venta vivienda familiar
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Modificaciones sustanciales de las circunstancias que permiten la extinción del uso sobre la vivienda familiar
... El Tribunal Supremo decreta que este uso se mantendrá hasta el momento de la liquidación del régimen matrimonial, si antes no se produce su venta ... 21 Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ...
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La ausencia de relación familiar: ¿justa causa de desheredación de hijos o descendientes?
La situación cada vez más frecuente de abandono de personas mayores por sus hijos o descendientes colisiona con el sistema sucesorio espa- ñol que beneficia a tales hijos o descendientes en su condición de legitimarios: se plantea la disyuntiva de cómo reconocer derechos legitimarios a quienes no mantienen con el causante en sus últimos años de vida ninguna relación ni comunicación, interesándose
... de este, quien llegado el momento la obligó a abandonar la vivienda familiar ante la pasividad del hijo, que no hizo nada por evitar tal ... un perjuicio material elevadísimo» —en el asunto concreto la venta" de la vivienda habría dejado al testador sin domicilio en el que residir\xE2\x80" ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... la función social de la propiedad el cumplir, en las operaciones de venta o arrendamiento, las obligaciones de información impuestas por la ... de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. ii. Los reales decretosLeyes 21/2018, ... el uso propio de vivienda o alojamiento familiar” (…)» (rdgsJFP 19 diciembre 2019); «Queda ... por el vendedor en la escritura de venta o comunicación fehaciente del acuerdo al ...
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Títulos de atribución del uso de la vivienda familiar
... a la vivienda familiar, como puede ser su atribución a favor de uno u otro progenitor o el acuerdo en virtud del cual los padres pactan la venta o el arrendamiento de la vivienda familiar, decisión que afecta sobremanera a sus condiciones de vida y a su cotidianeidad ... Tal requisito ha ...
- Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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Caso práctico. Divorcio mutuo acuerdo
... Bienes del matrimonio propiedad 50% ... Vivienda habitual Valor adquisición 230.000 €, valor ... 180.000 €12La dinámica de la vida familiar ... Los menores acuden a un colegio privado que ... de poner los dos inmuebles que poseen a la venta, ya que eso le permitirá comprar una vivienda ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... otorgamiento de las escrituras pública de venta, lo que se produjo a partir del día 20 de ... negocios jurídicos referidos a la vivienda, puesto que el fraude tipificado en el art. 251 ... ón del sistema per se dentro del grupo familiar poco recomendable que perjudicaría la posible ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... Reina, y a partir de la ubicación de la vivienda familiar en el municipio de Andújar (Jaén), ... actividades de los acusados dedicados a la venta al por mayor de materiales de construcción y ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... y del TC en materia del derecho a la vivienda constitucionalmente reconocido. El objetivo es ... lo 1504 del Código Civil estipula en la venta de bienes inmuebles, que aun cuando se hubiera ... ), y el derecho a la intimidad personal y familiar (art. 18.1) ... En segundo lugar, que aun ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler ... ABSTRACT: This paper analyzes ... ón preferente al arrendatario en caso de venta del inmueble arrendado, en los mismos términos ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... los ciudadanos tienen a disfrutar de una vivienda adecuada y digna, a través del establecimiento ... y hacer su vida cotidiana en la vivienda familiar habitual. Se trata de beneficiar sucesoriamente ... CC quedó sin efecto como resultado de la venta de la primera vivienda del causante. De otra ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... Derecho a la propiedad vs Derecho a la vivienda II. Protección civil y administrativa frente a ... venta o mercado de alquiler, con la incidencia ... ídico como es la intimidad personal y familiar, ya que como señala la STC núm. 22/1984 de 17 ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... A.- Supuestos previstos en la Ley. Vivienda familiar ... El artículo 232.2 LC sostiene ... la gestión de alquileres de su propiedad, venta de bienes… ... Constituye esta libertad de ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... 719 a 773 Vivienda (disposición final 3.ª), fijándose como fecha ... ícola, ganadero o forestal (por ejemplo, venta de objetos turísticos o souve - nir ) ... )¸ de modo permanente, o familiar de ellos, que igualmente deberá convivir con ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... a operaciones especulativas de compra y venta de compañías. La Audiencia Provincial que ... el fuerte incremento del precio de la vivienda pueda considerarse en España algo excepcional», ... deudor se ve afectado por una desgracia familiar. La sentencia, además, consideró que la ... -
Exoneración del pasivo insatisfecho y la vivienda habitual del concursado
... fe- cha de la solicitud, y de las restantes personas de su unidad familiar 15 ... En cambio, ... cuando se trata de una solicitud de exoneración ... el bien mientras estas circunstancias se mantengan, ya que la venta ...
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Sentencias
... al honor, a la intimidad personal y familiar y a la propia imagen, ni supone vulneración del ... se señalan a continuación: se incluye la venta del derecho de suscripción preferente de ... , tras la demanda, enajenasen la vivienda a un tercero. (A. I. R. A.) ... 10. Contrato ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... y Sara) y establecieron el domicilio familiar en la vivienda de los padres de Salomé. El 3 de ... Esta venta se produjo finalmente el 9 de junio de 1994, no ... -
Las distintas diligencias preliminares
... ón de los desconocidos ocupantes de una vivienda o la exhibición por estos del título que ampare ... podríamos estar ante un supuesto de doble venta) que la posesión la tenga en precario o en ... al libro de accionistas de la sociedad familiar" en su día constituida por su padre, hermano y cu\xC3" ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 28 de julio de 2020 (458/2020)
... Empresa familiar, sociedad de gananciales y adjudicación de ... y a ella se le adjudica una inca con su vivienda y ajuar valorada en total en 17.433, 79 euros ... , lo procedente en el caso, es aprobar su venta en pública subasta con arreglo al artículo 1062 ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... á permanecer hasta dicha fecha en la vivienda disfrutando de un derecho de habitación otorgado ... judicial de ejecución hipotecaria o venta extra-judicial por el cual se adjudique la ... límite de ingreso máximo de la unidad familiar que sirve de referencia para determinar la ... -
La víctima de violencia de género
... tutela o curatela o bajo su acogimiento familiar. En defecto de los anteriores se contem- ... pla ... @@6.6. Acceso a la vivienda de la víctima de violencia de género ... La ... programas de viviendas protegidas, tanto en venta como en régimen de alquiler, así como optar a ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... , en las distintas etapas de la vida de cada cual, a la situación familiar, económica y social y a la capacidad funcional” (art. 1.1 de la Ley ... que debe sujetarse la publicidad y la información en la oferta (en venta o alquiler) de viviendas. En todo caso, como apartado más directamente ...
- La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC