articulo 53 ley arrendamientos urbanos
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STS 6/2016, 28 de Enero de 2016
ARRENDAMIENTO. INTEPRETACIÓN DEL CONTRATO. La interpretación literal también contribuye a mostrar que el contrato por su falta de claridad, por la existencia de contradicciones o vacíos, o por la propia conducta de los contratantes, contiene disposiciones interpretables, de suerte que la labor de interpretación debe seguir su curso, con los criterios hermenéuticos a su alcance para poder dotar a...
... un único motivo por la infracción del artículo 477.2.3º LEC , la infracción de los artículos ... -
Sobre el Libro VI del Código Civil de Cataluña
... , pues dice el número 3 de este artículo que “el mandatario que acepta gestionar un ... 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, o sus precedentes de 1995 y 1980. Sin ... , en el ámbito de los arren- damientos urbanos, de la norma de resolu- ción de “los ...
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Efectos de la extinción de la pareja de hecho por muerte o declaración de fallecimiento de uno de los convivientes
... de capacidad del párrafo 1 del artículo 2 y con los requisitos personales del párrafo 2 ... establece la legislación sobre arrendamientos urbanos ... Si bien el Auto 671/1985, de 9 de ... 53 al CC, y por lo tanto al art. 945 del mismo el ...
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STS 2/2019, 8 de Enero de 2019
ARRENDAMIENTOS URBANOS. GOCE PACÍFICO DE LA COSA ARRENDADA. OBJETO DEL CONTRATO. DAÑOS Y PERJUICIOS. LUCRO CESANTE. Desestimación de la acción resolutoria y resarcitoria de daños y perjuicios por haberse cumplido el uso pacífico del local arrendado. En este caso, la parte actora en primera instancia reclama cantidad – rentas, fianza entregada y lucro cesante – y la nulidad o resolución del...
... Julieta, al amparo del ordinal 3.º del artículo 477.2 LEC por interés casacional por oposición ... Ley 29/1994 de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos que confieren al arrendatario el derecho ... ; número 1348/2007 de 12 de diciembre; número 53/2008 de 25 de enero; número 58/2008, de 25 de ... -
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... 3. LA REFORMA DEL ARTÍCULO 822 DEL CÓDIGO CIVIL: LA DONACIÓN O LEGADO DEL ... otras alternativas habitacionales seguras 53 ... 51 Vid., STS, de 19 de noviembre de ... 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 2013, que reconoce el derecho de ...
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... RESUMEN ... El artículo analiza la repercusión que las circunstancias ... las establecidas en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, que como señala el ... argumentos se apoya Carlos GÓMEZ LIGÜERRE 53 para sostener «el cambio de concepción del ... -
El Derecho Inmobiliario registral
... con la regulación de los arrendamientos rústicos y urbanos, el acceso a la propiedad de ...
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La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... El ar tícu lo 53.1 a) considera infracción muy grave «No dar ... la función social de la vivienda, que articuló las medidas que por su propia naturaleza actúan ... ías del ar tícu lo 33.3 a los arrendamientos ha sido establecida en la STC 89/1994, de 17 de ... y la propiedad inmobiliaria de bienes urbanos se transforme en una peculiar institución ... -
¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... obligaciones generales derivadas del artículo 3, se prohibirá: a) la introducción en el ... Así el Real Decreto 53/2013 de 1 de febrero, por el que se establecen ...
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Registro de la Propiedad
... sí ha de ser confirmado, pues el artículo 326 de la Ley Hipotecaria señala que «el ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: CONSTITUIDO POR EL USUFRUCTUARIO ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: PLAZAS DE GARAJE ... En cuanto al primero de ... 53, por su parte, regula la reversión de los bienes ...
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La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... cardinales anunciados ya en el artículo 12 de la Ley del Suelo de 1956: «Afectar el ... con infraestructuras y redes de servicios urbanos medidos en términos de calidad (agua, ... nivel de derecho comparado (Fernández, 2008: 53) no deben olvidarse los intensos procesos de ...
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Inmobiliario y urbanismo
... Jurídica Uría Menéndez / ISSN: 1578-956X / 53-2019 ... Decreto-ley 16/2019, de 26 de ... el derecho de tanteo en virtud del artículo 25.7 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de rendamientos Urbanos; y (vi) se eleva el porcentaje de reservas de ...
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¿Los discapaces pueden ser designados fiduciarios?
... 53 ... 73 DE PABLO CONTRERAS, Pedro, La ... de lo dispuesto en el presente artículo, los Estados Partes tomarán todas las medidas ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, relativo a los arrendatarios con ...
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Algunas consideraciones en torno a los nomination agreements y su encaje en Derecho español
Los inversores internacionales centran cada vez más en nuestro país su interés en las residencias de estudiantes, tradicionalmente gestionadas por operadores nacionales privados y órdenes religiosas. Aun así, es ajena a nuestra práctica negocial lo que se conoce en el mercado anglosajón como nomination agreements, que el autor ha propuesto denominar contratos de reserva de plazas de alojamiento...
