solar se considera inmueble
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... se dirigen a los adquirentes de un inmueble con cuotas ur-banísticas pendientes, por exigir ... del artículo 20 del RD 1093/1997, considera" que las normas que regulan caducidad de la afecci\xC3" ... dición de solar, bajo el principio del reparto equitativo de las ...
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Sentencias
... Abonó las obras necesarias en el inmueble para una mayor y mejor realización de sus ... ón y montaje de una planta de energía solar. El contrato contenía una cláusula con un ... se ha establecido una doctrina que considera que hay error vicio cuando la voluntad del ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... de subasta, en previsión de que el inmueble actualmente en construcción alcance su ... en resolución de 22 de enero de 2014 considera que la nueva norma del artículo 682.2.1.º ... lo que en el Registro figura como solar. Señala el Centro Directivo que en tal caso la ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... inmueble, había solicitado la modificación del contrato ... La SAP considera que no procede la aplicación de la cláusula ... falta de clientes, la inedificabilidad del solar por la paralización del desarrollo urbanístico ... -
Impuesto sobre el patrimonio
... Se considera que EL LOCAL donde se desarrolla la actividad de ... hipotecas sobre el inmueble) y obligaciones, que según las normas del ... ADQUIS SOLAR + CANTIDAD INVERTIDA ... ACTIVIDADES ...
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Unión Europea, España y Portugal
... En su sentencia, el TC considera, por un lado, que la norma regula aspectos ... la mujer ya no residía en el inmueble determina la existencia de una falta de ... de energía eléctrica mediante tecnología solar fotovoltaica (DOE de 18 de mayo de 2015) ...
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El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
... la transmisión de un solar 7 , el alcance de dicho procedimiento ha de ... declarada por transmisión de un inmueble que, a priori, encajaría en el art. 131 b) ... en la Sentencia anterior, ya que considera que nos encontramos ante una actuación nula de ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... del origen o titularidad del inmueble sustrato de la vivienda ... Por esta razón, ... De esta manera, se considera tan domicilio familiar la primera vivienda o ... -
El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... y una constructora- habían celebrado un contrato de permuta de solar por obra futura de dos inmuebles destinados a ser utilizados como vivienda ... El TS considera que no se han demostrado tales pérdidas ni en uno ni en otro caso, por lo ... -
Requisitos subjetivos para efectuar la declaración de obra nueva
... de la declaración de obra nueva se considera como una manifestación con claro carácter ... un derecho real como es el dominio de un inmueble, y que así se refleje en los libros registrales ... que ser declarada por el propietario del solar siguiendo el principio registral de tracto ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... 1 del Código Civil, es decir, todo bien inmueble, de cualquier género, adherido al suelo. Por tal ... de la Ley de Suelo, en el que se considera "Edificación" "las obras de nueva construcción ... obra nueva es el título de propiedad del solar sobre el que se levantará la edificación; el ...
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Jurisprudencia Civil
... La Sala considera que el nacimiento de nuevos hijos puede suponer ... forma para la donación de un bien inmueble, que se aplica fundamentalmente en los supuestos ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... régimen de la variación dinámica del inmueble trata de prever y calibrar el alcance futuro de ... ón, esto es, el caso de edificación sobre solar hipotecado, constituye una excepción para la ... con sus conveniencias, de modo que se considera válida la cláusula que prevé la ampliación de ... -
Impuesto sobre sociedades
... El valor de mercado del inmueble es de 14.000 € y de los valores 7.000 € y los ... La Sociedad ROMTNA S.L. permuta un solar cuyo valor contable es 8.000 € y valor de ... en cuenta porque el obligado tributario considera que no es relevante, deberá hacer una mención a ...
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Las comunidades de bienes dedicadas a la autopromoción de edificios y el Impuesto sobre el Valor Añadido. Análisis de la Sentencia del TSJ de Madrid de 19 de enero de 2017 (rec. núm. 592/2015)
La Sentencia del TSJ de Madrid de 19 de enero de 2017 versa sobre la promoción de edificaciones en régimen de comunidad de bienes y, concretamente, sobre las consecuencias que en el IVA presenta la disolución de tales comunidades y la adjudicación a los comuneros de uno o varios de los inmuebles promovidos una vez finalizada su construcción. El Tribunal considera que la operación de adjudicación...
... ón de la comunidad, se adjudica el inmueble al comunero como concreción de la cuota ideal ... en el artículo 8.Dos.2º LIVA cuando considera entrega de bienes las adjudicaciones no ... y servicios a terceros, singularmente el solar sobre el que se va a construir el ediicio así ... -
Registro de la Propiedad
... efectos de la dación para pago, la que considera que solo transmite a los acreedores la posesión ... ón por el propietario de una parcela o solar, edificado o no, de todo o parte del ... ón un tercero mediante la posesión del inmueble en las condiciones establecidas por la ley, ya ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ícito, en la aplicación de la Ley se considera, sin género de dudas, que el juez, háyanse o no ... de la tasación específica del inmueble objeto de subasta. El estudio conjunto de las ... OBRA NUEVA Y DIVISIÓN HORIZONTAL SOBRE UN SOLAR QUE ES ELEMENTO PRIVATIVO DE OTRA PROPIEDAD ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... de supuestos será el propietario del inmueble gravado, y el superficiario, o titular del ... considera toda esa regulación como fuente principal, ... para la instalación de placas de energía solar o «huertos solares»), o si también el ... -
El riesgo y su cobertura
... 269, considera que ante los múltiples gravámenes que sufren ... 142 En esta línea, GUTIÉRREZ-SOLAR CALVO, El deber de seguridad y salud en el ...
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La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... 2000, que la Administración Tributaria considera improcedente. Esta base imponible negativa es ... en arrendamiento la casi totalidad del inmueble construido y sus instalaciones sanitarias a HCG ... se hubiera optado por la compra directa del solar, el Sr. Germán, que tendría que pagar en IRPF ... -
El notariado y la protección del menor
... el menor que acepta una donación de un inmueble en ningún caso tiene la libre disposición del ... Se considera que la adquisición de aquel derecho no ... ón de obra nueva en construcción sobre un solar que ya era propiedad del hijo (comprado al ...
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Ausencia del título constitutivo: problemática en torno a los elementos privativos y comunes
... independencia de los demás del mismo inmueble y por consiguiente son susceptibles de ... 242Así lo considera la SAP de Islas Baleares de 6 de julio de 2012 ... , incluso las de aprovechamiento de energía solar; las de agua caliente sanitaria, calefacción, ...
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Algunas consideraciones sobre la responsabilidad patrimonial urbanística en el suelo urbanizado
... del régimen general de la propiedad inmueble definida por la legislación de suelo y ... en los terrenos que tengan la condición de solar ... En contraste con la completa regulación de ... determinaciones, el Tribunal Supremo considera que se produce una vinculación singular debido a ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... de la liquidación girada para cada inmueble en el antiguo Impuesto sobre Derechos Reales ... Algún autor, no sin parte de razón, considera que en las donaciones, la persona que ha ... -
Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... cit. , pp. 159-160, lo considera un precepto «sembrado de conceptos ... podemos deinir como aquella cualidad del inmueble que le hace resistente a las humedades y ... de iluminación, a la contribución solar mínima de agua caliente sanitaria y a la ...