usufructo obras
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... En la cláusula 2.ª atribuye a su esposa el usufructo universal y vitalicio sobre todos sus bienes; en la cláusula 5.ª lega ... Luis Antonio para que se abstuviera de hacer obras en la casa y él aportó el contrato de arrendamiento en el que se le ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... de la comunidad de propietarios, en cuanto derivan de obras necesarias para el mantenimiento del edificio, que afectan al valor y ... de bienes inmuebles o la titularidad de un derecho real de usufructo, el criterio general de los tribunales es que, al no guardar ninguna ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ón pública e inscripción registral de las declaraciones de obras nuevas, sin perjuicio de la remisión a autorizaciones o licencias que ... ún el primero de los defectos, relativo a la transformación del usufructo del cónyuge viudo en una atribución en pleno dominio de un porcentaje ...
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La recepción del derecho común en la legislación y en los fueros de Castilla
... 5. Usufructo legal del padre sobre el peculio adventicio ... Como hemos visto, en el ... , quedando a los padres un quinto de libre disposición para obras pías o cualquier otro destino que quisieren otorgarle. En el mismo ...
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... a 432, 437, 438 y 460 CC) o de cualquier otro derecho (como el usufructo, cfr., los “nuevos” arts. 355, 357 y 499 CC), así como de objeto de ... -
Requisitos para la constitución del derecho de superficie de acuerdo con la legislación vigente
... pasivo del IBI con respecto a la construcción resultante de las obras de «Mejora y consolidación de Regadíos de la Comunidad de Regantes ... ón administrativa, derecho real de supericie y derecho real de usufructo), la alteración catastral acordada por la Gerencia Regional del Catastro ...
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Concepto y caracteres del contrato
... el contrato, en ocasiones, a través de ventas con reserva de usufructo o añadiendo un pacto resolutorio 40 ... Dicho de otra manera, el interés ... Así, entre otros, GULLÓN BALLESTEROS y LETE DEL RÍO en sus obras respectivas, Curso de Derecho civil ... El negocio jurídico , ed. Tecnos, ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... y porque sólo se admite, como excepción, el caso del usufructo de acciones y participaciones. No obstante, lo cierto es que los ... -
El cierre del registro de la propiedad por motivos fiscales.
... b. En caso de desmembración del dominio en usufructo y nuda propiedad, responde del impuesto futuro (no devengado todavía) que ... trata de la adquisición de bienes, pero también la declaración de obras ...
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Visión crítica del sistema de legítimas del Código Civil español
A pesar de que las legítimas representan una de las más emblemáticas y trascendentales instituciones de nuestro sistema sucesorio, a lo largo de la Historia han resultado periódicamente cuestionadas. Tras muchos siglos de imperio de la libertad testamentaria en Roma, la figura de la legítima se cimentó sobre el tránsito del officium pietatis desde el ámbito moral al jurídico en una época tardía...
... los bienes («propria portio») , mediante legados para sufragios y obras piadosas: legados pro anima ... Esta posibilidad obedeció a la doctrina ... que las «enervan y destruyen» 140 ; es posible que haya un usufructo vitalicio —en el caso de estar casado el causante—, que frecuentemente ... -
Título V. Normas comunes a las sucesiones voluntarias
... 3. El instituido en el derecho de usufructo de la herencia, o de una parte o cuota de ella, cuando la voluntad del ... ” o de “herederos”, o cómo proceder si se dejan bienes para obras pías, sufragios o a los “pobres”. Aplicando las normas de estos ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... poder habitarlo, con la obligación de este último de costear las obras necesarias para hacer independientes dichas plantas 44 ... Además, se ... disfrute del bien (por ejemplo, por transcurso del término del usufructo, del arrendamiento, del comodato) ... Es interesante subrayar que en los ... -
La responsabilidad extracontractual por ruina de los edificios. El régimen de los artículos 1907 y 1909 del Código Civil»
... al hecho de que la actuación del dueño o de quien ejecutó las obras hubiese resultado subjetivamente reprochable. Se trata de una doble ... Del mismo modo, plantea dificultades el derecho de usufructo, en la medida que el artículo 500 CC impone sobre el usufructuario la ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... fue mucho con lo que pudo contar VALLET: referencias marginales en obras de SAGUER OLIVET y MARTIN MESTRES 89 , así como una conferencia de ... , que de este modo adquieren por partes iguales el derecho de usufructo ... 2º. En consecuencia, que los cónyuges pagarían el precio ...
