venta vivienda arrendada
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Novedades introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas en la legislación arrendaticia
El 5 de junio de 2013 se publicó en el BOE la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. Como su nombre indica, la nueva norma busca flexibilizar el mercado del alquiler en nuestro país. Con esta finalidad se ha venido a reforzar el principio de libertad de pactos, a acortar el periodo de duración obligatoria y a someter la...
... " flexibilizar el mercado del alquiler de vivienda " ante la constatación de que en España el ... en caso de transmisión de la vivienda arrendada; ... (iii) modificaciones en el ámbito de los ... restablecimiento del tradicional principio venta quita renta , de forma que (i) si la vivienda ... -
La adquisición de los derechos reales: teoría del título y del modo
... En el momento de la venta, el optante, D. Manuel C. D., no había pagado el ... el vendedor diera las llaves de la vivienda al comprador ... El día 5 de junio de ese ... otra persona (como ocurre cuando está arrendada), la escritura pública puede perfectamente ...
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Arrendamiento y Registro de la Propiedad: ¿seguridad del tráfico jurídico o disminución de los derechos del arrendatario?
... EN LA NORMATIVA SOBRE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA ... Aunque la posibilidad de inscripción de ... de la ena ¢enación de la vivienda arrendada" o de la a arición \u009D reclamación de la \u0087inca \xC2" ... venta de inca arrendada— resultaría que si dico ...
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Revisión contractual, emergencia sanitaria y «COVID-19» desde la óptica del derecho argentino
La crisis producida por el COVID-19, trajo consigo la de- claración de emergencia sanitaria en virtud de la cual, los distintos Estados, impusieron un aislamiento social y preventivo —llamado «cuarentena» o «confinamiento»— que produjo importantes efectos en las distintas rela- ciones humanas, sea de índole económica, social, cultural y, por supuesto, jurídicas. Así las cosas, con el presente...
... — ¿Cómo pagar el alquiler de la vivienda arrendada? ... Revista Crítica de Derecho ... restitutivo del dinero percibido por la venta del pasaje, que es lo que la mayoría quiere ... -
Comunicación al arrendatario de venta de finca con derecho de adquisición preferente
... parte ……….., en condición de arrendador/a, respecto a la vivienda situada en C/ ………….., Nº ……….., Piso ………., de la ... Urbanos dispone que en caso de venta de la vivienda arrendada, tendrá el arrendatario derecho de adquisición preferente sobre la ...
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La vivienda familiar y la acción de división de la cosa común
... sea a título de propiedad de los padres, el juez acordará su venta, si es necesaria para unas adecuadas relaciones familiares. 5. El ajuar ... En todo caso, en el supuesto de vivienda arrendada donde el contrato puede haber sido celebrado por ambos cónyuges o por uno ...
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STS, 3 de Febrero de 2015
SUBSIDIO DE DESEMPLEO. Lo lógico es proceder al cómputo mensual o en unidades temporales reducidas de las rentas familiares, en lugar de al cómputo anual. Tal cómputo mensual o en unidades temporales reducidas es por razones evidentes más adecuado para alcanzar dicho propósito de ajuste entre situación de necesidad y acción protectora, no comportando ya, para los supuestos de obtención de rentas...
... esposo Jose María eran titulares de una vivienda en término de Sueca, perteneciente en una mitad ... se alega por la parte actora al existir una venta, además de una donación previa, mediando en ... á, sea la vivienda misma, porque estaba arrendada o cedida a cambio de un precio, bien el dinero ... -
Configuración jurídica vigente y problemas que plantea su aplicación
... el 3 por 100 del valor catastral de la vivienda habitual del matrimonio, salvo que los ... — El precio de venta que aparezca en anteriores enajenaciones de los ... por razón de “inter vivos”, arrendada o cedida su explotación por el adquirente, ...
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Vigente
Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
... de su derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada ... Asimismo, establece ... aquéllos, viviendas en las condiciones de venta o alquiler vigentes para las viviendas sometidas ...
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De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... ), y un derecho constitucional el de la vivienda según el cual corresponde a los poderes ... , medida que se prevé para la venta extrajudicial, pero que habría que extrapolarla ... enajenaciones a terceros de la vivienda arrendada con independencia de la duración, si los gastos ... -
STS 397/2014, 19 de Mayo de 2014
DELITO DE FALSEDAD DOCUMENTAL. El uso del documento se confecciona con la finalidad de cometer sendos delitos de estafa, o lo que es lo mismo, para perjudicar a otro, siendo la base del engaño la utilización del documento, sin que el resto de la escena, aunque más compleja y con la adopción de un papel que usurpa funciones de una autoridad, pueda servir para, en este caso, mantener el concurso...
... último el que abrió con las llaves la vivienda y se la enseñó al ilusionado adquirente, al que ... venta, que no interesó al Sr. Alejo Serafin , por no ... ño (el mismo que lo era de la vivienda arrendada al Sr. Rodolfo Faustino ) y, al ponerse en ... -
La reforma del régimen de los arrendamientos urbanos. Incentivos para el arrendador
... la vivienda es un mercado mu atomiza do donde redominan ... ículo de la ‘§ que regula la venta del inmuele or arte del arrenda dor se ... odía continuar usando la vi vienda arrendada cuando le uiera sido atriuida según la ...
