arrendamiento cosa futura
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... forma expresa la institución de heredero en cosa cierta (art. 768 CC), aunque se admite su ... 6. Contratos de arrendamiento urbano ... La subrogación mortis causa en los ... : 67-76): a) Herencia no abierta o futura ... Esta expresión se refiere a supuestos, en ...
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Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... ajeno» (contratos de cultivo: arrendamiento rústico, aparcería y masovería; contrato de ... obligado a transmitir la propiedad de la cosa vendida»); el régimen de prohibiciones de ... urbanístico a cambio de construcción futura", entiende la sentencia que al disponer una remisi\xC3" ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... jurídico, ya se trate de un arrendamiento de obras y servicios, de un contrato de empresa, ... cuando completamente se hubiese entregado la cosa o hecho la prestación en que la obligación ...
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Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... lando que una cosa es afirmar la ineficacia del contrato frente a ... en tanto se dirigían a la emisión de una futura declaración de voluntad que, además, no podría ... , in fine , a tenor del cual «el arrendamiento hecho por toda la vida es nulo», y que de manera ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ARRENDAMIENTO ... R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) ... procedía alegar prescripción, pues una cosa es la prescripción de la acción cambiaria (tres ... no constituye gravamen sobre la legítima futura, ya que no hay legítima hasta que no hay ...
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Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... medidas de apoyo, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o ... la partición de herencia o división de cosa común (RUIZRICO RUIZMORÓN, 2021, 357; y, ... (2021). Divergencias para una futura reforma legislativa de la capacidad. En A. Marín ... -
La acción directa del porteador de hecho frente al cargador en el transporte terrestre nacional. Aspectos procesales
El legislador, a través de la acción directa recogida en la disposición adicional 6.ª de la Ley 9/2013, confiere al porteador efectivo subcontratado un instrumento que le permite intimar de pago, no solo a quien le subcontrata, sino también al cargador inicial y a subcontratistas anteriores en la cadena de transporte. Se trata de una acción de naturaleza imperativa, pero también caracterizada por
... es una subespecie del contrato de arrendamiento de obra, compartiendo con este su naturaleza ... Cosa distinta es considerar que estamos ante una norma ... poner en peligro la posible ejecución futura de la sentencia. No siempre resulta sencillo ... -
La compraventa
... a que se transmita la propiedad de una cosa. El ejemplo típico y más importante de los ... servicio, como sería el caso del arrendamiento. En la compraventa siempre hay un precio en ...
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STS 653/2015, 13 de Noviembre de 2015
CONCURSO DE ACREEDORES. NULIDAD. En el marco de la pretensión de nulidad en el concurso de acreedores por la arrendadora titular de contrato de arrendamiento con opción de compra sobre una finca se había incluido una cláusula de prohibición de gravamen. Ni el arrendamiento ni la opción de compra son gravámenes ni cargas reales. La parte de la sentencia que se recurre no es la "ratio decidendi" de
... la anulabilidad del Contrato de Arrendamiento y Opción de Compra de 1 de abril de 2012 ... para el destino al uso y trasmisión futura del bien de manera beneficiosa para el ... En efecto, una cosa es que la Audiencia Provincial, al admitir la ... -
Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... admitieron expresamente el «pignus» sobre cosa futura 4 ... El Derecho romano admitió sin ... hipoteca o pignora, el derecho de arrendamiento del local donde radique el establecimiento ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... Se da una nueva regulación a los supuestos de arrendamiento de cosa ajena o a non domino (que, además, cambia de ubicación, desde el ... Habrá que esperar para ver en qué sentido discurre la futura regulación. Lo más probable es que tienda a facilitar la inscripción de ... -
Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... Otra cosa es si era necesario optar por una regulación ... o edificabilidad a cambio de construcción futura (Ley 23/2001, de 31 de diciembre), dos ... con la regulación del contrato de arrendamiento de servicios (que incluirá el de obra) en la ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... que el deudor le pague, no hace otra cosa" que extraer su caso del supuesto de hecho del art\xC3" ... hipoteca en garantía de una obligación futura o sometida a condición suspensiva legalmente ... o la renta del contrato de arrendamiento de vivienda no quedan amparados por esta ... -
La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... afectar a estos activos no perjudican la cosa vendida —acciones o participaciones sociales— ... manifestación de inexistencia presente ni futura de ninguna obligación de regreso que aquellos ... los correspondientes contratos de arrendamiento suscritos con terceros. La Sociedad ha satisfecho ... -
Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... Ahora bien, una cosa es la tutela de las necesidades vitales básicas ... el quebrado pueda disfrutar, en arrendamiento, de una casa perteneciente a las personas ... es necesario demandar una cobertura legal futura a esta situación ... Lo cierto es que no ... -
De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... por cuenta o en interés de la futura SA/SRL que está previsto constituir. Incluso, ... sobre la constitución de una SA/SRL, otra cosa es la fuerza vinculante de esos compromisos y ... 807/2012, donde el contrato de arrendamiento se había celebrado por cuenta de una sociedad ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 2017, respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ... que la eventual decisión judicial futura de abrir un trámite de ejecución a instancia de ... Una cosa es dar publicidad a la condición, y otra al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Una cosa es dar publicidad a la condición, y otra al ... se testimonia el contrato de arrendamiento con opción de compra del bien patrimonial de ... la existencia y cuantía de la obligación futura por medio de la nota marginal de los artículos ...
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Revistas Españolas
... : ¿por qué no hacer una excepción a la cosa juzgada?», en Indret , núm. 1/2018 ... Bello ... — Aspectos esenciales de la futura Ley de Crédito Inmobiliario», en Actualidad ... ón de consumidores al contrato de arrendamiento de servi cios con Abogado », en Actualidad ...
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Transporte terrestre
... en la previsión real de la evolución futura del brote de covid-19, en el mismo Reglamento se ... limitaciones a la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor, como lo hizo en el ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... limita, a la manera de un derecho real en cosa ajena, la copropiedad del edificio ... Sin ... cuando el piso o local es objeto de arrendamiento o cuando se dona o lega su usufructo. Las ... -
Anexo 3
... contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, obras, transporte, ... Lección 25: Autoridad de la cosa juzgada. Su fundamento. Inluencia que ejerce la ...
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Unión Europea, España y Portugal
... patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada ... claramente de los derechos reales sobre cosa ajena y de los derechos de carácter personal, ... Por ello, para garantizar la futura ejecución, la empresa debe consignar esta ...
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El concepto de trabajador subordinado frente a las nuevas formas de empleo.
... Incluso habrá que estar a la evolución futura para comprobar hasta qué punto también en estos ... @@@2.2.4. El arrendamiento de servicios como contrato genérico: ajenidad y ... Una cosa es que se coincida en el objetivo pretendido de ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... futura enajenación judicial (cfr. resolución de 8 de ... primer causante al transmisario, pero una cosa es el título sucesorio de este —que es lo que ... Tratándose de un arrendamiento inscrito en 2017, con posterioridad a la ...