servidumbre paso finca urbana
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... la posición de quienes adquieren una finca" ignorando que está afectada por alguna restricci\xC3" ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana aprobado por Real Decreto Legislativo 7/2015, de ... El paso adelante más significativo a favor de incluir ... -
Obra nueva antigua e inscripción en el registro de la propiedad: régimen jurídico, especialidades de la normativa urbanística andaluza y doctrina de la dirección general de los registros y del notariado
El presente trabajo tiene por objeto el estudio de la calificación registral de las declaraciones de obra nueva de edificaciones consolidadas por su antigüedad, sobre la base de la competencia de las normas estatales para determinar los requisitos necesarios para la documentación pública e inscripción registral de las mismas, sin perjuicio de la remisión a la normativa autonómica para verificar...
... la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. 5. Especialidades contenidas en la ... virtud el propietario de una finca hace constar las ... 11 Podríamos dar un paso más y plantearnos si para dar cu m plimiento a ... -
El bronce de contrebia. Revisión de un tema antiguo
... ón de la existencia de una servidumbre de conducción de aguas 588 ... 582 ... el iter fuera ya entendido como derecho de paso ( ius eundi ) y el aquae ductus como derecho a conducir el agua por finca ajena (ius aquam ducendi per fundum alienum ) ... se considera indicio de la situación urbana avanzada frente a otras poblaciones indígenas ...
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Cuestiones fundamentales para la comprensión del Derecho Europeo de Cosas
Este artículo analiza tres cuestiones clave del «Derecho de Cosas» europeo. (1) ¿Es posible demostrar un entendimiento común en todos los ordenamientos jurídicos de los Estados miembros de la Unión Europea del Derecho de los derechos patrimoniales oponibles a terceros, para establecerlo (sin importar el nombre que recibe) como una materia sistemáticamente autónoma del derecho privado europeo? (2)
... el que establece la cualidad técnica de finca. Las fincas ciertamente comparten con las ... Hubiera sido un paso importante que se hubiera diferenciado ... Sin embargo, incluso una servidumbre de paso sigue siendo un objeto autónomo de ... una parte delimitada del suelo y la finca urbana [ städtisches Grundstück, prédio urbano] a un ... -
La importancia de la determinación de los límites territoriales
... Algunos autores consideran el paso de la vida nómada a la sedentaria como una de ... , al igual que la griega, fue eminentemente urbana, con dos clases principales de ciudades: las ...
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Jurisprudencia ambiental en las Islas Baleares
... 3. Sobre el cierre de accesos con servidumbre de paso pública para acceso al mar, por motivos ... de un derecho de paso público por una finca privada gravada con una servidumbre legal para ... ón puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) relativa a la ampliación del sistema ...
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Urbanismo inteligente del suelo urbano
... urbana –economía, gente, movilidad, medio ... paso a un emergente sector secundario o de ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... ) Las de nueva urbanización, que suponen el paso de un ámbito de suelo de la situación de suelo ... 1. Constituye: a) Finca: la unidad de suelo o de ediicación atribuida ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de septiembre de 2014 (3822/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 9 de septiembre de 2014 intenta unificar la jurisprudencia menor sobre la responsabilidad extracontractual por accidentes de circulación por irrupción de piezas de caza ante la dispersión normativa estatal y autonómica, en el paso de un sistema objetivo a otro subjetivo en torno a la Disposición Adicional Novena de la Ley sobre Tráfico,...
... La pieza de caza procedía de la finca del demandado, con aprovechamiento reconocido por ... de las zonas de dominio público, de servidumbre y de afección, con advertencia, en ... -
Impulso legislativo en materia de Suelo y otras leyes urbanísticas
... sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de fecha 12 de mayo de 1956 fue un hecho notable ... ante un simple elemento descriptivo de la finca que, como sabemos, desde el año 1944, debía ... Este paso supone la conversión de suelo urbanizable en ...
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Historia del crédito territorial en España
... cometido ni podido conocer, adquiera la finca gravada o la reciba como hipoteca en garantía de ... de igual manera que no desaparece una servidumbre ... 5. La carga sujeta la cosa de manera ... Este procedimiento especial pasó a ser el procedimiento especial, reconocido en ... , cuando todos sabemos que la propiedad urbana a lo más produce el 4% y la propiedad rústica ...
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STS 98/2015, 27 de Febrero de 2015
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. No se trata de una servidumbre como la contempla el Código civil como derecho real en cosa ajena, sino que es una limitación a la propiedad, entendida ésta como función social delimitadora del contenido, que no precisa título alguno, ni una previa expropiación, sino meramente una declaración de su existencia para asegurar el uso público marítimo-terrestre,...
... y/o uso público ni está grabada con servidumbre de paso a favor del Ayuntamiento demandado y con ... POLLENÇA, como demandado, mantiene que la finca TERNELLES está gravada por la servidumbre legal ... norte previstos en el plan de ordenación urbana de Pollença, mediante LA CONSTITUCIÓN DE ... -
Principales avances en custodia del territorio en España en el periodo 2021- 2022
Durante el periodo 2021-22 los asuntos más destacados en custodia del territorio han sido las novedades del sexto inventario de iniciativas de custodia del territorio de la Fundación Biodiversidad. Las últimas reservas ornitológicas creadas por la Sociedad Española de Ornitología o el proyecto Life Ricotí para la conservación de esta especie en la provincia de Soria. También se ha llamado la...
