venta de inmueble ajeno
-
El deber de buena fe durante la Incapacidad Laboral
... para el logro del propio interés y del ajeno excluye conductas encaminadas dolosamente a ... de fútbol 25 , aquel analista que realiza venta de inmuebles para superar el proceso clínico de ...
-
Delitos contra el patrimonio
... acto de disposición en perjuicio propio o ajeno ... Sin duda, el elemento más importante ... una simple cesión de derechos sobre un inmueble. El que realiza la disposición tiene que ser el ... 3ª Realice operaciones de venta o prestaciones de servicio por precio inferior a ...
-
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... natural y, por consiguiente, ajeno a cualquier derecho a indemnización derivada de ... al propietario realizar sobre el inmueble determinados actos, bajo amenaza de sanción y ... no se había ejecutado en 1954, fecha de la venta, pero se publicó en 1955 y afectó a la finca ... -
El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... de incumplimiento contractual (10 por 100 del valor del precio de la venta). La STS de 15 de julio de 2013 resolvió que el plazo establecido en el ... , la sentencia citada no reconoce el daño y trata de un supuesto ajeno a los incumplimientos contractuales. Por tanto, la STS de 18 de noviembre ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 28 de marzo de 2012 (2154/2012)
Si después de vender una octava parte indivisa de unas fincas, la sociedad vende después la totalidad de las fincas a otro comprador, no procede declarar que ese segundo contrato es nulo o inexistente, pues si en su condición de mera copropietaria, la vendedora carecía de facultad para transmitir el dominio de las fincas y el comprador conocía tal circunstancia, la venta celebrada carece de...
... comprador y declaró válida la segunda venta. Si la teoría del título y el modo rige ... que es parcialmente propio y parcialmente ajeno: él vende, pero no transmite. Como dice Cuena ... inmueble, conforme al art. 1957 C.civ.). Y si éstos ... -
23. Las verdades fiduciarias
... como adquirente de la totalidad de un inmueble a una sola persona cuando en realidad es ... en la compraventa 1051 , la llamada "venta en garantía" 1052 , negocio que se concierta, ... un derecho a un sujeto activo en interés ajeno y por motivos de confianza". Señala esta antigua ...
-
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... caso de puja fallida, se procedería a la venta directa “al mejor precio posible, acorde a las ... , el menor que acepta la donación de un inmueble, en ningún caso tiene la libre disponibilidad ... ón invertida en construcciones sobre suelo ajeno, sino por incumplimiento del artículo 397 Cc, ...
-
Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... Proceso de ejecución hipotecaria. Venta notarial de bienes hipotecados ... KEY WORDS: ... profesional; es decir, no se es del todo ajeno al aspecto profesional o empresarial de la ... -
La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales
En este estudio se analizan las especialidades procesales que emergen cuando una de las partes en litigio es una herencia yacente. Partiendo del reconocimiento formal de la capacidad procesal de la herencia yacente en el artículo 6.1.4º de la LEC y admitida por la jurisprudencia desde mediados del siglo XX, nos adentramos en las concretas dificultades jurídicas y fácticas que comporta el hecho de
... correspondencia con el mismo sobre el inmueble de autos (STS 4 de noviembre de 1991); el ... al llamado para actuar en nombre ajeno y, por ello, sin que su oposición al fondo de lo ... de autos de adjudicación o escrituras de venta verificadas en nombre de los herederos del ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... con anticresis, sobre los frutos del inmueble gravado ... El Código Civil, en el art ... , en caso de incumplimiento del deudor, la venta del bien inmueble ... Teniendo, pues, en cuenta que ... de acciones u omisiones del causante y ajeno al ámbito de cualquier relación de carácter ...
- Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
-
Ley del impuesto sobre sociedades
... promocionar, directa o indirectamente, la venta de bienes y prestación de servicios, ni los que ... la inversión en cualquier tipo de inmueble de naturaleza urbana para su arrendamiento ...
-
Reclamaciones respecto a la responsabilidad sobre productos defectuosos
... físicas que actúen con un propósito ajeno a su actividad comercial, empresarial, oficio o ... unido o incorporado a otro bien mueble o inmueble, así como el gas y la electricidad ... Se trata ... producto no había sido fabricado para la venta o cualquier otra forma de distribución con ...
