subrogación alquiler
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... uso de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato preexistente a favor del cónyuge beneficiario del ... mercado laboral e independizarse asumiendo el coste de la compra/ alquiler de una vivienda se ha incrementado, desgraciadamente, el número de ... -
Modificación y extinción de las obligaciones
... III. El cambio de acreedor: cesión de créditos y subrogación en el crédito ... Otro tipo de modificación de la obligación (o de ... se refiere al pago de las rentas derivadas de los contratos de alquiler ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... b) Implica una cesión de crédito o una subrogación por pago ... c) Requiere siempre un acuerdo entre cedente y cesionario ... 129ª La notificación del aumento de la renta del alquiler por el arrendador al arrendatario le permite cobrar la subida del IPC ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... Las cláusulas de los contratos de compraventa y alquiler que no hayan sido negociadas individualmente, deberán constar con la ... empresario o imponga penalizaciones en los supuestos de no subrogación ... c) La estipulación que imponga al consumidor el pago de tributos en ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... valor del bien en subasta según nuestro sistema procesal de subrogación en las cargas preferentes, bajo el título de «liquidación de cargas ... los cinco años, que era el tiempo máximo de duración del alquiler por prórrogas forzosas una vez cumplido el primer año de contrato, es ...
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Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... 2. 906.-Salud/Medicina -Test psicológicos-Compra/venta/ alquiler/Promoción Comercial- Mensajería Telefónica Personal- Información ... 3º.- Traspaso y subrogación. - Las normas administrativas que regulan el contrato de suministro a ...
- Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de desahucios y arrendamientos
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Reconocimiento de la maternidad subrogada en el Derecho internacional privado español
La maternidad subrogada es una técnica de reproducción asistida por la cual una mujer asume el compromiso de gestar a un niño para que una o varias personas puedan establecer una filiación respecto del mismo. El propósito fundamental de este trabajo es analizar cuál es el tratamiento dado por el Derecho Internacional Privado español (DIPr) a las filiaciones establecidas en el extranjero como...
... en el extranjero como resultado de un contrato de subrogación celebrado en otro país, para tratar de determinar qué regulación sería ... 9 ATIENZA, M., «De nuevo sobre las madres de alquiler», Revista El Notario del Siglo XXI, n.º 27, de 13 de octubre de 2009 ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... la misma línea que el legislador de 1956, preveía la subrogación por el Gobernador Civil en la competencia de la Corporación municipal en ... tanto, los apartados correspondien tes a montajes, desmontajes, alquiler de andamios de tales obras, así como la recogida y evacuación de ...
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El interés superior del menor en los supuestos de maternidad subrogada
En este artículo se pretende analizar la situación del hijo habido mediante el recurso al convenio de gestación por sustitución puesto que, siendo una de las partes más vulnerables de este contrato, sus derechos e intereses pueden quedar afectados de diversos modos. Para estudiar tal situación se lleva en primer lugar a cabo un breve análisis del concepto de interés superior del menor. A...
... como “gestación por sustitución”, “vientres de alquiler”, “maternidad por sustitución”, “madres de alquiler”, ... subrogación uterina” etc. Como ha señalado Bellver, no todas ellas indican ... -
El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... de buque, seguros, joint y composite insurance , subrogación ... SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN.—II. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE ... goce y disfrute, por un plazo cierto y a cambio de un precio —alquiler o hire — 1 ... Según destaca sin isuras la doctrina, el negocio ... -
¿Gestación subrogada en España? Aspectos de derecho civil
... Ni maternidad subrogada ni alquiler" de vientres, Universitat de Barcelona, Barcelona, 2013, p. 26, prefiere \xE2\x80" ... Bioética del 7 de octubre de 2017: “a) La maternidad por subrogación es, inequívocamente, una forma de explotación de la mujer, contraria a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la consignación a favor de acreedores posteriores, la subrogación o descuento en la hipoteca anterior no puede superar a las ... junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, cuya entrada en vigor se produjo el día 6 de ... 2236 ...
