solar se considera inmueble
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... del daño «ex re ipsa» cuando el inmueble iba destinado a que residieran los padres del ..., de 28 de noviembre, (JUR 2020,80750), considera que «En supuestos como el de autos, esto es, ... por estos con la posterior venta del solar, cuyo valor se había visto incrementado gracias ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
.... Se considera" que no cabe practicar anotación de embargo por d\xC3"... titular catastral acerca de que su inmueble catastral resulte invadido por una ... todavía no han alcanzado la condición de solar siempre y cuando se asuma la obligación de ...
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La configuración del daño moral
... matizar si la noción de daño moral se considera una parcela dentro de los daños ... de un edificio por obras de excavación en solar contiguo, derivándose responsabilidad civil por ... de la situación urbanística del inmueble y del reconocimiento de su calidad de ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... reconocido al arrendatario inanciero de un solar que promovió la construcción de un ediicio, sin ... tanto, la condición de propietario del inmueble 9 . . 1.2. El promotor . Por la redacción ...No se considera obstáculo que de los agentes no mencionados ...
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Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
...Si fuere inmueble, la propiedad pertenecerá al adquirente que ...La Audiencia considera, por un lado, que es una doble venta y no una ... casos, imagínese que el vendedor vende un solar y este comprador procede a la inscripción de la ... -
Algunas consideraciones sobre la responsabilidad patrimonial urbanística en el suelo urbanizado
... del régimen general de la propiedad inmueble definida por la legislación de suelo y ... en los terrenos que tengan la condición de solar. En contraste con la completa regulación de los ... determinaciones, el Tribunal Supremo considera que se produce una vinculación singular debido a ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
..., en el Derecho romano, las inmisiones en inmueble ajeno son, en principio ilícitas: el propietario ... y local su regulación y organización, considera que esto no es óbice para que «el ordenamiento ... que tenía [..] de construir su casa en el solar de su propiedad, y la existencia anterior de las ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
...ón del volumen de edificabilidad del inmueble comprado “no es radicalmente imprevisible” ... partes, elementos que la jurisprudencia considera imprescindibles para la aplicación de dicha ...se obligó a adquirir un solar y sobre el mismo a construir tres bloques de ... -
Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
...64, considera que en nuestra legislación no se contiene ... de subcomunidades integradas en un inmueble o en un conjunto inmobiliario formado por varias ... comunes semejantes situadas en el resto de solar" no ocupado por las construcciones. . La caracter\xC3"...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...Al mismo tiempo, también se considera la situación de comunidad como una etapa ... o a un derecho real sobre el mismo inmueble, de suerte que la estimación de la pretensión ... libros del Registro el dato de la parte del solar sobre el que se eleva la construcción, y ser ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... de viviendas y, por tanto, el inmueble iba a destinarse a este fin 10 . . La crisis del ...Así, considera gastos fiscalmente deducibles: . a) la carga ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... aplicable en la transmisión del inmueble, diferenciándose, así, en función de que la ... condición resolutoria explícita si se considera que es una operación sujeta al Impuesto sobre ...Por ejemplo, un solar adquirido con precio aplazado sujeto a una ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que la mera descripción del inmueble no supone una limitación del uso o de las ... del Código civil de Cataluña que él considera imperativa, afirmación que no puede mantenerse y ... que se quieran utilizar las coordenadas del solar de la certificación catastral para en ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
.... — HERMIDA considera que lo que se inscribe es el derecho real, por ... o un derecho real sobre cualquier inmueble, o la de celebrar en lo futuro cualquiera de los ..., *art13 RH sobre la permuta de solar por obra futura, *14 RH sobre el derecho de ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... por los adquirentes del inmueble para subsanar los defectos existentes y ... . Por otra parte, se considera que el artículo 1591 CC ampara la total ...ón activa al arrendatario financiero de un solar para la construcción de un hotel, al asimilar al ...
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Otros supuestos de responsabilidad civil de los aparejadores o arquitectos técnicos
... de las Audiencias Provinciales considera responsable al aparejador o arquitecto técnico, ... y movimientos del terreno realizados en el solar para la cimentación y construcción del nuevo ... su origen en las obras derribo de otro inmueble se realizaron sin las debidas precauciones. De ...
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Sentencias
... construir (en algo más de 2 años), en un solar de su propiedad, un edificio que arrendaría a la ... día que se tarde en acondicionar el inmueble al estado originario. En aplicación de la pena, ...La jurisprudencia no considera la existencia de perjuicio, si el préstamo ...
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Elementos comunes
... del deber de conservación del inmueble y de sus servicios e instalaciones comunes, como ..., así la unidad de techumbre como la de solar, las paredes medianeras y maestras, y las demás ... en defensa de un interés que la ley considera digno de protección, cual es el de mantener ...
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El nuevo modelo de suspensión de la ejecución de las penas privativas de la libertad
...Pues se considera imprescindible que, antes de que se inicie el ..., Defenderse en la cárcel, 2016, 287 ss.; SOLAR CALVO, LL núm. 8873, 2016, 2 ss.; VILLACAMPA ...
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El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
...Así, por ejemplo, PÉREZ DE ARMIÑÁN considera que la Constitución española ampara «la ... al mérito histórico o artístico del inmueble al que están adheridos». . Estos bienes pueden ... la posible declaración de obra nueva en un solar vacante en el interior de un Conjunto Histórico. ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
...inmueble, había solicitado la modificación del contrato ...La SAP considera que no procede la aplicación de la cláusula ... falta de clientes, la inedificabilidad del solar por la paralización del desarrollo urbanístico ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... de su vivienda, o de la parte del inmueble que le pertenezca, porque en el caso de separarse ... que sigue siendo propietario exclusivo del solar y de todo el edificio, con la excepción del piso ... Si es que esta solución no place, o se considera que puede llegar a perjudicar a la Hacienda ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
...éndose que la analogía existe cuando el inmueble contare con dos o más pisos de renta, ...ón, o sea, sin comprender el valor del solar, pero sí lo gastado en la demolición. . ...Si el arrendatario considera gravosa la renta asignada por la Junta, podrá ...
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.... Se considera que hay abandono del cargo por parte del notario ... el valor de lo ediicado sea superior al del solar ocupado, previa indemnización del terreno. . ... de la titularidad y estado de cargas del inmueble se efectuará por medios telemáticos en los ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
.... d) Solo cabría cuando el inmueble se dividió horizontalmente. . La respuesta ... al estar casada en su capacidad, se considera estado (hecho inscribible –LRC–). . ... se realiza en el predio lindero invaden mi solar, extralimitándose en su superficie ocupada, en ...