venta vivienda arrendada
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Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... de financiación en construcción y vivienda, que será objeto de fusión años después, en ... propio, acceso a la propiedad, alquiler o venta. En líneas generales, las condiciones eran las ...
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Registro de la propiedad
... , destinadas a un uso individualizado (venta de cuotas con adscripción de uso, y ... como propiedad del «Instituto de la Vivienda de Madrid» -embargo cuya anotación, de acuerdo ... del vendedor de que la finca está o no arrendada o la identidad del arrendatario, no hay razón ...
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Incumplir por negociar con la cosa debida: el commodum ex negotiatione en el artículo 1186 CC
Este es un estudio sobre la posibilidad de interpretar el artículo 1186 CC de manera que el acreedor pueda exigir al deudor lo que éste ha obtenido por disponer de la cosa debida a aquél. Cuando la imposibilidad sobrevenida la causa el propio deudor de cosa cierta, por ejemplo, por venderla a un segundo comprador, parece claro que el primer comprador podrá pedirle la indemnización de los daños...
... , a cambio del precio pactado en la primera venta. Desde que Díez-Picazo se pronunciara sobre la ... ? Parece claro que si un tercero ocupa la vivienda arrendada, será el arrendatario, como titular ... -
La responsabilidad exigible en el saneamiento por evicción en caso de pluralidad de vendedores: solidaridad o mancomunidad
A partir de un supuesto real, donde un integrante de una sociedad postganancial inmerso en un procedimiento judicial de liquidación desea demandar a los herederos de uno solo de los vendedores, ya fallecido, ante la insolvencia del otro vendedor, también fallecido, para exigirles íntegramente la responsabilidad derivada del saneamiento por evicción, el objeto de este trabajo consiste en analizar...
... mitad en proindiviso de la finca objeto de venta, describiéndose esta de forma expresa como casa ... ganancial, convirtiendo la finca en una vivienda unifamiliar con un valor de mercado aproximado de ... en condominio, o una vivienda está arrendada en coarrendamiento o en copropiedad por más de ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... , sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se ... tercero causare en el uso de la finca arrendada; pero el arrendatario tendrá acción directa ... distintos compradores de viviendas, cuya venta y promoción había realizado, interdictos que ...
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Disposiciones comunes
... arrendamiento para uso distinto del de vivienda. 2. Durante los cinco primeros años de ... , la identificación de la finca arrendada, la duración pactada, la renta inicial del ... a exigencias de unos y otros, que en la venta de inmuebles, es bastante normal que el ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... de su derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada ... Asimismo, establece esta ... aquéllos, viviendas en las condiciones de venta o alquiler vigentes para las viviendas sometidas ...
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Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... a la financiación hipotecaria a la vivienda, asignando el Gobierno al Banco Hipotecario la ... de la gestión, administración y compra-venta de cédulas y títulos-valores en Bolsa ...
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Determinación de la ley aplicable
... una cuenta y proporciona datos sobre la vivienda o el inmueble que quiere alquilar, está llevando ... de 1 de octubre de 2020, A (Publicidad y venta de medicamentos en línea), C-649/18, ... produzcan desperfectos en la vivienda arrendada, otorgue un plus de confianza a través de sus ...
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La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... es requerida para poder hacer efectiva cualquier transacción de venta o arrendamiento de la propiedad. A su vez, la DA 3.ª Ley 8/2013 31 ... que contribuyan a la creación de un mercado negro de vivienda arrendada 32 , pues ninguna transacción que implique un inmueble en mal estado ... -
Contenido del contrato
... por ejemplo, a efectos de manutención o vivienda de ser en el domicilio del alimentante, salvo ... Tal pacto, de ser una vivienda arrendada, deberá tener el tratamiento de un subarriendo ... ón, ya sea mayor o menor que el de la venta. Este precepto, como ya se ha visto, es aplicable ...
