clausula penal contratos compraventa
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Sentencias
... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales ... se incluyó un párrafo, al final de la cláusula tercera, del siguiente tenor: «No obstante lo ... (I. D.–L.) ... 8. Cláusula penal. Moderación de la pena: no puede aplicarse la ... , en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2023
... régimen del recurso de casación civil, penal y contencioso-administrativo, así como la ... La nueva Ley de Vivienda en materia de contratos de arrendamiento y desahucios ... · ... · Escritura de compraventa de acciones propias ... · Escritura de ...
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STS 153/2014, 31 de Marzo de 2014
CLÁUSULA PENAL. Moderación. Carácter imperativo del artículo 1154 del Código Civil. Su aplicación de oficio.
... comprador, celebró un contrato de compraventa con doña Amanda , como vendedora, sobre tres ... , afirmando que era aplicable la cláusula penal contenida en el contrato, como demostraba ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... cuando haya sido necesario aplicar la cláusula del apartado primero para resolver los problemas ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... de una acción de nulidad de una cláusula suelo, después de salir vencedora en primera ... insatisfechas, el/la adherente de los contratos (a) y (b) y (c), podrá oponerse al procedimiento ... , relativa a una normativa común de compraventa europea (a partir de ahora, CESL) al que es ... Cláusula penal establecida para el incumplimiento por el ...
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De la duración del contrato
... LAU 29/1994 ... COMENTARIOS A LOS CONTRATOS SUJETOS A LA LAU 29/1994 ... ( Nota previa ... padres, hijos o cónyuge para que la cláusula sea válida, aunque, naturalmente, llegado el ... , únicamente cabría exigir la cláusula penal pactada, aunque por mi parte debo señalar la ... administrativos, por nulidad de la compraventa, condición resolutoria, etc. El recuerdo del ...
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Sentencias
... sea informada sobre sucesos de relevancia penal, con independencia de la condición del sujeto ... @@Derecho de obligaciones y contratos ... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo ... Es cierto que la cláusula 7.ª, establecía una condición suspensiva al ... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... , relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que ... de reciprocidad (por ejemplo, en la cláusula declarada abusiva por la STS de 3 de junio de ... de las arras la naturaleza de cláusula penal, no le será aplicable la facultad moderadora ... -
Sentencias
... (G. G. C.) ... OBLIGACIONES Y CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CIVIL ... 4. Nulidad del ... de la ineficacia sobrevenida de la cláusula de duración de la exclusiva en el suministro, la ... Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de ... en ningún caso como una cláusula penal, por lo que no se puede aplicar la moderación ...
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Cuestiones controvertidas sobre la protección penal de la seguridad e higiene en el trabajo
Los delitos contra la seguridad e higiene en el trabajo aparecen tipificados en los artículos 316 y 317 del Código Penal. En ellos se castiga la producción dolosa o imprudente de un peligro grave para la vida, la salud o integridad de los trabajadores por quienes no faciliten los medios necesarios para que desempeñen su actividad con las medidas de seguridad adecuadas. Se trata de delitos de...
... empresas, -de una sucesión de contratos y subcontratos-, donde se produce el ... empresa dedicada a la fabricación y compraventa de artículos textiles, por el tipo imprudente, ... Como afirma DOPICO GÓMEZ-ALLER, esta cláusula parece un "extraño híbrido" entre la ... -
Las distintas diligencias preliminares
... señor posea a título de dueño por compraventa (con lo que podríamos estar ante un supuesto de ... documentos tales como contratos de ejecución de obras 327 , documentos banca- ... , en «Revista Electrónica de Ciencia Penal y Criminología», 15-17, 2013, p. 3 ... 414 ... 259.2 LEC) ... Y como cláusula de cierre no podemos sino recordar que la ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... Profesor Contratado Doctor de Derecho Penal y Criminología ... ARTÍCULO 23 CP ... lo haya hecho, al hacer mención a la cláusula de asimetría del artículo 183 quater CP, basada ... , al tratarse de una operación de compraventa de un inmueble destinado a vivienda habitual del ...
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Jurisprudencia Civil
... Duración de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados ... su transparencia permita identificar la cláusula como definidora del objeto principal del ... esté en disposición de ejercer la acción penal contra el donante a fin de conseguir su condena, ... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... , porque puede entenderse incluida en la cláusula genérica del artículo 253 CP que permite ... No obstante, existen otros contratos en los que el deber de custodia no constituye la ... el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido económico y forma ...
