clausula penal contratos compraventa

66672 resultados para clausula penal contratos compraventa

  • La doble venta

    En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los

    ... que no estamos en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del ... a las escrituras de compraventa de una cláusula de dessaisine-saisine , en virtud de la cual el ... circunstancias fijadas en la ley penal, y a la realización del mismo por un acto sin el ...
  • Derecho Civil
    @Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... de conformidad con lo dispuesto en su cláusula 5.ª que le posibilitaba su resolución si no se ... (C. O. M.) ... @Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 3. Contrato de ... interpretación extensiva de la cláusula penal.- Dado que se estimó el último motivo de ...
  • La responsabilidad civil derivada del delito de administración desleal en el ámbito de las sociedades de capital

    Doctrina y jurisprudencia dan por sentado que la responsabilidad civil en la que incurre el administrador de una sociedad de capital que comete un delito de administración desleal debe regirse por las normas que regulan esta materia en el Código penal (arts. 109 y ss.). En contra de esta opinión, el propósito de este trabajo es tratar de demostrar que la responsabilidad civil ex delicto es, en...

    ... que regulan esta materia en el Código penal (arts. 109 y ss.). En contra de esta opinión, el ... exoneración de responsabilidad en los contratos de transmisión de participaciones de ... participaciones de control incluyan una cláusula en virtud de la cual el adquirente renuncia ... otra que la de ajustar el precio de compraventa de las acciones o participaciones, de modo que la ...
  • Cuestiones controvertidas sobre la protección penal de la seguridad e higiene en el trabajo

    Los delitos contra la seguridad e higiene en el trabajo aparecen tipificados en los artículos 316 y 317 del Código Penal. En ellos se castiga la producción dolosa o imprudente de un peligro grave para la vida, la salud o integridad de los trabajadores por quienes no faciliten los medios necesarios para que desempeñen su actividad con las medidas de seguridad adecuadas. Se trata de delitos de...

    ... empresas, -de una sucesión de contratos y subcontratos-, donde se produce el ... empresa dedicada a la fabricación y compraventa de artículos textiles, por el tipo imprudente, ... Como afirma DOPICO GÓMEZ-ALLER, esta cláusula parece un "extraño híbrido" entre la ...
  • ODR de Consumo y Blockchain
    ... , sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores y la Directiva ... comerciante que celebre contratos de compraventa o de prestación de servicios en línea de ... posible recurso de amparo, al pactar la cláusula arbitral para dirimir las diferencias que ... se hubieran declarado falsos en un proceso penal, si los testigos o peritos hubiesen sido ...
  • La compraventa
    @1. Concepto ... Los contratos traslativos de dominio son los que van dirigidos ...
  • Marco legal de los contratos alimentarios en España
    ... , en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de suministro en ... Núm. Recurso: 501/2015. Analiza la cláusula inglesa, a la que define como es una Cláusula ... ían analizar la aplicación de una clausula penal directamente aplicable cuando esta situación ...
  • STS 638/2014, 24 de Noviembre de 2014

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. CLÁUSULA PENAL. Las cláusulas contractuales que no se hayan negociado individualmente se considerarán abusivas si, pese a las exigencias de la buena fe, causan en detrimento del consumidor un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes que se derivan del contrato. Se desestima la casación.

    ... "1. Declare la nulidad de la cláusula quinta del contrato de compraventa de fecha 15 de ... en materia de resolución de contratos por mutuo disenso en virtud del principio de la ... refundido) no es aplicable a la cláusula penal prevista para la resolución por incumplimiento ...
  • Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
    ... TRIBUTACIÓN DE LA CONSTITUCIÓN DE LA CLÁUSULA RESOLUTORIA ... La fiscalidad del otorgamiento ... garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria ... Resulta indiferente que ... contratos inmobiliarios ... por Actos Jurídicos ... la finca y reteniendo como cláusula penal las cantidades ya abonadas, teniendo en cuenta lo ...
  • La imputabilidad de las personas jurídicas y su capacidad para ser parte en el proceso penal

    El delito, como toda actividad humana, tiende naturalmente a organizarse y estructurarse a través del principio de división del trabajo. La ley 5/2010, de 22 de junio, abordó la responsabilidad penal de las persona jurídicas dentro del marco general de la delincuencia organizada adoptando un sis-tema de doble vía de incriminación dependiente de las estructuras de deci-sión de las empresas. Sin...

    ... por Gómez Tomillo en relación a la cláusula en beneficio directo o indirecto, quien señala: ... Transpinelo se dedicaba a la compraventa y alquiler de maquinaria al por mayor y a la ...
  • Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda

    Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...

    ... ón anterior y posterior a la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario) ... Study about ... específicamente para el contrato de compraventa de viviendas 5 ... Esta circunstancia fue ...
  • Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus

    En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...

