usufructo obras
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La tributación de la conmutación del usufructo en el marco de la partición hereditaria
La tributación de la conmutación de los derechos de usufructo y nuda propiedad en el marco de la partición hereditaria parecía ser una cuestión pacífica, en la medida en que no se consideraba que la conmutación constituía un negocio adicional. Cuatro sentencias dictadas por el Tribunal Supremo en 2020 han afectado sustancialmente a este planteamiento, especialmente a las conmutaciones realizadas...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... lo que debe ser interpretada entendiendo que el ámbito de aplicación del artículo 24 LAU se amplía a las viviendas que se hallen en usufructo, de modo que los derechos que ostenta el arrendatario en un arrendamiento de vivienda según el artículo 24 LAU se extienden ahora también al ... -
Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... Parece razonable que al requerimiento aludido acompañe un presupuesto de las obras y coste, para conocimiento y decisión del propietario ... También puede haber lugar a reparaciones extraordinarias , que por la gravedad de los ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... la sociedad de gananciales, el criterio previsto para el usufructo de acciones o participaciones sociales en el artículo 128 LSC 24 ... Ello ... -
Título V. De la viudedad
... 1. La celebración del matrimonio atribuye a cada cónyuge el usufructo de viudedad sobre todos los bienes del que primero fallezca. 2. Durante ... , el aumento de valor que tuviese la cosa por efecto de las mismas obras. Si el nudo propietario se negase a satisfacer dicho importe, tendrá el ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Castilla: el Libro de los Fueros de Castilla y el Fuero Viejo, ambas obras realizadas por juristas privados en el siglo XIII ... Siguiendo a ... la posesión real de la finca y, en consecuencia, hasta que el usufructo no revierta en su persona, no puede ser actor en un juicio de desahucio ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1/2015, de Cataluña, que prevé la expropiación temporal del usufructo si la vivienda está deshabitada por el incumplimiento de las condiciones ... hacia la expropiación temporal del usufructo, para ejecutar las obras de conservación y mejora y, posteriormente, arrendar la vivienda ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... USUFRUCTO DE ACCIONES Y PARTICIPACIONES SOCIALES: 1. ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... 1. En relación con el derecho real de usufructo, el artículo 467 CC establece claramente la prioridad de los pactos ... sujeto pasivo del Impuesto de construcciones, instalaciones y obras, ha llegado a admitir la constitución de derecho de superficie sobre una ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... usufructo, ejercido con independencia del nudo propietario, y el arrendamiento, ... ajenas de naturaleza escrita, sonora o audiovisual, así como la de obras aisladas de carácter plástico o fotográfico figurativo, siempre que se ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... cónyuge viudo, como legatario en parte alícuota de herencia en usufructo y titular de la facultad de pedir partición ... La comunidad puede ... -
Jurisprudencia Civil
... 361 CC ... Actuación de mala fe en la realización de obras de modificación del inmueble, así como la pérdida de lo edificado sin ... de los bienes, pudiendo ceder la nuda propiedad y reservarse el usufructo o al revés; y la extinción de la obligación de alimentos sólo se ...
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La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... como las facultades del fiduciario 5 , o en la relación con el usufructo 6 ... Remarca, además, que todas las cuestiones de capacidad, incapacidad, ... Protección civil de la discapacidad: Patrimonio protegido y obras de accesibilidad en la Propiedad Horizontal, Revista Crítica de Derecho ... -
Configuración del activo
... No cabe considerarlo como un derecho de usufructo, a diferencia de lo que hace la doctrina francesa y la italiana, por ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que no podrán inscribirse en el Registro de la Propiedad las obras y construcciones realizadas en la zona de servidumbre de protección sin ... USUFRUCTO: NO ES ESENCIAL EL CARÁCTER VITALICIO. PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD: ...
- Usufructo de dinero y de valores: límites a la autonomía privada y régimen general
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Modificaciones de la Ley 49/2002, de 23 de diciembre, de régimen fiscal de las entidades sin fines lucrativos y de los incentivos fiscales al mecenazgo introducidas por el RDL 6/2023 de 19 de diciembre. Cuadro comparativo.
... c) La constitución de un derecho real de usufructo sobre bienes, derechos o valores, realizada sin contraprestación. d) ... f) En los donativos o donaciones de obras de arte de calidad garantizada y de los bienes que formen parte del ...
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La cautela socini: revisión crítica de su concepción actual
La aplicación de la cautela socini, cuando el testador haya prohibido la intervención judicial en su herencia, dependerá del carácter justificado o no de la impugnación promovida por los legitimarios. Las actuaciones de estos dirigidas a combatir el ámbito dispositivo y distributivo del testador incurrirán en la prohibición y darán lugar a la aplicación de la sanción prevista en la cautela socini,
... Cautela socini ... Usufructo universal del cónyuge viudo ... KEY WORDS: Intangibility of legitime ... -
Impuesto sobre sucesiones y donaciones
... 1.- USUFRUCTO VIUDAL ... Usufructo viudal = (89 - edad usufructuario) x % x tercio ... a la construcción de la vivienda habitual, la terminación de las obras deberá tener lugar en el plazo máximo de cuatro años desde que se ...
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RIVERO HERNÁNDEZ, Francisco: Usufructo, uso y habitación, Civitas-Thomson Reuters, Madrid, 2016, 1495 pp.
... Reconoce haberse inspirado en grandes obras extranjeras, francesas, alemanas, ... y, sobre todo, italianas (no en vano, algunas de las leyes y doctrinas provenientes de tales países, ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de enero de 2014 (1744/2014)
El presente caso plantea, como cuestión doctrinal, si la esposa del causante, instituida legataria del usufructo universal de la herencia, tiene legitimación para el ejercicio de la acción de desahucio por precario frente a los instituidos herederos, hijos del causante, o si, por el contrario, dicha legitimación solo le ampara para actuar en beneficio de la comunidad hereditaria, mientras la...
... abierto en el que lega a su esposa, a elección de ésta, o el usufructo universal, con relevación de inventario y fianza y facultad para tomar ... -
La porción legítima en la familia del Derecho romano
La porción legítima en la actualidad es el resultado de una evolución histórica que arranca desde el Derecho romano, pasando por la influencia germánica, hasta desembocar en la codificación francesa. El modelo francés es adoptado por la mayoría de los ordenamientos jurídicos pertenecientes a la familia del derecho romano, aun cuando entre cada uno de ellos puedan mediar diferencias en torno a las
... cónyuge supérstite, mediante la concesión de una legítima en usufructo, incrementada nuevamente en 1961 52 ... Con la reforma del Código Civil ... ó e impulsó muy considerablemente las liberalidades a favor de obras benéficas y de caridad. Al respecto, BERNAD MAINAR, R. (2013). Manual de ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... ; y añade que, en principio, se trata de un derecho real de usufructo inalienable, inembargable y personalísimo (para conservar su finalidad) o ... ÍA GARCÍA estuvo más acertado en otras versiones anteriores de sus obras, en cuanto se mostraba partidario de exigir esa notificación al cónyuge ... -
Procesal Civil
... en que cese la condición de desocupación, la ejecución de las obras" de rehabilitación o reforma que justifiquen la desocupación temporal, as\xC3" ... (iii) Inclusión de un derecho de expropiación temporal del usufructo por parte de la Generalitat de Cataluña ... Se incluye, con el fin de ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... afectación sobre lo establecido respecto de la conmutación del usufructo sobre el tercio destinado a mejora. Contemplado en los artículos 839 y ... designar el heredero o distribuir la herencia entre las personas u obras señaladas por el propio testador (herederos distributarios, heredamientos ...