solar se considera inmueble
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... densidad horizontal, disminución de la luz solar, más infravivienda, más especulación ... 48 ... 156 Así lo considera también, respecto de la necesidad básica de ... ólo propiedad, sino también el uso del inmueble, necesariamente debe adaptarse la oferta mediante ...
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STS, 9 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. RÉGIMEN DE SOCIEDADES PATRIMONIALES. La motivación es un elemento sustancial del derecho a la tutela judicial efectiva pues permite, exteriorizar la fundamentación de la decisión judicial. Las partes obtienen una respuesta fundada en Derecho, que es posible y frecuente que sea contraria a sus intereses pero eso no la vicia radicalmente por falta de apoyo jurídico. Se...
... «La Sala considera que, a los efectos fiscales que nos interesa, es ... , que inicia con la compra de un solar cuya finalidad es prepararlo para su ... -
Hipoteca. Cláusula de imputación de impuestos y gastos al prestatario
Resolución de 24 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Medio Cudeyo-Solares, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
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La representación georreferenciada: primeros meses de aplicación de la Ley 13/2015
... derivaba de una segregación anterior, considera suficiente la representación gráfica catastral ... áfica» entre la finca registral y el inmueble catastral, ya que el atributo de «finca ... ón catastral descriptiva y gráfica del solar en que se ubica el edificio –“vacía de ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... Bien se aprecia que esta sentencia no considera esencial el plazo de entrega de la vivienda ... faculten al comprador para aprovechar el inmueble conforme a su destino; la fecha de efectiva ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... las unidades debe ser a través de energía solar). El Real Decreto 1890/2008, de 14 de noviembre, ... contrato de mantenimiento permanente del inmueble y sus instalaciones generales (art. 9.1.f LPH) ... en la STSJC de 20 de febrero de 2012, considera que cabe entender la existencia de una ... -
Registro de la Propiedad
... muy similar, establece que: «si se considera: a) que el Juez considera que el promotor ha ... al estatuto jurídico de la propiedad inmueble, suponen las protección de intereses del ... en el ámbito de un contrato de permuta de solar por obra futura. La cancelación se solicita ...
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El arrendador de carácter público
... Aunque una persona necesite el solar de otra para construir un edificio de oficinas, ... ; en otras, se llega a sustituir el inmueble, de este modo, se consiguen viviendas que ... No obstante, considera que, con esta venta, se sitúan en situación de ...
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Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... Por el contrario, no se considera exigible el seguro decenal, en las edificaciones ... Es decir, la persona que compra un solar para construirse su propia vivienda no precisa de ... y dos hijos, sin estar dividido el inmueble en régimen de propiedad horizontal, pues como ...
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Fiscalidad de las entidades sin ánimo de lucro: Pagos publicitarios y donaciones transfronterizas desde la perspectiva de la competencia fiscal perjudicial
Las entidades sin ánimo de lucro gozan de un régimen fiscal especial de mecenazgo, si bien, no todos sus ingresos tienen la misma consideración en cualquier circunstancia. Tal es el caso de las percepciones publicitarias, comúnmente percibidas por estas entidades, y que sólo gozarán de un trato fiscal beneficioso cuando cumplan las condiciones previstas en la Ley 49/2002, siempre que no superen...
... incluidas en el régimen sancionador, considera conveniente que se mejores la redacción del ... sociedad, cuyo activo principal era un inmueble situado en España, a una entidad sin ines ... – Plataforma Solar ... -
Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... Martínez Velencoso considera que el principio de buena fe es el fundamento ... liberara de su obligación de comprar el inmueble en aplicación de la cláusula rebus sic ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... «Antecedentes en Catastro de un inmueble. Datos físico-económicos», del cual resulta ... lo expuesto este Centro Directivo se considera competente para resolver el presento recurso ya ... una finca registral que se describe como solar en el término de Chiclana de la Frontera. La ...
