venta vivienda familiar
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... no está inscrita, se aplica lo dispuesto en el Código Civil: «la venta quita renta» , así el artículo 14.2: ... «Si la finca no se hallase ... olvidar, por un lado, las vicisitudes sociales y de protección familiar de la vivienda arrendada y por otro, facilitando mediante un procedimiento ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Para anotar un embargo sobre vivienda privativa que consta registralmente como habitual ... caso de concurso de personas físicas, la venta judicial de bienes, particularmente de inmuebles, ... dispositivo no es la vivienda habitual familiar de nadie que no comparezca en el otorgamiento de ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS 14-09-2010): ... y su familia como domicilio conyugal o familiar es la propia de un precarista, una vez rota la ... Falta de autorización judicial en la venta de bienes de menores de edad (STS 22.04.2010): ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ya que la escritura de segregación y venta cuya inscripción se pretende aparece otorgada ... Tratándose de la vivienda familiar adquirida por los cónyuges en estado de ...
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Personas mayores con discapacidad, dependencia, recursos sociales y legislación básica
... de bienes y servicios, la estructura familiar ... y los lazos intergeneracionales ... De ... án sus problemas específicos de salud, vivienda, cultura y ocio. (Artículo 50. Constitución ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... de los actos de consumo ordinario familiar realizados individualmente por la mujer. Cabe ... y reparaciones ordinarias de la vivienda familiar. Sin embargo, parece baldío cualquier ... ón dineraria de los productos (por ej., venta de cosecha), los cuales, tras ser realizados, se ...
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Aspectos civiles del trabajo doméstico: matizaciones al artículo 1438 del Código civil
Se cuestiona el derecho de compensación por trabajo doméstico expresamente contemplado en un régimen económico matrimonial de separación de bienes generalmente pactado por los dos cónyuges. ¿deben los cónyuges contribuir obligatoriamente con trabajo doméstico como carga matrimonial? ¿puede un cónyuge contribuir con dicho trabajo contratando a una empleada doméstica? ¿puede un cónyuge reclamar...
... su trabajo remunerado por conciliación familiar? Estas y otras cuestiones se tratan de dar ... el domicilio social en la propia vivienda familiar, desempeñando las tareas domésticas ... , como la casa, dedicando el importe de la venta a abonar la decoración y adquisición de diverso ... -
Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... el alimentista se integre en el hogar familiar del alimentante, entendemos que se hace preciso ... o titulares de residencias o de vivienda comunitaria. Así, podemos destacar, en primer ... Pascual proveniente de sus ahorros y de la venta de la vivienda familiar de Ceboliño, la familia ...
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Defraudaciones
... en los que la estafa afecta a la vivienda. Es obvio quela razón de este predominio de las ... cambio de domicilio pero no se justifica la venta de la primera vivienda y la propia realidad del ...
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La compensación por desequilibrio y la pensión de viudedad. Dos medidas económicas interrelacionadas
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la pensión compensatoria y pensión de viudedad como medidas económicas y la interrelación existente entre ambas.
... alimentos, la atribución del uso de la vivienda y la pensión de viudedad que, tras la reforma ... de acciones; inmueble: la vivienda familiar—), cuyo pago pueda ser realizado de una vez o ... en la mitad del precio que se obtenga de la venta del chalé integrante de la vivienda familiar, ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... en el otorgamiento de las escrituras de venta de obligaciones hipotecarias al portador con ... , aun en situaciones de crisis familiar. Desde la perspectiva expuesta, el deber ... es propiamente una transmisión de la vivienda, ni era ésta el "objeto asegurado", es decir el ...
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Derecho Civil
... familiar.- El derecho a la intimidad personal y familiar, ... inmobiliaria para adquirir una finca con vivienda, trabando conocimiento con el matrimonio ... el acuerdo sobre las condiciones de la venta. El mandatario remitió por fax, el 23 de abril, ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas, en favor de la parte más débil de ... sean destinadas a domicilio o residencia familiar con carácter permanente o bien a residencia de ... -
Hijos menores y vivienda familiar: nuevas realidades jurídicas a tenor de la Ley 8/2021, de 2 de junio
... de que ambos sean titulares de la vivienda, consistiría en no atribuir la vivienda a ninguno de ellos, o en algún caso se ha aconsejado la venta de la misma 29 ... A diferencia del CC, las CCAA de Aragón, Cataluña, País Vasco y Navarra han fijado criterios de atribución de la vivienda ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... (art. 1357.1); y, tratándose de vivienda o ajuar familiar, corresponde en pro indiviso a ... ón de la sociedad de gananciales o la venta de tales bienes mejorados; y en relación ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... a la vivienda por el encarecimiento del parque de viviendas para la venta y el alquiler de larga estancia (con el consiguiente impacto sobre la ... , la utilización del alquiler privado es una opción legítima, familiar y hasta socialmente saludable, pero a veces tiene mucho impacto sobre el ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... en los derechos del propietario de la vivienda o de aquellas personas, que por razón de un ... ándose de la angustiosa situación familiar de algunas personas, se dedican a alquilar ... deshabitadas; y e.- Vivienda vacía en venta… ... Uno de los interrogantes que surgen de ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... a sus respectivas cuotas (artículo 402 del Código Civil); o de su venta —se reparte en función de las cuotas los beneficios o el precio ... -
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... C) CALIFICACIÓN DE CARÁCTER HABITUAL DE LA VIVIENDA ... El artículo 129.2 b) LH establece como presupuesto necesario ... -ro personalmente al deudor o bien al pariente más próximo, familiar o dependiente mayores de catorce años que se hallasen en el mismo y, si ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... , es común extenderse en la situación familiar del deudor en la memoria del concurso, ya no solo ... al artículo 123 del TRLC y (iii) la vivienda habitual del concursado cuando se den las ... nos encontraremos ante una compra o venta de bienes que puedan integrar la masa activa del ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... LA VENTA" JUDICIAL DE INMUEBLES JOSEP MARIA SABATER SABAT\xC3" ... e) LPH dispone que el adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, ... : atribución del uso de la vivienda familiar, condición resolutoria explícita, opción de ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... complementándose con programas de vivienda, de empleo, culturales, etc. Se combinan, pues, ... del proyecto se basaba en gran medida en la venta de estas viviendas. Esto, junto con la dificultad ... e intervención socio educativa y familiar"). De cada una de estas áreas se extrajo un diagn\xC3" ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... del arrendatario durante toda la vigencia del contrato ante la venta de la vivienda arrendada, sino que sólo garantiza la duración mínima de ... , podría incluirse el supuesto en el que la venta se realiza a un familiar del arrendador hasta segundo grado o a quien conviva con él, como sucede ...