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Aspectos jurídico-penales relativos a la adquisición de inmuebles. Los fraudes inmobiliarios
... jurídico sobre el inmueble –compra-venta, pero también, por ejemplo en casos de ... genérica sobre inmuebles destinados a vivienda habitual (artículo 250.1 CP) ... Por su parte, ... ón de la cosa vendida, gravada o arrendada. Téngase en cuenta que el sujeto que no es ...
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STS 266/2011, 8 de Abril de 2011
CONTRATO DE COMPRAVENTA. OBLIGACIÓN DE VENDER. SIMULACIÓN DE CONTRATO. No se pueden considerar infringidas las normas legales sobre interpretación de los contratos cuando, lejos de combatirse una labor de interpretación abiertamente contraria a lo dispuesto en dichas normas o al derecho a la tutela judicial, el recurrente se limita a justificar el desacierto de la apreciación realizada por el
... Isaac de proceder a la venta a la actora de la vivienda sita en Gelves ... supuesto de subarriendo de la vivienda arrendada, salvo previo y especial permiso por escrito ... -
Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan medidas urgentes en el marco del Plan Nacional de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania. (Real Decreto-ley 6/2022, de 29 de marzo)
... ven incrementados sus ingresos por la venta de energía eléctrica de forma muy ... , respecto de los arrendamientos de vivienda se establece la limitación de la actualización ...
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Políticas públicas en materia de vivienda
... la situación actual, en la que los compradores de una vivienda arrendada deben permitir la continuación del arrendamiento al menos hasta el ... , afectará a cualquier proceso judicial de ejecución hipotecaria o venta extrajudicial por el cual se adjudique al acreedor la vivienda habitual de ...
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Transporte Aéreo y Multimodal
... El mes pasado, la UE prohibió la venta o arrendamiento de aviones a Rusia como parte de ... Estado de Infraestructuras, Transporte y Vivienda del Ministerio de Fomento, determinó los ...
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Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... lo que podemos decir que, en todo caso, la venta forzosa con intervención de la autoridad, ... ón agrícola o forestal frente a la vivienda, industria o comercio, y finalmente, a la ... a título oneroso de una finca rústica arrendada, de porción determinada o de participación ... -
STS 785/2013, 22 de Octubre de 2013
FALSEDAD EN DOCUMENTO MERCANTIL. BLANQUEO DE CAPITALES. La pretensión de la ahora recurrente de llevar a cabo una nueva valoración de pruebas personales, como resulta de la pretensión que se traduce en la referencia parcial a las declaraciones de testigos, que han sido valoradas expresamente por el tribunal, en modo alguno es admisible en esta vía casacional, cuando se constata que el tribunal no
... , formalizó documentos de compra y venta de participaciones del fondo de inversión y de ... España, mediante la adquisición de una vivienda en la que no figurase como propietario de la ... , aunque la vivienda de hecho podía ser arrendada, y así lo fue, antes de que Asteroide Bit SL ... -
Inmuebles 2011
... Información y publicidad. Elección de vivienda ... La compra de una vivienda supone, para ... de que una vivienda lleve mucho tiempo en venta puede darnos motivos para pensar que el precio es ... o inquilino, quien ocupa la vivienda arrendada, y que deberá ser una persona física, ya que ...
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Demanda de juicio ordinario promoviendo acción de retracto del arrendatario por el precio real del negocio jurídico
... /Doña _____ por la que le informaban de la venta. CUARTO.- A pesar de que todas las condiciones ... , establece que en caso de de venta de la vivienda arrendada, tendrá el arrendatario derecho de ...
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STSJ Comunidad de Madrid 731/2007, 19 de Abril de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. PROMOCIÓN DE VIVENDAS. ADJUDICACIÓN. Se desestimando el recurso contra el Decreto por el que se denegaba la solicitud formulada por la recurrente de que proceda a la venta de la vivienda arrendada a la recurrente. Se interpuso recurso de apelación contra la citada resolución. Si, recordamos, la promoción y gestión de viviendas constituye para los Municipios una materia o ámbi
... , de la Comunidad de Madrid, proceda a la venta de la vivienda arrendada a la recurrente, sita en ... -
La liquidación de cargas posteriores
... ); o bien sea por convenio de realización o venta por persona o entidad especializada (art. 642.2 ... seis casos: atribución del uso de la vivienda" familiar, condición resolutoria explícita, opci\xC3" ... adjudicación hipotecaria de la finca arrendada, con inde- ... pendencia de que fuera concertado ...
- Importancia económica del Turismo
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Venta de finca urbana arrendada
La venta de una finca urbana arrendada, sea una vivienda o un garaje, tiene sus particularidades que deben analizarse. Contenido 1 Venta de vivienda o local arrendado 1.1 La preferencia del ...