-
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (I)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... Tal control, como hemos señalado, es ajeno al error vicio y en consecuencia a la validez del ... de la diferencia entre el tipo de cambio de venta y el de compra de una divisa extranjera, sino ... profesional de dicha persona, como un inmueble perteneciente al citado bufete. Lo cierto es que, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... decir que la referencia a una promesa de venta o cualquier contrato hecho en documento privado, ... , sino de gestión y disposición de derecho ajeno. En efecto, si tales adjudicaciones no son más ... testador es que los destinatarios del inmueble sean quienes ostentan simultáneamente la ...
-
Ámbito de aplicación subjetivo: las ideas de consumidor y de empresario profesional en el derecho comunitario, en el derecho comparado y en nuestra norma transpositiva
... físicas que actúen con un propósito ajeno a su actividad comercial, empresarial, oficio o ... su barco con motivo de su jubilación, esa venta se considera que la ha hecho « in the course of ... 24-VI-2014, referente a la compra de un inmueble que se describía como «local de negocio»: «el ...
-
La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... , el primero de estos ejemplos es una compra venta que en realidad encubre una donación ... Este caso ... en arrendamiento la casi totalidad del inmueble construido y sus instalaciones sanitarias a HCG ... -
Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... Se exceptúa la venta del derecho de suscripción preferente de ... principal la venta o gravamen del inmueble ... En otro caso debemos acudir a un expediente ...
-
Sentencias
... o jurídicas que actúan en un ámbito ajeno a una actividad empresarial o profesional, como ... al acreedor hipotecario para acudir a la venta extrajudicial prevista en el artículo 129 LH.- ... cotitulares, junto a sus padres, de un inmueble que se encuentra arrendado y con la renta que ...
-
IIVTNU y patrimonio histórico y cultural
... problemas, sobre todo cuando los precios de venta solían absorber su importe, o incluso se pactaba ... Es, por tanto, cuando se entrega el inmueble cuando se producirá el hecho imponible. Entre ... sólo a una finalidad recaudatoria y ajeno por completo a cualquier efecto no fiscal, razón ...
-
Delitos de frustración de la ejecución y delitos de insolvencia
El análisis de estos delitos exige explicar el concepto de insolvencia, aclarar la discusión sobre la necesidad de que se produzca un perjuicio patrimonial efectivo o únicamente un riesgo de impago de deudas, delimitar quién puede ser sujeto activo del delito y el momento de consumación, detenerse en las diferencias entre las distintas figuras defraudatorias y su relación concursal y concretar si
... típica no actúa sobre un patrimonio ajeno, sino sobre su propio patrimonio, vinculado, eso ... hacer efectiva con valor suficiente la venta de determinados inmuebles, pero no la habrá si ... de la vivienda, único bien inmueble del deudor acusado. En la STS de 28 de abril de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... alojamientos para la constitución de un inmueble en régimen de aprovechamiento por turnos, sea en ... ómica por lo mismo que es susceptible de venta (art. 1000.1.º CC) ... En el concreto ... , de carácter privativo, es un negocio ajeno a la liquidación de gananciales ...
-
El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... un derecho real sobre otro derecho real ajeno”. León GALINDO/Rafael de la ESCOSURA, ... Comisión de evaluación de la riqueza inmueble, expresiva de que el interesado pagaba ... decidir si era inscribible una escritura de venta a nombre del Estado, y que este había inscrito ...
-
STS 65/2018, 6 de Febrero de 2018
DESAHUCIO POR PRECARIO. DERECHO DE USO. ADJUDICACIÓN EN SUBASTA. El derecho del cónyuge titular del derecho de uso de la vivienda otorgado en un procedimiento de familia es oponible a los terceros que la hayan adquirido en la subasta consiguiente a la acción de división. Sin embargo, en el presente caso, la enajenación de la vivienda en pública subasta fue consecuencia de la acción de división...
... ó el pago de la carga hipotecaria del inmueble, acordándose el reparto del precio adjudicación ... de su uso se realizó bajo la condición de venta, que se ha cumplido. Y no consta la existencia de ... de conformidad con el negocio jurídico ajeno -es decir, concluido por otro- por la que un ... -
El prelegado o el heredero instituido testamentariamente legatario: el doble llamamiento a título universal y a título singular
La institución del prelegado implica que el heredero puede adquirir como legatario bienes en la sucesión de su causante, con la lógica consecuencia de que a cada llamamiento le serán aplicables las particularidades de la adquisición a título universal o a título singular. El prelegado se trata de una disposición testamentaria, mediante la que el heredero ostenta un doble título de adquisición (iur
... Adriano un inmueble sito en la calle Penedés de Tarragona y la parte ... cierta cantidad de dinero procedente de la venta de unas acciones, así como una vivienda sita en ...