arrendatario persona juridica
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... un concepto aparentemente sencillo: una persona tiene un bien en su poder. Es una realidad ... , características y naturaleza jurídica ... A) Concepto ... El artículo 521-1 CCCat ... , posesión en concepto de arrendatario, etc. 14 ... El Codi utiliza repetidamente la ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... ón en materia de insolvencia de la persona natural 1 y el Banco Mundial en su Informe sobre ... pasivo concursal tanto para la persona jurídica como persona física comerciante o no y en ese ... un plazo de dos años en concepto de arrendatario, satisfaciendo por tal concepto una renta anual ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... de los desahucios para el arrendatario vulnerable durante un periodo máximo de 6 meses ... En 0,1 veces el IPREM por cada persona mayor de 65 años miembro de la unidad familiar ... (o siete, siendo el arrendador persona jurídica) y su prórroga tácita, de tres años 10 ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con ... prioridad para adquirir, frente a otra persona, la finca rústica arrendada que el transmitente ... que por sí o por persona física o jurídica interpuesta, sean ya titulares de una ... - Los delitos de violencia de género. Análisis de la Ley Orgánica 1/2004, de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral contra la Violencia de Género
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Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial
El 30 de octubre de 2015 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial que entró en vigor el 31 de enero de 2016. No obstante, las disposiciones del capítulo V «Intercambio transfronterizo de información sobre infracciones de...
... y,ensucaso, elarrendatario" de unvehículotiene el\xEE" ... persona"mayordeedad autorizadaporellos,\xEE\x80" ... jurídica,lecorresponderánlas ... -
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... de vivienda habitual, un solo arrendatario y un solo modelo de convivencia. 2.2.B. El ... 3.2.C. Vivienda arrendada por una persona jurídica de Derecho público o privado que ... - Dosier legislativo del Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
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Configuración del activo
... y derechos patrimoniales inherentes a la persona y los no transmisibles ínter vivos ... 6° El ... - Como base jurídica, hay que tener en cuenta dos datos esenciales: ... el titular de la posición de arrendatario ... 3ª La persona que tiene derecho a ...
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Código Penal
... los principios de legalidad y seguridad jurídica). La diferenciación entre la imprudencia grave y ... , y, se aplica cuando la víctima es una persona desvalida por sí misma ... 2ª.- Disfraz, ... , el conductor habitual y el arrendatario" a largo plazo ... Los elementos de la conducta t\xC3" ...
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Escritura de arrendamiento con opción de compra entre particulares
Modelo de escritura en la que se arrienda por una persona física o jurídica (pero no por compañía de leasing) una finca concediendo al arrendatario opción de compra sobre la misma.
... 3.1 Caso propuesto 3.2 Naturaleza jurídica del contrato de arrendamiento 3.3 ... Don /ña* (arrendatario/a) , ACEPTA y en tal concepto recibe la finca ... EL TITULAR REAL (Cuando interviene persona jurídica): Opción 1.- Sin resultado: ... -
Implicaciones jurídicas de los contratos de arrendamiento náutico
... cede o pone a disposición del arrendatario, a cambio de precio, un buque o embarcación por ... diversos con diferente naturaleza jurídica: las prestaciones son distintas. En efecto, se ... en favor y bajo las órdenes de otra persona, el cliente de su patrono, lo que no es anómalo ...
- Clases de procesos en materia arrendaticia. Suspensión ordinaria y extraordinaria por el Covid-19
- Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
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El arrendatario de vivienda protegida
... Dos vertientes de un evento normal en la vida jurídica con soluciones conocidas y sólo necesitadas de la oportuna adecuación ... en un orden sistemático la personalidad del interviniente en la persona y en el acto de adjudicación. Por su mayor simplicidad eludimos de ...
- Modificaciones de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda en materia de arrendamientos
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Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... a las necesidades de residencia de la persona o unidad de convivencia en condiciones asequibles ... al propietario hipotecado o al arrendatario, no debiendo superar con carácter general el 30 ... ley, como “ l a persona física o jurídica que sea titular de más de diez inmuebles urbanos ...
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Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... previsiones sin duda favorecen el alquiler y la decisión de una persona de convertirse en arrendatario pues sabe que podría desistir del contrato ... examinar que el cambio operado comporte una significación jurídica digna de atención en los casos planteados, esto es, que la crisis ... -
La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... El arrendatario o cliente o amo está obligado a pagar el precio ... en la confianza o genera una relación jurídica calificable como intuitus personae, cabe el ... se haya encargado el servicio a una persona por razón de sus cualidades personales , el ...
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Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... ón adecuados subjetiva- mente a la diligencia normal de cualquier persona o a la propia de una persona especializada, cuando actúa en asuntos de su ... , perfilando los presupuestos para la aplicación de esta figura jurídica y flexibilizando sus consecuencias jurídicas, lo que supone un importante ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
Actualidad Jurídica Uría Menéndez, 62, octubre 2023, pp. 93-111 ... Así, se prevé una facultad de la persona interesada de requerir, antes de la ... la previa solicitud del comprador o arrendatario ... Por último, si la vivienda que se ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la ... , y el domicilio conyugal como la sede jurídica de ambos cónyuges, el lugar donde se localiza el ... vivienda se atribuye al cónyuge no arrendatario, el artículo 15 de la LAU prevé que, en los ... -
El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... por lo que, tras analizar la naturaleza jurídica de cada una resulta de vital importancia examinar ... para el arrendador como para el arrendatario en cada uno de los impuestos afectados (el ... el arrendador o el arrendatario sean una persona jurídica o una entidad o unidad patrimonial a ... -
Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
... ARRENDAMIENTO NÁUTICO. NATURALEZA JURÍDICA.—IV. CARACTERES ESENCIALES. DELIMITACIÓN ... 2.2. Obligaciones del arrendatario.—VIII. RECAPITULACIÓN ... the nautical ... un mínimo resarcimiento del daño a toda persona damniicada en aguas españolas por embarcaciones ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... Arrendamiento. Arrendatario. Finca. Registro de la Propiedad ... KEY ... puede ejercitar el retracto, ninguna otra persona podrá ejercitarlo, aunque en un futuro fuera a ... la posesión mediata, inmaterial o jurídica, derivada de su título de arrendamiento, que le ...