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Derecho de la persona
... , la expropiación temporal de uso de la vivienda habitual», en RJNot, núm. 88-89, 2014, pp ... ó Doménech, Javier: «La regulación de la venta a ojo y al peso en el Derecho civil foral ... ón del uso de la vivienda familiar arrendada, efectuada por resolución judicial conforme al ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... al arrendatario en uso de la cosa arrendada. Tiende a describirse la obligación principal ... , como en el actual arrendamiento no de vivienda, no exista facultad de desistimiento ... reemplazo, a menor precio que la anterior venta frustrada, en este caso, los daños se calculan ... -
Revistas Españolas
... : «El derecho constitucional a la vivienda», en AAMN , núm. 57, 2016-2017, pp. 375-389 ... cláusula que prevé la posibilidad de la venta extrajudicial del bien hipotecado?: Comentario a ... ática de los daños en la vivien da arrendada», en Actualidad Civil , núm. 3, 2018 ...
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Estado de alarma: moratoria de las deudas derivadas de los contratos de préstamo con y sin garantía hipotecaria
... éstamos, en especial los relativos a la vivienda. Ante esta situación, el Gobierno dicta ... insuficiencia del crédito obtenido por la venta del inmueble en la subasta, se incoaba un proceso ... hipotecaria respecto de una vivienda arrendada, se exigirá, para este concreto supuesto, ...
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Sentencias
... de los títulos por acciones y su posterior venta al Fondo de Garantía de Depósitos (FGD), se ... comprador acuerden la sustitución de la vivienda inicialmente adquirida por otra de la misma ... produce al momento de entregar la cosa arrendada y en el préstamo en el momento de entrega del ...
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Disposiciones adicionales
... , será el porcentaje del precio máximo de venta que corresponda de conformidad con la normativa ... los servicios que disfruta en la finca arrendada, ya sean comunes (portería, ascensor, ... Cuarta ... Ayudas para acceso a vivienda ... Las personas que, en aplicación de lo ...
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Jurisprudencia civil: consolidación de la tutela medioambiental en las relaciones jurídico privadas
... de retirada de residuos en la finca arrendada. 3. ALGUNAS SENTENCIAS DE LA JURISPRUDENCIA ... fincas y que no se descontó del precio de venta la cantidad correspondiente a la ... ón, coloca en el balcón de su vivienda una pancarta en la que afirma que el bar situado ...
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... con el uso de la propiedad arrendada, como los referentes a la pérdida del disfrute ... de que, entre las condiciones generales de venta de una de las partes, impresas al dorso de un ...
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Sentencias
... a la sociedad S., S.L. y de la posterior venta de las acciones a la sociedad N.D., S.L., al ... entre la quebrada y la entidad B de una vivienda sita en Benidorm, al haberse celebrado durante el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... escritura pública para poder inscribir una venta directa de una serie de bienes que forman una ... autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio». Como contra ... : en caso de venta de la finca arrendada tendrá el arrendatario derechos de tanteo y ...
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Ámbito de aplicación subjetivo: las ideas de consumidor y de empresario profesional en el derecho comunitario, en el derecho comparado y en nuestra norma transpositiva
... al adquirente: «el hecho de que la vivienda en cuestión se encuentre arrendada a terceros no ... su barco con motivo de su jubilación, esa venta se considera que la ha hecho « in the course of ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... con la hipoteca es la adquisición de la vivienda habitual de los prestatarios, como expresamente ... dispone que «el comprador de una finca arrendada tiene derecho a que termine el arriendo vigente l verificarse la venta", salvo pacto en contrario y lo dispuesto en la LH\xC2" ...
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Novación e interpretación contractual
En el ámbito de las relaciones contractuales son frecuentes los acuerdos que con posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre los efectos de esa novación: si son meramente modificativos o, por el contrario, merecen ser calificados de extintivos, provocando la sustitución de una obligación o contrato por otro, desapareciendo el original y con él...
... de compraventa, en concepto de precio de la venta; (ii) la circunstancia de que el préstamo que se ... , tanto en cuanto a la finca arrendada (que en lugar de ser el local antes indicado, aría a ser una vivienda concreta especificada en el contrato, que era la ... -
Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... objetiva si no es adquisición a título de venta, de forma que el precio no queda fijado de ... la Empresa Municipal del suelo y de la vivienda de Getafe ... Aunque como decimos se trata de ... tanteo o retracto cuando la vivienda arrendada se venda conjuntamente con las restantes ...