venta de inmueble ajeno
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que la mera descripción del inmueble no supone una limitación del uso o de las ... Urbanos, establece para el caso de «venta de la vivienda arrendada» (también en caso de ... , de carácter privativo, es un negocio ajeno al contenido típico del convenio regulador por ...
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La compraventa
... con el art.1445 por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a entregar una ... , o que ambas partes ignoren el carácter ajeno de la cosa objeto de compraventa ... En ... - Si se trata de un inmueble la propiedad será del que antes la haya inscrito ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón, como son las relativas a la futura venta de las fincas referidas y reparto del precio que ... titular catastral acerca de que su inmueble catastral resulte invadido por una ... derecho de carácter familiar y, por tanto, ajeno a la distinción entre derechos reales y de ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... las sociedades filiales a la matriz, ni la venta de las participaciones que la matriz ostenta ... de impartir instrucciones en un tercero ajeno a la sociedad? La doctrina admite que se pueda ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... implica la utilización gratuita de un bien ajeno, cuya posesión jurídica no nos corresponde, ... Por ejemplo: que la venta la realizara el verdadero propietario ... que sufre la ocupación de un bien inmueble a esperar unos cuantos años -hasta la ... -
Reclamaciones en materia de internet y redes sociales
... pueda realizarse por cualquier otro canal ajeno a la Red como igualmente con la entrega del bien ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... típico de suministro eléctrico, como de venta y de servicios ... La caracterización y ... ón, (como quien vende lo futuro, o lo ajeno); y, a fortiori , también resulta ... coherente ... unido o incorporado a otro bien mueble o inmueble, así como el gas y la electricidad», de donde ... -
A
... dueño de lo ediicado adquirir el terreno ajeno ocupado parcialmente cuando se demuestre que ... de la titularidad y estado de cargas del inmueble se efectuará por medios telemáticos en los ... el comprador para la rescisión de la venta, sino sólo para la rebaja del precio ...
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La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... Ley, el Estado deberá probar que el inmueble poseído no tiene dueño, bien porque nunca lo ... implica la utilización gratuita de un bien ajeno, cuya posesión jurídica no nos corresponde, ... ón le ha podido producir por una posible venta o alquiler que no ha llegado a producirse por la ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... propósito ético no se cumpliría si es ajeno a las circunstancias que acompañan o por las que ... ía se acuerda «constitución de hipotecas, venta de fincas, concesión de poderes irrevocables ... inmueble. Anuario de Derecho Civil, 1953-II, 1003-1016 ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... civil, incendiando intencionalmente el inmueble para defraudar a la compañía aseguradora; el ... de la injusta disminución del patrimonio ajeno ... Analizan seguidamente que la doctrina de ... una habitualidad o reiteración de actos de venta. La STS 581/1999 de 21 de abril aplicó el ...
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El riesgo y su cobertura
... supuestos de responsabilidad por hecho ajeno, en este caso, de responsabilidad del empresario ... o pescados tratados y congelados para su venta ... ) como a los no transformados (frutas, ...
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Jurisprudencia Penal (Parte V)
... facilitar la producción, venta o exhibición ... poseerlo para cualquiera ... tanto pueden ser signos de consumo propio o ajeno, y la voz de advertencia puede haber sido ... cierta relación jurídico-civil con el inmueble, sino el materialmente afectado en su intimidad ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... su propiedad en tanto no se entrometa en lo ajeno»- 7 ... Recuerda d’ Ors que, en el Derecho no, las inmisiones en inmueble ajeno son, en principio ilícitas: el propietario ... entorpecen la producción de las fincas, su venta o la venta de las viviendas afectadas o incluso ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... VENTA O CONSTITUCIÓN DE DERECHOS REALES SOBRE ... no coincida con la parte deudora) y un inmueble que garantice el pago de la obligación ... un bien propio en garantía de un crédito ajeno. A diferencia del fiador, no se convierte en ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... ha de aprovecharse de la ventaja del error ajeno, vinculándose contractualmente al precio 100.000 ... Pero, antes de la venta y desconocido por ambos, el maíz se había ... ] se ha estimado que la destrucción del inmueble arrendado priva al contrato de arrendamiento de ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... es la adecuada gestión de un patrimonio ajeno ... ABSTRACT: Consequences arising from ... en definitiva de la distracción de un inmueble, (…) de modo que en virtud del principio de ... ), sean de naturaleza dispositiva (por ej., venta de bienes) 43 ... El interés que se debe proteger ... - La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... que no haya ningún problema que impida la venta de la propiedad» (KEMPE, 2016, 24), y los ... qué representación digital tiene cada inmueble» (KEMPE, 2016, 22). Para saber quién está ... mediante telefonía móvil, a lo que no es ajeno el hecho de que la compañía de ... -
Jurisprudencia Civil
... Falta de autorización judicial en la venta de bienes de menores de edad (STS 22.04.2010): ... indebido de la reputación o el esfuerzo ajeno, salvo inevitabilidad de los riesgos de ... forma para la donación de un bien inmueble, que se aplica fundamentalmente en los supuestos ...
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Código Civil
... disfrutar, total o parcialmente, de un bien ajeno ... En los derechos reales de adquisición ... -según DGRN gravamen impuesto sobre un inmueble" en beneficio de otro perteneciente a distinto due\xC3" ... de las compraventas con precio aplazado y venta de cosa futura (venta de cosa esperada o emptio ...
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Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
... marzo de 2015 (V1105-2016) considera que la venta de la empresa de la venta o negocio no implica ... de la empresa o negocio se incluye un inmueble; en otro caso, no se precisa tal forma ... -
Hurto
... la tierra, tienen la condiciónde bien inmueble según el citado art. 334, en su apartado 2. Con ... la sustracción de los efectos puestos a la venta en establecimientos comerciales. Ya durante la ... apartamiento del quehacer delictivo, ajeno a cualquier circunstancia externa, consecuencia ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... de circunstancias tiene que ser totalmente ajeno a la actuación de las partes contratantes. Por ... en el sentido de adecuar el precio de venta a las nuevas circunstancias derivadas del cambio ... ón del volumen de edificabilidad del inmueble comprado “no es radicalmente imprevisible” ... -
La prescripción de las acciones
... «ruina» como derrumbamiento del inmueble; pasando a comprender tanto los defectos graves ... entre la recepción de la obra y la venta del inmueble puede provocar un grave perjuicio a ... Rubio, (referida a un supuesto totalmente ajeno al de los daños constructivos) efectúa una ...