tanteo retracto subasta
2676 resultados para tanteo retracto subasta
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Vigente
Código Civil
... que es necesaria la enajenación en subasta judicial para mejor y plena garantía de los ... este solo título, no tendrán derecho de tanteo ni de retracto ... Esta forma de propiedad ...
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Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... ón de hipoteca, para celebrar una tercera subasta sin sujeción a tipo, y si quedase desierta, se ... Así podemos hablar de un retracto convencional y un retracto legal, según su ... 3) El tanteo faculta para una preferente compra en las ... -
Requisitos para la interposición de las demandas de retracto de comuneros. Algunos problemas prácticos
De acuerdo con el artículo 1.522 del Código Civil, el copropietario de una cosa común tiene un derecho de retracto en el caso de enajenarse a un extraño la parte de todos los demás condueños o de alguno de ellos. Para el correcto ejercicio de dicho derecho de retracto ante los tribunales el demandante debe cumplir ciertos requisitos sin los cuales su acción no puede prosperar. Este artículo...
... Las Partidas habían previsto el derecho de tanteo pero no el de retracto (vid. Ley 55, Título V, partida V). Es la Ley 74 ... 2002/44277); o, en caso de enajenación judicial el momento de la subasta por ser un acto público cuando además hay alguna relación con la ... -
Novedades legislativas y profundización en las líneas jurisprudenciales en el derecho civil del medio ambiente
... ón competente de ejercer los derechos de tanteo y retracto, según dice la Exposición de Motivos ... en su caso, lograr la adjudicación en la subasta en las condiciones previstas en la legislación ...
- Las operaciones que componen el cuaderno particional
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STS 1077/2007, 13 de Diciembre de 2007
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. No está exento, aunque a primera vista pudiera parecer lo contrario, el delito de apropiación indebida del componente del engaño, que aunque característico del ilícito de la estafa, concurre en multitud de figuras típicas, rodeando la acción del sujeto activo, que es precisamente lo que ha ocurrido en el supuesto enjuiciado. De modo que ese engaño no excluye la...
... subasta con la entidad Bonampak SL, representada por ... Bethencourt SL ostentan un derecho de tanteo y retracto sobre las fincas núm. NUM020 y NUM019 ... -
Retracto legal, generalidades
... como retracto, sin que previamente haya se intentarse un tanteo, correspondiendo a los propietarios colindantes cuando se vende a un ... como precio de la finca retraída el que constaba en el anuncio de subasta, ello no es obstáculo para que si después apareciera realmente otro ...
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La compraventa de viviendas de protección oficial
... ún el RD, al embargo y venta en pública subasta de la vivienda por ejecución judicial del ... legales de adquisición preferente (tanteo y retracto) a favor de la Administración ...
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Comentario al Artículo 1640 del Código Civil
Artículo 1640. En las ventas judiciales de fincas enfitéuticas, el dueño directo y el útil, en sus casos respectivos, podrán hacer uso del derecho de tanteo dentro del término fijado en los edictos para el remate, pagando el precio que sirva de tipo para la subasta, y del de retracto dentro de los nueve días útiles siguientes al del otorgamiento de la escritura. En este caso no será...
... el legislador preceptúa la posibilidad de tanteo y retracto para el supuesto de ventas judiciales ... es lógico, ha de intentarse antes de la subasta" y cuando se conoce el tipo o base del remate, fij\xC3" ... -
STS 237/2003, 17 de Marzo de 2003
DERECHO DE TANTEO. INQUILINOS. Los demandados han ejercitado su derecho de tanteo respecto a la adjudicación a terceros en subasta de las fincas de que eran inquilinos y que en este concepto ocupaban. Los errores en que ha incurrido la entidad propietaria de las mismas en cuanto a la identificación de las viviendas dentro de cada bloque y planta no obstan a la legitimidad del derecho mencionado...
... ciudad, sobre nulidad de derecho de retracto y nulidad de adjudicación de bienes inmuebles; ... : "a) La nulidad de los derechos de tanteo ejercitados sobre las fincas registrales ... las garantías, siendo adjudicadas en la subasta las viviendas de que eran arrendatarias las ... -
Segunda transmisión de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares
... 2.2 Precios Máximos 2.3 Derechos de tanteo y retracto de la Administración 2.4 Unos ... el caso de adjudicación judicial en una subasta pública, dado que la subasta pertenece al ...
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De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... como requisito para participar en la subasta y que solo se realizase dicho depósito para el ... Sin embargo, considero que el tanteo y el retracto aportan cierta estabilidad al ... -
Escritura de extinción de comunidad de fincas rústicas y urbanas arrendadas (tanteo y retracto)
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre fincas rústicas y urbanas que están arrendadas. Supuesto de tanteo y retracto.
... Por ello la Resolución de la DGRN de 21 de septiembre de 2005 [j 10] no admitió la adjudicación por subasta en ejercicio de la acción de división dirigida por un condueño contra otro, extiendo un tercer cotitular que no había sido parte en el ... -
Vigente
Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)
... lagunas, se establece una única subasta, con disposiciones encaminadas a lograr, dentro ... 7º. Las que ejerciten una acción de retracto de cualquier tipo ... 8º. Cuando se ... , o por el derecho de retracto, de tanteo o de opción de compra; cuando el bien se reclame ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 29 de abril de 2009. Caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano. Interpretación del artículo 135 de la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre presentación de escritos
Resumen de los hechos - 1. Introducción - 2. Los derechos de adquisición preferente en la legislación arrendaticia urbana - 3. El tratamiento de los derechos de tanteo y retracto en la jurisprudencia - 4. El plazo de caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano - 4.1. El nacimiento de la acción de retracto - 4.2. El comienzo del cómputo del plazo de caducidad - 5. La Sentencia de 29 de...