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Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... sobre concesiones administrativas de ferrocarriles y demás obras públicas y reguló la hipoteca de los bienes vendidos con pacto de ... a las leyes, impuestos sobre los mismos bienes; el derecho de usufructo, pero quedando ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... usufructo, prenda con desplazamiento, anticresis, uso y habitación universales, ... título y el modo, remitiéndose para los otros dos a las numerosas obras existentes ... Para la doctrina del título (causa remota) y el modo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la restante mitad indivisa y a la otra se le adjudica el usufructo" de esta última mitad indivisa, compensando la primera a la segunda en met\xC3" ... ía con afirmar que “la edificación no cuenta con licencia de obras y tiene la consideración de actuación clandestina», con más razón ...
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La acción reivindicatoria del derecho de marca
Estudio de los requisitos de la acción reivindicatoria de marca y sus diferencias con la acción reivindicatoria de bienes. Se puede decir que la acción reivindicatoria de marca responde a una idea de justicia material. Esto es: si bien es cierto que el sistema instaurado por la Ley de Marcas de 2001 es registral, beneficiando a quien inscribe con anterioridad una marca o nombre comercial en la...
... de propiedad o copropiedad y de otros derechos reales -prenda, usufructo-, objeto de ejecución en acciones individuales de los acreedores del ... -
El desarrollo de la mediación
... derecho de propiedad de las partes sociales: el hijo tendrá en usufructo y seguirá gestionando la empresa, el nieto tendrá la nuda propiedad ...
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Regímenes de bienes en el matrimonio
... como el testamento de hermandad, la fiducia sucesoria y el usufructo de fidelidad, que aseguraron la situación jurídica del cónyuge ... , “La comunidad doméstica en España durante la Edad Media”, Obras completas , Madrid: Publicaciones del Instituto Nacional de Estudios ...
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¿El Tribunal Supremo legislador? (El valor normativo de la Jurisprudencia y de los Acuerdos no jurisdiccionales de la Sala Primera)
Se examina en el trabajo el pretendido valor de la Jurisprudencia como fuente de Derecho, poniendo de relieve la tensión existente entre «Jurisprudencia vinculante/ libertad enjuiciadora». Se parte de la indiscutible idea de que la Jurisprudencia no es fuente de Derecho en nuestro sistema jurídico; pero tiene una evidente influencia psicológica sobre el Juez inferior. Se analizan los derechos y...
... de Propietarios al comunero que haya ejecutado unilateralmente obras en zonas comunes cuando se haya requerido previamente al ... de esta Sala que el beneficiado por el testador con el usufructo sobre la totalidad de la herencia, o una parte o cuota, no puede ser ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... por usufructuarios disponiendo que se resolverán al fin del usufructo, salvo el arrendamiento de fincas rústicas, el cual se considerará ... sin ánimo de lucro por el Estado, a través del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo, y por aquellos entes públicos territoriales a ...
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La comunidad que continua tras la disolución (arts. 250-257 CDFA)
... Pueden ser muy variadas, desde las obras de ne- ... La comunidad que continua tras la disolucion 669 ... , lo cual en esta fase se transformará en un derecho de usufructo sobre la totalidad de los bienes, con el derecho a la percepción de los ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... ón urbanística o puedan llegar a contar con ellos sin otras obras que las de conexión de las parcelas a las instalaciones ya en ... posible asimilar la constitución por un período limitado de un usufructo sobre bienes inmuebles al alquiler o al arrenda- ... miento de dichos ...
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Convocatorias
... las obras y la derrama para su pago, por no haberse incluido en el orden día y ... En el caso de usufructo o derecho de uso, corresponde el derecho a la asistencia al propietario o ...