arrendamiento cosa futura
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Las incompatibilidades de los empleados públicos
... es también la renuncia presente y/o futura al otro trabajo y en los que la compensación ... lugares de trabajo en el ámbito público, cosa que, evidentemente, no ocurre en este caso, en el ... del INSALUD con la actividad de arrendamiento de viviendas pertenecientes a la familia. No ...
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Apuntes jurisprudenciales sobre la incidencia de la PAC en los arrendamientos rústicos
... la extinción del contrato de arrendamiento rústico ... Como es sabido, la PAC ha tenido ... que el mismo se convirtiera en una nueva cosa en sentido jurídico, susceptible de ser objeto ... conformidad con la legislación vigente o futura, en relación con cualquier tipo de ayuda o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... solicitar judicialmente la división de la cosa común de manera que se creen nuevas situaciones ... la obligación personal de cesión futura, mediante la correspondiente escritura pública, ... otra: «Y la intermediación y arrendamiento “chárter” de embarcaciones», que resultaba ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... la facultad de suspender la entrega de la cosa" ante el riesgo de insolvencia del comprador (art.\xC2" ... haya recibido la denominación de arrendamiento perpetuo (SAP de Castellón de 4 de marzo de ... los canonistas quienes abren camino a la futura exigencia de la causa como requisito del ... -
Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... oferta y aceptación coincidan “en la cosa y la causa que han de constituir el contrato” ... frecuencia, los precontratos de arrendamiento; y desde luego, la jurisdicción laboral ha ... ón de un contrato de permuta de cosa futura, ya que las obligaciones de las partes se han ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... , pues, como es obvio, la conexión arrendamiento-consumidores es más que forzada y aún más ... plenario y, por tanto, producen efectos de cosa juzgada ... Por otro lado, se provocó la ...
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Galicia: la Xunta se reactiva in extremis sin abandonar la pulsión desreguladora
Se acerca el fin de la legislatura y la administración ambiental intenta poner en marcha in extremis, en el tiempo de descuento, varios textos normativos y estrategias políticas que llevaban años en el cajón. La aprobación de las leyes de patrimonio natural y biodiversidad y de rehabilitación y regeneración urbanas o la adopción de las estrategias de economía circular y cambio climático son...
... derechos de superficie, cesión, permuta de cosa futura o arrendamiento con o sin opción de ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... Este diferente contenido del derecho real (cosa) y del derecho obligacional (prestación) ... ódigo civil, por la que se vaya a regir la futura comunidad y afecten al contenido del derecho del ... -
Derecho Civil
... legítimas aspiraciones de la contraparte, cosa que ocurre, en los términos de los Principios de ... Del contrato de arrendamiento financiero se puede destacar el componente ... a cuenta por la compra de una vivienda futura a construir por estos últimos. Aunque en el ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... 3. EL DERECHO DE ADqUIRIR LA COSA. 4. LA SITUACIÓN JURíDICA DEL COmPRADOR ... ía de pago y de la expectativa de la futura adquisición del dominio por el comprador, ... a que se alude en un contrato de arrendamiento, pues no tiene una finalidad traslativa de la ... -
La indemnización del daño moral derivado de la infracción de derechos de propiedad intelectual e industrial
... Sin embargo, una cosa es que sea precisa la prueba del referido daño y ... y tenía suscrito un contrato de arrendamiento" de servicios con una Sociedad que editaba el peri\xC3" ...