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Caso Nº1. Informe y dictamen sobre valoración a efectos expropiatorios de suelo urbano y otros en la calle M, Avenida nº 25-A P.K. 26,4. Proyecto de expropiación: 1220 Acondicionamiento del acceso a Alcalá de Henares desde la carretera M-300. Clave 1-SV-392. Término municipal de Alcalá de Henares. Madrid
... general del municipio y situación del inmueble a v alorar Plano nº 3. Códigos: 12I ... estático», la expresión en la que considera" todos los factores que intervienen en la formaci\xC3" ...
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El Derecho urbanístico en América. Los casos de Colombia y República Dominicana
... á el uso o destino que deba darse al inmueble en lo sucesivo, de conformidad con lo establecido ... Se considera que existen motivos de utilidad pública o de ... Solar, Bogotá ... Al respecto, véase Mora ...
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Presunciones legales de medianería
... o inexistencia de la medianería, considera la Audiencia, que es un “dato inseguro y ... hecho de que la casa del demandado tenga un solar inferior en extensión al que se reconoce en ...
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STS 197/2014, 23 de Abril de 2014
CONTRATO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL Y DECENAL. Debe señalarse el diferente régimen y contenido que separan dichos ámbitos de responsabilidad, principalmente desde la óptica de la reglamentación de intereses que las partes contratantes efectúen, de su incidencia sobre la diligencia a prestar o la propia distribución de los riesgos que se puedan derivar, de
... consecuencia del error en la medición del solar y de la omisión negligente por la no obtención ... la tipología y naturaleza del terreno, considera la Audiencia que tampoco existe mala praxis; la ... -
Epílogo
... Se considera el desarrollo de forma integral, del ser humano, ... energía que son inagotables y sostenibles: solar, eólica, hidráulica, biomasa…, ¿puede haber ... suelo en general, sin planeamiento, es inmueble –caminos, montes, playas– y destinado al uso ...
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Historia del crédito territorial en España
... ón a los dueños de la propiedad inmueble, ni dan la debida seguridad a los que sobre ... considera imposible la realización en España del crédito ...
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El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... a garantizar a los adquirentes de un inmueble el resarcimiento de los daños ocasionados en el ... sobre las personas y los bienes, no considera indemnizables por el Consorcio los daños debidos ... -
Fiscalidad de la urbanización de terrenos
... a la definición indicada: no se considera "en curso de urbanización" un terreno respecto ... planeamiento urbanístico que afecte al inmueble y que se encuentren en proceso de ser aprobados" ... , en la que varias personas adquieren un solar, construyen sobre él y proceden, después, a ...
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Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... a cuenta de la compraventa de un inmueble proyectado o en construcción como una ... , otorgó un contrato de permuta de su solar por viviendas futuras ... Todo lo anterior por ... la doctrina jurisprudencial general que considera ... -
La regulación de la vivienda de uso turístico en baleares tras las últimas reformas legislativas
... concede el derecho a cualquier uso del inmueble, pero también es cierto que el derecho a la ... una superfi cie mínima 30 m2 de solar por plaza que, posteriormente, el Decreto ... del iter normativo referenciado se considera" una tipología de alojamiento turístico, condici\xC3" ...
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La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio
Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...
... ólo querían consumar el contrato si el inmueble objeto del mismo obtenía la licencia de ... , enfatizando que el legislador considera que ambas opciones son equivalentes en el ... Los vendedores de un solar recibieron del comprador, una constructora, un ... -
STS, 3 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Considera el Tribunal de instancia que la posición de la parte, consistente en que se reduzca el activo total con los importes no afectos procedentes de beneficios empresariales, no puede ser acogida pues no se corresponde ni con el tenor literal del precepto, ni con una interpretación adecuada del mismo, que sólo determina que no puedan computarse como elementos no...
... En el primer motivo de casación , considera la entidad recurrente que la sentencia recurrida ... inmueble. Es cierto que la sociedad recurrente no ... -
Dogmática del daño penal. Una deuda histórico jurisprudencial de concepto
... én la indemnización, por lo que se considera como acción mixta en lo que exceda al valor del ... infecti , exigible al propietario del inmueble que amenaza con ocasionar daños al vecino; si el ... ; o en el derribo de una casa ruinosa cuyo solar tiene un mayor valor, «El delito de daños en el ...