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... fe del tercero que no se subroga en el arrendamiento, supondría en la práctica la inaplicabilidad de la norma que establece la no subrogación ... @Bibliografía ... BELLOD FERNÁNDEZ DE PALENCIA, E. (2014, 2015). La doble venta, la venta de cosa ajena y el Registro de la Propiedad ... -
Maternidad subrogada: ficción jurídica contra verdad biológica
Para comprender las razones de la creciente aceptación social de la maternidad subrogada el presente trabajo aborda tres líneas argumentales: en primer lugar, el papel que está jugando una nueva terminología en la reconfiguración de la maternidad y la paternidad. En segundo lugar, la definitiva consolidación social del dualismo antropológico como paradigma explicativo del ser humano, que lleva a...
... gestación por subrogación, presentada el 27 de junio de 2017 por el Grupo parlamentario Ciudadanos ... "madre" o "maternidad", y optan por expresiones como vientre de alquiler, gestación por encargo, o alquiler de útero. Quienes, por el contrario, ... -
La maternidad subrogada y el dilema de su regulación en Colombia
La maternidad subrogada es un método de reproducción humana asistida que ha tomado auge en los últimos años en varios países del mundo, algunos con costos muy elevados y otros que permiten mayor accesibilidad. Dicha práctica ha sido generadora de polémica porque algunos consideran que es una forma de cosificar el cuerpo de la mujer y mercantilizar con menores de edad. Este trabajo pretende...
... de un modelo altruista para el ejercicio de la práctica del alquiler de vientre, considerando una utopía pensar que una mujer va a estar ... que pretenden la filiación del recién nacido por tal subrogación. Consiguientemente, en ambos casos se deviene una disyuntiva jurídica de ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... del consumidor, la exigencia de la transparencia en las subrogación y novación del préstamo hipotecario). Como cuarta temática, demandada ... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social (Ley 1/2013) 254 ... Y más allá de lo anterior, la DF 6.ª ... -
Formularios
... de la presente escritura la obligación crediticia objeto de subrogación devengará un interés nominal anual del 6,00% (T.A.E. 6,16%) ... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, modificando al alza los porcentajes de adjudicación de los bienes ...
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Legislación extractada y actualizada
... u otro tipo de residencia sobre la base de un contrato de alquiler; ... c) la presente Directiva a los contratos de crédito relativos ... empresario o imponga penalizaciones en los supuestos de no subrogación. c) La estipulación que imponga al consumidor el pago de tributos en los ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... mayoritaria de que el retracto, realmente, no opera como una subrogación del retrayente en la inicial transmisión del propietario, sino como una ... /2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler en el ar tícu lo 13 LAU 67 , ... que supone un retorno al régimen ... -
Avances en la senda de la gestación por sustitución
... público vinculada a la prohibición de la gestación por subrogación en el Ordenamiento jurídico italiano no puede prevalecer sobre el ... a un examen psicológico y no haber ejercido como de vientre de alquiler ya dos veces. Las parejas que quieran acceder a este proceso deben acudir ...
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Dosier legislativo de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... * Se favorecerá la subrogación y la novación modificativa de préstamos cuando tengan por finalidad la ... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, hubiera transcurrido el periodo de oposición de diez días ...
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La problemática constitucional derivada de las técnicas de reproducción humana asistida (TRHA): el caso de la maternidad subrogada
... Unidos mediante el procedimiento denominado como «vientre de alquiler». Como síntesis del fallo en ambos casos, entiende la Corte de ... entre el «derecho a la vida privada», la gestación por subrogación y el reconocimiento de la filiación. Esa conexión permite al Tribunal ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... que haya de ser devuelto al adquirente o corresponda, por subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por la resolución ... junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, cuya entrada en vigor se produjo el día 6 de junio de 2013, ...
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El gen iusrealista de Michele Taruffo: la teoría del precedente judicial
... es un caso análogo al matrimonio a efectos del derecho a la subrogación en el alquiler por el miembro de la pareja supérstite, pero nada impide ...