valoración suelo expectativas urbanísticas
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Sentencias
... no se discute por el recurrente la valoración realizada por la sentencia recurrida de que se ... el contrato y frustra sus legítimas expectativas, quien acredite la inexistencia o insuficiencia ... control de transparencia; 3) la cláusula suelo está suficientemente explicada y resulta ...
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Calles y avenidas en la legislación urbanística (s. III-VI d.C.)
... Con esta mentalidad de valoración socio-jurídica de dicho elemento urbano, poco a ... de los eunucos, y cualquier desnivel del suelo les molestaba, aquellas a quienes el vestido de ... serán recompensados con permutas urbanísticas 35 ... Y pasados otros seis más, el Poder ... ; Justiniano genera, pues, unas expectativas de poder y de responsabilidad en esta autoridad ...
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Cantabria: la ordenación del litoral
... SUMARIO: 1. VALORACIÓN GENERAL. 2. LA ACTIVIDAD NORMATIVA. A) ... El ... de transformar urbanísticamente el suelo)–; (iv) la creación de una red de parques ... encuentre vinculado por las normas urbanísticas; es más, si –como en el caso de autos ... ón urbanística anterior, ni por las expectativas o derechos urbanísticos particulares, ni por los ...
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Tribunal Europeo de Derechos Humanos: la protección de la función ambiental de la propiedad
... SUMARIO: VALORACIÓN GENERAL. I. DERECHO AL RESPETO DE LOS ... sea de 14.475 metros cuadrados, el suelo ... IV. TRIBUNAL EUROPEO DE DERECHOS HUMANOS: ... construir que no respeta las normas urbanísticas. Emerge así el derecho de la demandante a ... restricciones, la existencia de expectativas legítimas en relación con el uso de la ...
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Artículos de publicaciones periódicas
... de protección según la clasificación del suelo a la entrada en vigor de la Ley de Costas: estado ... GIFREU FONT, Judith. La valoración del suelo no urbanizable afecto a sistemas ... expectativas urbanísticas en el valor del suelo. Revista de ...
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La prohibición de actividades mineras en la ordenación territorial y urbanística, a la luz de la jurisprudencia
... también daños muy importantes al suelo, agua, aire, hábitats y a la salud humana. Por ... modificación puntual de las normas urbanísticas municipales de Navas del Marqués (Ávila) en lo ... existan ni derechos consolidados ni expectativas ciertas y seguras de explotación hasta tanto no ... í la necesidad e importancia de la valoración que se lleve a cabo en los correspondientes ...
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... expectativas que existen sobre este particular derecho ... ín especial del Observatorio de Vivienda y Suelo 2020, el cual se apoya a su vez en datos ... 55 Se realiza una valoración similar por parte de la Directora General de ... -
Capítulos de monografías
... DESDENTADO DAROCA, Eva. “Ordenación del suelo e igualdad de trato entre mujeres y hombres” ... del suelo en las actuaciones urbanísticas: su especial consideración en el medio ... “De nuevo sobre la valoración de las expectativas urbanísticas”. EN: VAQUER ...
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La ciudad como lugar de cohesión económica, social y cultural en las políticas comunitarias
... la naturaleza, contención del consumo del suelo) pero también ámbitos optima-les para la ... que se relaciona con las políticas urbanísticas (De Leonardis, F., 2012: 779) y expresa la ... : 118); derecho, además, objeto de expectativas cada vez más significativas, solo si se ... necesidad de una gestión eficaz y de valoración de los bienes, conceptos que se definen de ...
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Registro de la Propiedad
... tenido por objeto el contrato de cesión de suelo a cambio de obra que en su momento suscribieron ... de manera más que notable las expectativas del fideicomisario de recibir bienes del ... ón se despejan en el ámbito de la valoración de las pruebas practicadas. La decisión ... ón de beneficios y cargas urbanísticas. Ha reiterado esta Dirección General (por todas, ...
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Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... la traducción en acto de una división del suelo llevada a cabo mediante el trazado de líneas que ... ón de exactitud ya no requerirá valoración de las particularidades del caso concreto, sino ... J. (2015). Grandes expectativas derivadas de la Ley 13/2015, de 24 de junio en ... -
Jurisprudencia ambiental en las Islas Baleares (Primer semestre 2016)
... derechos edificatorios en una parcela en suelo urbano del municipio de Sant Josep de sa Talaia ... ón debida es la diferencia entre la valoración de los terrenos como suelo urbano (clasificación ... urbanísticas de la parcela propiedad del reclamante al ... ellos concurrían efectivamente expectativas" legítimas de construcción, ha sido objeto de an\xC3" ...
