subrogación alquiler
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Dosier legislativo de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... * Se favorecerá la subrogación y la novación modificativa de préstamos cuando tengan por finalidad la ... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, hubiera transcurrido el periodo de oposición de diez días ...
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El gen iusrealista de Michele Taruffo: la teoría del precedente judicial
... es un caso análogo al matrimonio a efectos del derecho a la subrogación en el alquiler por el miembro de la pareja supérstite, pero nada impide ...
- Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de desahucios y arrendamientos
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Jurisprudencia seleccionada enero 2022
... COMUNIDAD DE VECINOS. ALQUILER RESIDENCIAL. HABITACIONES. ESTATUTOS. Obligada una comunidad de vecinos a ... SUCESIÓN DE CONTRATAS. SUBROGACIÓN CONVENCIONAL. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. El TS establece que producida una ...
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Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... BIEN GANANCIAL. CONTRATO DE ALQUILER. El derecho de la esposa a continuar en la vivienda tras el fallecimiento de su esposo titular del contrato solo podía derivar de la subrogación prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos. ATS Civil 18/10/2017 ...
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STS 386/2014, 11 de Julio de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. SUBROGACIÓN. Se analiza si procede la subrogación mortis causa en un arrendamiento si el hijo tiene una minusvalía del 65% declarada con posterioridad. El derecho del hijo a subrogarse en el contrato nace desde que se produce la situación de convivencia y el hijo se encuentra afectado por la minusvalía, aunque no hubiera sido esta declarada en el momento del fallecimiento...
... NUM000 NUM001 NUM002 al haber transcurrido dos años desde la subrogación del demandado en la posición del lanzamiento ... 2º.- Condeno al ... ón en relación con el que ya lo era vigente el contrato de alquiler. Pero, además, como reconocen las sentencias que sostienen esta ... -
Inscripción en el registro civil de los menores gestados por subrogación
... Muchas son las expresiones con las que se conoce esta técnica, alguna de las cuales son profundamente desafortunadas, como “vientres de alquiler”, que desvela un rechazo hacia esta técnica de reproducción asistida entendida como una forma de mercantilización de la mujer. También es ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración ... CALLEJO RODRÍGUEZ, C. (2016). Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia. En Flores ... -
La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... 2009, comenzando a vivir juntos en otro domicilio en régimen de alquiler al nacimiento del primero de los hijos, finalizando la relación en el mes ... previendo posibilidad de cambio de titular más allá de la subrogación por fallecimiento, corriéndose el riesgo de que de atribuirse la vivienda ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... de la vivienda, lo que impidió que el comprador obtuviera la subrogación del préstamo hipotecario prevista contractualmente 89 ... La Sala Primera ... -
La venta judicial
... modalidad de venta judicial, debe respetarse el principio de subrogación en las cargas anteriores y cancelación de las posteriores, lo que ... , de medidas de [f_l]exibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas (BOE núm. 134 de 5 de junio de 2013) que otorga especial ...
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Registro de la Propiedad
... objeto de que dicha opción alcance, con plena eficacia de subrogación real, a las fincas de reemplazo en que se materialicen finalmente los ... junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas («Boletín Oficial del Estado» de 5 de junio de 2013; ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... ubicadas como son el subarriendo, la cesión y subrogación" de los mismos 4 para ser inscritas en el Registro ... Esta modificaci\xC3" ... ,4 junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler y vivienda, Arts.7, 9, 10, 13 y 14 LAU 16 ... Con ello ha vuelto a ...
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Configuración del pasivo
... régimen de gananciales, tenía que haberse acreditado una subrogación real de los bienes, es decir, que el adquirido lo fuese con otros ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la consignación a favor de acreedores posteriores, la subrogación o descuento en la hipoteca anterior no puede superar a las ... junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, cuya entrada en vigor se produjo el día 6 de ... 2236 ...
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Una aproximación a la posición del tribunal europeo de derechos humanos sobre la gestación subrogada
Dentro del marco general de las técnicas de reproducción asistida, destaca la gestación subrogada, que recibe distinta consideración y tratamiento en los distintos países, desde la radical prohibición hasta su aceptación incluso en la modalidad comercial. El Tribunal Europeo de Derechos Humanos ha tenido oportunidad de pronunciarse sobre la gestación subrogada, aunque podemos decir que no se ha...
... , donación temporal de útero o incluso “maternidad de alquiler” es la práctica por la que una mujer (madre gestante, subrogada o ... 1. Subrogación tradicional o parcial: la gestante es inseminada natural (en la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que haya de ser devuelto al adquirente o corresponda, por subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por la resolución (art ... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, que es una manifestación del mismo, en los supuestos de las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... /2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto favorable de las tres quintas ... que haya de ser devuelto al adquirente o corresponda, por subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por la resolución (art. ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... vez la cláusula ‘rebus sic stantibus' al rebajar a la mitad el alquiler a un establecimiento hotelero ... Esta medida, de carácter cautelar, ... · Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público y subrogación de empresa ... @@Aprobado el Reglamento de actuación y ...
- Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
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Algunas consideraciones sobre el contrato de vientres de alquiler a la vista de la legislación española sobre adopción
El derecho español, artículo 177 del Código Civil, y el Convenio Europeo de adopción de menores requieren para la validez del consentimiento de la madre el transcurso, tras el parto, de seis semanas, en garantía de su libertad, consciencia y adecuada información. En contraste en los contratos de vientres de alquiler la mujer contratada en la gestación debe dar su consentimiento irrevocable de...
... 20 Casciano A., “La subrogación en la maternidad. Fenomenología de una interacción humana despersonalizadora”, Cuadernos de Bioética , volumen XXIX, número 95 (2018), ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... JUNIO, DE MEDIDAS DE FLEXIBILIZACIÓN Y FOMENTO DEL MERCADO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS.—VI. RÉGIMEN JURÍDICO DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA ... es que la regla subyacente, aunque residual, sigue siendo la subrogación del comprador en la posición del arrendador 16 ... Tratándose de ... -
Sucesión de empresas y contratas: nuevos interrogantes tras las SSTJUE en los asuntos Aira Pascual y Securitas
... ha escrito sobre el régimen aplicativo de la subrogación de los contratos de trabajo por ... alquiler ...
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Efectos jurídicos laborales de la externalización de servicios públicos
... señaladamente suponen los instrumentos convencionales de subrogación del personal, lo cierto es que el principio de estabilidad en el empleo no ... U., sociedad cuya actividad consiste en el montaje, desmontaje y alquiler de andamios metálicos, aislamiento térmico, protección contra la ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... De todas formas, la atribución del uso determina una subrogación del cónyuge usuario en la posición de arrendatario ... Si la ... ómicos que le permiten acceder a otra vivienda mediante compra o alquiler—; personas que, aparte de uno de los cónyuges, se verían en su caso, ...