... humedales, Zonas marinas y costeras, Área urbana, Otros” ... El sistema de indicadores de ... el propietario se compromete a conservar su finca y llevar a cabo una gestión del hábitat de ... En último paso" fue la plantación con ... OBSERVATORIO DE POL\xC3" ... derecho romano, como podría ser una servidumbre de paso, de luces o de vistas. En definitiva, y ... -
Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... ón de vistas, ornato o limitación al paso de personas 34 ... Las administraciones locales ... actividades prohibidas, dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales ... de los viales gravados con una servidumbre de uso público es incuestionable ... En este ... -
Estudio del procedimiento expropiatorio español
... urbana aprobada en su Texto refundido actual por Real ... relación de bienes y derechos el siguiente paso procedimental en la expropiación forzosa es el ... la necesidad de ocupación de parte de una finca que haga inviable o antieconómica la tenencia o ...
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Desarrollo y sostenibilidad de nuestro Código Civil
... de los siglos XVIII y XIX, pero avanzando un paso más en la relación del ser humano con el resto ... 84 LIBRO VERDE DE SOSTENIBILIDAD URBANA Y LOCAL EN LA ERA DE LA INFORMACIÓN, 2012 ... el carácter restrictivo de dicha servidumbre, llamada servidumbre de luz en el caso de la ...
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La lucha contra el olor
... avances muy importantes para el siguiente paso: controlar y destruir los olores negativos.Otro ... ío; qué sucede si el ganado se pasa de una finca a otra; y también incluye fenómenos que ... el inquietador (originariamente, una servidumbre). por el contrario, la inmisión es una ... control de la contaminación industrial y urbana. En cuanto a la expropiación de tierras, las ...
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Artículos 564 a 566
I. Consideración general y antecedentes de la servidumbre de paso.-II. Presupuestos de constitución: A) El enclave. B) «Finca o heredad»: servidumbre urbana de paso. C) Previo abono de la indemnización. D) Determinación del lugar de ejercicio y anchura del paso.
... ón general y antecedentes DE LA SERVIDUMBRE DE PASO ... El paso forzoso se concede en ... Mas, aun en el caso de finca" enclavada, sin salida a camino público, este art\xC3" ... B) «Finca o heredad»: servidumbre urbana de paso ... Cabe aludir también en este ... -
El abuso del derecho en materia de inmisiones en las relaciones de vecindad industrial
Las inmisiones consisten en la invasión de contaminación en un bien inmueble, que siendo transmitidas por elementos del medio ambiente, pueden llegar a afectar, en modo intolerable, los derechos inherentes a la propiedad y a la persona relacionada con aquella de un modo estable. En ocasiones, las industrias causan daños a las personas o a las propiedades vecinas a pesar de haber cumplido con los...
... Salvo servidumbre constituida, eran ilícitas las inmisiones de ... , individualistas y absolutos, se abre paso la moderna concepción de la propiedad, más ... universal y colectiva, industrial y urbana, caracterizada por: a) conformar relaciones ... , siempre y cuando no inmita nada en la finca vecina de lo que a uno mismo o al vecino moleste ... -
La expropiación forzosa en España
... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, el Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto, por ... ón forzosa e imposición de servidumbres de paso de líneas, cables y haces hertzianos para los ... la naturaleza del bien, dependiendo si es finca rústica o urbana 25 , si se trata de ...
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... , se aborda el caso de un propietario de una finca rústica en la que su titular ejerce una ... esto es, por la constitución de una servidumbre sobre su predio. Pues bien, para la DGT la renta ... finca por la cesión de una servidumbre de paso temporal de un gaseoducto en parcelas afectas al ... -
Derecho Civil
... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución por incumplimiento; incidencia de ... í, María: « Rebus sic stantibus: ¿Un paso atrás?: Comentario a la STS, 1.ª, 15.10.2014 ... : «Anotación preventiva de demanda sobre finca perteneciente a sociedad en concurso de ...
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La constancia registral de la situación urbanística de la edificación
Se analiza el régimen jurídico de la nota marginal expresiva de la concreta situación urbanística de las edificaciones inscritas bajo el procedimiento especial de las obras antiguas.
... DE LA LEY DE SUELO Y REHABILITACIÓN URBANA.—4. REQUISITOS PARA LA PRÁCTICA DE LA NOTA ... obra no queda bien delimitada, dado que la finca se formó por segregación en virtud de escritura ... de la inscripción de la obra antigua, que pasó a la ... 3248 Revista Crítica de Derecho ... -
El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (2 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana de 2015, el cual recibió en su ar tícu lo 26 ... tiene en cuenta que su apartado 1 define la finca no solo como «unidad de suelo» sino también ... Resolución de 3 de junio de 2019 ha dado un paso crucial que ha de derivar en la unificación del ... -
Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... las Cámaras Oficiales de la Propiedad Urbana de la Zona de Levante tuvo por objeto el ... Ortiz González (“ Señor presidente, paso a referirme a dos o tres extremos importantes. El ...