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La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... – 7. Aspectos relacionados con la futura regulación. 7.1 Instrumento normativo. 7.2 ... -
Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... esencial el traspaso posesorio de la cosa gravada al deudor o a un tercero 1 ... La prenda ... El primero era el derecho de arrendamiento de bienes, sujeto a una acción de carácter ... refiere a bienes que tienen una existencia futura cierta y respecto de los cuales el deudor tiene ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... una fracción del valor en cambio de la cosa hipotecada; y, por otro lado, aun cuando ... materializa en el derecho o en la acción futura que se tiene, precisamente, sobre esa cosa ... concierta con un tercero un arrendamiento o un derecho de superficie sobre la cubierta del ... -
Poder general vs Poder concebido en términos generales. Dirección General de los Registros y del Notariado vs Tribunal Supremo
... , tanto respecto de nuestra actuación futura" como de los poderes otorgados con anterioridad, m\xC3" ... arrendamiento de servicios, el contrato de obra, la comisión ... a prestar algún servicio o hacer alguna cosa, por cuenta o encargo de otra». Esta definición ...
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... íneas generales, que el propietario obtenga un cierto beneficio de la cosa arrendada. No obstante, tal y como hemos apuntado más arriba, la norma ... , se introduciría la medida de contención de rentas en la futura Ley de Vivienda 191 , en los meses posteriores ha existido un grave ... -
La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... que los contratos de compraventa y arrendamiento no resulten adecuados para la transmisión total ... Así, la entrega de la cosa vendida como principal obligación del vendedor ... — (2018) «La futura ... -
Elementos comunes
... de los demás, hacer alteraciones en la cosa común, aunque de ellas pudieran resultar ... Idéntico régimen se aplicará al arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un ... propietario por la reserva condicionada y futura adjudicación que se había efectuado la ...
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Remedios, recursos, impugnación autónoma y otros medios de tutela de la actividad probatoria y de la aplicación del derecho extranjero
Abordo en el presente trabajo los remedios, recursos, acciones impugnativas autónomas y otros medios de tutela distinguiendo según procedan frente a la actividad probatoria del derecho extranjero (en tanto en cuanto éste se considera un hecho objeto de prueba y en virtud de esa actividad «in procedendo» se busca un resultado probatorio positivo en que se fije y determine su contenido con la...
... al contrato de compraventa la entrega de la cosa y el pago del precio y es común a todo ... los casos permitidos de ultractividad futura de la norma «derogada» que se convierte en ... -
Derecho Civil
... , Elena: «La doble venta, la venta de cosa ajena y el Registro de la Propiedad», en RJNot ... privilegiada de la escritura de arrendamiento», en AAMN , núm. 55, 2015, pp. 393 ss ... : «Els pactes de renúncia a la llegítima futura ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Cancelación de anotación de embargo posterior a arrendamiento con opción de compra
Resolución de 22 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Javier nº 2, por la que se suspende la cancelación de dos anotaciones preventivas de embargo sobre una finca registral.
... 1) La adquisición de la cosa o derecho objeto del contrato por el optante y, ... 2) La extinción de ... que se pactó – y se inscribió – que: «el precio de la futura compra será de 79.308,20 €, que será satisfecho del siguiente modo: ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... ) y en créditos por contratos de arrendamiento financiero (leasing) o de compraventa con precio ... de liquidación, hubiera decidido otra cosa 92 ... La subasta electrónica de esos bienes y ... fase de liquidación y de la posible futura exoneración tras liquidación de la ... V ...
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El contrato estimatorio y su proyectada codificación
El contrato estimatorio surgió en Roma, donde tuvo un gran arraigo y difusión en el tráfico mercantil; posteriormente, mediante el fenómeno de la recepción, ha llegado hasta el derecho moderno, si bien nunca ha sido contemplado en un cuerpo legal. Sin embargo, es utilizado de forma muy habitual en el comercio minorista, regulado, fundamentalmente, por la opinión doctrinal y jurisprudencial....
... dirigidas a una determinada finalidad o cosa, y a cuyo cumplimiento pueden compelerse de ... que yo había dado la cosa en arrendamiento para que se vendiera, o la acción de ... de obtener algún beneficio en una reventa futura. La decisión que adopte dependerá, en la ... -
El arrendador privado
... del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma total o parcial, sino que tiene ... por precio un derecho, en lugar de una cosa. Y dedica a esta materia los artículos 1.526 y ...