tanteo retracto subasta
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... no podrán ejercitar el derecho de retracto que prescribe el ar tícu lo 1522 del Código ... ón de la venta de bienes inmuebles en subasta con el otorgamiento de la escritura pública, ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO. PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD: ...
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La mediación en el proceso de ejecución hipotecaria
En este trabajo analizo en primer lugar los motivos que han provocado una transformación del proceso de ejecución hipotecaria provocando un equilibrio en las posiciones de ejecutante y ejecutado, que establece las condiciones para que se pueda intentar la mediación. A continuación estudio la mediación previa al inicio del proceso de ejecución, estudiando la posibilidad de implantar el intento de...
... con anterioridad a la convocatoria de la subasta. Ésta se realiza en un momento inicial del ... de marzo en el que se regula un derecho de tanteo y retracto a favor de la Generalitat de ... -
Registro de la Propiedad
... RETRACTO LEGAL: EFECTOS ... Según la doctrina ... Civil, una vez celebrada la subasta (o el procedimiento alternativo que fuera acepado ... MONTES: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO LEGAL ... Como cuestión ...
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La constitución y la regulación de la cotitularidad por cuotas ordinaria en el código civil
... división de la cosa común— activa el retracto legal a favor de los demás partícipes en ... la liquidación a los demás; la venta en subasta solo entre los comuneros, con sujeción o no a un ... ex-ternos y, en su caso, con derecho de tanteo en favor de los partícipes (STS de 25 de febrero ...
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La titularidad de los montes públicos
... ón, a los correspondientes derechos de tanteo y retracto (art. 25.1.b LM 2003 y art. 40 LPNyB) ... aprovechamiento del comunal en pública subasta, mediante precio, dando preferencia en igualdad ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... las siguientes: (i) someter al derecho de tanteo y retracto a favor de la Administración de la ... tasación (al no concurrir postores a la subasta -art. 671 LEC-), y reclama del deudor el importe ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... esos casos, y en cuanto al ejercicio de retracto, habrá que distinguir si el contrato de ... de la ley en relación con los derechos de tanteo y retracto. No obstante, en el caso objeto de ... notificación al ejecutado del precio de subasta. Entre estos trámites esenciales que son objeto ...
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Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares en segunda transmisión
Modelo de venta, segunda o ulterior transmisión, de vivienda de Protección Oficial o Vivienda protegida, sin Hipoteca formalizada entre particulares. Normas legales: precios máximos y tanteos y retracto de la Administración.
... 1 Precios máximos 3.4.2 Derechos de tanteo y retracto de la Administración 3.4.3 Ley ... el caso de adjudicación judicial en una subasta pública, dado que la subasta pertenece al ... -
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... Adquisición de pisos por tanteo o retracto 3,8 ... En otros préstamos 255,6 ... á procederá proceder a la oportuna subasta inmediatamente, ... 247 DÍAZ LEMA, José ...
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Sobre el Libro VI del Código Civil de Cataluña
... arrendata- rio que ejercite el derecho de tanteo ( art. 623-28-2 ). 4. Se determina ( art ... que el arrendatario puede ejercitar el retracto son los siguien- tes al momento en que tenga ... 568-32 ). - La supresión de la segunda subasta en la ejecución del DERECHO DE RETENCIÓN, ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... comunes, reconoció un derecho de tanteo y retracto del resto de propietarios y plasmó la ... deudor, así como su enajenación vía subasta e, incidentalmente, su adjudicación e ... -
Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... como retracto, sin que previamente haya se intentarse un tanteo, correspondiendo a los propietarios colindantes cuando se vende a un ... como precio de la finca retraída el que constaba en el anuncio de subasta, ello no es obstáculo para que si después apareciera realmente otro ... -
Capítulo V. La protección y disponibilidad de los bienes del patrimonio histórico y cultural en manos de titularidad privada, en cuanto valor de recurso turístico
... a favor de la Administración Pública (tanteo y retracto legal), según el art. 38 de la LPHE ... se hace extensible a los supuestos de subasta pública destinadas al pago de las deudas del ...
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Anexo legislativo
... de venta por persona especializada o subasta pública. Este mecanismo se ha revelado ineficaz ... é sometido a un régimen de derechos de tanteo y retracto a los efectos de que se practiquen las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... lo que ordena es la venta en pública subasta del bien inmueble en cuestión, no es menos ... se le reconoce legalmente el derecho de retracto de comuneros (art. 1522 CC) no le autoriza para ... DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO LEGAL: LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... ón del bien pignorado al margen de la subasta judicial o extrajudicial. Además, la Ley 466 ... la venta del bien con derecho de retracto. Así, el ar tícu lo 107.7.º LH permite ... Ley 460 CDCFN: « Los derechos de opción, tanteo y retracto voluntario tendrán carácter real ... -
Estatuto jurídico de la cotitularidad en Cuba. Una visión desde el Código Civil cubano
Las situaciones de cotitularidad no son derecho real, están presentes en todos los derechos reales desde el momento en que comparten dos o más personas un derecho sobre un bien indiviso. Su desarrollo práctico en Cuba hoy se ha diversificado y en muchas ocasiones no se valora con profundidad la complejidad del instituto. Las modificaciones legislativas radicales acaecidas desde el 2011 en materia
... ón de la copropiedad si se ejercita el tanteo y si se individualiza el dominio ... Por todo ... entre copropietarios: tanteo y retracto 41 ... Importancia de la cuota o valor ... El ... copropietarios de conocer si en pública subasta pueda existir alguien interesado y ofrecer un ... -
Hacia un estatuto de la empresa familiar: necesarias reformas legales
En el presente trabajo nos proponemos contribuir, con nuestras modestas aportaciones, a enriquecer el debate tanto en el ámbito académico como profesional sobre la conveniencia e, incluso, necesidad de abordar una reforma integral del Derecho mercantil y, más en concreto, del Derecho societario español que lo dote de unidad y coherencia, ofreciendo así a los operadores jurídicos (esto es, a los...
