usufructo obras
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... OBRA NUEVA: GEORREFERENCIACIÓN ... En las obras nuevas por antigüedad nada impide que la descripción de la edificación ... figura plazo se tomará el de treinta años por analogía con el usufructo, algo que, por otra parte, resulta contradictorio con el contenido de la ...
-
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... derechos reales; por ejemplo, el goce es típico también del usufructo o del arrendamiento ... Además, existen diferentes tipos de propiedad ... temporal a que el titular sucesivo le pague los gastos por obras o reparaciones necesarias y exigibles, atendiendo, principalmente, al ... -
La legítima en el sistema sucesorio español
... restricciones a la libertad para ordenar la sucesión: El usufructo de viudedad, que se analizará al estudiar las limitaciones por razones de ... ón al imperio de Bizancio con la publicación de las cuatro grandes obras justinianeas del Corpus Iuris Civilis , las cuales seguramente se fueron ...
-
Extinción del vínculo matrimonial y nuevas nupcias
... @2. El usufructo legal de fidelidad o fealdat ... @@2.1. Concepto ... El ... para nuestro fisco que cobre nuestro limosnero para las conuenir in obras pías que mandaremos y la otra mentad reciban el justicia y jurados, donde ...
-
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... @2. El usufructo de empresa ... El usufructo es un negocio jurídico que proporciona al ... propietario: 1.º Las mejoras que consistan en nuevas plantaciones, obras de riego o desagüe, obras de reparación, seguridad, transformación, ...
-
De la duración del contrato
... 1.543, aplicando el concepto de “usufructo” a este tipo de contratos, lo que supone una duración de 30 años ... entrar en la vivienda en dicho período, ya sea por necesidad de obras de adaptación o simplemente de restauración, que es lo normal, o por ...
-
Revisión del tratamiento tributario del repudio y de la renuncia de la herencia
El presente trabajo tiene como objetivo revisar y actualizar el tratamiento tributario del repudio y de la renuncia a la herencia y/o legado. Con este propósito se ha recurrido a la interpretación teleológica de la normativa del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones en la búsqueda de su sentido y finalidad, más allá de su tenor literal, así como a la interpretación sistemática, teniendo en...
... 2 o los gastos que conlleva la necesidad de acometer cuantiosas obras sobre los bienes heredados, entre otros. Cuando una persona muere ... 833 Cc ... D. Repudio del cónyuge viudo a una parte del usufructo universal, al pleno dominio o parcialmente del tercio de libre ... -
Código Civil
... En los derechos reales de goce como el usufructo, uso, habitación, servidumbres, superficie y derechos de ... ón; derechos del nudo propietario de enajenar, gravar y hacer las obras y mejoras, y, obligaciones del nudo propietario de entregar la cosa, ...
-
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... , reconozcan, transmitan, modifiquen o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, servidumbres y otros ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... ; y añade que, en principio, se trata de un derecho real de usufructo inalienable, inembargable y personalísimo (para conservar su finalidad) o ... ÍA GARCÍA estuvo más acertado en otras versiones anteriores de sus obras, en cuanto se mostraba partidario de exigir esa notificación al cónyuge ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... dispuso que a su fallecimiento los bienes pasarían también en usufructo a los descendientes legítimos de aquella y que fallecidos estos, los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del complejo inmobiliario sean los que resulten de la licencia de obras que autorice la construcción de las edificaciones que integren aquel. b) ... se da en abstracto una contraposición natural, por cuanto el usufructo limita el derecho del propietario, el cual, por la elasticidad de la ...
-
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... 17 se indicó que se establecerá a favor del viudo o viuda el usufructo que algunas de las legislaciones especiales le conceden, pero ... 398 ... que implica la posibilidad de destinar el patrimonio hereditario a obras de beneficencia o a cumplir deberes morales que solo el causante puede ...
-
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... artículo 97 por la constitución de una renta vitalicia, el usufructo de determinados bienes o la entrega de un capital en bienes o en ...
-
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... son admisibles porque en el momento de la publicación de las obras que aluden a éstos, el artículo 295 CP estaba vigente y, por lo tanto, ... vínculos jurídicos de arrendamiento, comodato, derecho de uso, usufructo y otros semejantes, pueden ser legítimamente disfrutados por él” ...
-
Artículo 7
... los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad ... En el resto del ... , tiene un extraordinario interés es el de cuando existe un usufructo o un derecho real de uso, a tenor de los arts. 467 y ss. del Código Civil ...
-
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... Se aplicará igual norma en los casos de extinción de usufructo, sin perjuicio de lo prevenido en el artículo 114 causa 12 ... al Gobernador civil de la provincia, el compromiso de que las obras de reedificación se realizarán en el plazo que previamente deberá ser ...
-
¿Por qué el cónyuge viudo no colaciona?
El Código civil al regular la colación se refiere en general a herederos forzosos. La escasa doctrina que se ha pronunciado al respecto ha entendido casi unánimemente, que se ha de considerar excluido al viudo o viuda, al serle inaplicable la hipótesis de la colación, de modo que ni ha de colacionar, ni se beneficia de la colación de otros. El objeto de este estudio es indagar en las razones que...
... 15 a) Incompatibilidad de los conceptos de herencia y usufructo, tanto en lo relativo a su naturaleza jurídica, al título del que ... -
Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... 1/2015, de Cataluña, que prevé la expropiación temporal del usufructo de las viviendas deshabitadas que lo estén por incumplir las condiciones ... de la misma, transformación que no es preciso que sea material (obras", típicamente), que incluso puede bastar simplemente con que sea jurídica\xC2" ... -
Obligación de asistencia como complemento de la libertad de ordenar la sucesión
... o en parte de los bienes en nuda propiedad por haberse legado el usufructo universal al viudo ... En cuanto a la duración de la obligación de ...
-
Extinción de condominio mediante acuerdo transaccional homologado judicialmente
Resolución de 18 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sant Cugat del Vallès n.º 1 a inscribir el testimonio de un auto judicial por el que se homologa un convenio de transacción judicial respecto de la extinción de una comunidad sobre determinados bienes. (ACM)
-
Pactos sucesorios y derecho foral
... la donación, con toda probabilidad nos lo dará la reserva del usufructo a favor del donante. Incluso puede darse que para algunos bienes la ... Los Apéndices de 1903, 1920 y 1949, sentencias antiguas y las obras clásicas en la materia, conformando la denominada tradición jurídica ...
-
Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... 12 ¿Significa esta regla que existe algún tipo o suerte de usufructo dentro de la sociedad conyugal de consorciales mientras esta se mantiene ...
-
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... el matrimonio, concediendo al miembro supérstite el denominado usufructo de fidelidad (artículo 253 de la Compilación de Derecho Civil de ...
-
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... aplicar analógicamente el límite de 30 años previsto para el usufructo (artículo 515 CC) cuando el arrendatario fuera persona jurídica ... abril 1993 [RJ 3104]); autorización al arrendatario para realizar obras de adaptación a su nuevo destino (STS 4 febrero 1992 [RJ 823]); pago de ...