solar se considera inmueble
-
La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... o local representa en el conjunto del inmueble, que sirve para cuantifi car numéricamente la ... Así MIQUEL GONZÁLEZ 519 , considera que el artículo 393 CC permite la existencia de ... caso de elevación del edifi cio, o en el solar si aquél se destruye, y por eso precisamente el ...
-
Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... que pretendo tratar giran en torno al inmueble y a su adquisición (incluso por un consumidor), ... mismo si es vivienda habitual, que garaje o solar, en que incluso la falta de un par de metros ... sino únicamente modularlo, si bien considera que aquellos sectores que están sujetos a ...
-
Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... , la idea de apariencia no solamente se considera compatible, sino más bien ligada esencialmente ... que se refieren a la identidad del inmueble y a la detentación de su contradictor» 34 ... -
Lección III. La prescripción
... que no es levantada a tiempo, se considera renunciada, salvo que se demuestre que no se le ... Ana Adquirente compró el solar 1 de la urbanización, que tenía un talud que ... no sea la reivindicatoria de propiedad inmueble, fuese al tiempo de nacer la causa de la acción: ...
-
La declaración de ruina y la ejecución subsidiaria. Especial referencia a las dificultades y a las alternativas de los pequeños municipios de Castilla y León para la ejecución de estos expedientes
Los ayuntamientos pueden actuar frente a los inmuebles en ruinas sustituyendo al propietario en sus obligaciones mediante la ejecución subsidiaria. También pueden imponer multas coercitivas, e incluso acordar la venta forzosa del inmueble por incumplimiento de la función social de la propiedad. Sin embargo, estas herramientas no siempre resultan idóneas cuando tienen que utilizarlas los...
... , e incluso acordar la venta forzosa del inmueble por incumplimiento de la función social de la ... Sin embargo, parte de la doctrina considera conveniente mantener una definición delimitada ... , a construir o rehabilitar en el solar haciendo suyas las edificaciones resultantes ... -
Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... en los supuestos de transmisión de un inmueble ... La transmisión de un inmueble por el ... El legislador considera que en este tipo de documentos es fácil predatar ... varios inmuebles que esta edificará en el solar transmitido. Así, en estas operaciones aparecen ...
-
Sentencias
... El artículo 3 TRLDGCU, por su parte, considera consumidor a las personas físicas o jurídicas ... en el marco de un contrato de permuta de solar por obra futura celebrado entre una sociedad ... para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no ...
-
Crítica general de la ley 13/2015
... la fecha del documento, pues sólo considera iniciado el procedimiento correspondiente «si a ... ón posterior, se minoró la superficie del solar, no la de la porción ocupada por la ... distinta naturaleza dentro de un mismo inmueble (en parte rural y en parte urbano), así como que ...
-
Procesal Civil
... inmueble objeto de la transmisión, (b) título que se ... considera-se aprovado o plano de recuperação caso o mesmo ... que ya tiene percibido de la cesionaria del solar y, por tanto, quedaría sin efecto el aval; ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... alojamientos para la constitución de un inmueble en régimen de aprovechamiento por turnos, sea en ... ícu lo 14 del Reglamento Hipotecario considera esencial la determinación del plazo para el ... ón, pero se omite la superficie del solar. La notaria recurrente alega que puede deducirse ...
- Novedades jurisprudenciales en materia de calificación concursal
-
El derecho fundamental a la protección de datos
... aportada por parte de la doctrina, que considera que en la actualidad, el citado término debe ... 206 SOLAR CALVO, P., “¿Es real que la LO 3/2018, de ...
-
El nuevo modelo de suspensión de la ejecución de las penas privativas de la libertad
... Pues se considera imprescindible que, antes de que se inicie el ... , Defenderse en la cárcel, 2016, 287 ss.; SOLAR CALVO, LL núm. 8873, 2016, 2 ss.; VILLACAMPA ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... acto dispositivo que recaiga sobre un inmueble apto para vivienda y en el que no concurra el ... libros del Registro el dato de la parte del solar sobre el que se eleva la construcción, y ser ... Resolución de 2 de septiembre de 2019 considera que la titulización es una forma de ...
-
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... de viviendas y, por tanto, el inmueble iba a destinarse a este fin 10 ... La crisis ... Así, considera gastos fiscalmente deducibles: ... a) la carga ... -
Sentencias
... Moreno añade un matiz importante, pues considera que las estrategias de inversión de la entidad ... un derecho real de hipoteca sobre el solar resultante de haber demolido ya la edificación ... por la cesión en arrendamiento del inmueble desde agosto de 2004 hasta la fecha en que se ...
-
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... adquirente, en la que se identifique el inmueble para cuya adquisición se entregan de forma ... 1124 CC, respecto del cual considera la doctrina jurisprudencial que el retraso de una ... real, haciéndolo constar en el folio del solar y exigiendo para ello una identificación ... -
Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... a los inversores la adquisición del inmueble y cabe la prestación de garantías no presentes ... En este caso se considera aplicable supletoriamente la regulación ... -
Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... prescritas por la Ley, además del inmueble en su conjunto, sus distintos pisos o locales ... En la inscripción del solar o del edificio en conjunto se harán constar los ... GÓMEZ GÁLLIGO 59 considera, aunque el CC catalán no lo aclare y dado que es ...
-
Pretensiones en defensa de la posesión
... @@3.1.4. Ocupantes de hecho de inmueble en ejecución. Articulo 661 de la Ley de ... privación consumada de la posesión se considera realizada con ánimus expoliandi, ni goza de la ... fincas abandonadas o ruinosas 135 , o de un solar 136 ni aquéllas en las que no exista una ...
-
La configuración del daño moral
... matizar si la noción de daño moral se considera una parcela dentro de los daños ... de un edificio por obras de excavación en solar contiguo, derivándose responsabilidad civil por ... de la situación urbanística del inmueble y del reconocimiento de su calidad de ...
-
Derecho Civil
... de determinados deberes de conducta, considera la desigualdad entre las posiciones de ... penal del contrato de compraventa de un inmueble celebrado entre ambas partes. La cláusula penal ... con la sociedad B un contrato de permuta de solar por obra futura, conforme al cual B se obligaba a ...
-
Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... ón del principio de legalidad, se considera que para poder inscribir estos negocios es ... construida con fondos gananciales sobre solar privativo de uno de los cónyuges se evita que ... inmueble (el otro 50% seguirá perteneciendo a la sociedad ... -
Artículo 17
... tengan asignado un uso específico en el inmueble y el establecimiento o supresión de equipos o ... COMÚN DE TELE COMUNICACIÓN, ENERGÍA SOLAR Y SUMINISTROS ENER GÉTICOS. ART. 17. 1 ... el combustible actual por otro que se considera más adecuado o de mejor rendimiento, con el ...
-
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... del mayor valor que pueda alcanzar el inmueble dado en garantía. El cumplimiento del principio ... Si bien CABANAS TREJO considera que el vencimiento anticipado se configura por el ...