arrendamiento cosa futura
-
La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
El reconocimiento de la responsabilidad penal de la persona jurídica, introducida con la reforma del Código Penal en el año 2010, ha supuesto el origen de una nueva realidad social y económica: los servicios de cumplimiento normativo o servicios de Compliance. El nacimiento de nuevas necesidades corporativas, como consecuencia de la modificación del principio societas delinquere non potest, ha...
... —VII. NATURALEZA CONTRACTUAL: ¿ARRENDAMIENTO DE SERVI CIOS?—VIII. CONCLUSIONES.—IX ... a la persona jurídica (entrega de una cosa ex. ar t. 1088 CC)], empleando toda ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... como personales, como el arrendamiento sobre inmuebles ... — derechos de naturaleza ... el dominio o derecho real sobre la cosa. Se pueden configurar como derechos reales o ... RH sobre la permuta de solar por obra futura, *14 RH sobre el derecho de opción, *art. 16 ...
-
La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... afectar a estos activos no perjudican la cosa vendida —acciones o participaciones sociales— ... manifestación de inexistencia presente ni futura de ninguna obligación de regreso que aquellos ... los correspondientes contratos de arrendamiento suscritos con terceros. La Sociedad ha satisfecho ... -
La compraventa
... a que se transmita la propiedad de una cosa. El ejemplo típico y más importante de los ... servicio, como sería el caso del arrendamiento ... - En la compraventa siempre hay un ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... cosa deberá apreciarse en cada caso, y deberá ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ... ón referente a una explotación sexual futura. Consecuentemente el motivo, que en este punto ...
-
Análisis de la patria potestad, sus fundamentos y diferenciación con otras instituciones
... u obligación de hacer o no hacer o entregar cosa distinta a una cantidad de dinero, en el auto por ... de su personalidad, y en su vida futura 195 ... Ese derecho ha sido objeto de ... en caso de pago de parte del arrendamiento en vez de la compra ... 221 BERCOVITZ ...
-
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... ón de la tenencia o de la posesión de una cosa o derecho por quien haya sido despojado de ellas ... habían concertado en su momento un arrendamiento con la Administración. También existía una ... -
La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... , "transmitir, transferir o trasladar una cosa de un sujeto a otro", relacionado con la oración ... la prórroga de un contrato de arrendamiento suscrita por el fiduciario, sin auto-rización ni ... sustitución fideicomisaria y la herencia futura, ya matizó que «queda abierta la herencia en ... -
Sentencias
... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ... commercium como carácter intrínseco de la cosa ... Los tanteos y retractos legales son ...
-
El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... para eludir la temporalidad del arrendamiento, esta referencia nos sitúa ante el Derecho ... consecuencia del propósito de realizar la futura mejora o construcción. De esto puede decirse que ... la obligación específica de usar la cosa arrendada ... Destinándola al uso pactado. No ... -
Legislación extractada y actualizada
... al profesional el derecho a determinar si la cosa entregada o el servicio prestado se ajusta a lo ... cambio de un importe derivado de la venta futura de un bien inmueble de uso residencial o de un ... acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los ...
-
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... procedido a ofertar nuevamente el arrendamiento a través de anuncios e inmobiliarias, procedía ... 393.1 LSC. Otra cosa es que se trate de una cesión de las que hemos ... financieros y asegurar su supervivencia futura; evitar conflictos entre los hijos, pues ... -
Transporte marítimo
... », en los moldes de un contrato de arrendamiento de obra en el que las partes han convenido que el ... , habiendo quien lo caliica de compraventa de cosa futura, prevalece la caliicación de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... promover la disolución y la división de la cosa común. Los principios que rigen el condominio y ... ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR ... constitución sobre la hipótesis de una futura ...
-
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... del suelo sea promotor de la edificación futura, sobre la cual constituye y transmite derechos de ... cosa que también dudamos, reservémoslo para ella, ... disposiciones sobre el contrato de arrendamiento contenidas en el Código Civil nos llevarían a ... -
El objeto, la causa y la forma de los contratos
... que el objeto de todo contrato debe ser una cosa determinada en cuanto a su especie y que la ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE APARCAMIENTO ... La falta de ... respecto de la pérdida o deterioro de la cosa objeto del respectivo contrato, y su ... a los herederos en la práctica de una futura división horizontal y adjudicación de las ...
-
El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... de la oferta y de la aceptación sobre la cosa y la causa que han de constituir el contrato» ... ón, sobre la coherencia de la actuación futura (Sentencias núm. 552/2008, de 17 de junio, ... , con respecto a una relación de arrendamiento de un inmueble en el que en un momento dado el ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... M. TRAVIESAS, «Contrato de arrendamiento», RDP (1919), p. 45; I. NART, «Contrato de ... al vendedor por los defectos de la cosa» , ADC, ... 184 FRANCISCO L. SANTANA ... cedente de solar a cambio de ediicación futura, dada su falta de ánimo de lucro, se excluía si ...
-
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... de dinero, efectos, valores o cualquier otra cosa mueble, que hubieran recibido en depósito, ... pero en ningún caso un contrato de arrendamiento. En este sentido, la conducta tipificada en el ... de «los contratos de compraventa de cosa futura (…) que requiere que la cosa futura no sea ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... con posterioridad, y añade que, una cosa es que el art. 689 LEC ordene que la existencia ... • Determinadas inscripciones de arrendamiento ... 182 Vid., apartado 2 del capítulo II en ... cargas anteriores, aportando propuestas de futura técnica legislativa para solventar los problemas ...
-
Derecho y políticas ambientales en Galicia (Segundo semestre 2019)
... derechos de superficie, cesión, permuta de cosa futura o arrendamiento con o sin opción de ...
-
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... 5 e) Lau. 2. requisitos del arrendamiento excluido. 2.1. Cesión temporal de la totalidad ... otra cosa es que la profundidad de la crisis sea de tal ... desarrollo urbano sostenible, ¿hacia una futura regulación más innovadora y lexible?», en de ...
-
Los elementos configuradores de la responsabilidad civil en cirugía estética. La responsabilidad por culpa frente a la responsabilidad objetiva
... ón de la regla res ipsa loquitor –la cosa habla por sí misma–, consistentes en: a) un ... ética, como un contrato mixto de arrendamiento de servicios y de obra, por adecuarse a las ... esta Ley servirá como referencia para una futura regulación del baremo indemnizatorio de los ...
-
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... que el comodatario no puede retener la cosa prestada -artículo 1747 del Código Civil-, ... extinción del contrato de arrendamiento por ... pérdida gravosa de esa cesión de uso y ... causa radicaba en el cambio de precio por futura edificación a entregar por el comprador al ...