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STS 592/2013, 9 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN. La jurisprudencia rechaza la tesis de que solo puede tenerse por esencial si así se convino expresamente por las partes en el contrato privado de compraventa, pues aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, el deber de entregar también la referida licencia es una obligación que incumbe al promotor-vende
... posible contravención de normas urbanísticas". El Ayuntamiento acordó en agosto de ese mismo a\xC3" ... TERCERO. -Valoración de la Sala. Resolución de contrato de ... Entre las lógicas expectativas del comprador se encuentra la de recibir la cosa ... edificación (Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo y Texto refundido de dicha Ley aprobado por Real ... -
Sentencias
... ía su calificación urbanística (como suelo o espacio destinado a zonas verdes y deportivas), ... Con carácter general la valoración de las pruebas periciales es función soberana y ... producir la insatisfacción de las expectativas de la parte perjudicada por el mismo, frustrando ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... precisamente a él a quien compete la valoración de la existencia del hecho, 38 de forma que, tras ... (2015). Grandes expectativas derivadas de la Ley 13/2015, de 24 de junio en ... catastral y los valores catastrales del suelo y, en su caso, de la construcción de los bienes ... -
La protección de la función ambiental del derecho de propiedad en la reciente jurisprudencia del Tribunal Europeo de Derechos Humanos
... sea de 14.475 metros cuadrados, el suelo construi-ble es de 5.790, mientras que los 79 ... construir que no respeta las normas urbanísticas. Emerge así el derecho de la demandante a ... La valoración del nivel mínimo es relativa y depende de todas ... restricciones, la existencia de expectativas legítimas en relación con el uso de la ...
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Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... Administrativo, el urbanismo y la valoración del suelo, la economía colaborativa y las ... inmobiliarias, aumentando las expectativas en el sector, atrayendo la inversión y elevando ... defectos de forma, no por razones urbanísticas (por ejemplo, STSJ CAT 8855/2019, de 28 de junio, ... -
Jurisprudencia ambiental en Asturias (segundo semestre 2018)
... 2. Más expectativas de incorporarse a un núcleo rural frustradas por el Plan Territorial Especial del Suelo no urbanizable de Costas (PESC). 3. Sobre la ... de la zona habían solicitado la valoración de aparcamientos disuasorios, y que las medidas ...
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STC 244/2015, 30 de Noviembre de 2015
Se enjuicia la constitucionalidad de diversos preceptos del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo. Los preceptos controvertidos se refieren al método para tasar el derecho de participar en la primera urbanización del suelo, del que se ven privados sus propietarios con la expropiación. Esa técnica incluye un criterio de...
... que aprueba el texto refundido de la Ley de suelo. Han comparecido el Abogado del Estado, en la ... , estaba también la finca sobre cuya valoración expropiatoria versaba el litigio subyacente a la ... para las expropiaciones urbanísticas por el texto refundido de la Ley sobre el ... ), con imposibilidad de inclusión de expectativas urbanísticas según el art. 23.2 y con una ... -
Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... , en buena medida, de la liberalización del suelo 3 , dando lugar al desarrollo de un tipo de ... equipamientos y demás dotaciones urbanísticas cuando existan situaciones de obsolescencia o ... ón más profunda de estas generosas expectativas de creación de empleo, necesitadas, en muchas ... y detallarse los criterios de valoración, cómo se procederá a la aplicación, así como ... -
El nuevo régimen jurídico de las terrazas y veladores en la legislación andaluza sobre espectáculos públicos y actividades recreativas
... ón de las pertinentes licencias urbanísticas, tal instrumento administrativo no es otro, en ... o recintos “ …que sean inseparables del suelo sobre el que se construyan ”. Los eventuales ... [17] ; por otro, y en cuanto a la valoración de los niveles de emisión previsibles, impone la ...
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Sobre el cohecho por 'actos propios del cargo' y sus relaciones con el delito de exacciones ilegales
En el presente trabajo se analizan determinados aspectos del delito del art. 420 del Código penal español, tratando de comprender su verdadero alcance y de identificar la estrategia político-criminal a que han obedecido las últimas reformas y modificaciones legales en el ámbito del cohecho impropio. Todo ello lleva a abogar por una nueva y doble intervención legislativa que, además de reservarle...
... implica la existencia de un margen de valoración que hace posible considerar lícitas decisiones ... construir inmuebles de uso público y ceder suelo no exigido por la Ley" ... Sobre estos ... -
Islas Baleares: la vuelta de la ecotasa
La implantación del impuesto sobre estancias turísticas, la conocida comúnmente como ‹‹ecotasa››, ha sido desde luego el hecho más notorio en un año que ha marcado cifras de record en cuanto al números de turísticas que han visitado las Islas Baleares, y que ha dado lugar, con eso, a que se avive más que nunca el tradicional debate sobre cuáles son los límites de la capacidad de carga del...
... SUMARIO. I.VALORACION. 1. Trayectoria y valoración general. 2 ... égimen general de uso y aprovechamiento del suelo. Nos referimos a normas como las que han ... afectadas por infracciones urbanísticas; o por señalar algún caso más, de normas que ... -
Jurisprudencia ambiental en Andalucía (Segundo semestre 2020)
... ón de instalaciones de interés público en suelo no urbanizable y evaluación ambiental; 2 ... de cuantificación económica de la valoración de los daños, pero que sin embargo sí es ...
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Tribunal Europeo de Derechos Humanos: derechos relativos al procedimiento administrativo, acceso a la información medioambiental y calificación del suelo
En la jurisprudencia de 2021 el TEDH profundiza en los derechos procesales ambientales, la doctrina López Ostra sobre el impacto de las actividades molestas en el respeto pacífico del domicilio, el derecho de acceso a la información medioambiental como instrumento para la protección de la libertad de expresión y la consideración de los valores ecológicos como elementos que limitan los derechos...
... SUMARIO: 1. VALORACIÓN GENERAL. 2. DERECHO A UN PROCESO ... restricciones, la existencia de expectativas legítimas en relación con el uso de la ...