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Los pactos parasociales: cuestiones generales
... á introducirse, entre otras cosas, una cláusula penal a favor de uno o varios socios determinados ... de libertad de forma y que son contratos autónomos o independientes respecto al contrato ... Estas materias son los acuerdos sobre compraventa de acciones, preferencia para adquirirlas, ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... Buena parte de los contratos discutidos ante los jueces no se formalizaron en ... nulidad derivada de la ilicitud de la cláusula sobre los intereses hubiera podido declararse de ... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... SAN (Sala de lo Penal) 13/2020, de 29 de septiembre ... AUDIENCIAS ... -
STS 630/2014, 11 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA. PAGARÉ. CLÁUSULA PENAL. INCUMPLIMIENTO PARCIAL DEL PRECIO PACTADO. La cláusula penal no contempla sino el impago del precio, que queda acreditado contractualmente por los impagos de sendos pagarés, pero la función coercitiva y liquidadora de la cláusula penal viene prevista para el impago del precio y este impago no ha sido total, sino parcial, lo que lleva consigo la facultad...
... 1) se declare resuelto el contrato de compraventa de fecha 6 de junio de 2.007 y su anexo de 25 de ... 2) Se declare la efectividad de la cláusula penal pactada entre los contratantes contenida en ... inexistencia de cláusula penal en los contratos de compraventa de 6 de Junio de 2.007 y anexo de ... -
Legislación extractada y actualizada
... , sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores ... Artículo ... 2. Se considerará que una cláusula no se ha negociado individualmente cuando haya ... los supuestos contemplados por el Derecho penal o la presente Directiva. No obstante, esta ... En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el ...
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Sentencias
... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales ... , entonces podría hablarse de una cláusula" abusiva ... La doctrina del abuso del derecho.\xE2" ... La tramitación de un proceso penal sobre los mismos hechos retrasa el inicio del ... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos ... ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... puede preverse estatutariamente una cláusula estatutaria por la que un socio se vea obligado a ... útil introducir algún tipo de cláusula penal para el caso de incumplimiento por los socios ... Así, en el ámbito de los contratos y los créditos se produce el efecto subrogatorio ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... opción de compra, escriturándose la compraventa el 16 de enero de 1999. Durante la vigencia del ... acerca de la interpretación de la cláusula relativa al tipo de interés aplicado a las ... Se trataba aquí de unos contratos ferroviarios celebrados en 1997, en virtud de los ... También incluyeron una cláusula penal de 250 € por cada día hábil que la vendedora ... -
Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
... en el cumplimiento general de los contratos ... Entre las medidas acordadas, con ... en el escenario de contratos con clausula penal por incumplimiento, cuya "pena" pudiera ... ES:TS:2013/1013), en un contrato de compraventa de vivienda, celebrado el 28 de abril de 2008, ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... de 12 de diciembre de 1956, aceptó una cláusula en la que se ordenaba la indivisión «mientras ... , lo frecuente es establecer una cláusula penal para el caso de incumplimiento del convenio de ... las adquisiciones por título de compraventa, en que operará el criterio de subrogación real ... en capitulaciones matrimoniales o contratos matrimoniales, que podrán otorgarse antes o ... -
La imputabilidad de las personas jurídicas y su capacidad para ser parte en el proceso penal
El delito, como toda actividad humana, tiende naturalmente a organizarse y estructurarse a través del principio de división del trabajo. La ley 5/2010, de 22 de junio, abordó la responsabilidad penal de las persona jurídicas dentro del marco general de la delincuencia organizada adoptando un sis-tema de doble vía de incriminación dependiente de las estructuras de deci-sión de las empresas. Sin...
... por Gómez Tomillo en relación a la cláusula en beneficio directo o indirecto, quien señala: ... Transpinelo se dedicaba a la compraventa y alquiler de maquinaria al por mayor y a la ... -
STS 294/2014, 10 de Junio de 2014
Incumplimiento de contrato, cláusula penal y alcance de la facultad moderadora de la pena por parte de los tribunales (art. 1154 CC). En este caso, una vez cumplido el supuesto de hecho al que se anudaba la cláusula penal, ésta ya no podía moderarse por el tribunal al amparo del art. 1154 CC, invocando razones de equidad.
... En la cláusula cuarta del contrato, expresamente se pactó que ... a pagar, en aplicación de la cláusula penal pactada, la suma de 43.200 euros. Esta cantidad ...