voluntad de la otra parte, ..., la aportación de un contratode arrendamiento falso para evitar el lanzamiento en una ...
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Despacho de ejecución y control de oficio de cláusulas abusivas
...ón a la ejecución– ninguna otra cláusula abu-siva que pueda observarse en el contrato y ...carácter abusivo de una cláusula penal en un contrato celebrado entre un profesional y ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
..., pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ...
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Sentencias
....2.º CC) en caso de tramitación de causa penal, e interrupción.– La particular ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que .... Si bien es posible que una cláusula resulte nula cuando comporte una regulación ... limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ...
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Bibliografía
... DÍAZ-FLORES, M., «La resolución del contrato de arrendamiento por desistimiento unilateral. La cláusula penal», Actualidad Civil , núm. 5, 2014, pp. ...
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La naturaleza jurídica de la obligación en cirugía estética
... casos, arbitrados a través de un contrato de arrendamiento de servicios – locatio ... referido mas a un juicio de responsabilidad penal" que civil, infringió el artículo 1902 CC (…)\xE2\x80"... siempre existirá en tales contratos una clausula expresa en dichos términos, habrá que precisar ...
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El marco contractual y la tipología de la responsabilidad en cirugía estética
... como la cirugía estética, en que el contrato que rige la relación entre médico y paciente ... nuestro Código Civil, como el de arrendamiento de servicios. Por otro lado, la ausencia legal ... con la ausencia de información o una clausula contractual o mensaje publicitario que prometa ... se rige por las disposiciones del Código Penal, tal y como disponen los artículos 1089 y 1902 ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
.... 6 Junto, quizá, con el proceso penal, que en España suele ser especialmente atractivo ... son las siguientes: que el proceso es un contrato o cuasi-contrato (el de litiscontestatio ); una ... causal del incumplimiento de la cláusula de sumisión, pues la demanda presentada ante una ... quieren ninguna prórroga más del arrendamiento». De forma más o menos explícita, se reconoce ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... el artículo 53.3 CE, actúa como una «cláusula del miedo» (angstklau - sel) (RODRÍGUEZ ... estará obligado, al término del contrato, a re - poner la vivienda al estado anterior, si ... que rige los nuevos contratos de arrendamiento celebrados a partir de la entrada en vigor de la ... ya que no estamos ante una responsabilidad penal o sancionadora que la excluye (arts. 4.2 del ... -
STS 538/2004, 17 de Junio de 2004
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. INTERPRETACIÓN DE CLAUSULA PENAL. La sentencia recurrida, utilizando los mecanismos que concede al Juez el artículo 1154 del Código Civil, modificó equitativamente la cláusula penal del contrato de arrendamiento. Se estima parcialmente la demanda. Se estima el recurso de apelación.
... indebidamente la vivienda arrendada por contrato de fecha 1 de febrero de 1987, pese a haber rado el plazo del arrendamiento, desde Abril de 1990 hasta el 11 de diciembre de ... estipulada en el párrafo cuarto de la cláusula primera del contrato de arrendamiento citado, en ... doctrina y jurisprudencia de la cláusula penal en los contratos, y el artículo 24-1 de la ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ... bien inmueble en el que se inserta una cláusula de opción de compra, en virtud de la cual el ...El Tí tulo XIII del Có digo Penal (en adelante "CP") bajo la rú brica de Delitos ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
..., la dirección unitaria se basa en un contrato entre la matriz y sus filiales o entre las ... de sociedades, sino más bien al civil, penal y concursal. . PÉREZ RAMOS, Carlos: «La ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
...@CIVIL. @@La cláusula rebus en los arrendamientos de local de negocio. ...Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio . Webinars ...Hacia un nuevo procedimiento penal . @@Nuevo régimen jurídico de los animales. ...
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ODR de Consumo y Blockchain
.... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental. ... posible recurso de amparo, al pactar la cláusula arbitral para dirimir las diferencias que ... se hubieran declarado falsos en un proceso penal, si los testigos o peritos hubiesen sido ... en amparo celebraron un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier ...
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Jurisprudencia seleccionada julio 2020
@Civil. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. CAUSA DE NECESIDAD. ...4 LC). STS nº 191/2020 Civil 21/05/2020. @Penal. DELITO DE UTILIZACIÓN DE MENORES CON FINES ...DECLARACIÓN DE ABUSIVIDAD. Una cláusula de un contrato celebrado entre un profesional y ...
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STS 281/2022, 4 de Abril de 2022
MODERACIÓN CLÁUSULA PENAL. No procede el ejercicio de las facultades judiciales moderadoras de la cláusula penal previstas en el art. 1.154 CC por no haber tenido lugar un incumplimiento en parte o irregular de la obligación, toda vez que el incumplimiento fue total. Desestimación del recurso de casación.
... del plazo máximo contractual pactado el contrato de arrendamiento de fecha 11 de junio de 2014 y ... el supuesto de hecho recogido en la cláusula penal.- Recurso Extraordinario de Casación en su ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... de protección del medio ambiente: civil, penal y administrativo 19 . Por consiguiente, el ... monográficamente el incumplimiento del contrato y el lucro cesante, Morales Moreno, que estudió ... o la resolución del contrato de arrendamiento", ya que la Ley de Enjuiciamiento Civil no lo prev\xC3"... que la interpretación de cualquier cláusula estatutaria que impide la libertad del derecho ... -
La imputabilidad de las personas jurídicas y su capacidad para ser parte en el proceso penal
El delito, como toda actividad humana, tiende naturalmente a organizarse y estructurarse a través del principio de división del trabajo. La ley 5/2010, de 22 de junio, abordó la responsabilidad penal de las persona jurídicas dentro del marco general de la delincuencia organizada adoptando un sis-tema de doble vía de incriminación dependiente de las estructuras de deci-sión de las empresas. Sin...
... en el problema de la anulabilidad del contrato de sociedad; y, . b) Un segundo aspecto, el ... por Gómez Tomillo en relación a la cláusula en beneficio directo o indirecto, quien señala: ... interpuestas, las sociedades de arrendamiento de renta antigua, etc. . 3. LA IMPUTABILIDAD ... -
Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
.... 518 En el proceso penal de menores regulado por la LO 5/2000, de 12 de ... que puede revestir tanto la forma de contrato independiente como de cláusula incorporada a ... a la renta en el contrato de arrendamiento. Su objetivo en esta negociación es que el ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ... de Justicia de Navarra, Sala de lo Civil y Penal, secc. 1.ª, 8 de noviembre de 2006 (RJ 2007, ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... al perfeccionarse el segundo o posterior contrato, el vendedor no es el dueño. Lo que puede ... a las escrituras de compraventa de una cláusula de dessaisine-saisine , en virtud de la cual el ... circunstancias fijadas en la ley penal, y a la realización del mismo por un acto sin el ... de las fincas y los contratos de arrendamiento sobre ellas; al segundo mediante escritura ...