... ía de la voluntad consagrada en el artículo 1255 del Código Civil 13 , como indica E de ... el artículo 5.d) de la Ley de Arrendamientos Urbanos 25 las viviendas universitarias de su ... Edificación, por el artículo 105 de la Ley 53/2002, de 30 de diciembre, de Medidas Fiscales, ... -
Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... del derecho la vivienda, recogido en el artículo 47 de nuestra Constitución, obliga a los poderes ... ón en la tributación de los arrendamientos: ... Para el propietario: se ija una reducción ... y Competitividad, Madrid, 2017, págs.: 53-58 ... 23 Vid. MARTÍNEZ DEL OLMO, A, ... a la vivienda, es en los grandes núcleos urbanos y no en los municipios de menos de 5.000 ... -
Cesiones y licencias de propiedad industrial: distinción y regulación en los derechos italiano y comparado
Ni el Código italiano de la Propiedad Industrial (Decreto Legislativo núm. 30/2005), ni la Ley de Propiedad Intelectual italiana (Ley núm. 633/1941) establecen disposiciones específicas para los contratos relativos, respectivamente, a patentes, diseños y marcas o derechos de autor. Por este motivo se discute si las normas relativas a estos acuerdos —en especial las cesiones y licencias— deben ser
... El artículo 2584 del Código Civil 1 italiano no sólo ... sus precios al vender productos a terceros 53 ; b) la limitación de la producción, salvo ... de los mercados locales de restaurantes urbanos de comida rápida, y por tanto, para restringir, ... -
¿Un paso más en la mejora de la eficiencia energética? (a propósito de la novedosa regulación contenida en el art.13 bis y en la D.T. Cuarta de la Ley de Costas tras su reforma en 2013)
... contiene en su artículo 13 bis) y en la Disposición Transitoria Cuarta ... ón energética) deben conllevar aquella mejora 53 ... Por cuanto, según la normativa específica ... ón con lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos , en virtud de la cual determinados ...
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La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... 53, 7 de la Ley 13/1996 26 y el 298 RH; y para ... 1 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, que equiparaba a la Iglesia ... 5. «No obstante lo dispuesto en el artículo anterior quedan exceptuados de la inscripción: ...
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Cuadro comparativo de las novedades de la Ley 26/2014, de 27 de noviembre, de modificación de la Ley 35/2006, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Cuadro comparativo elaborado por la Agencia Tributaria donde se presentan las principales novedades introducidas por la nueva Ley 26/2014, de 27 de noviembre, por la que se modifica la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
... , objeto y ámbito de aplicación Artículo 1. Naturaleza del Impuesto. El Impuesto sobre la ... aportaciones a las que se refiere el artículo 53 de esta Ley, así como los rendimientos del ... bienes inmuebles, tanto rústicos como urbanos, que no se hallen afectos a actividades ... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos, se incluirá adicionalmente, como gasto ... -
Los derechos fundamentales económicos en la constitución española de 1978. La caracterización del estado como un estado social conlleva la deferencia judicial
... 53.2 CE; ni tampoco se encuentra reservado su ... pues en conexión con lo que dispone el artículo único de la misma ley, lo faculta para ... de la utilidad económica de los arrendamientos concertados» ... 66 Tomás de la ...
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La autorización ambiental unificada como instrumento de prevención y control ambiental integrados en Andalucía
En 2007, la Comunidad Autónoma de Andalucía creó un nuevo instrumento de prevención y control ambiental integrados: la Autorización Ambiental Unificada. Cuando ha transcurrido ya más de una década de su implantación y se ha consolidado su uso, este articulo analiza en detalle el régimen jurídico de este instrumento: su objeto y razón de ser, las actuaciones que están sometidas al mismo, el...
... ón y se ha consolidado su uso, este articulo analiza en detalle el régimen jurídico de este ... función pública y de fianzas de arrendamientos y ... Recopilación mensual – n. 102/1, ... la AAI, que es de un mínimo de quince días 53 ... Teniendo en consideración que, en ocasiones, ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... la inmatriculación conforme al artículo 206 de la Ley Hipotecaria si comprueba que la ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ... operaciones a que se refieren los artículos 53 y 78 del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... De esta forma, el presente artículo analiza los principales problemas de las ... al 5,1% y las necesidades de hacer mejoras al 53,5%. Donde ello es más evidente es en los ... La reforma de los arrendamientos urbanos por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de ... -
El secreto profesional del abogado
... 4.1. Elaboración parlamentaria del artículo 24 CE, en relación al secreto profesional. 4.2 ... beneficia del secreto profesional del abogado 53 ... GARZÓN, Mª Dolores, «La prestación de ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... y calefacción mediante sistemas urbanos, incluso por parte de proveedores públicos, en ... , pp. 49-50) ... 45 Ibid., pp. 53-54 ... Ámbito de aplicación por razón del ... Mas el artículo que comentamos está terminante al definir que, ... las compraventas de consumo a los arrendamientos mobiliarios de consumo» (loc. cit.) ... No ...