arrendamiento cosa futura
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... que buscará, sería estúpido pensar otra cosa, sacar de ella el máximo provecho. Como los ... identificados, incluso de existencia futura (y es irrevocable) la auto-contratación no puede ... previo del agente contratos de arrendamiento, subarrendamiento, cesión temporal de espacio u ... -
ODR de Consumo y Blockchain
... o colegiado, que contará con efectos de cosa juzgada. 2. Caracteres del sistema arbitral de ... los ODR y por cierto, a su investigación futura ... VI. Bibliografía ... Allen, D. W.; Lane, A ... en amparo celebraron un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... como consecuencia de la división de la cosa común), frente al derecho de uso del cónyuge ... único titular de un derecho de arrendamiento, el cónyuge usuario no sería un simple ... judicial, posibilitando, así, la posible futura enajenación. De este modo, no se requerirá ... -
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... ¡se habría puesto a negociar el precio o la cosa! ... En la actualidad, sin embargo, esta ... en el precio 1.447 (2) el arrendamiento a satisfacción en arrendamiento 1.598 (3) la ... serlo, ya tiene un patrimonio, incluso la futura o nasciturus (no así la ventura o concepturus ...
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... de declararse el concurso 12 , del arrendamiento común con entrega del bien al concursado y, en ... obligación accesoria de la de entrega de la cosa que no debemos tener en cuenta a efectos de ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... vinculado al hecho de la filiación, cosa que las partes obviamente no pueden hacer ( vid ... En un contrato de arrendamiento de local de negocio, celebrado el 1 de febrero de ... -
La intervención provocada en los agentes de la edificación
... que la ley disponga expresamente otra cosa. En realidad, el litisconsorcio pasivo necesario ... — Evicción en el contrato de arrendamiento, artículos 1543 y 1553 CC. — Evicción en las ... una mera notificación para preparar una futura acción de repetición ... 356 Fuente: ...
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Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... al disponer que «…sobre la herencia futura no se podrá sin embargo celebrar otros contratos ... del control de determinadas sociedades, cosa que, a la vista de lo razonado no puede ... ón en relación a los contratos de arrendamiento de servicio al decir que todos los contratos en ... -
La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... á obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de la venta» ... En realidad dicho ... en el sentido de que el éxito de una futura acción de saneamiento por evicción depende de ... oneroso con obligación de dar (arrendamiento, donación onerosa, partición de herencia.). A ... -
Transporte marítimo
... en él se abordan los contratos de arrendamiento de buque y náutico, el contrato de letamento y ... ; se trata de un arrendamiento de cosa ( locatio rei ); 2) con dotación, donde la ... de obra o de compraventa de cosa futura, especialmente en los casos en que los materiales ...
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... el objeto de un derecho real de prenda, otra cosa es cuando es objeto de un contrato celebrado con ... (RJ 2002, 7873), sobre la prenda de la futura indemnización exigible por razón del seguro de ... derivadas de los contratos de arrendamiento o subarriendo que se celebren en el futuro sobre ... -
El estado en el derecho internacional público
... territorio determinado no significa otra cosa, sino que existen límites suficientemente ... ; d) concesiones; e) arrendamiento de territorio; f) condominio; g) ... en discusión en el ámbito de la ONU para futura adopción ... A pesar de no pasar de un ...
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La comunicación foral de bienes constante matrimonio: masas patrimoniales, administración y disposición, y responsabilidad por deudas
... ” o expectativa de comunicación futura, el artículo 132.2 LDCV establece unas concretas ... a la propiedad derivado de un arrendamiento rústico, concluye que “por el régimen de ... transforma en uno del valor que tuviera la cosa al tiempo del fallecimiento. Si la comunicación ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... de la prestación o el emplazamiento de la cosa en relación con el cual la conducta debe ser ... seguir esperando a que se presente otra futura oportunidad que ponga fin a esta situación de ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... ón como deber de la propiedad y una futura ordenación que permita la construcción de ... determinadas competencias que no son otra cosa que la “versión jurídica de aquéllos”, es ... ón, la concesión de servicios, el arrendamiento inanciero público, en los que se transiere parte ...
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Acción directa contra la aseguradora y valoración de daños en la responsabilidad civil por negligencia médica
Este artículo realiza un análisis de la doctrina jurisprudencial respecto a la delimitación de la responsabilidad, la acción directa contra la aseguradora y la valoración del daño corporal causado por mala praxis médica. En el recorrido del estudio se efectúa un análisis de la reciente Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de septiembre de 2021, que presenta cuestiones relevantes. En los hechos...
... lado, una relación contractual de arrendamiento de servi cios, que se efectúa entre el centro ... Ley «servirá como referencia» para una futura regulación del baremo indemnizatorio de los ... considerara improcedente la alegación de cosa juzgada o de litispendencia respecto de litigios ... -
Registro de la Propiedad
... que el legatario no puede ocupar por sí la cosa legada, debiendo exigir tal entrega al albacea ... ARRENDAMIENTO: DURACIÓN. FINCA REGISTRAL: IDENTIFICACIÓN ... , so pretexto de que la variabilidad futura de los tipos de interés legal del dinero es ...
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Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... á destinado a la utilización del bien y con ello la aplicación a la cosa misma de todos los servicios que puede proveer ( ius utendi ), o si se ... de inmuebles urbanos en Cuba, o algunas ideas para una futura reforma ... Nos parece que para culminar las reflexiones expuestas en este ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... extraordinaria de los contratos de arrendamiento y solicitud de moratoria al arrendador gran ... del arrendador en la posesión de la cosa ... -
La configuración del daño moral
... efecto de algo con el efecto opuesto de otra cosa ... 5 Código de Hammurabi, arts. 116, 195 a ... ón unilateral de un contrato de arrendamiento de teatro, en el que se declara abiertamente que, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... al reflejo registral del mismo, pues no otra cosa significa la transcendencia real de la opción ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... » con un pacto sucesorio sobre herencia futura prohibido por el ar tícu lo 1271, párrafo ...
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Conclusiones
... de protección; en régimen de arrendamiento suponen limitación a la renta, cesión y ... El préstamo de una cosa para su normal disfrute no puede equipararse a ...
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Transporte terrestre
... la apertura de las oicinas de arrendamiento de vehículos sin conductor con el in de ... permite al depositario retener en prenda la cosa depositada hasta el pago de lo que se le deba por ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... que específicamente se establezca otra cosa, cuando con posterioridad a la aplicación de la ... en previsión de cualquier transmisión futura. La remisión normativa es el mecanismo utilizado ...
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STS 134/2011, 8 de Marzo de 2011
VENTA DE VIVIENDAS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. PROMOTORA. En estos casos nos encontramos con un contrato de los denominados llaves en mano , por lo que no puede excluirse la aplicación de lo dispuesto en el art. 1591.2 CC , que establece un plazo de 15 años para la responsabilidad ocasionada por el incumplimiento del contrato. Efectivamente, no se trata únicamente de un contrato de arrendamiento
... para estimar que se está en presencia de cosa diversa a la pactada, la sentencia recurrida dice ... trata únicamente de un contrato de arrendamiento de obra en el que se demanda al promotor como , sino de una compraventa de cosa futura, que el promotor está encargado de poner a ...