    ... la citada Ley 4/2013 en relación a los contratos sobre viviendas, pues se recoge como primera ... ón conforme se recoge en la cláusula penal, sino un incumplimiento parcial o irregular ... de julio de 2017 analizaba un caso de compraventa y la posible aplicación de la cláusula rebus ...
  • De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la extensión del convenio arbitral a la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones

    Aceptada la legitimación activa de la sociedad adquirida para la reclamación de daños y perjuicios sobre la base de la estipulación contractual en favor de tercero, habrá que determinar, en su caso, si un posible convenio arbitral inserto en el contrato de compraventa de empresa firmado por comprador y vendedor también afecta a la sociedad adquirida.

    2. DERECHO MERCANTIL DERECHO DE CONTRATOS ... De nuevo sobre la compraventa de empresa ... consecuencia del incumplimiento de la cláusula de manifestaciones y declaraciones típica en un ... de Justicia de Madrid, (Sala de lo Civil y Penal, Sección 1.ª) núm. 79/2015 de 3 de noviembre ...
  • STS 439/2014, 4 de Septiembre de 2014

    CONTRATO DE PERMUTA O CESIÓN POR OBRA FUTURA. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. CLÁUSULA PENAL. Desde la interposición de la demanda es evidente que la transmitente da por concluida la posibilidad de cumplimiento del contrato, por lo que ya no cabe hablar de retraso, pues la terminación de la obra deja de ser factible para ella, optando, legítimamente, por la resolución del contrato ante la violación...

    ... que las dudas sobre el alcance de la cláusula penal deben interpretarse con carácter ...
  • El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
    ... Siendo la cláusula general del sistema de responsabilidad ... por la estafa piramidal de la compraventa de sellos del Forum Filatélico-Afinsa que ... contratos privados de seguro para salvaguardar su ...
  • Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe

    En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.

    ... vinculación por la publicidad en la compraventa de consumo: el artículo 116 1.d RDL 1/2007 ... Carácter abusivo de la cláusula que autoriza las modificaciones introducidas en ... tal, pero no su incidencia en los contratos celebrados bajo su influencia. Define la ...
  • Sentencias
    ... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales ... 2.º CC) en caso de tramitación de causa penal, e interrupción.– La particular ... Si bien es posible que una cláusula resulte nula cuando comporte una regulación ... Sala descartó que se tratara de una compraventa porque la causa fue el compromiso de la ...
  • Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal

    Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...

    ... dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está ... , el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún ... que la doctrina clásica concibió la cláusula de reserva de dominio como una garantía que ...
  • Jurisprudencia seleccionada octubre 2017
    ... NULIDAD DE CLÁUSULA SUELO. COSTAS. Se imponen las costas al banco ... Penal 03/10/2017 ... DELITO CONTINUADO DE ESTAFA ... CONTRATOS. Se levanta la suspensión del art. 3 en la parte ... los arts 621-1 a 621-54 (contrato de compraventa) y a los arts 621-56 y 621-57 (contrato de ...
  • La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo

    Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...

    ... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la ... ón resolutoria explícita con una cláusula penal por la totalidad o parte del precio pagado ... B) Instituciones jurídicas y contratos para los que el ordenamiento permite la ...
  • Transporte terrestre
    ... riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional por tipo de mercancía y modelo de ... públicos y marítimos sometidos a contratos de navegación ... En los servicios de ... Requisitos de validez de la cláusula por la que se eleva el límite indemnizatorio por ... del País vasco (Sala de lo Civil y Penal, Sección 1.ª), de 24 de febrero de 2020 ...
  • Registro de la Propiedad
    ... de las cláusulas abusivas de los contratos de préstamo y crédito hipotecarios con ... y no ostentar la condición de cláusula financiera, sin que se pacte tampoco que su ... al vendedor en base a la cláusula penal pactada, sigue siendo precisa la consignación ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
  • Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)

    En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...

    ... nos surgirá la duda sobre si a los contratos de cesión de vivienda con percepción de ... prórroga que se hará constar en una cláusula adicional del contrato otorgado, especificando el ... producir en el ámbito administrativo o penal, también podrá producir alguna consecuencia en ...
  • Los pactos parasociales: cuestiones generales
    ... á introducirse, entre otras cosas, una cláusula penal a favor de uno o varios socios determinados ... de libertad de forma y que son contratos autónomos o independientes respecto al contrato ... Estas materias son los acuerdos sobre compraventa de acciones, preferencia para adquirirlas, ...
  • Sentencias
    ... (L. A. G. D.) ... OBLIGACIONES y CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CIVIL ... 2. Cláusulas no ... Caracterización de una cláusula como condición general o como «no negociada».- ... y pago del precio de un contrato de compraventa sobre unas fincas rústicas vendidas a la ... , en ningún caso, como una cláusula penal a la que sea aplicable el artículo 1.154 CC ...

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