arrendamiento cosa futura
-
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... obligaban a pensar que del viejo paradigma del contrato quedaba poca cosa». J. A. ORREGO ACUÑA, «Reflexiones en torno a los contratos forzosos», ...
-
El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... que el consentimiento recae sobre la cosa y la causa. De ahí que el objeto se erija como ... la finalización del contrato de arrendamiento verbal cuando, habiéndose comenzado a ejecutar, ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... subarrendar en todo o en parte la cosa arrendada, sin perjuicio del régimen de ... ligados al resultado de la actividad, la futura aplicación de la cláusula rebus quedaría ...
-
La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... de dos hombres será imposible tal cosa. En el caso de un matrimonio de dos mujeres, ... tipo de riesgo para la salud o viabilidad futura del feto, o bien de la gestante, con lo ello ... tiene en cuenta que la cesión en arrendamiento del propio útero es atentatoria del orden ...
-
La responsabilidad patrimonial de la Administración pública en el marco de la crisis sanitaria de la COVID-19
... de ser real y efectiva, nunca potencial o futura, pues el perjuicio tiene naturaleza exclusiva con ... en relación con los contratos de arrendamiento de locales de negocio que se han visto afectados ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... calificación, como son las relativas a la futura venta de las fincas referidas y reparto del ... ón y su relación con los efectos de la cosa juzgada de las resoluciones judiciales firmes ...
-
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso ... se establece la medida, entendiendo que una cosa es el uso que se hace de la misma vigente la ... legal, ya sea en orden a la ocupación futura de la vivienda, ya a los fines de lograr en un ... -
El protocolo familiar
El ordenamiento jurídico español ofrece, como instrumento de buen gobierno y autoregulación adecuado para planificar el desenvolvimiento futuro de las actividades de la empresa familiar y para prevenir posibles disfunciones en su desarrollo, crecimiento y sucesión, la figura del protocolo familiar. Se trata de una figura de gran utilidad potencial para solucionar los graves problemas que padece...
... — De un lado, la incorporación futura de nuevos firmantes, mediante su adhesión al ... ón legal convierta al contrato de arrendamiento de servicios o equivalente que liga al socio con ... En principio, si no se dice otra cosa, el protocolo familiar sólo podrá ser ... -
Apuntes jurisprudenciales sobre la incidencia de la PAC en los arrendamientos rústicos
... la extinción del contrato de arrendamiento rústico ... Como es sabido, la PAC ha tenido ... que el mismo se convirtiera en una nueva cosa en sentido jurídico, susceptible de ser objeto ... conformidad con la legislación vigente o futura, en relación con cualquier tipo de ayuda o ...
-
Sentencias
... Todo esto puede afectar a la futura empleabilidad del trabajador. Al tratarse de ... que, en caso de retraso en la entrega de la cosa, el acreedor tiene derecho a ser indemnizado por ... 13. Concurso de acreedores. Arrendamiento financiero o leasing ... Naturaleza del crédito ...
-
Aspectos generales del procedimiento arbitral
... Con respecto a la entidad de cosa juzgada que tienen las resoluciones dictadas por ... acuerda someter una controversia actual o futura a arbitraje hacen incurrir al arbitraje -derivado ... , que la regulación del contrato de arrendamiento mediante norma imperativa no significa la ...
-
La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... «una de las partes se obliga a dar a la otra el goce o uso de una cosa por tiempo determinado y precio cierto». Si fuera gratuito se trataría ... previo a su redacción se recabó la opinión de la ACCO sobre la futura regulación. La autoridad de competencia recomendó que la nueva ...
-
Sentencias
... arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la ... puede reducir el importe de la obligación futura de alimentos, además, los créditos por ... ón del sacrificio patrimonial.– Una cosa es que no resulte de aplicación la presunción ...
-
Los métodos alternativos o complementarios de solución y/o gestión de conflictos
... la renta por el arrendatario, vicios en la cosa vendida, etc.) ... La mejor solución a este ... que quieren continuar con el arrendamiento, los cónyuges que quieren divorciarse dañando ... ón de lo que quieren que sea su vida futura» ... 81 ANTUÑA EGOCHEAGA, M., La mediación ...
-
Impuesto sobre sociedades
... 5 LIS) ... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... En una futura venta se computará en dicho ejercicio el ...
-
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... ón por si mismo o mediante un arrendamiento de obra, y puede cumplir el objetivo de aumentar ... que está obligado a entregar una obra futura ... De ahí que sea de especial relevancia ... de propiedad o bien un derecho real sobre cosa ajena -dependiendo de si se transmite ab initio ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... Ahora bien, una cosa es que la propiedad deba mantener la ediicación ... Un peril muy importante en la futura política urbana, tanto en la de construcción ...
-
El concurso consecutivo
... situación patrimonial pasada, presente y futura del deudor concursado, cuyo objetivo es poner en ... a la existencia de un contrato de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que ... concurso, instar una acción de división de cosa común ... @@13.5. La aplicación de las ...
-
Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... Del mismo modo, el sistema puede bloquear la cosa conectada a internet después de pasado el tiempo ... del dinero— y, con ello, de asegurar la futura deuda del jugador 20 ... Las medidas de ... en el marco de un sistema de arrendamiento financiero y de un contrato de suministro con un ...
-
Sentencias
... (J. M.ª M. F.) ... 5. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Aplicación ... ón, por ser la demandada una tenedora de la cosa sin título para seguir usando y disfrutando de ... de lo impredecible, como es la variación futura del índice de referencia. Pero para admitir la ...
-
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... M.ª Dolores Mas Badía ... sobre la cosa. Los efectos que produce su ejercicio (conocidos ... del arrendatario a continuar en el arrendamiento cuando se resuelva el del arrendador por el ... verdaderos derechos reales, justifica su futura regulación en un Código civil actualizado. El ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... ahorro programado, los contratos de arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, ... determinados bienes a cubrir una necesidad futura (la vivienda) a costa de la restricción de sus ... por sí mismo siempre que contenga la cosa y el precio, que se perfeccionará con el ... -
Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... cosa. –IV. Constitución de este usufructo. 1. Su ... quiere favorecer a otra (un esposo a su futura viuda, un hijo a su madre de edad avanzada con ... ó el constituyente (mandatario, arrendamiento de servicios o de obra, etc.), a cuya calidad ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ... ni fase contradictoria, ni eficacia de cosa juzgada; que la calificación registral tiene ... cesión a la Administración Pública —futura titular del bien demanial—, siendo además ...
-
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... forma expresa la institución de heredero en cosa cierta (art. 768 CC), aunque se admite su ... 6. Contratos de arrendamiento urbano ... La subrogación mortis causa en los ... : 67-76): a) Herencia no abierta o futura ... Esta expresión se refiere a supuestos, en ...