... 3. El tratamiento de los derechos de tanteo y retracto en la jurisprudencia. 4. El plazo de caducidad de la acción de ... ático es el supuesto de enajenación de vivienda en pública subasta. Salvo en el caso resuelto por la STS de 10-2-1993 (RJ 1993/699), en la ... -
Conceptos jurídicos
1. Los derechos reales de garantía - 2. Accesoriedad e indivisibilidad de los derechos reales de garantía - 3. Pacto comisorio (prohibición) - 4. La prenda ordinaria - 5. Hipoteca inmobiliaria: Constitución, objeto y extensión objetiva - 6. Hipoteca inmobiliaria: Obligación principal o garantizada - 7. Fase de seguridad de la hipoteca inmobiliaria. Acción de devastación - 8. Fase de ejecución de...
... de tasación de la finca a efectos de subasta y el domicilio para la práctica de ... Y GULLÓN, "la finalidad económica del retracto es permitir al vendedor adquirir una liquidez con ... derecho cuando su dueño va a enajenarla (tanteo) o efectivamente la enajena (retracto), a un ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... , en la limitación de los derechos de tanteo y retracto legales a los casos indispensables y ... de buena fe y a título oneroso en subasta pública o en un establecimiento dedicado a la ...
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Los derechos de tanteo y retracto regulados por la ley del patrimonio cultural valenciano
I. Régimen normativo. II. La ley 4/1998, de 11 de junio, de la generalitat valenciana, del patrimonio cultural valenciano. 1.Hechos jurídicos que posibilitan el ejercicio de los derechos de adquisición preferente. 2) Transmisión de derechos reales de uso y disfrute. 3) Bienes sujetos a las limitaciones transmisivas. 4) Derecho de tanteo: 4.1) Obligaciones del transmitente: La notificación de la...
... a los demás bienes integrantes del Patrimonio Histórico Español será la de ubicación del bien en el momento en que se efectúe la subasta ... 4. La Comunidad Autónoma competente podrá ejercer los derechos de tanteo y retracto sobre los bienes referidos en los términos ... -
Escritura de dación o adjudicación en pago
Modelo de dación o adjudicación en pago de deuda; supuesto: una sociedad es deudora de otra y adjudica una finca gravada con una hipoteca al acreedor en pago de la deuda. Beneficios fiscales en daciones de particulares.
... 3.6 Normativa urbanística 3.7 El retracto y la dación en pago 3.8 Dación en pago en ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... ón en los que ya se haya anunciado la subasta, o en los que la vivienda esté gravada con ... -
Retracto convencional
1.- Apuntes previos. 2.- Concepto. 3.- Naturaleza jurídica. 4.- Plazo para el ejercicio de la acción. a) Plazo convencional. b) Plazo. c) Prórroga. d) Cómputo del plazo. 5.- Efectos. 6.- Figuras afines. 1) Pacto in diem addictio. 2) Pacto comisorio. 3) Pacto de reventa o pactum de retroemendo. 4) Pactum reservatae hyptechae. 5) Pactum reservatae dominii. 6) Venta a...
... 3) El tanteo faculta para una preferente compra en las condiciones dadas a conocer en ... ón era provisional en tanto no se llegaba al final de la subasta que podía durar varios días ... LOZANO CORBÍ, mantiene una ... -
STS, 23 de Junio de 2008
EXPROPIACIÓN. REVERSIÓN. Se impugna sentencia. Cuando no se cumple con la finalidad para la que fue expropiada una propiedad, así como cuando no se respetan los derechos del expropiado procede la reversión. La reversión es dejar sin efecto la expropiación y que las partes se reintegren lo que recibieron de la otra en virtud de la misma. La demanda fue estimada. La casación fue desestimada
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Efectos de la división de la cosa común
... les corresponda, o se venda en pública subasta, la concreción de la cuota parte de cada ... común quedaran enervados los derechos de tanteo y retracto que correspondían al arrendatario en ...
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Limitaciones al Derecho de Vuelo
6.1. Limitaciones jurídicas al ejercicio de los derechos de vuelo y subsuelo y a su libre transmisibilidad - 6.1.1. Limitaciones a la transmisión y el ejercicio de los derechos de tanteo y de retracto - 6.2. La constitución de derechos de vuelo en viviendas calificadas de protección oficial - 6.3. Obras previas de consolidación del edificio base - 6.4. Respeto al aspecto arquitectónico del...
... de adquisición preferente como es el de tanteo y retracto, en este momento debemos afirmar que ... referentes a la subasta hasta culminar en el pago del valor de ... -
Los derechos reales de adquisición: tanteo, retracto y opción
Actividad práctica 1ª redacción de un contrato de opción de compra - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. a realizar por...
... La subasta se celebró el 27 de marzo de 2001 y el auto de adjudicación a favor de Doña Aurora se dictó el 30 de septiembre de 2002; el 10 de octubre de 2002 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la finca para que sirva de tipo en la subasta no sea inferior, en ningún caso, al 75 por 100 ... @@Derechos de tanteo y retracto voluntarios: requisitos para su ...