... social tengan que venderse en pública subasta; se admite la posibilidad de que la Junta general ... socios con anterioridad a la transmisión (tanteo) o con posterioridad a la misma (retracto) ... -
Jurisprudencia Constitucional: la Ley Catalana del Cambio Climático
Aunque la principal protagonista de la jurisprudencia constitucional en materia ambiental en el año 2019 ha sido, sin duda, la STC 87/2019, sobre la Ley catalana del cambio climático, el ejercicio nos deja otro puñado de Sentencias de no poco interés, como la relativa a las transformaciones urbanísticas en espacios de la Red Natura 2000, con el telón de fondo del caso Valdecañas (STC 134/2019),...
... inicialmente asignados o adquiridos en subasta 18 , ni para el resto de actividades ... 2.3.6. Derechos de tanteo y de retracto ... Por último (dentro de la ... -
Tratamiento del Ius Retentionis. A favor de un mayor contenido y alcance, desde el régimen constitucional de los bienes de rendimiento económico
El derecho de retención se aborda desde una útil relación de supuestos, asumiendo la sobretutela a favor de la persona que soporta mayor onerosidad y explicando la necesidad de un tratamiento integrador que legitime una trascendencia real, aun cuando el derecho del que traiga causa sea de carácter meramente crediticio; generalizando otros contenidos que, además y antes de un ius distrahendi, sean
... ón judicial en 2016 por la que salen a subasta pública los bienes embargados en la «Operación ... : es el caso de la norma reguladora del retracto de colindantes (por encima de un acto de riguroso ... de derecho real (no solo por el derecho de tanteo y retracto que contempla) puesto que si contra el ... -
Autoridades de competencia y derechos audiovisuales del fútbol en España: regulación, supervisión y especulación
La supervisión por las autoridades de competencia del negocio del fútbol ha configurado decididamente la forma en la que se explotan sus derechos audiovisuales. No obstante, pese a los esfuerzos por garantizar unas buenas condiciones de competencia, el desarrollo del negocio no es pacífico. En este contexto el Gobierno aprobó el pasado 30 de abril el Real Decreto Ley 5/2015, que regula la venta...
... bien por la vigencia de procedimientos de subasta discriminatorios, opacos o subjetivos, o bien por ... , impidiéndoles ejercer sus derechos de tanteo y retracto, las opciones de compra o prórroga ... -
STC 8/2023, 22 de Febrero de 2023
Interpuesto por más de cincuenta senadores del Grupo Parlamentario Popular en el Senado en relación con el Decreto-ley del Consell 6/2020, de 5 de junio, para la ampliación de vivienda pública en la Comunitat Valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto.
... Valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto. Se ha personado sin formular ... instar la venta del inmueble en pública subasta ... La respuesta a las alegaciones de los ... -
La dación en pago como medio de extinción de las obligaciones derivadas de préstamos con garantía hipotecaria
El presente trabajo, tras exponer la teoría general de la dación en pago, profundiza en las consecuencias que en nuestro ordenamiento podrían derivarse, tanto desde el punto de vista de nuestro derecho hipotecario como desde el punto de vista socio-económico, de la utilización de la dación en pago como medio de extinción de las obligaciones garantizadas con hipoteca, aun cuando el valor de la...
... retracto legal es el derecho de subrogarse, con las mismas ... al dueño directo y al útil el derecho de tanteo y el de retracto, siempre que v endan o den en ... ón habrá de hacerse precisamente en subasta pública y con citación del deudor y del dueño ... -
Inembargabilidad y conclusión del concurso por insuficiencia de la masa activa (Unseizable assets and termination of insolvency proceedings due to an insu¡cient insolvency estate)
El presente trabajo se concentra en el análisis de la inembargabilidad de bienes y derechos en el ámbito de la persona física, con el objetivo de comprobar si dicha inembargabilidad actúa como un mecanismo útil de protección de los derechos individuales. Las dos primeras partes del estudio se dedican a una aproximación, tanto de la fi gura de la insufi ciencia de la masa activa como causa de...
... pago de algún crédito, los derechos de tanteo y retracto legales, las servidumbres, o el ... inmueble, parte del dinero obtenido en la subasta se entregaría en cualquier caso al deudor ... -
Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... parte se suprimió el mecanismo de la subasta como formula de enajenación de los suelos ... se mantiene la existencia del derecho de tanteo retracto que podrá realizarse en las áreas a ...